エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[851: 名無しさん]

エサキホームで契約進行中ですが担当営業マンに対する怒りが収まりません。
気に入った物件だから購入する方向で進めていますが物件を押さえる名目で手付金10万支払った後に今月中に引き渡しが完了しないと他の人に売りますよ？と言われました。
理由を聞いたら今月の売り上げにしたいからとのことでした。サービスもこちらの要望も何も聞かないのに営業の都合ばかり押しつけてくることに腹が立ちました。ここの営業は客のことなんて考えてないと思います。

[852: 通りがかりさん]

それは法律的に、契約的に問題ないのか聞いてみたら？　手付金を支払う時に書面は貰わなかった？　お互い引き渡し時期を確定してたのか、書類に残していないかをまず確認しましょう。
その手付金が戻ってくるなら契約解除するのも一案かもしれないですけど。

[853: 通りがかりさん]

10万とか手付金にしては安すぎるからたんなる予約でしょ？業者の言う引き渡し時期が難しいなら話し合いの末やめるならやめたらよい。買うけど2ヶ月も3ヶ月も先に引き渡し受けたいとか、値引きしろとか聞いてくれる業者探したらよい。

[854: 通りがかりさん]

そういう場合って返金されるの？

[855: 匿名さん]

引き渡し完了とは引っ越しではなく契約を締結して鍵を受け取るまでですか？
852さんのおっしゃるようにもう一度書面を確認された方がいいと思います。
10万円が単なる予約金なら戻ってきそうですけどね～。

[856: 通りがかりさん]

いい勉強代だと前向きに思って違う会社の物件を探した方がいいかもよ。不本意な形で購入しても引きずるだけだし、今後何かあるとやはりあの時やめとけば良かったって尾を引くし。住宅の問題って割とマジで家族の関係にもヒビが入るしね。

[857: 検討板ユーザーさん]

おすすめはできません
不備があってものらりくらりはぐらかしたり、床の軋みも想定内で問題ないですと直しもしない。ベランダのひびも直さないでこの先が心配です。
他に検討してるのならそちらをおすすめします。

[858: 匿名さん]

エサキホームが建築中敷地の隣に駐車場があり、ある日車のボディに石膏のような物が飛沫していた。クレームを入れるとウチじゃないの一点張り
数回やり取りして拉致があかないので被害届出すと言ったところでようやく修理費用負担するとの事。結局は保険屋任せでその後詫びの一つもよこさない。このメーカーで家建てた訳じゃないけど現場も営業も適当な仕事しかしていないんだなと感じた。

[859: 匿名さん]

今伊勢小近くで売り出し中の物件は一家心中があった今伊勢コーポのすぐ近くですね。

[860: 戸建て検討中さん]

毎年どこかで川の氾濫と高潮の被害が出てるのでハザードマップに色付けされてないところに住みたいがエサキの家はほとんど川の近くばかりだかハザードマップの色がつく場所だわ

[861: 匿名さん]

トータルで安く出そうとするとそういったギリギリの場所になっちゃうのかも。
立地は吟味したいもんですけどね、予算との兼ね合いが難しいですね。

アフターフォローどうでしょうか。サイトの説明だと365日24時間体制とあってサポート体制自体は心強いと思ったのですが。
注文住宅と建売でもアフターに関しては同内容ですよね、多分。

[862: 通りがかりさん]

安く仕上げる代償が安い土地選びって事でしょうね。それで川側とかの立地なんでしょ。

[863: 通りがかりさん]

2017年7月に建売購入した者です。
アフターフォローの件ですが、玄関扉の鍵(電子キー)の締まり方がおかしくなり(動くけど ガチャガチャ音をさせて、結果締まらない)、
電話したら、翌日に来てくれました。(私の方が当日じゃなくていいと言いました。)
電池の問題かも？ということで、替えの電池を持ってきてくれて、入れ直しましたが直らず…。
結局、扉の蝶番の方が緩んできていたのか、傾いて鍵側が下がっていたようで、鍵が上手く締まらなかった…ということでした。
とても親切丁寧な方でしたよ。

あと、2年点検の時に来られた方には、事前に伝えたこと(クロスとクロスのつなぎ目などの隙間が空いてきた→コーキング剤処理依頼、など)をやっていただいた後に、
伝えていなかったことをお願いしたら(浴室ドアの傾き、など)、すぐやっていただきました。
なんでもできるんだなーと感心しっ放しでした。

