HEART BEAT BASE横濱根岸【住民板】

[契約済みさん]

契約した方、色々と情報交換しましょう！

所在地：神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番)
交通：JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分

[385: 匿名さん]

住民Dさんの迷惑基準は一般とはズレていると思いますが。。。
早く馴染めるといいですね。

[386: 匿名さん]

やっぱり叩き売りマンションだけあって、住民のレベルが高い。

[387: 入居予定さん]

はじめまして、来月くらいに入居予定の者です。

いろいろこの掲示板を参考にさせて頂いております。
ひとつ気になる事があったのですが、「お風呂の場所取り」ってどういうことなんでしょうか？
スパをとても気に入って購入したのですが、どういう状況なのかが分りません。
知っている方、教えて頂けると幸いです。

また、布団の件ですがまだ管理規約をよく読んでいなかったので、手すり掛けで干すのを禁止だと初めて知りました。知っておいてよかったです。確かに線路側で風の強い日にタオルケットなんかが飛んでJRの架線に引っ掛かったりしたら大事ですね！
1階の専用庭のあるおうちの方々は庭に干せるのでしょうか？景観という部分で考えると同じ理由で干せない、ということはあるのでしょうか？

また、ゲストルームも非常に気に入ったのですが、利用状況ってどうなんでしょうか？
実家から両親が来たりすることが度々あるので、利用することが多々あると思っていますが。通常の週末なんかが予約でいっぱいだったりするのかな・・・と心配しています。
お盆の時期や年末年始などは競争率高いと思っておりますが、普通の週末なんかの状況が知りたいです。
また、使用した方などがいらっしゃったら、いろいろと教えて頂けると嬉しいです。

[388: 匿名さん]

お風呂の場所取りとは、洗い場にシャンプーなどの私物を置きっぱなしにして、湯舟につかったりすることです。
使用してないのに私物が置きっぱなしだと、他の人が使えないので迷惑になります。特に土日の６時以降は、とても混むので入居したら、気をつけて下さいね。ゲストル－ムについては使用してないから分かりませんが、一応、二週間前予約と貼り紙にはありましたが…使用状況によるかもですね。フロントにその時その時で聞いてみるのが確実ですよ。スケジュール管理は管理室の人しか分かりませんし。

[389: 匿名さん]

スパ入る人いるんですねぇ

[390: 入居前さん]

387です
388さん、返答ありがとうございました。お風呂でのマナーも大切ですよね。
ましてやスーパー銭湯などのその場限りのコミュニケーションじゃなく、ずっと近くに住み続ける人間同士ですからね。
ゲストルームは2週間前に予約ですか。私としてはできれば1ヶ月くらい前からにしてほしい気もします。

389さん
ええ、スパが購入した動機の一部でもあります。ぜひ入りたいです。
なんだかスパに対して批判的な感じですね。
でも、そういった施設があるのも納得済みでの購入なのではないですか?であれば今更批判してもしょうがないですよね。
なんだか書き込みがとても嫌な感じを受けましたので・・・

[391: 匿名さん]

387さん、その嫌味な書き込みはきっと部外者ですよ。入居者のふりした荒らしと呼ばれる輩ですから、腹を立てるだけ無駄ですよ。
無視しましょ。うちのマンションはスパが気に入ってる方が多いですから、入居したらいっぱい活用して下さい。(^^)v

[392: マンション住民さん]

387さん、スパはオススメです。なんと水道代が4000円（←2か月分）を切りましたもん。節約にも効果大だし、スパがお休みの日に自宅のお風呂に入ると逆に新鮮です（笑）

[393: 匿名さん]

共同浴場がいいなんて今のうちだけ。

お互い顔と名前が一致しだしたら誰も入らなくなる。

[394: 匿名さん]

393はただの嵐？

そういうもんですか？

スパ最高ですよ！

[395: 匿名さん]

393さん
実例かソースも付けて下さい。
ただの予測では参考には出来ません。
宜しくお願いします。

[396: 匿名さん]

393ではないけど、実例は出しづらいだろう。ただ、小型の入浴施設では人が少ないときに入りたくなる心理が働くのは事実だから、顔見知りが増えれば、風呂ぐらい静かに入りたいということで、ダルくなるかもね。あと、やはり、それ程大きくないので、飽きるだろうし、何よりも経年劣化で傷みが早いだろうから、見た目も衛生感がよろしくなくなり、敬遠するかもしれん

