プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

皆様どうしますか？？
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林
管理会社：野村

[No.101 by 匿名 2012-10-16 14:24:17]

イオンタウンにTSUTAYAは反対だな。
レンタル屋だったらエロ抜きってわけにはいかないから
夜中に変な人がうろつきそう。
イオンタウン内とはいえ敷地内だからね。
バームくらいの位置にあるのがちょうど良いんじゃないの？

[No.105 by 匿名さん 2012-10-16 17:00:12]

新船橋にできるとうわさのコンビニ情報どなたかお持ちでしょうか？
デイリーヤマザキ要りません。
ミニストップはイオングループだからお腹いっぱい。
セブンが来てください、ATM使えるので。

[No.107 by 匿名さん 2012-10-16 17:19:49]

えっ、もうミニストップとかイオングループ要りません。仮にイオンの街にするならもっとモールテナントや造りを工夫してほしいですね。三井を見習って欲しいな。

[No.108 by 匿名さん 2012-10-16 17:43:30]

まあ、ここあたりの住人にはイオングループがお似合いだね。

[No.109 by 匿名さん 2012-10-16 18:40:45]

イオンはいつ撤退するのですか？

[No.110 by 匿名さん 2012-10-16 18:42:05]

ここが完成したら。

[No.111 by 匿名さん 2012-10-16 18:43:31]

シャネルは？

[No.112 by 匿名 2012-10-16 20:15:27]

シャネルと鉄建には早く撤退して欲しいですね！

[No.113 by 匿名さん 2012-10-16 21:07:24]

イオン村

[No.114 by 匿名さん 2012-10-16 21:17:22]

シャネルには残ってほしいでしょ。
シャネルがあるこうきゅうマンションなんだから。

[No.115 by 匿名さん 2012-10-16 21:30:00]

イオンは食品で儲かってるから撤退はないでしょ。
撤退するのは中に入ってる専門店の売れてなさそうなところだな。

[No.116 by 匿名さん 2012-10-16 22:21:29]

マックソバリューが出来たらイオンは終わりでしょう。

[No.117 by 匿名さん 2012-10-16 22:26:12]

ここでいうシャネルってなに？

[No.118 by 匿名さん 2012-10-16 22:35:22]

イオンの隣にシャネルのビルがあります。

[No.119 by 匿名さん 2012-10-16 22:37:58]

なんかイオンタウンと船橋総合病院できたらイオンモールなくなりそうだね。

[No.120 by 匿名さん 2012-10-16 23:19:12]

でも子供の衣類とか日常雑貨とか買う人いる限りは、なくならないと思うよ

[No.121 by 匿名さん 2012-10-16 23:26:02]

コンビニは、ミニストップでしょうね。

[No.122 by 匿名さん 2012-10-16 23:51:40]

イオンに靴屋いくつあるんだ？
全くムダだし。

誰だ？あのテナント構成考えたア ホは？

[No.123 by 匿名さん 2012-10-17 00:08:51]

イオンモールは、テナントからの家賃収入があるうちは赤字にはならないだろうから、撤退とか考える必要がないでしょ。
問題は、新船橋の町がテナント側から見て一定の家賃払っても商売したいと思えるような立地なのかどうかなワケで、食料品メインのイオンタウンができたら撤退とか、今年の春に開業したばかりの大型ショッピングセンターが検討する事じゃない。
ここの掲示板で、使えない専門店ばっかりという声があるけど、結局はそれがテナント側から見た新船橋の評価なんじゃない？

[No.124 by 匿名さん 2012-10-17 00:09:57]

嫌なら利用しなければ良いだけではないですかね。

[No.125 by 匿名さん 2012-10-17 00:22:37]

ですよねー

[No.126 by 匿名 2012-10-17 01:18:01]

123
新船橋がではなくて、イオンてどこも似たり寄ったり。

[No.127 by 匿名さん 2012-10-17 08:13:36]

イオンは自分が利用しなくても、あるのとないのとでは大違いだよ

[No.128 by 匿名さん 2012-10-17 08:42:04]