コーキングは、半年ほどで また隙間ができてしまったんですけどね…木造ですし伸縮しますし仕方がないんですけど…。
クロスなどは2年点検までしか、無料でやってくれないので、自分でするしかないんですけど。
(階段踊り場の上の天井など、その時使ってた特殊なハシゴが無いと、触われないので、どうしたものか…。)

ちなみに、我が家は、ハザードマップだと色は付きません(笑)
買う前に自分で確認してます。
まず水害は無いですし、地盤もとても堅いです。
名古屋市内で、すごく安かったわけでも、すごく高かったわけでもありません。
予算内でした。

営業さんとは、契約してから半年くらいは、書類とかの関係でやりとりしてましたが、特に何も問題ありませんでした。
すごく良かった大好き！ってわけでもありませんが(笑)
それからは、一度も連絡はしてないです。
何かあった時はサポートにかけますしね。
次連絡することあれば、火災保険を使う時かもです。(エサキ提携のところで入ったので)

立地もいいですし、収納の多さもいいですし、今まで不満に思ったことはないです。
オシャレさは無いですが(笑)
後から外構屋さんに、外通路の砂利を舗装して木目にしてもらったり、室内にはエコカラットや巨大ミラーを貼り付けてもらったり、改造してます。
逆に、いじりやすいかなぁと。

ということで、本当に通りがかりなので、
(エサキのインスタの写真見て、「ここの物件どこかなー？」と検索してたら、こちらの掲示板に辿り着いた)
こちらを覗くことは無いかもしれませんが、
たまたまご質問見つけたので、回答させていただきました。
(ですけど、回答内容への批判等はご遠慮いただければ嬉しいなと…笑 )

お家をお探しの皆様、
良い物件に出会えると良いですね☆

それでは、長文失礼いたしました。

[868: 匿名さん]

メンテナンスについて質問させて下さい。
こちらでは家の購入時に長期的な維持管理プランを立てて費用の試算を出してもらえるようですが、これって生涯に渡る壁や屋根などの修繕計画ですか？
その場合、修繕の費用は相場と比べていかがでしょう？

[869: 検討板ユーザーさん]

今伊勢小近くで売り出し中の物件は一家心中があった今伊勢コーポのすぐ近くですね。

これ本当じゃないですか、、。

[870: 戸建て検討中さん]

>>869 検討板ユーザーさん
で？

[871: 匿名さん]

エサキホームの壁ってぶっちゃけスカスカですか？
隣家があまりにうるさくて、二重窓を付けようかと思っているのですが、工務店の人に壁がチャチかったら意味がないと言われまして…

[872: 通りがかりさん]

別にスカスカじゃない。ローコスト住宅以上。高性能グラスウールは、防音材としても有効。普通のグラスウール使ってる安い建売よりはマシ。以上

[873: 通りがかりさん]

単に家と家の間が狭いから聞こえるんじゃないの？

[874: 匿名さん]

スカスカだったら壁から音が侵入するから、いくら二重窓にしても意味がないと言われたので躊躇していました。
しっかりした壁なのですね。安心しました。
うちと隣家とがリビングが隣り合わせの間取りになっていて（住んでから気がつきました泣）
足音やら話し声が筒抜けでアパートのような生活をしているので二重窓を検討しています。
別の区画のエサキホームの建売は隣に人がいるの！？というくらい静かでしたが、やはり間取りの問題でしょうか。

[875: 匿名さん]

因みにエサキホームさんの建売に住んでいて二重窓付けられた方いらっしゃいますか？

[876: 匿名さん]

隣家の足音がはっきり聞こえるのですが我が家だけですか？
他の棟も同じでしたら良いのですが…
間取りの問題か隣人の歩き方の問題でしょうか。

[877: 評判気になるさん]

エサキホーム最悪です。
近隣で施工工事中ですが、朝6時前から騒音。
朝7時前から大音量で洋楽流しっぱなしで夜8時過ぎまで雑談しながらの作業。
うるさくて在宅ワーク、リモート授業集中できません。
エサキホームに何度電話でクレームを入れても、施工担当に伝えますと言う返事ばかりで改善されません。
現場にきたエサキホームの社員に直接伝えても変わりません。
こんな業者がアフターケアできるわけありません。
家を購入するお客様は、今後その土地に暮らすのに、住む前から印象悪すぎて、どんな方が来ても良い印象ではないですね。
売った後も話半分に聞くだけでアフターケアなし、その場だけ取り繕えば良いって社風なんでしょうかね。

[879: 通りがかりさん]

大工さんもこの時期熱中症心配だから朝か夕方以降に作業してお身体を大切になさって下さい。音楽は大きな音はノリノリで作業されたいとはおもいますがお控えなさって下さい。

