大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[899: 匿名さん]

ちょっとやりての営業さんだったら、教えてくれると思います。
大手他社HMの営業さんですが、初年度の固定資産税は⚪︎⚪︎円、次年度はと、
更には火災保険なども全部一覧表で作ってきてくれましたので参考になり
ありがたく思いました。

木造住宅よりも高いですし、減価償却期間も長くなかなか安くならない印象です。
火災保険料は安く、木造住宅に比べ１／３〜１／４らしいです。

[900: 名無しさん]

展示場埼玉県から無くなっちゃうのかな？
浦和しか残ってないんだね…
それだけ田舎では売れないんだろうな。

[901: 匿名さん]

営業さんが固定資産税額を始めとする各種費用一覧作成してくれるのはありがたいですね。
以前話を伺ったメーカーではパソコンで一覧にしてくれたのは家の購入にかかってくる費用のみで、住んでからの費用はノータッチでしたし恐らく固定資産税も把握していなかったと思います。
展示場が少なくなっているのは埼玉だけですか？全国的な話ですか？

[902: 通りがかりさん]

都内マックスオーナーです
なんでも答えるよ〜
因みにパルコンで大満足です

[903: 匿名さん]

９０２さん、どちらの展示場へ行かれたのですか？
新宿の展示場へ複数回行ったのですが、いずれも新人らしき方が
お留守番していて、何を聞いても分かりませんとのこと。
日曜日だったのですが、来場客を歓迎していない雰囲気でした。
一体どこの展示場へ行ったら良いのでしょうか？

[904: 名無しさん]

>>903 匿名さん
うちも最初は新人さんで、見込み客だと判断されたのか、自宅にはベテランを連れてきたよ。
とにかく人件費を押さえているのか、美味しい仕事だけベテランが取るのか…

[905: 匿名さん]

９０４さん、そうなのですか！新人さんには何も分からないから出直して下さいと
言われたのですが、いつもベテランさん達の気配もなく不思議に思っていました。
我家は美味しい見込み客とは思われていなかったのかな、と思います。

[906: 購入経験者さん]

築15年ですが、固定資産税よりもメンテ費用の方が痛いかなと感じています。外壁塗装と屋上防水改修が12～15年毎必要で、軒が無いせいか、同じ時期に新築したお隣（Ｓ水）に比べ、改修時期が早く（12年）、お隣は同じような建坪、延床にもかかわらず外壁部の費用だけ見ても我が家より2割近く安くなっていました。次回はｺﾝｸﾘｰﾄﾊﾟﾈﾙのｺｰｷﾝｸﾞやｻｯｼが対象になるので、水回り云々以前に外装で2回の改修で7百万はすぐにかかる計算になります。
工事の際、塗装が膨れていたところがあるのですが、剥ぐと何かの穴を埋めたモルタルが既に砂になっており、モルタルの周りのｺﾝｸﾘｰﾄも白華しており、ﾒﾝﾃの手は抜けないのがﾊﾟﾙｺﾝ、という印象です。
なお、リフォーム（塗装）は保証1年となっています（施工2年目にﾄｯﾌﾟｺｰﾄが白く粉状に剥落したのですが、先方の調査前の段階では当方費用負担と言われました）。
固定資産税、ﾒﾝﾃｺｽﾄと含めてお考えになると良いのではないでしょうか。

[907: 匿名さん]

＞外装で2回の改修で7百万

これはかなりの高額の部類ですね！新築時の本体価格も高額ですが、
やはりメンテもかなりかかるとは。当たり前かもしれないですが。

[908: 名無しさん]

特に打ち放しスタイルは、汚くなるのが早いね。
展示場ですら、痛んで来た感じのパルコンはあるからね。

これは近所のパルコンで12年で、表面パリパリ。
シーリングもひび割れが始まっていて、吹き付けもシーリング部分は収縮に追従出来ずにパリパリです。
屋上断熱材の表面が汚れか変色か、黒ずんで粉吹き状態。

タイル張りの部分はシーリングやはり駄目になるけれど、素材は当然平気。
しかし何故か全面タイル貼りは、長期保証プログラム対象外になるそうです。

[909: 匿名さん]

打ちっ放しは、本当の打ちっ放しでなくて塗装しているのではなかったのですか？
それにしてもこれはひどいですね。

近所のパルコンは吹き付けかな、塗装しているのですがこんなにはひどくない感じ。
施工不良とかの可能性はないのでしょうか？

[910: 名無しさん]

>>909 匿名さん
打ち放しスタイルは、表面を塗装しています。
その塗装が浮いて剥がれてきた状態で、日焼けの後に皮が剥けて汚ない状態と似た状態で、汚ならしいです。
打ち放しスタイルは、特に塗装が弱いんでしょうかね。

[911: 名無しさん]

>>909 匿名さん
タイル部分とシーリングはこんな感じです。

[912: 匿名さん]

このシーリングもひどいですね。もうヒビが入っていてメンテが必要
でしょうか。

大手他社でのシーリングは２０〜３０年とかの高耐久が多い印象ですが、
もしかしてそもそもパルコンのシーリング材はあまり耐久性がないのでしょうか？

パルコンのタイルは高額と聞きましたが、シーリングがお粗末ですと
やはりメンテ代がかかりそうですね。

[913: 匿名さん]

自分が不勉強の為、タイルにもシーリングが必要だと思いませんでしたが
シーリング劣化のメンテナンス費用がかかってしまいますか？
（てっきり、普通の外壁に比べてノーメンテでメンテナンスコストが
節約できるのだと思い込んでおりました）

[914: 名無しさん]

>>913 匿名さん
今の全面接着剤貼りのタイルなら、30年くらいはメンテナンスいらずでは？
最近はモルタル貼りはしなくなったからね。

[915: 匿名さん]

こちらで賃貸を建てました。現場監督と事務作業がクソで納期がずれ込んで不具合も多々。メーカー選びも無論重要ですが、実際の建築段階になった時に、逐一状況確認する事が肝要です。書類確認も同様。
パルコンで建てて、物件自体は120%満足しています。素晴らしい物が出来たと大満足です。皆さま頑張って素敵な建物を建てて下さい！

[916: 匿名さん]

915さん、お怒りなのかしらと最初は思ったのですが、物件には120％満足されているとのことで安心しました。
素晴らしいですね、120％なんて。
なかなかそんな満足度は得られないと思います。
あとはスタッフさんがしっかりしてくれれば文句なしってところでしょうか。
というより、自分がしっかり管理するつもりで関わっていくといいってことですかね。

[917: 匿名]

パルコンSEユアスタイル、新発売。
価格はパルコンMAXユアスタイルとあまり変わらないので、実質値上げですが、
本体2000万でパルコンに手が届くようになりましたね。

[918: 匿名さん]

ユアスタイル復活ですか！

D-9（s） 5LDK価格（税別）2,255万円一坪あたり(3.3㎡)　57.0万円

確かに以前よりも少々値上げですけど、それでもかなりリーズナブルですね！

個人的には屋根ありのロンドが好みなのですが、どの位の値段かご存知の方
いらっしゃいますか？

以前、新宿展示場へ行った時には坪単価９５と言われました。
注文ですとその位でしょうか？