プラウドタウン稲毛

[千葉人]

プラウドタウン稲毛の物件の購入を考えています。
かなり街づくりや仕様がいいように感じるのですが、どなたか意見を聞かせてください。

[621: 匿名さん]

615・616さんはじめまして。
何か誤解されているようですね。
抽選は新宿野村ビルで一般公開で行われているものです。（マンションも含む）
我々も時間が合えば立ち会う事は出来ますよ。
抽選操作は出来ないと思いますが興味が有れば１度行って確認してこられた方が
スッキリするのではと思います。

また最初に酷な言い方をするかも知れませんがお許し下さい。

今の615さんの書き込みを見ますと、頭金はマンションの売却益を見込んで
（幾らで売れると想定）でのお話ですよね。
今の状況は頭金は無いに等しいと言う事でしょうか？売却の確定もしていない状況ですか？
ご存知かも知れませんが、中古マンションって思っている程なかなか売れないそうです。
希望の値段で売れず、値段を下げてやっと売れるとか良く聞く話です。

抽選の話より先にこの事を何とかしないと・・・
野村に限らずその辺りをもう少し煮詰めてから再度動き出した方が私は良いと思います。

[622: 匿名さん]

抽選については、公開ですので平等に行われます。
野村としては即日完売の看板を継続させたいので、応募状況を見ながら
申し込みの少ない区画に誘導するよう仕向けることはあるんじゃないかな。

[623: 匿名さん]

公開抽選にしても、野村の方で架空の申込みをいっぱい入れればいいのでは？要はその架空の申込みの人に当たれば実際には属性の良い人に振り替えれますからね。

[624: 匿名さん]

宮野木付近に歯医者はありますか？　ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[625: 匿名さん]

なるほど〜！。

[626: 美浜区住人]

うちは悪い属性なのかな？(^^; ローンキャンセルの可能性がある人は事前審査の段階でお断りすれば良いのでは？営業戦略上、622さんのおっしゃるようなことはやると思うけど。

[627: 匿名さん]

優先申込みの人は恐らく事前審査に通っているだろうから
そこで優先同士で区画が重なれば、623さんがおっしゃるようなことが
行われてしまうのでしょうね。

[628: 匿名さん]

そんなことする理由があるのかな？

[629: 匿名さん]

この週末は、第４期の何か動きあるんでしょうか？

[630: 匿名さん]

622さんの言われるとおり「申し込みの少ない区画に誘導するよう仕向けること」はあると思います。
というか実際に営業の方が「事前に希望住戸を確認するのはなるべく重ならないようにしたいからだ」とおっしゃっていました。

[631: 匿名さん]

>629さん
今週末からモデルハウス以外の物件を見ることができますよ。

[632: 匿名さん]

物件の見学楽しみだなあ♪

[633: 第1期住人]

プラウド周辺を今散歩してきました。
631さんの言うとおり、今日から全棟見れそうですね。
野村の社員さんが掃除したり、雨戸を開けたりしてました。
天気も良いし、たくさん来場するのでは。
私も中を見てみたいなぁー。

[634: 匿名さん]

週末物件をみてきました。
3期の方々も入居されていて、にぎやかな街並みになってきましたね。
全住戸外観も完成して、ステキでした。

[635: 匿名さん]

こちらにお住まいの方は３０代が中心でしょうか？
子供さんが中高生ぐらいの４０代はあまりいらっしゃらないのかな？

また、既に入居なさって稲毛駅までバスで通勤されている方に伺いたい
のですが、実際のところ通勤時の駅までの所要時間はどれくらいでしょうか？
また、バスの込み具合はいかがでしょうか？

[636: 匿名さん]

タクシーの方に聞いたら、雨の日なんかは渋滞しますよ。と言われました。
晴れの日で平日では２２分はかかってるみたい。
で、雨の日は２５分以上かかるとのこと。
交差点で混むみたいですね。
また混まない道をバスは通ってますと言われましたが、
日曜の夕方の時点でバスの通り道は渋滞していました。

またあの地域は通勤の便で問題があるようで、
買い替えを検討されている方が多いとのこと。

やっぱ通勤の便が問題だよな〜。

[637: 匿名さん]

買い替えを検討している人が多いほど、交通の便が悪いとは・・・。
毎日のことなので、それも考え物ですね。

[638: ３期住人]

先週入居しました。
プラウドタウン内のバス停（稲毛北第一）の６時１５分発、稲毛行きに乗っております。所要時間は２０分、時間調整のためゆっくりと走ります。バス代は２３０円です。稲毛北第一での乗客数は１、２名でガラガラ。間違いなく座れます。２０分間、新聞を読んでいれば直ぐに着いてしまう感じです。稲毛発の各駅の総武線には３８分の電車に乗れます。しかし３８分は多少込んでいる為座れないことがあるため、大事を試て４２分に乗って座り寝ながら通勤しております。
皆さんが思うほど大変じゃないですが。

[639: 匿名さん]

うーーん。
６時１５分のバスの状況を書かれてもなー。
できれば７時４０分くらいのバスの状況が知りたいな。

[640: 匿名さん]

７時26分発だと結構バスも混みます。
駅には通常７時48分くらいにはつきます。
ただ、駅前の混み具合ですぐ降りることができる場合とそうでない場合があります。
雨だともう少しかかります。

７時49分だと８時12分頃につきます。

京成団地まで自転車でいってバスに乗ったほうが時間も早いし本数も多いです。
ファミールハイツ行き・始発と時間がうまく調整できてないようです。
もう少し利用者が増えれば状況も変わってくるものと思います。
あと一年の辛抱でしょうか。