エコヴィレッジ蓮根みなみ公園ってどうですか？

[周辺住民さん]

エコヴィレッジ蓮根みなみ公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区蓮根一丁目16番7、16番8、16番61（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分
間取：3LDK
面積：66.26平米～70.82平米
売主：リブラン
販売代理：リブランマインド

物件URL：http://www.livlan.com/hasune/
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：イノーヴ株式会社

[83: 匿名さん]

建築現場の写真をありがとうございます。
僕も時間が許す限り見に行きたいのですが、
正直何が何やら・・・という感じの素人です。
どういうところが見に行く際のポイントでしょうか？

[84: 匿名さん]

現場を見に行くときのポイントってほんとにわからないですよねー
私は周囲で反対運動がないか、とか
夜道は明るいか該当チェックとか
そんなかんじですかね

[85: 匿名]

工事が始まる前は、反対のビラが張ってありましたね。コピー用紙みたいなものに手書きだったので、個人的にだと思いますが。

[86: 周辺住民さん]

蓮根になじみがなければ、駅からちゃんと歩いて何があるか把握したほうがいいですね。
朝、昼、晩の街の様子も違うのでみること。
今は冬で日が低いので、日当たり。
騒音。人通り、交通量。
100円ローソンがオープンしたことで路地も少し明るく人通りも多くなりましたよ。
これから、コンクリート打が始まり2階3階と階数が増えていき、自分の部屋が出来るわくわく感を味わってください！
それが現場に行く一番の醍醐味ですよ。
それを見逃すなんてもったいない！

[87: 周辺住民さん]

土台きっちりやってますね。

蓮根みなみ公園の木、剪定やり過ぎじゃない？あわれ。　　
南側一戸建ての人や町内会の要望らしいんだけど、エコヴィレッジさんは、けやきを大切に自然にしておいてほしいな。

[88: 周辺住民さん]

その2

[89: 匿名さん]

現場に行く際のポイントを書いてくださった方々、
ありがとうございました。
途中に何があるかは大切ですね。
様々な時間帯、駅から物件まで歩いてみようと思います。

[90: 周辺住民さん]

一階床やってますね。

[91: 周辺住民さん]

その2
エレベーターの位置が分かりますね。
ちょっと奥だから使い勝手はどうかな？

[92: 匿名さん]

建築現場写真の投稿をありがとうございます。
鳥瞰から撮影されているので、現場全体が見渡せて進捗の状況がよくわかります。
撮影場所はどちらから？お隣のマンションにお住まいなのでしょうか。
現場を観に行く時のポイントですが、自分は駅までのアクセスと周辺の
商業施設の状況をチェックしますね。

[93: 匿名さん]

上からの写真は貴重ですね。
いつもアップありがとうございます。
実際に現場に行っても
囲いの中で行われていてどんな感じかはわからないので助かります。

[94: 匿名]

工事の関係で？公園側のフェンスを外す事があるようです。今だけか、網のフェンスになってるので中が少し見えますよ。
チェックしたい方は、良いかもしれないですね。

[95: 周辺住民さん]

これから上に伸びていきます！
マメにアップしときます。

[96: 周辺住民さん]

その2

[97: 周辺住民さん]

強風でフェンス倒れてますよ！
日曜日で無人。
モデムルームに電話するか。

けがしたらどうするんだ。

[98: 周辺住民さん]

1階が形になってきました。
それにしても、でかいクレーン。

[99: 周辺住民さん]

その2
ビックエーも開店して周辺の利便性が高まってきました。

[100: 周辺住民さん]

2階へ向かってます。

[101: 周辺住民さん]

その2

[102: 購入検討中さん]

イニシア蓮根の方ですか？　ご迷惑おかけします。

[103: 匿名さん]

99さん
Ｂｉｇ　Ａができて便利になりましたよね。２４時間営業ですし、結構商品も安いですからね。
安いと結構中国産の物とかが多いイメージですが、Ｂｉｇ　Ａは国産商品を中心に売っている様ですね。
安心してお買いものができます。小学校や公園も近いし子育てにもいいですよね。欲を言えばもう少し
駅から近いとうれしいのですが。

