大成建設のパルコンの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

大成建設で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。大成建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://palcon.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[571: 匿名]

××一式 100万円
とかの荒い見積りでは
誰も妥当かどうかなんてわかりませんよ

具体的にどこまで含んでるのかわからず
誰にも妥当かわかりません
他の業界では相手にされない見積書です

それらを一万円単位ぐらいまでブレークダウンした詳細見積りを貰うようにしましょう
それなら高いか安いかの判断が容易につきます

そして納得できないところはどんどん聞くと同時にハウスメーカの利益も認める事です

詳細見積りを出さない(口答でも説明しない)ところはボッタクリの可能性高いです

断られた会社も多いですが、あるローコストメーカーは
数千円単位の詳細見積りを提示してきっちり説明してくれ納得できましたよ
「この部分は頂戴しないと、僕がご飯食べれなくなります」なんてのもありましたが
妥当と思える数字でした

[572: 匿名さん]

＞５７１さんは、結局そのローコストメーカーで建てられたのですか？

見積書は本当に盛られても分からないですね。結局ゴネれば、或はHMの方から○百万単位で最終的には下げた、等とも聞きますと、極端な話、見積書なんて要らないのではないか（笑）なんて思えてしまいます。

[574: ご近所さん]

内はセキスイでした賃貸ですが！大成建設パルコンは隣の騒音も静からしいですよ

[578: 匿名さん]

大成の見積は結構詳しいです。でもコンクリート版、基礎関係は詳しく教えてくれません。

[579: 住まいに詳しい人]

みなさんは、パルコン高いとかそうでないとかこちらで行って見えますが…。考えて見てください、木造や鉄骨造でなく鉄筋コンクリート造ですよ。住宅の基礎と同じですよ。高くて当然ですよね？？
木造も鉄骨も基礎は、鉄筋コンクリートでそこの値段が安いならそれなりの鉄筋コンクリート基礎になってしまいますよ。本当は、鉄筋コンクリートで全体を作ることがいいかもしれませんがそれを木造や鉄骨にしてそれなりのポテンシャルを生かして作ってるんですよ。強く長くがそれなりに作ればと考えると木造も鉄骨もあまり変わらないと思います。安く建てるなら鉄骨や木造です。安い家で我慢しましょう。

[580: 匿名さん]

＞安い家で我慢しましょう。

何が言いたいのかよく分かりませんが（笑）、予算に合わないならパルコンを止めて、このスレから撤退すれば良いだけでしょう？皆様それぞれの予算の範囲でHMを決めれば良い事です。

[581: 匿名さん]

パルコンの躯体を木造/鉄骨の基礎と同じにして語るのは違うね
パルコンは36Nコンクリート、いわゆる高強度コンクリート
大して木造/鉄骨基礎のコンクリートは18-24Nの普通コンクリート
どちらも鉄筋コンクリートと大分類では言えるかもしれないが、コンクリート強度はパルコン躯体のほうが上
パルコンは堅牢がウリ
36Nになるとそのへんの生コン屋でも用意できなかったりする

[582: 検討中さん]

物が違うから値段も違うと言う事ですね。

YourStyleは間取りが決まった既製品だから安いと聞きました。

坪数が多い程、坪単価は安いようですから〜
MAXは
３階建狭小なら坪100
２階建広いなら坪70前後
が本体価格のﾍﾞｰｽな感じでしょうか？

外構や地盤改良、照明やｶｰﾃﾝ入れちゃうと違ってきたゃいますから。

形や外壁でも違ってくるでしょうが、見積を比較する以上、せめてぼったくられてない、妥当な金額は知りたいと思っちゃいます。
ｺﾝｸﾘｰﾄで比べたくても、ﾖｰｺﾝでは構造や品質が違い過ぎると聞いたので。

今は、ｵﾘﾝﾋﾟｯｸや東北に忙しいから職人さんが居なくて割高(他のﾒｰｶｰでも)と言うのは本当なのでしょうか？

[583: 購入検討中さん]

外構別って言うけど
そこもかなりかかるポイントだよね

[584: 匿名さん]

ウチは外構は知人に任せるつもりですので、坪単価には入れていません。逆にHMにセットでお任せ下さいと言われたHMがあり、腹が立ちました（笑）

[585: 購入検討中さん]

消費税アップだから
駆け込み需要あるのかね

[586: 購入検討中さん]

図面できたら立方体になった

[587: 入居済み住民さん]

パルコンで欠陥と思われるトラブルにあった人はいますか？

[588: 匿名さん]

実際に建てた方のブログを検索しますと、窓からの水漏れとかありましたよね？それから、床下を剥がしたらプールになっていたとか。聞いても、営業マンは絶対に認めないと思いますけど。

[589: 匿名さん]

欠陥まで言わないけど内装工事は荒かった。クローゼット内のクロス隙間だらけ、コーキングが一部してない。
下地の合板？デコボコ、巾木合ってない等々、、、。
あと営業マンが若かったからかもですが提案力は全く無かったです。

[590: 周辺住民さん]

外構工事は他社へ依頼した方が良いと思いますよ。
施工業者は素人ですから 基礎に鉄筋なし豆腐みたいな、土間の厚み3cm〜8cm生コン足らない時は土混ぜて調整(笑)
業者は、ぼろ儲けだね。

[591: 入居済み住民さん]

軽量コンクリートの強度はどの位有るの？

[592: 入居済み住民さん]

他の工法ではなくPCのパルコンにして良かったと思うところはどんなところですか？

[593: 入居済み住民さん]

地震の被害が無い、外からの火事や放火の心配が少ないかな。

[594: 入居済み住民さん]

実際頑丈なのは間違いないからね