大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[595: 593]

昭和55年だけど2000万掛かった、カタログで一番大きな奴だったが、他社だったら半分でできた
営業は当時は糞だった、今は多少ましだけど他社大手と比べると？？だ。

[596: 匿名さん]

建物だけだよ良いのは
業者は結局地元の大工、いい大工に巡り会えばいいけど糞大工なら悲惨だよね。
造作、その他クロス業者、同じ品物でも創り見栄え大差ありだよ。

[597: 入居済み住民さん]

あたりまえ～
そんなのどこもおなじ～

[598: 匿名さん]

どこも同じ？
どこでもじゃないね(^^)
T、Ｓ、Ｍ、Ｄの下請けしてるけどＳの体制は、厳しい。
厳し過ぎて嫌になるけど。(笑)
最低最悪なのはＴだね、1年も経ってないのに…
お客様気の毒です。

[599: 匿名]

そんなに色んな会社の下請け出来るものですか？
色んな工務店点々としたとか？

[600: 入居済み住民さん]

下請けの下請け（孫請け以下）ならどこのＨＭの仕事でもする、遠い安いで断れば次の仕事はもらえない。

[601: 匿名さん]

こちらの掲示板で皆さんのご意見を読ませていただいておりますが、
具体例など挙げていただき大変参考になっております。
内覧では気づかなかったという場合でも、後から内装の不具合や
施工が荒い箇所を見つけてしまった時は補償されますか？
認めないであろうというご意見もありますが、どうでしょう？

[602: 入居済み住民さん]

当然直させる、認めないなら社長に直談判する
俺はこれで全て直させた。

[603: 匿名さん]

私も前に新築パルコンを建てました。とにかく、現場監督がお客扱いが良くない。責任は、営業マンにみんななしつける。不満だらけでした。商品を作る担当者が物凄く悪い思い出でした。施工の担当者が悪いと良いものも悪いと思います。

[604: 匿名]

数年前に新築建てました。
建築士（１級？）へ希望が何度も伝わらなかったり、
できたら色違ったり、未だに内装は全然直っていません。
引き渡しのときにも補修後だらけ・・・まさに中古気分です。
期限が近いので引き渡しの印鑑をくださいと言われても
満足していなければ絶対に押印してはだめですよ。
どうしたら綺麗にしてもらえますかね〜。

[605: 匿名さん]

パルコンがこれじゃ
地方のRcに頼むのは博打じゃな

[606: 匿名さん]

大きいところほど工程通りに引き渡さないと次の予定が入ってるから、何としても言葉巧みに言いくるめます。

小さなところは、人情的な部分がまだあって割りとサービスがいい。安いのにね。

[607: 匿名さん]

工事監督が、引渡し前にやっと現場を見にきたりしています。それ以外は、現場に下請けの方しかいません。あの現場監督は、なかなか現場に来ないとか今日は、会議で来ないとか営業の方は、良く来てます。かなり監督は、間違いや始末の悪い問題を起こします。現場は、かなり汚いから出来上がりも心配です。現場監督は、会社の名前を隠した車に乗ってくるくらいだから仕事の荒を隠すのがうまいと思います。

[608: 匿名さん]

どのメーカーにも云えるけど、日頃から専任業者をどのくらい抱えてるか次第。。駆け込み時期はヘルプ頼むから、慣れない業者に当たったらそうもいかない。

[609: 入居済み住民さん]

2010年に都内で3階建て延べ坪60坪のパルコンを建てました。
私が比較したのは最終的に積水ハウス、ハイム、へーベルとミサワ、レスコ、パナホームでしたが、最終価格的にはパルコンが最も安価でした。
あるHMの間取りが気に入ったため、その間取りを各社で見積もってもらうという方法でした。（ちなみにパルコンの提示した間取りではなかったです。）
ちなみに一番高価だったのはへーベルでしたね。かつ、独自の間取りを強要されたりもしました。
浴室の広さやLDKの広さ、天井高等、かなりのわがままを言いましたが、工夫のある提案等もあり、概ねかなえられています。
それまでは新しめのマンションに住んでいましたので、サッシの大きさに制約があるのは気に入らなかったのですが、いわゆる掃きだしのサッシ以外は納得できる提案もあり、価格も勘案して決めました。
今年で4年経ちますが、大きな不具合はなく、満足しています。