イオンは日用品買うにはいいと思うし、近くに百貨店やららぽーとあるから買い物は便利でしょ。

[No.129 by 匿名さん 2012-10-17 09:43:37]

イオンはあるに越したことはないのでは。実際に住んでみたら、近くの好みのスーパーとかホームセンターも分かってきて、休日は車で買い物に行くことも多くなるでしょうが。デパートへはうちは年に数回しか行きませんが、往きはぶらぶら散歩しながら行って、帰りは荷物があるから電車で帰ってくるなんてのも楽しそうですよね。電車で１駅で船橋に行けるっていうのは大きいですよね。昔住んでいた豊四季（柏まで野田線１駅）と同じ感覚。

[No.130 by 匿名さん 2012-10-17 10:29:54]

私もイオンあるのはありがたいなー
ちょっとした物とか、本とか雑貨とか歩いて買いに行ける距離にあるのはありがたいよ

[No.131 by 匿名さん 2012-10-17 12:48:11]

靴屋が多いのは船橋駅まで徒歩だと消耗早いからだからですよ。こうきゅうマンションはたくさん歩かないといけないんです。

[No.133 by 匿名さん 2012-10-17 13:39:51]

>129
船橋に一駅でいけることが便利と考えるのが野田線の住民感覚なんですね。

私は船橋駅で混雑のなか乗り換えをして、遠くの都心の職場に通うのを不便に感じてしまう。

[No.134 by 匿名さん 2012-10-17 14:19:44]

>133
なら、検討から外せばいい。

[No.135 by 匿名さん 2012-10-17 14:27:47]

〉133
それが普通の人の考え方だから気にしなくていい。
検討者は通勤時の野田線の混み方や船橋での乗り換えの大変さをあまり知らないんでしょう。
しんどいですよ、あれは。

[No.137 by 匿名 2012-10-17 14:36:01]

混みすぎて乗れない時ってあるの？

[No.138 by 匿名さん 2012-10-17 15:01:11]

毎日の通勤が不便だと感じても、尚ここに住みたいと思うの？

[No.140 by 匿名さん 2012-10-17 15:30:11]

新船橋から乗れないことは無いけど、通勤時間帯はかなり混んでます。
野田線から船橋駅への乗り換えは近いですが時間が掛かります。

[No.141 by 匿名さん 2012-10-17 15:30:14]

>133

何でここへ来るのかな？

自分で気に入ったマンション検討板へ行くべき

それとも、ここへの書き込みか仕事？

[No.143 by 匿名さん 2012-10-17 15:41:05]

妬みなどではなくそこがネックだから購入を迷ってるんじゃないの？

[No.145 by 匿名さん 2012-10-17 15:48:46]

>144
なんでわかるの？(笑)
何でも妬みって決め付ける意味がわからん。


133が書いてるように乗り換えはかなり混んでて大変だと思うよ。


こういうことわからない人もいるからマイナス要素も書いてくれるとありがたい場合もある。


良い意見も悪い意見もあってこその掲示板ですから。

[No.146 by 匿名さん 2012-10-17 16:25:51]

乗換えが大変だけどそれでも住むのか、とか大きなお世話だよ

[No.147 by 匿名さん 2012-10-17 16:31:47]

通勤よりも小学校のことの方が問題だと思いますが。。。通勤は親が我慢さえすればいいですが、通学はそうはいきません。
遠い小学校ですからバスは楽でも友達と遊ぶのが大変です。
子育て環境としてはかなりマイナスです。

[No.149 by 匿名さん 2012-10-17 16:36:31]

新船橋も船橋も塾が無いのが痛い。中学受験考えてる親は大変だな。西船橋か津田沼まで送迎になるから。

[No.151 by 匿名さん 2012-10-17 16:57:56]

ここのマンションで私立小学校に行かせる親はいないと思うよ。

[No.152 by 匿名 2012-10-17 17:33:49]

新船橋駅近くに個太郎(市進)がありましたよ
１対１から１対２で個別に教える市進系列の塾です
小学生から高校生まで面倒しっかりみてくれます
個別だから高いですがね

この先色々増えるのではないかと
船橋駅にもサピや日能研あればねもし既に日能研あれば失礼。
市進はありました
四谷ありましたか？

[No.153 by 匿名 2012-10-17 17:38:23]

四谷大塚は津田沼です。
四谷準拠の茗渓、早稲アカは船橋にあります。
日能研は津田沼と西船橋にありますね。

[No.154 by 匿名さん 2012-10-17 17:42:01]

サピックスも西船にあるよ

[No.155 by 匿名さん 2012-10-17 18:45:44]

繰り返される塾or 幼稚園の話題

[No.156 by 匿名さん 2012-10-17 19:47:53]

幼稚園、小学校、塾が気になる方！ユトリシアはいかがですか？
必ず一倍でお通し致しますので検討から外さないで下さい。
お願いします。買って下さい。
ユトリシアにだってきっといいところがあるはずです。

[No.157 by 匿名さん 2012-10-17 20:36:16]

塾の話題、ムシズがはしる。

[No.158 by 購入検討中さん 2012-10-17 20:56:40]

塾とか野田線乗り換えとかの話題はきもいよ
買う方は覚悟して買うんだし
ネガティブ含めて検討者に有益な情報を心がけましょう
何妬んでるのやら

[No.160 by 匿名さん 2012-10-17 22:39:25]

船橋駅に駐輪場がもっと増えればなあ・・・。

[No.161 by 匿名さん 2012-10-17 22:40:04]

塾の有無は大切だと思いますけどね。

[No.162 by 匿名さん 2012-10-17 22:45:59]

乗り換えの話も大切だと思いますけどね。
なぜそんなに妬み妬み言うのかな？
ホント、何に対しての妬みなんでしょう。

[No.163 by 匿名さん 2012-10-17 22:57:52]

妬み妬み言う人は1街区買った人。
欲しいのに買えなかった人を小ヴァカにして優越感に浸るうんこ人間のこと。

[No.164 by 匿名さん 2012-10-17 23:03:06]

>159
そうだね。
妬みと言われたらムカつくか、からかってやろうと思うもんな。

[No.165 by 匿名 2012-10-17 23:04:51]

AERAでここ、紹介されてた。人気マンションって。
でも支持層まで杭が30〜50メートルと長めなんですね。
免震じゃないのに大丈夫なのかと不安にさせる褒め殺しパターン。

[No.166 by 匿名さん 2012-10-17 23:17:24]

そういえば地盤調査の結果を見せてもらってないな。
液状化危険度の報告書もあるはず。
確認しておきたい。

[No.167 by 匿名さん 2012-10-17 23:26:53]

>166
どっちも見せてもらったよ。3街区の敷地内5か所で調査を実施していて、いずれも問題なしです。

[No.168 by 匿名さん 2012-10-17 23:50:58]

震度によって液状化の可能性があると書かれていると予想していましたが、震度がいくつでも問題なしでしたか？
極めて液状化しやすい土地の隣が全く問題なしというのはにわかに信じ難いのですが。。

[No.169 by 匿名さん 2012-10-17 23:53:33]

ご自身で営業さんに確認すればいいですよ。
皆さんそうしてます。

[No.170 by 匿名さん 2012-10-18 00:09:58]

>168
そう思うなら、自分で役所でもどこでも行って、自分の目で確かめたらどうですか？

[No.171 by 匿名さん 2012-10-18 00:19:42]

そう言われたら、そうですね、としか言えない。。

[No.172 by 匿名さん 2012-10-18 06:13:29]

>164

嫌がらせだと認めたな

[No.173 by 匿名さん 2012-10-18 06:46:22]

購入者側が喧嘩を売ってるから荒れるのだろうと思っただけです。

[No.174 by 匿名さん 2012-10-18 07:09:10]

訂正。
興味もない人が書き込む理由は、喧嘩を売っているというより、滑稽な書き込みをしているからかな。

[No.175 by 匿名さん 2012-10-18 08:00:25]

そう言う発言をするから荒れるのです。

[No.176 by 匿名さん 2012-10-18 08:37:30]

