プラウド船橋ってどうですか？（Part16）

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

皆様どうしますか？？
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林
管理会社：野村

[433: 匿名]

http://mituikenta.blog3.fc2.com/?no=262
参考にしている大京マンのブログです。

マンション選びのポイントが説明されていて参考になります。プラウド船橋の条件はかなり高いレベルで人気になるのは必然ですね。人には優先順位があるので、自分で順位付けして一位にならない人達が、現在首都圏一番の人気であるプラウド船橋の現実を受け入れたくなくてネガしているのでしょう。

[434: 匿名さん]

お人好しだな。まーいーんじゃないか。
幸せを一瞬は味わえるわけだし。
子供の負担を考えない親達が住むマンション、絶対嫌だな。

[436: 匿名さん]

そ〜思うのは親の都合。子供の身になって考えてないってことだね。

[437: 匿名さん]

で、おたく達が販売している物件は小学校までどれくらいなの？

[439: 匿名さん]

都内23区内で四歩3分内に小学校が合ったけど
途中に大きい通り＋信号があったり車の通りが多かったりで
安全とは決して言えなかったな
その道順にもよるよ、30分以上歩くとかじゃない限り、
何分かかるかなんて関係ないとおもう

[441: 匿名さん]

徒歩15分で市場小学校に着かないから…。

[442: 匿名さん]

ここから小学校まではまともに歩道がない。
歩くとしても危険はたくさんあるよ。
バスで行くからいいじゃん、という人もいるが、子供同士で遊ぶことを考えると危ないよ。
工業地域だから、街として全く整備されてない。
敷地周辺だけじゃないかな。
だから安いんだよ。

[443: 主婦さん]

広い歩道、電柱の地中化、視界を遮る高い建物がないようなところで徒歩１０分以内程度、
かつ地域のボランティアが見回りしてくれる（当番制は×）なら安心して通学させられます。

[444: 匿名さん]

それはここじゃないよね？

[450: 銀行関係者さん]

年収８００万ならばこのマンションでは上位１０％に入りそうですよ。
１、２の感じですと世帯年収６００万円台が圧倒的に多かったです。
次が５００万円台。さらに続くのは７００万円台。
さすがに４００万台は超少数派でした。

生活レベルや修繕積み立て検討時の参考までに。

[459: 匿名さん]

>450

銀行関係者？

適当発言なんでも許されると思ってるの？

ここの購入者の年収とか君が解るわけないし、関係ないこと。

[462: マンコミュファンさん]

ちょっと古い資料だけど船橋市だからこんなもんじゃないかな。
船橋市って中核市ってこともあって一見イメージいいけど、>>450の言うことが真実なのかも。

■千葉県平均所得ランキング
　http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/shotoku_chiba.html

　1.浦安市　2.印西市　3.白井市　4.市川市　5.佐倉市　6.本埜村　･･･　13.船橋市

あとちょっと前に教育の話もあったから貼っておく。

■短大・高専・大学・大学院の卒業者比率マップ
　http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

[463: 匿名]

プラウド新船橋良いですね。部屋探し探して間がないのですが、もう少し早く知ってたら…と後悔しています。
なかなかこんなお買得マンションはないですよね。うちみたいな共働きで世帯年収650でもプラウドに住めるなんて。今住んでいる神奈川方面ではあり得ないです。もっと早く千葉にも目を向けていれば良かった。
買えた方が本当に羨ましいです。

[464: 匿名さん]

まだ次がありますからどうぞ、参加して購入してください。

[465: 購入検討中さん]

週明けて営業マンより連絡なかったw
とりあえず今はホッとしてる。5倍の黄金カード、最後まで頑張ってもらいたいよ！

[466: 匿名さん]

倍率優遇でも落選する人っているんだろうね。

[467: 匿名さん]

> 1.浦安市　2.印西市　3.白井市　4.市川市　5.佐倉市　6.本埜村　･･･　13.船橋市

浦安、市川は納得。船橋との間には大きな壁がありそうだ。
佐倉は城下町だから？ あとは空港関係者か。
残りはいわゆる千葉ニューだけど不況下でも家を買える安定のサラリーマン世帯が増えたからか。
元もとのｎ数がちっちゃいから数字に顕著に表れているだけと想像。

にしてもそれ以下の船橋って･･･。せめて大学進学率だけでも勝ってて欲しかった。
ただ誰も船橋の所得や進学率が千葉ニュー以下とは思ってないだろう。イメージってあるよな。
ごめんな、千葉ニューを悪いイメージ前提で話してて。

[468: 匿名さん]

5倍同士で被ってなければ落選の確率は殆んどないですよ。
そのように誘導しますね。ああ、現金一括で購入する人以外は。
デベの知り合いが申してましたよ。

[469: 匿名さん]

船橋は賃貸多いからね。マンションだけで比較するとやはり市川、浦安、船橋は上位に来ると思うよ。

[470: 購入検討中さん]

>465
わー、5倍持ってるんですね！いいなー！
やっぱり優遇あっても心配なんですか？