[397: 匿名さん]

なんかおかしくないですか？
これから入居して、スパを楽しみにされてる方に、マイナスなことを今から憶測で伝えるのって…。共用施設は使うか使わないかは個人の自由ですし、使って満足されてる方がいるってだけで充分な気がします。スパは使いたくないけど、マンション自体に納得して買われた方は、スパに対して文句言っても意味ないですよ、使わないのだから。
これから劣化したりっていうのはあると思いますが、その都度住民で話して改善すればよいと思います。名前と顔が一致して、気まずいのは個人的に近隣の方とうまくいってない方だけだと思います。気持ちよく挨拶できる方なら、特に問題ないのでは…。

[398: 397]

実例を出せとか憶測で言うなとかリクエストが多くて大変！
いずれ見直す話が十年以内にでますよ。それだけ維持が大変です。今のうちバンバン入った方が良いですよ。
スパといっても本当の温泉でないから、炉は痛まないかもしれません

[399: 住民さんＳ]

あ～、部外者がウルサイですなぁ。

スパが嫌いな人は購入してないし、無駄な設備と思ってる住民も今はまだ居ないでしょう。
スパにかかるランニングコストに納得できなければ、管理費払えないしねぇ。

くだらないな～。

[400: マンション住民さん]

というか、そもそもスパで会う人の顔っていちいち覚えてますか？スパも一度に入れる人数は限られていて、混んでいても入れ替わり立ち代わりだし。そもそもスパ以外の場所でも住んでいる人そのものにもあまり会いません。会っても挨拶して終わりだし。隣の人なんて2ヶ月ぶりに会いましたよ。スパに入るか入らないかは個人の自由だし、ルールを守ってお互いに気持ち良く生活が出来ればいいのでは？？

[401: 匿名さん]

わざわざ風呂に行って近所の人と顔合わせるなんてありえないや

[402: マンション住民さん]

近所の銭湯感覚なんだからいいじゃん、それで。

楽しんでいる人もいるんだから、文句や不満があるなら行かなきゃいいだけのこと。

[403: 匿名さん]

部外者が紛れ込んでいる様ですね。 相手にすると調子に乗りますから無視して下さい。
スパは住人だけで楽しみましょうよ！

[404: マンション住民さん]

スパの話題、多くなってきていますね
私の友人が同じようなシステムのスパがあるマンションに住んでいます。地区6～7年ほどらしいですが、
入居当時は毎日混雑していたようですが、落ち着いてくると好きな人は定期的に入りに来て、来ない人は
ほとんど入らずとなって、ちょうどいいくらいになるそうです。
故障などもほとんどなく、システムの中の石（？）の入れ替えで定期的に費用がかかる程度らしいです。
汲み上げ式の本当の地下温泉システムだと、故障の際にかなりの費用がかかったり、温泉が枯渇したり
してしまう例などもあるみたいですが、うちのマンションが使っているシステムだと、維持費用自体は
そんなに大したものではないみたいです。

お風呂って好き嫌いが人によってあると思いますが、せっかくついていますし、楽しく使う方がいいですよね。
嫌いな人も、最初からついているのを納得して購入したわけですから、文句は言わず我慢しましょう！

[405: 匿名さん]

近所の人とお風呂なんて、絶対いやっ！
って言ってほしいから、書き込みしてるのかな（笑）
検討版でやればいいのに…たいして盛り上がらないと思うけど。
404さんを始め、住人の皆さんはスパについて個人の好き嫌いを否定したりしてないのに。だって、皆お風呂がお家に無くて行ってる訳じゃないし。選ぶ自由があるなんて、素敵だと思います！

[406: 住民さんＥ]

自分はスパには全く興味がなく、
購入時はスパに魅力は感じず、むしろいらないかと思っていたが
入ってみたら、気持ちが良いので入れる時は必ず入ってる。
内風呂だとシャワーで済まそうか、となってしまうけど
ゆっくりお湯に使っているとリラックスできますね。

[407: 住民でない人さん]

以前このマンションの付近に住んでいたものです。
今は金沢区の某マンションに住んでいますが、ぶっちゃけ
スパうらやましい～～
自分のマンションにスパや、サウナあったら最高だなぁ～と思います。

[408: 入居前さん]

スパ生活、憧れます～。早く入居したい・・・・

引っ越しが6月になりそうな入居前の者です。
お聞きしたいのですが・・・
小学生の子供って住んでいる方の中にいらっしゃいますでしょうか？
いらっしゃれば、みんなどのように投稿しているのかを教えて頂ければ幸いです。