[104: 購入検討中さん]

隣のマンションとの日照問題は大丈夫なんでしょうか？

[105: 匿名さん]

このくらい離れていれば問題ないでしょう？

[106: 匿名さん]

日当たりより眺望の問題では？　

[107: 購入検討中さん]

ドアを開けたらリビングが丸見え？　低層階ではそんなことがありますか？

[108: 匿名さん]

ここでUPされてる写真って隣のマンションからですよね。
ということは、隣からはこんな至近距離で見えちゃうってこととなると
隣のマンションからの視線が気になります。

[109: 周辺住民さん]

視線はお互いに気になりますので、植栽を充実させてほしいところです。
北側は多少の緑化が通路側にあるみたいですね。
パンツ一丁で風呂あがりにベランダでハーゲンダッツ食べてる姿みかけたら許してやってください。スイマセン！

写真は我が家からは見納めの桜とのコラボ。

[110: 周辺住民さん]

間取りを見ると大半は玄関が奥まったところにあり隣りの部屋と向かい合わせみたいです。

[111: 購入検討中さん]

視線は気になりますね～。けっこうな至近距離みたいです。

[112: 匿名さん]

現場の写真は現況がわかって感謝していますが、撮影されている方はどのような心境なのでしょうか？

[113: 匿名さん]

なんだかね、ベランダでパンツ一丁って、ちょっと…

そんな格好で、マンションみられてたら子供もいるし正直嫌です。

[114: 匿名さん]

ベランダでパンツ一丁はやめてほしいですね。

[115: 匿名さん]

こことイニシア蓮根氷川の杜の違いってなんでしょう？

[116: 物件比較中さん]

>>１１５　蓮根駅からは同じ７分になっていますがエコヴィレッジのほうがちょーっとだけ近いんじゃないですかね。まあこれは時間の話ですが。

ちなみにあちらは９階建て、こちらは６階、上階選択なら好み分かれますよね、自分は少しでもいい眺めが欲しいなあと思いますけど、景色というより開放感や日当たりがそれなりにあればいいと思ってるんで南向き、道路向きであるここをまずチェックしてます。

[117: 匿名]

価格もかなり違う気がします。

[118: 匿名]

先日発表された液状化予測図によると、この物件のすぐ近くが「液状化の可能性が高い地域」になっているので、被災時にはライフラインとかに影響がでるかもしれませんね。

[119: 匿名さん]

価格に見合う物件なのでしょうか？

[120: 匿名さん]

このあたり全体はおもいっきり浸水、液状化地域ですね。

[121: 購入検討中さん]

ここは隣のマンションがいろいろな意味で気になりますね。

[122: ご近所さん]

すべては信頼関係です。
近所に住んでる側からすればなんでここにこの高さで建てるかね。
が正直な感想。
信頼関係とはデベロッパーが周辺にどれだけ誠実だったか？
買おうとしてる人に罪はありません。

もうちょっと、やり方考えろ！
が周辺住民の声です。

ひどくはないけど、うーん、？？？
なんです。
気持ち察してください。
まあ、お互いさま。です。

ショールームの販売員は何て言ってます？是非、ききたい！

[123: 匿名さん]

後から建つマンションの宿命。

[124: 周辺住民さん]

2階の部屋やってますね。

[125: 周辺住民さん]

その2

[126: 匿名さん]

公園の桜がとてもきれいですね。でも来年はイニシアからは見えないのか…ここってたくさんのマンションに囲まれているんですね。すごい立地。

[127: 匿名さん]

ローン審査どのくらいかかりましたか？

[128: 周辺住民さん]

2階天井枠組

[129: 周辺住民さん]

その2
駅前のつるかめ、5月で閉店だって。

マックとかカフェ系1つあればなあ。
次に期待。
パチンコだけは勘弁。

[130: 匿名さん]

誰か必死と言ってたけど
よ ゆ う。

[131: 匿名さん]

ものはいいかもしれないけど、営業が残念。
購買意欲失せました。

[132: 購入検討中さん]

若い営業はだめ。