プラウドタウン稲毛

[千葉人]

プラウドタウン稲毛の物件の購入を考えています。
かなり街づくりや仕様がいいように感じるのですが、どなたか意見を聞かせてください。

[21: 千葉人]

届いた案内以外にもキッチンの食器棚・表札など、紹介してくれると思いますが。
詳しいことは私もわからないんですけどね。
なんだか分からないことばかりで、不安も尽きません。

[22: 匿名さん]

週末天気悪そうですね。
気持ちいい天気だとその勢いで見落としそうな悪いところも見えてくるかもしれません。
オプションはできれば食器棚は統一感をとりたいので案内があればいいと思っています。
もっとも値段しだいですが。

[23: 千葉人]

我が家も同じです。
大体アイランドキッチンの物件は背中側に食器棚がついていましたよね？
これっていいと思いませんでしたか？　アイランドキッチンの収納力がないから、という理由みたいですが
そんなこともないのになぁ〜と個人的には感じました。
食器棚の大きさにもよりますが、２０〜３０万円くらいかかると聞いています。

[24: 匿名さん]

>23
高〜い！
随分高級な食器棚・・？あるいは大きいのかな？

オプションは、物によらず、買う前に市販のお店と比較することをお奨めします。
高級な家具なら、幕張のカネタヤや大塚家具、たまに開催されるメッセの家具展を
チェックしてみてはいかがでしょうか？
オプションのものって、別に入居後でも買えますので、じっくりと検討される
ことをお奨めします。

[25: 匿名さん]

プラウドタウン・・・確かに建物もよいし、環境もよいんですが・・・
でも稲毛駅からバス便で１５分・・・。
はたして４千万半ば以上もするのは、妥当な値段なんでしょうか？
それと北側道路の区画ですが、確かに値段も手ごろに設定されていますが、
私は何度も足を運んで見てみましたが、午前１１時から午後１時ころの
一番太陽が高い時間帯でも、庭にはほとんど日があたっていませんでした。
これはぜひ確認されることをお勧めします。
たしかに、１階の窓まではきちんと日が当たるように設計はされていますが・・・
せっかくの広い土地なのに庭が年中日陰では・・・
これらを踏まえて４千万前後、というのはやっぱり私には高く感じましたので
やめました。

別にプラウドタウンを否定しているわけではないのですが、
これから検討される方の参考になれば、と思っています。
なにせ野村さんの営業の方はかなり強引ですから・・
私はかなり閉口しましたよ・・・。

[26: 匿名さん]

真北ではないため、北側の庭でも朝夕を中心にとてもよく日が当たります。
１月くらい間隔を空けて見に行ったら、芝生が相当伸びてました。
自分の目で確かめるのが一番ですが、心配ないと思いますよ。
価格は確かに周辺相場に比べると相当高いと思いますが、町並み・環境・
建物はすごくいいと思います。
でも、そこらへんの価値観は人それぞれですからね。
営業も人次第ではないですか？
私の担当はとてもソフトでいい人でしたよ。

[27: 匿名さん]

ワンズモール（ダイエー）はいつ閉店になるか分からないし、
近くの商店街もイマイチっぽいし、買い物環境が不便そうじゃないですか？

[28: “]

日当たりに関しては、冬場はわかりませんが、この時期だからか特段問題はないと思われるぐらい日が当たっていました。
私も当初は北側に玄関があるのは抵抗があったのですが、現地をみてからは問題ないという印象を受けました。
もっとも庭全体に日が当たることは当然ありえませんので、あとは程度かと。

[29: 匿名さん]

こんど北側の家に入居する者です。
見にいった時間帯は11：00-15：00が多かったんですが、その時間帯は特に日当たりは気になら
なかったですよ。
近くの商店街はあまり期待してなかったので、こんなものかと。。それよりも近くに予定されて
いる商業施設に期待しています、

[30: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
おもったより駐車場がせまかった。
斡旋のあった業者で見積もったカーテンは高かったので、急遽近くのお店に行って採寸に立ち会ってもらい、注文しました。
まだ見積もりもらっていませんが、２５万円程度になりそうです。