[880: 匿名さん]

今の時期は炎天下の工事は本当に危険ですし、早朝か夕方の工事は致し方ないのかも…と思いますが
せめて音楽は控えて欲しいですね。
877さんはご近所さんだと思いますが、売った後のアフターケアなしというお話はどちらからお聴きになったのでしょうか。

[881: 名無しさん]

メンバー交代で残り半分V字回復！祝

[882: 通りがかりさん]

一宮 500 と 8236
エサキホーム社名をプリントした白色のトヨタVitz
東海市方面から名古屋市内へ向けて（県道55号を国道247へ）信号無視、ウィンカー無しでの車線変更は当たり前で周囲の車を煽りながら運転していました。
施工品質云々を語る前に営業か現場責任者か知らないけど普段から法律守ってない人に施工されると思うと怖くて高い買い物は出来ないですね。
建築基準法には満たないけどバレなきゃ大丈夫って施工を普段からしているんだろうなと思いました。

[883: 戸建て検討中さん]

>>870 戸建て検討中さん
は？

[884: 匿名さん]

エサキホームさんのお家、広くてかなり良いです。買おうか迷っている友達に下記と全く同じことを話したので投稿してました(^^)


まず、これでもかと言うくらい収納スペースがあって生活しやすいです。
おかげでリビングはいつもサッパリしています。いつ客人が来ても大丈夫です。

建築士の方に家を見てもらったことがあるのですが、屋根や壁、窓も注文住宅と同じくらいのそこそこ良いものらしいですし（他の建売と比べると遥かに良いみたいです）エサキホームさんなら信用が厚い会社だから安心して住めますね。とのことでした。


ただこれは仕方ないことなのですが、お家とお家の間隔が狭いため窓を開ければ隣家の生活音は丸聞こえです。

テレビや人の声は窓を閉めればよっぽど聞こえませんが、めちゃくちゃ大きな音は聞こえます。
例えば近くに犬を飼っているお宅があると、犬の鳴き声なんかはよく通るので夜間シャッターを閉めてもガッツリ聞こえます。

もしアパートなどで騒音で嫌な思いをされて一軒家を買われるのであれば、昼間、夜間、土日など見学した方がいいかもしれないです。外からの音の許容範囲は人それぞれなので。

知人は駅近の物件を買いましたが、いざ住んでみたら夜間の電車の音が気になるようで二重サッシをつけたみたいです。

住んでみないと分からないことはありますが、
何度か見学をしてみて気になる点がなければ、お家自体は広くて立地もかなりよく、そしてこの価格なので大変良い物件だと思います。

[885: 戸建て検討中さん]

隣との間隔はエサキに限らずその物件次第でしょうね。
敷地50、60有ればそれなりに間隔も広めっぽい
他の会社のローコスト住宅は建物も狭いが土地も狭かったりするし

[886: 匿名さん]

>>885 戸建て検討中さん

やはり立地がいいところですと建売に限らずやはり家と家の間隔が狭くなりますね。
エサキホームさんは隣家との距離こそ近いですが、土地と建物がかなり広いのでそこまでの窮屈さはありません。子育てもしやすいです。

ただ一点、我が家は夜間の騒音で悩んだため内窓をつけました。こればかりは住んでみないと分からないですね。
その点も含めてよくよく見学した方がいいと思います。

[887: 戸建て検討中さん]

春日井市のランドスケープとエサキホームとはどういう関係なんでしょうか。

[888: e戸建てファンさん]

887さん。なんの関係も無いと思うよ？逆になんでそんな質問するの？

[889: 戸建て検討中さん]

>>887 戸建て検討中さん
何を聞いたのかわかりませんけど、むかし昔にエサキをクビになったのが1人でやってるただの個人事業主。エサキホームとはまったくの無関係です。会社の規模は比較できませんが例えると象とみじんこほどでございます。大昔の先輩としていまだに昔の部下に連絡はしてくるみたいです。

[890: 通りがかりさん]

クビではないでしょ？自分から出て行っただけで。こんなご時世だし、長い目で見れば彼の選択の方が正解だったかもしれないですよ。

[891: アイコス]

営業成績がよくても一生平社員だったな
会社からの評価は下の下の下

[892: 通りがかりさん]

支店長で入社したのに一度も支店の年間目標達成できず、定年後もフルに再雇用で留まってネットサーフィンしながら給与もらってた老害よりはマシだろ？

[893: なるん]

エサキ工事費安いからやっつけ仕事、やってやらんねー

[894: 匿名さん]

オーナーさんによる体験談を読ませていただきましたが、
収納が豊富すