プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

皆様どうしますか？？
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林
管理会社：野村

[913: 匿名]

>902

あなた方が都合よく津田沼が最寄り駅と言うならプラウド船橋は船橋駅も最寄り駅であり、東海神もです

谷津に相当コンプレックスがあるから谷津に元から住んでいる住民から反対運動されても奏でに強引に変えるくらいだから

パーク谷津で良いじゃん！

決まって船橋から歩けないとか書く奴いるけど

結論

プラウド船橋は船橋駅、東海神、新船橋が最寄り駅

パーク谷津は谷津、津田沼が最寄り駅

谷津嫌がってるけど、通勤とかレジャーで、谷津駅使う入居者もいるはず

あなたたちは京成使う同じパーク谷津住民まで否定するのかね？

[914: 匿名さん]

奏での掲示板見たけど、大してここのこと書いてないよ。
あまり比較対象にしてない感じ。
しかし、スレによって書いてる内容がずいぶんちがうのね。
ここは２ちゃんねるみたい。

[915: 匿名さん]

いつ来ても争いの絶えない掲示板ですね。
争ってるとスレが目に止まりやすくなるので人気が出ます。
ネガさんは意図に反して人気に火をつけているわけです。

[916: 匿名さん]

もう奏の話題はやめましょう。
抽選への不安で気をまぎらわすのは理解出来ますが、他物件への批判はいけません。
抽選当たるか、倍率一倍を守れるかは神のみぞ知ることなので静粛に待ちましょう。
いい意味で大人気物件なのですから・・。

[917: 匿名さん]

自分のマンション名を出してここを非難する→ボコボコに叩かれる→奏の名前を出して非難する→それほど叩かれないし矛先がそれる

こんな感じじゃない？

[918: 匿名さん]

これからは要望書の被り状況、登録近況、倍率など有意義な情報交換したいですね。
こんなに欲しい物件とはなかなか出会えませんし、大人気物件ゆえの不安もありますが、買えるように頑張って乗り切りましょうね。

[919: 匿名さん]

結局希望してる部屋には全て要望書が出てるから要望書は出さなかったよ。
申込みは優遇の人の所を確認できるから、確実に避けられるのは良かった。
申込む部屋はギリギリまで待ってから決めるよ。かぶったらすまん。

[920: 購入検討中さん]

3街区の西向き、東向きどちらが良いでしょうか？
3000万を予算に考えたとき、南向きは買えませんので・・・

西向きは線路もありますが、みなさんどのようなお考えでしょうか？

[921: 匿名さん]

東か西か。個人のライフスタイルの問題ですからね。
メインエントランスから遠いのは西。
ドア開けてから駅までプラス1〜2分はかかる
イオンビュー
電車騒音
が無いのが東。
西がいいのは価格かと。
景観・リセール重視なら東じゃないですか。
価格・永住重視なら西じゃないですか。

最後はご自身で。

[922: 匿名]

>>920
同じく悩んでます。
東は子育て施設＆公園で窓を開けた時に子供の声が気になるかもね。後は救急車と５街区の西部屋。
西は電車と西日だね。音は二重サッシだから気にならないと思うけど、５階以下だと電車から部屋が丸見えかも。

[923: 購入検討中さん]

＞921
＞922

ありがとうございます。

東向きの低層階を候補にしてますが、５街区あると、余計に日が入ってこさそうですよね。
西向き+線路ということで、敬遠しがちですけど、あの価格は魅力ですよね。

西向きの7階以上がもしかしたら一番良いのかな？とも思ったり。。。

悩みますね。

[924: 匿名さん]

３街区の西狙いで日照検証してみました。
午前中は東から玄関側の２部屋に日がよく入ってる感じがしました。
午後はリビング側に日がよく入りますが西日はやはり少し気になるところですが、共働きのうちのライフスタイルには問題ないので西中層狙いで行こうと思います。

[925: 匿名さん]

924追記ですが、外階段が前にある部屋は朝日が遮られるので注意が必要です。

[926: 匿名]

>914

津田沼スレ見たら番号がたくさん抜けているでしょ

それが上から見下した津田沼住民の他を差別発言で管理人さんが削除したからです

相変わらず思い付きで発言すからが多い

もっと考えてから書き込みしましょうね

恥ずかしいから

[927: 匿名]

>905

貴方も901と同じだな

来場者の分析、恥かいたな

何事も良く読んでから理解しましょうね

もうくだらないから書き込みは禁止

教えてあげるのも面倒くさくなるよ

[928: 匿名]

スレが加速してますね。
越谷のグランアルトも日大前の長谷工も低仕様なことがわかったので、様子見だった人達も一気に集まってきてるようですね。

ウェリスも仕様低そうので仕様分かったじてんでまた集まってきて5街区も完売しそうですね。

[929: 匿名さん]

なぜいつも「匿名」の人は１行改行を入れているのか
相手に読ませる気が無いでしょう

[930: 申込予定さん]

勉強不足でお恥ずかしいのですが、どなたか教えて下さい。

物件を購入になった際、手付金を払うことになりますが、このお金はのちのち頭金にシフトできるのでしょうか？
手付金と、頭金の額が、手付金のほうが多い場合、頭金を超える分は戻してもらえるのでしょうか？？

馬鹿でもわかりやすい回答をお願いします。

[931: 購入検討中さん]

>930
営業に言えば、手付金を減額してくれます。

[932: 匿名]

自分は違う匿名だけど、匿名だけじゃ誰のことかわからないから、レス番かいてください。よく書き込みするのは匿名になりますね