[31: 千葉人]

我が家も北側の家に入居しますが、やはり日当たりは気にならなかったですよ。
それよりもリビングから人の往来が気になるか、ならないか？などといったことも、決めるのにポイントになりました。
あまりリビングや和室に太陽がサンサンと当たるのもちょっとなぁ・・・と思ったのも決めた理由です。
それから駅近の物件であの程度の広さ・仕様があるものだったら、逆に言うと４千万くらいでは買えませんよ。

内覧会お疲れ様でした！　　お時間はどの位かかったのですか？
我が家は明日行ってきます。どの程度チェックしてこられたのか、など気になるところです。
もしよろしければ聞かせていただきたいです。

[32: “]

内覧会は、10個程度の修理事項があった程度です。大きな問題はありません。
まあ、私は細かいところは気にしてませんので、気になる人はもっとあるのでしょう。
時間も一時間半程度。
気をつけるのはケーブルテレビの契約をしないといけないので、銀行印が必要なのですが私は知らなかったので、書類をもらって後日郵送ということになりました。

[33: “]

ちなみに食器棚等のインテリアの案内はありませんでした。（照明・カーテン・表札・物干し金物等のみ）

[34: 千葉人]

＆＃147さん、どうもありがとうございました。参考になりました。
住んでいくうちにキズなどは自然についてしまいますが、やはり気になりますね。

表札・物干し金物・・・そうですね、これからつけなければならないものがたくさんありますね。（泣）
ホームセンターでも物干し金物は売っていましたが、きっとオプションでしてもらうとピタッとくるものになるのでしょうね。
お忙しいのに本当にありがとうございました！今日行ってきます。

[35: 千葉人]

内覧会、無事終えてきました。
我が家も１時間半くらいでした。結構疲れました・・・。

インテリアオプションも見てきましたが、やはりカーテン高そうですね。
照明はお話を聞く限りでは、なかなか良さそうでした。（価格的にも）
あとは修理事項がきちんと直っているかを見る日まで、中には入れないのでしょうね？

[36: 23]

うむむ・・・
新居購入に水を差すのもはばかられるので、これを最後にしますけど、
オプションでしてもらうとピタッと来る・・・大誤解です。既製品を高値で売るだけです。
まあ、物干しくらいなら罪も軽いですけど。
ただの販売業者が、その分譲地毎に商品を企画したりチョイスしたりするような事はしません。
業者も商売ですから、色々な宣伝文句は並べると思いますけど。
ちなみに、照明もそのメーカのカタログ番号で調べれば、通販でも、量販店でも
いくらでも安いのが見つかりますよ。だってこれも既製品。

[37: 匿名さん]

２期が始まったようですね。
秋頃の予定だったのが、１期で落選した人から早くしてほしいという
声が多かったため早めたようです。
ちなみに、あまり奇抜な間取り（大きな吹き抜け等）は少ないということでした。
やはりベーシックなプランが人気なのでしょうかね。

[38: 千葉人]

２期のモデルルームも見てきました！
本当、１期のモデルと違ってあまり奇抜な感じではなかったように感じました。
量販店でもカタログ番号をメモしておけば、注文できるんですよね！
面倒だから・・・といって、無理に高いところにお願いしなくてもいいんだよなぁ・・・とつくづく思いました。
どちらにしてもできるだけ安く、そして素敵につくりたい！と思っています。

[39: 元千葉人]

学生時代大学が稲毛〜西千葉でしたが、イメージからするとひたすら遠いという感じです。
私の行っていた大学でも、この辺に住んでいる人はまれで、かりに住んでいても、
エーあんなに遠いところという所でした。
勤務地が今後も確実に千葉周辺という方には良いのでしょうが・・・
ちなみに、総武線快速は有数の激混み路線です。わたしは、電車のとびらが壊れるのを見たことがあります。

[40: 匿名さん]

>39
今現在、美浜区に住んでるけど、全く持って同意です。
特に総武快速・・・。