プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

皆様どうしますか？？
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林
管理会社：野村

[25: 匿名さん]

以前、ある中規模な脳外科病院の隣のマンションに住んでいましたが
脳外科特有なのか夜中でも救急車が多く、サイレンの音に慣れる事が出来なかった為
数か月で引っ越す事になりました。
ちなみにアパート等ではなく、分譲マンション（リースですが）です。

[26: 匿名さん]

私も営業に聞きましたが、優遇倍率の適用は3街区のみだそうです。

[27: 匿名さん]

私も優遇倍率は、3街区のみだと営業に聞きましたよ。

[28: 匿名]

買う気ないからアンケート用紙に情報いらないにチェックしたのにいまだにＤＭが届くのはなぜ？本当にうれてるのかね？３街区以降は買う気ないのにさ。

[29: 匿名さん]

大林組施工の三街区は丸投げしてたりしないよね？
大林組が設計したわけでもなく、人件費を下げるために外注はしてるだろうから、実態はどうかな。

[30: 匿名]

建設業は完全なるピラミッド構造だよ。
下請け孫請けの世界ですがな。

[31: 匿名さん]

それでも世界の大林組。
下手なもの作って評判落とす訳にはいかないでしょう。
今一番信頼できる施工会社の一つではないかな。

[32: 匿名さん]

船橋駅のような繁華街から少し離れてるのが逆に嬉しい立地だね。
病院近い、スーパー近い、のも共働きの我が家には嬉しい。
うちは３街区出遅れたので５か４街区狙いでいきます。

[33: 匿名さん]

イオンタウンに何が入るか分からないが
フードコート、ファッションとかイオンモールにあるんだからこれ以上いらない。
それより、
レンタルビデオ店（ＴＵＴＡＹＡ）には入って欲しいな。
現在、近くのレンタルビデオ店というと
船橋駅から徒歩で約５分の所にあるＴＵＴＡＹＡ船橋南口駅前店と
マンションから車で約５分の所にあるＴＵＴＡＹＡ夏見台店しかない。
上記の中間に位置に利用客も見込める新船橋周辺にあってもいいけどな。

[34: 匿名さん]

ここは本当に素晴らしいマンションですね。立地、環境、仕様・設備…、まさにプラウドのフラッグシップにふさわしいマンションです。何よりも、都内・神奈川のプラウドより大幅に安いのが一番のポイント。私もここ以外のプラウドには手が届きませんでした。あとは何とか抽選に当たりたい。
ところで、私は現在、東京都下に住んでいるんですが、ここには東京西部や神奈川方面から移住してくる方ってどれくらいいるんでしょうね。営業の方に聞いたらそんなには多くはないと言っていましたが。別にどうでもいいといえばいいんですが、何となく気になるものですから。

[35: 匿名さん]

テラス全滅したから、4街区に行こうかなぁ・・・
要望書は一応出したけどさ

[36: 匿名]

TSUTAYA
300円ショップ
モスバーガー
ｇｕ
ｵﾘｼﾞﾝ弁当
ゴルフショップ
ビックリドンキ-

イオンタウンに入ればいいな。
思いつくままあげたので…

[37: 匿名さん]

ｇｕはいらないけど、モスとオリジンとびっくりドンキーは入ってほしい
西船橋駅近くのつぶれちゃったんだよね～、駅近くのびっくりドンキーって少ないから

[39: 匿名さん]

西側最上階は前のイオンを超える高さなのかね。ご存知の方いましたら教えてくださいませ。

[40: 匿名さん]

プラウドの近くにguにファミレスは要りませんね。
TSUTAYAと意外に使えるダイソーがあれば十分でしょ。あれば便利なのはミスターミニッツかな。

[42: 匿名さん]

イオンのサイトぐらい見れよ
フードコートはいつ行っても五月蠅い子供や小汚そうな子供がたむろしていて、とてもじゃないけれど
落ち着いて食べられる環境にはなさそうだわ
1階のレストラン街の一部だけだね、落ち着いて食べられるところは

[44: 匿名]

新しい情報です。
前々からコンビニができる噂があったと思いますが、新船橋駅改札前の線路下に、コンビニ、美容院、飲み屋ができるらしいです。
柱だらけのあの狭いスペースに店ができるのはビックリです。

そうなると、2街区前の線路下にも色々出来そうで楽しみですね。マックと立ち食いそばが欲しいです。イオンタウンにはさいゼリヤが欲しいです。

[45: 匿名さん]

イオンは経営成り立ってますかね？

土曜の夜に行ったらイトーヨーカドー並にガラガラ。
客のいない飲食店が並んでいてやばそうに見えました。

スーパーは賑わってましたが、すぐ近くにもスーパーを作るのが疑問。

[47: 匿名]