船橋は快速停車、ターミナル駅なのに大手進学塾がない。新船橋ももちろんない。西船橋と津田沼にはあるのに不思議だね。

[No.177 by 匿名さん 2012-10-18 10:06:34]

塾はこれから出来ると思います。新船橋周り、プラウド以外に大きいマンションあるのに何でないんだろう。

[No.178 by 匿名さん 2012-10-18 10:22:10]

需要がないんですよ。西船橋や津田沼には大手があります。
そこには中学受験する人の数が多かったのでしょう。
船橋や新船橋には大手進学塾の進出は無いでしょうね。

[No.179 by 匿名さん 2012-10-18 10:39:13]

進学塾じゃなくても、学校の授業についてく為の個人塾ができます。そしてそこから大手の塾もやってきます。

[No.180 by 匿名さん 2012-10-18 10:47:15]

船橋、新船橋にも進学塾の需要がでてくるのでは...。

[No.181 by 匿名 2012-10-18 13:29:37]

新船橋から塚田にかけて建ってるマンションに住む子供達が、そろそろ塾を必要とする年齢になってきたし、ここが完売すれば大手が動きはじめると思います。

[No.182 by 匿名さん 2012-10-18 13:49:32]

中学受験塾はどれだけこのあたりから受験する人数が多いかですね。

電車で塾通いは船橋市あたりでも普通だし。西船橋や津田沼までの間に大手塾たくさんあるからね。

補習塾や個別、公文、学研などは近くにできると思います。

[No.183 by 匿名さん 2012-10-18 14:03:45]

日能研やサビックスはこの辺りにはできないでしょうね。

[No.184 by 匿名さん 2012-10-18 14:28:43]

SAPIX以外は塾として認めてないので是非SAPIXに来て頂きたい。

[No.185 by 匿名さん 2012-10-18 15:03:30]

無理でしょう。サピは西船橋校はクラス数もとても多いし、この近さではできないでしょう。

[No.186 by 匿名さん 2012-10-18 15:09:48]

うちは自分や従兄弟達全員SAPIX・日能研両者やってたので、どちらともやらせたいから
西船橋にでも通わせるしかないかな

[No.188 by 匿名さん 2012-10-18 17:42:56]

うちはしますけど・・。

[No.189 by 匿名さん 2012-10-18 17:50:07]

塾の話はよそでやってくれ

[No.190 by 匿名さん 2012-10-18 17:55:48]

新船橋の東武ストア近くの新しく出来たローソンの2階にどこぞの塾が出来たはずじゃ

[No.191 by 匿名 2012-10-18 18:35:44]

中学まで公立の予定なら、チャリでも電車でも通えるくらい大きくなってるから別にいいんじゃない？

[No.192 by 匿名さん 2012-10-18 18:55:08]

小学生に西船橋までチャリは無理だよね。
そもそも中学受験考えてる親なら新船橋を選ばないでしょ。

[No.194 by 匿名さん 2012-10-18 20:00:17]

>>192
そうかな?
麻布中学まで1時間だけど。

[No.196 by 匿名さん 2012-10-18 20:29:49]

1時間は別に長くないでしょ。
それに住宅費を抑えて子供を私立に通わせるというのは合理的だと思いますが。

[No.197 by 匿名さん 2012-10-18 20:29:53]

決めつけはやめようね。
住居費おさえて、教育にかける家庭もあるよ。都内でも千葉県内だって通学に無理のない時間で通える私立はたくさんある。

[No.198 by 匿名さん 2012-10-18 20:45:11]

>195

出入り禁止

もうここへは二度と来るな！

[No.199 by 匿名さん 2012-10-18 21:29:34]

198
195だけど何で？
ここは、価格訴求のマンションなは間違いはないでしょ。
だから、お金に余裕無いんだから私立が無理って考えるのが普通でしょ
見栄ったってしょうがないでしょ

[No.200 by 191 2012-10-18 21:42:14]

>192
言い方悪かった？
中学までってのは、小中を公立にして、高校受験対策に塾通いするという意味だったんだけど。
中学生でも西船橋まで行けない子は、さすがにいないと思うんだ。