[610: 匿名さん]

地盤改良、外構など抜いて、本体価格で言うと坪いくら位で建てられましたか？
重量鉄骨のﾍｰﾍﾞﾙでは、坪120位と言われました。
ｺﾝｸﾘｰﾄならもっと高いのではないですか？
参考までに伺えると有難いです。

[611: 入居予定さん]

60坪って結構広いね
私は値段よりもネームバリューにひかれ
パルコンでいしました
他の現場打ちRCも検討したけど605さんじゃないが
博打だと思う
仕上がり見ると出来具合の格差が激しいね

その点パルコンは基本組み立てだからムラや雨だれが少なし
かっこうもいい
関東営業所の営業さんだったが
これが中々いいし設計の人もよし

倒産もあり得ないよね。一応は大成建設の100％子会社だからね
だから永久的にサポートは問題ないと思うね
ただし、間取りは妥協しましたね

坪は110万位かな
パルコンMAXね

点数で言えば95点
大成の回し者ではないのであしからず

[612: 入居済み住民さん]

>>倒産もあり得ないよね。一応は大成建設の100％子会社だからね

外資系にいたが子会社の売却、部門の分離は普通の事、日本でも儲からない子会社は売却も倒産も有りうる。

[613: 匿名さん]

611さん有難うございます。
MAXで高くなったと見かけたのですが、ﾍｰﾍﾞﾙよりも安く出来る可能性あるんですね。

3階建ですか？

照明やｶｰﾃﾝなど入れないでですか？

住み心地や冬の寒さは如何でしたか？

ﾒﾝﾃﾅﾝｽ等如何ですか？

検討や交渉するなら、
営業マンの選び方や気をつけた方がいい事はありますか？

経験者の方少ないので、ご意見伺えたら参考になります。

[614: 入居済み住民さん]

私は６１１さんではないですが、MAXになってから契約、今年に入って入居しました。
６１３さん、結局のところ坪単価はプラン、仕様、設備しだいでいくらでも高くも安くもなりますよ。
何でもかんでも標準仕様、標準設備、当たり障りのないプランにすれば相当安いのではないでしょうか？
私は坪単で言うなら１３０万超えてます。もちろん照明・カーテン・外構は別ですよ。
でも、結局坪単価押し上げてるのは、特注に次ぐ特注だらけでパルコン板以外はほぼ大成仕様入ってないからです。
実際、特注部分を標準にして単価出せば坪１００は余裕で切ります。
だから結局言えることは【工法】だけ先に決まった注文住宅なんですよ。
やりたいことが増えれば単価あがります。
こだわりがパルコンという【工法】だけなら設備仕様でいくらでも安くできます。

あ、ただし、担当さん次第では設備や仕様の特注に真摯に向き合ってもらえないかもしれないので、
面倒見のいいベテランさんに出会えるといいと思いますよ。

住み心地は、これも間取りによって大きく変わりますね。
私は３階建てですが、冬場の１階は寒かったです、が、３階はポカポカ。
ここ最近は１階はひんやり心地よく、３階は暑い。
でも、これも結局は土地の形状、窓の開口サイズと向き等々、色々なものに左右されますね。
私はこの辺は想定通りといった感じです。

メンテナンスは入居が今年からなのでまだですが、引き渡し後の細かい修正やお願いも快く（内心はわかりませんが）
引き受けていただけていて、スタッフの皆さん（営業、監督、職人等々）には大変感謝しています。

他にも役立つことがあればお答えします。
私が計画しだしたころ（２０１２は）MAXの情報なく、情報収集に大変苦労しましたので。