プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
皆様どうしますか？？
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林
管理会社：野村
[スレ作成日時]2012-10-14 21:00:03
プラウド船橋ってどうですか？（Part16）
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296:
匿名
[2012-10-20 16:33:34]
今週末の要望書の数分かる方いたら教えてくださいね。
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297:
匿名さん
[2012-10-20 16:44:30]
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298:
匿名さん
[2012-10-20 16:53:08]
どこでもそのやり方ですよ。
もっと小癪な方法するところもある。 |
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299:
キャリアウーマンさん
[2012-10-20 17:16:50]
>295
多分本当ですよ。 今日MRいってきましたが凄い人でした。 とりあえず要望の部屋は全部倍率ついてしまいます、って。 しかも事前審査やらなんやらで締め切りまでが時間がない！ 4,5街区検討します。 野村さんの誘導通りに流れて行きます。 |
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300:
匿名さん
[2012-10-20 17:58:36]
やっぱり５街区の方が安いんでしょうか。。。
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301:
申込予定さん
[2012-10-20 17:59:28]
3街区は実質１〜2街区落選者のためのものだからね。3街区からの新規検討者は自ずと4〜5街区に廻らざるを得ない。そう仕向けるように、あえて新規申込者が検討出来ないように検討期間を短く設定している。294の言うとおり、同じやり方を繰り返して、全街区即日完売だよ。
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302:
物件比較中さん
[2012-10-20 18:19:10]
しかし野村の売り方は凄いね。
クレーム抑えて、即日完売を演出させたらデベ随一 で、三街区はもう申し込み不可能ですか？ |
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303:
匿名さん
[2012-10-20 18:34:33]
〉302
先週の段階で一部の低層階は残っていたけど、今週末でほぼ全戸に要望書が出るのでは？後は玉砕覚悟で、優遇倍率保持者に被せるかだね。 |
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304:
不動産購入勉強中さん
[2012-10-20 18:53:54]
価格帯にもよると思うけど、3街区はもう終了じゃない？
チラシが入ってくるけど全て実は4,5街区への客寄せ。 野村さんは売り方も上級。どんな人が操作してるのか顔が見たい。 |
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305:
匿名さん
[2012-10-20 19:37:00]
そんなにカモが多いんですか！
野村不動産は、業界内では鼻つまみ者ですが 素人騙すのはウマイんですね。 |
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306:
検討中の奥さま
[2012-10-20 19:37:03]
うちも子供が小学校高学年とかだったら買いたかったです。
保育園の激戦と低学年時のバスの不安で諦めました。無理すれば良かったのかな～ |
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307:
購入検討中さん
[2012-10-20 19:48:15]
5倍優遇率ついてる部屋は流石に要望書出せないよ。本気で買う気あるなら。
その辺の心理をつかれて4,5街区へいくよ。 5倍の部屋の話しても営業さん全く相手にしてくれない素振りだった。 「あーもうここは・・・」という感じ |
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308:
匿名さん
[2012-10-20 20:15:20]
まぁ、そうだろうね。今せっせと集めている新規検討者は、みんな4〜5街区へのストックだもんね。
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309:
匿名さん
[2012-10-20 20:18:00]
お子様が小さいのなら検討から外したことは正解です。
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310:
買い換え検討中
[2012-10-20 20:36:55]
ここゴミ棄てはどういうルールですか？
今も大規模マンションに住んでますが、これだけの規模のマンションとなると、経験上 ２４時間好きな時にゴミ出しできるよう体制でないとかなり厳しいと思います。 もしくは各戸前まで収集に来てもらえるとか。（←数年前の高級物件でよく見かけましたが） もちろんゴミステーションも最低２棟は必要かと。 今の前の物件で結構ゴミ捨てに関することで揉めた（個人的ではなく）経験があったもので。 すいません。今日から検討を始めて資料が何もない状況なので教えてください。 |
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311:
匿名
[2012-10-20 20:52:00]
310
1,2街区は、ごみ場所は1つ、24時間OKだけど推奨時間帯ありです。 |
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312:
匿名
[2012-10-20 20:57:13]
306
保育園は敷地内 二つ返事もあるし回りに沢山あるのに？ しょうがっこうは、バスで安全な道まで送迎してくれて安全という見方もあります。 |
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313:
匿名さん
[2012-10-20 20:57:54]
307さん
それでも欲しい部屋なら要望書出した方が後悔はないような？ でもハズレたらハズレたで後悔するかな？ |
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314:
匿名さん
[2012-10-20 20:59:23]
でも何かあったとき迎えに行くのにバス便の距離だとツライよね。
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315:
匿名
[2012-10-20 20:59:51]
306
私は不安ではなく安心材料の１つでした。ただ、不安なら辞めた方がいいですよ。 |
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