[409: 匿名さん]

408さん、小学校への道のりが不安なんですね。私もまだ子供が小さいのですが、通学の様子は少し気になります。
道は大きいけど、低学年だと少し距離があるので、心配ですよね。私は小学校に入る前に一緒に歩く練習をしようと思っています。
同じマンションに同学年の子供がいると心強いですね。(^^)v
何の解答にもならなくてすいません…。最近、スパの話題から、この掲示板がポジティブになってきて、読むのが楽しいです。

[410: 匿名さん]

そういえばスパに行ってたら家の水道代が浮いた
って喜んでた人がいたな。

スパを自分が使わないときの水光熱費も支払わなきゃいけないのにね。

[411: 匿名さん]

410さんは住人ですか？
スパの使用料は月額千円ですよ。
お風呂って水道電気ガス全て使うから節約やエコに効果大ですね

[412: 匿名さん]

410は管理費から水道光熱費、清掃費、修繕費が出ているのでは、ということかな。

[413: マンション住民さん]

スパにしても何にしても住民でもない人が何も知らずに外からあれこれ言うのはうざいね。やっかみにしか聞こえない。

[414: 匿名さん]

確かにやっかみですね（笑）。素敵なお住まいをお持ちの方は人のマンションの掲示板を荒らしたりしないと思います。
最近、契約者が増えてきたみたいですね。広告や値引きより、住民の方が増えて、快適に過ごされてるのが安心感なのかもしれません。少なくとも私は満足しています。

[415: 入居予定さん]

こんにちは。もうすぐ入居予定のものです。
検討板では騒音などのマイナス条件が指摘されており、気にはなっていたのですが現地を確認したところ全く気にならず（２重サッシの効果は大きい！）、
設備も想像以上でした。
もちろん他にもいくつかマイナスな点はありますが、完璧なマンションは値段もそれなりです。
子育て環境、立地条件、通勤通学経路、設備などいろいろ検討させていただきましたが、コストパフォーマンスに優れた物件だなぁという印象です。
大変良い契約をさせていただきました。
見学ついでに近くの森林公園に遊びに行きましたが、良いところですね＾＾
引越しが待ち遠しいです。

[416: 入居済みさん]

最近、エントランスの噴水（？）が止まってるみたいですが、なんでだろう？

[417: 匿名さん]

このまえ、掃除してるの見たような気がします。

つまってしまうのでは？？

[418: 入居予定さん]

>噴水

蚊とか沸いたりしていませんか？
これから本格的に夏ですのでちょっと心配です。

[419: 入居済みさん]

先月入居しましたが、廊下側の寝室だと携帯電話が圏外になってしまいます
かなり不便です
同じような状況の方、いらっしゃいますか？

バルコニー側は全然問題ないんだけど、廊下に面した部屋2室は全然だめです（泣）
ちなみにFOMAです。

ドコモに言ったら改善してくれるかなぁ・・・

[420: マンション住民さん]

419さん

私はau携帯を使っています。駐車場側（廊下側の寝室）は圏外にはなりませんが、やはり電波が入りにくく、Webにアクセスするとリトライメッセージが出てくるし、電話だと途中で途切れたり、切れてしまったりすることがありますよ。

[421: 匿名さん]

148さん
水は綺麗ですし日中は循環しているので蚊などの虫は心配ないと思いますよ。

149さん
私も同じ状態だったのでドコモに連絡して簡易アンテナを送ってもらいました。 現在はアンテナを接続すれば使える状態です。 改善も要望しましたが個人では検討すら難しいとの返答でした。 管理組合を通して要望すれば可能性があるかもしれませんね

[422: 匿名さん]

私も携帯の電波、困ってます
やはり寝室(駐車場側)です。フォーマです。
普通に圏外で、たまーに受信レベル。
自営業で電話連絡が重要な職業なので、かなり困ってます
ドコモ簡易アンテナは充電と併用で使えないし・・

ドコモに嘆願書をみんなで出したりしたら改善できますかね？
やはり前述されてたように管理組合から言っていただくのがいいのかもしれないですね
総会の時に意見として挙げたいです

[423: 住民さんＳ]

我が家はSoftBankですが、全く問題無いですよ。
Ｄ棟エレベーター内で鳴ったこともあるし、駐車場でも会話出来ます。
内覧会の時に確認済みだったので心配してませんでしたが、docomoは入らないんですか？