京葉線新駅、稲毛駅もイオン出来るんですよね？
ここには直接影響ないでしょうけどイオンだらけでもう飽きた。
ららぽーと早く改築終わらないかな。

[48: 匿名]

正直な話
イオンタウンに
イオンの食料品はいらない…

ヤオコーかマミーマートとか
大丸ピーコックとか
全く別種が入ればな

[49: 匿名さん]

イオンは休日だと、夜より昼間がすごい賑わっているよ
なんでだろうね

>びっくりドンキー、モスバーガーもゆっくり食べるような店じゃないだろ。
モスはマックよりマシやろ・・・
まぁでもモスよりフレッシュネスがいいけど
ヤオコーは賛成

サイゼリヤとかやっすいファミレス系は中高生がたまるから嫌だ

[50: 匿名]

46
感覚は持ってますが、今は消費者の立場で記載しましたので、記載した内容に経営がわの視点は含まれていません。

ここは
プラウド船橋検討者のスレですよ。
イオンモール・タウン出店や近辺出店検討者のスレと勘違いされてませんか？

[51: 匿名]

申し込み期間は決定なのでしょうか？
全戸数販売にはならなそうですか？

[52: 匿名さん]

プラウド船橋が出来て新船橋駅前も少しは開発が進むでしょうね。
個人的にはイオンタウンにTSUTAYAと少しの飲食店が出来れば言うことなしです。

[53: 匿名さん]

イオンモール失敗したら撤退してイオンタウンだけにするとか？あるかもよ。

[55: 匿名さん]

〉51
申込期間は決定です。昨日MRに行ったら、当初2期に売り出すと言っていた部屋が殆ど1期販売対象に切り替わっていました。この勢いだと、全戸一斉販売になりそうな予感です。

[56: 匿名さん]

確かにイオンタウンの意味はわかりませんね。。

[57: 匿名さん]

ライブラリーですが、世帯数多い割には席少ないみたいです。野村さん、何とかしてください。

[58: 匿名さん]

共用部があまりに差があるな。確かに感じる。エントランスの数も違うし。

[59: 銀行関係者さん]

従来のプラウド購入層には嫌悪されるような施設でも、ここの購入層（１、２はave600万/年収）にはありがたい施設なんでしょうね。

[60: 購入経験者さん]

ライブラリーなんていらない

[61: 購入経験者さん]

バスなんてもっといらない

[63: 匿名さん]

2期で販売予定だったものを、ごねる人が多いので1期でほとんど出すってコッソリ言われたと
3街区購入希望の友達が言ってたな
ダダこねれば2期販売予定も1期で出してくれるのね

[64: 匿名さん]

59さん
家のおじいちゃんが現在都内の某プラウドに住んでるけど全く悪い反応はないですよ。
「プラウドはいいものを作るなー　きっと緑が多く綺麗で活気のあるいい町になるよ」って。

まあ、確かに船橋と比べると質感は違いますけど、施設や設備は一人一人ニーズが違いますから高級マンションに住んでいても納得のいかないものが多いです。

因みにおじいちゃんはイオンモールが便利で良い！と、マンションよりも褒めていました(￣▽￣;)

[65: 匿名さん]

飲食店、近所になにかいいお店が出来てほしいです。
イオンのフードコートはお子様連れでとても賑やかですし、
１階のお店も、あんまり・・・

[66: 匿名]

64
正直でいいおじいちゃんですね。
セットバックして緑の多い一体開発のマンションなんてそうそうないでしょうからね。
イオンモールは確かにかなり便利ですね。入口入ったらすぐスーパーなことが一番使えます。

[67: 匿名]

4,5はエントランスが二ヵ所ありそうですが、3は一ヵ所と車寄せのコーチエントランスだけなのでしょうか？

[68: 匿名さん]

３街区はエントランス一カ所だけってほんまでっか。

[69: 匿名さん]

>67
3街区も南と東にエントランスは2か所ありますよ。

[70: 匿名さん]

なんで西に作らないんだろ。戸建の人は遠回りではないのかな？？？

[71: 匿名さん]

そう言えば、3街区の北にある戸建街区は着々と工事進んでますよね。あそこはいつ売り出すのかな？

[72: 匿名さん]

イオンで買い物したときに、レジの液晶画面？で戸建を宣伝してたような気がする
北本町って書いてあったからたぶんそれだと思うんだけど・・・
3700万～みたいに値段が書いてあったような

[73: 匿名さん]

プラウドの戸建ては高いからね。。５０００〜６０００万はする。４０００万で買えるなら戸建てもいいな、ただし液状化の心配なければね。

[74: 匿名さん]

ほんと？３７００万なら戸建てにしたい、南買わないで。SECOMがセキュリティで廻ってくれるし。本当に３７００万から買えるのかな。。待つけど。