また、噴水ですが、このマンションのはとてもマメにきれいに掃除されてると思います。
知人が住んでいる日綜物件は破綻してから管理も行き届かず、水が緑色になり異臭がしてるのを放置してるみたいです。
スパもゴミ置場も綺麗にしてもらってるし、今のところ管理に不満はありませんね♪

それよりも、最近越してきた方でしょうか。
ガス台を普通ゴミに出されて、回収してもらえず残ってるのがありました。
家の中にガス栓が無いのに、どうして持って来られたのか謎ですが…（笑）。
ああいうのは、当事者が早目にちゃんと出し直して欲しいですね。

[424: 入居予定さん]

418です。

421さん423さん

噴水の情報ありがとうございました。
安心しました。
近所のマンションにある池が悲惨なことになっていたので心配でした。

[425: マンション住民さん]

我が家はａｕですが、駐車場に面した通路側の部屋はやはり圏外になってしまいます。
窓をスペーシアにしたせいだと思っていました。
オプションで追加する前にきちんと調べればよかったのですが、スペーシアにすると電波障害が起きるようなんです。
圏外になってしまうお宅は、スペーシアの窓ですか？

[426: 匿名さん]

422です
すみません、「スペーシア」がわかりません。
でも、何もオプションは付けてないので違うと思います。
うちは低層階なのでより電波が悪いんだと思います。

とりあえずドコモのＨＰの電波改善の要望のとこで頼んで見ます。

沢山要望があれば動いてくれるかなあ・・

[427: 契約済みさん]

ありゃ、FOMAの電波が悪そうですね。来月入居予定ですが電波まではチェックしなかったなぁ。しまったー。

我が家も携帯電話は仕事で欠かせないのでちょっと心配です。
まぁ、契約してしまったし、もしもつながらなくても仕方ない。
だめだったらこの際だからナンバーポータビリティーを使ってSoftbankに変更かな・・・

にしても、入居が楽しみです。
駐車場がサイズの大きいところが取れたので、今まで欲しかった大きな車を買いました。
使用料が安いし、ローンの金利も低いし、買い替えで今までよりもトータル出費が少なくなるので、いろいろな
部分でうれしいです。

みなさま宜しくお願いします

[428: 匿名さん]

わたしはD棟ですが、どの部屋でもFOMAハイスピードエリアで、全く問題ありません。

階層によるんですかね(?_?)

[429: 425]

説明不足ですみません。
「スペーシア」は結露軽減や断熱効果の高い窓ガラスのことです。

うちも低層階なので、そのせいですね～。

ａｕに改善要望だしてみようと思います。

[430: マンション住民さん]

私はスペーシアではありませんが、電波の入りが良くないのは低層階だからかもしれませんね…。

[431: マンション住民さん]

うちはC棟の低層階です。ドコモ（FOMA）です。
やはり駐車場方向の廊下に面した洋室2つは圏外で、時折棒0本になるくらい。
朝、リビングに携帯を持って行くと、夜に届くメールが一括して受信されます（笑）。

駐車場ではバリ3とまではいかないですが、ある程度は入るんですけどね・・・
やっぱり電波弱いみたいですね。あらゆる方向を建物に囲まれている状況ですから
しかたないのかな・・・

[432: 住民さんＳ]

みなさん携帯入らないんですね…。
うちは少数派SoftBankですが、常に安定しています。なんでだろ？
auは、ネットと一緒にＩＰ電話にすると通話料無料でとても安くなるのに、なんか勿体ないですねぇ。
ネット開設してくれた所に頼んでもダメなんですか？

ところで、まだまだ週末となると引っ越しの方が居て、だんだんと住人が増えてきて廊下やエレベーターや駐車場で人と会う事が増えてきましたね。
でも皆さん明るく挨拶なさる方ばかりで、とても気持ちいいですね！
共用廊下もゴミ置場もいつも綺麗だし、ベランダ手摺りに布団干す家も殆ど無いですし。
検討板では色々と言われ続けてますが、価格の割にはとても快適な生活が出来てて、いいマンションだと満足してます♪

[433: 入居済み]

DoCoMoつながらねぇぇぇ
がっかり
今時横浜で携帯がつながらないなんて考えてもみなかったよ

[434: 匿名さん]

道路側高層階は何処の会社も全く問題ありません。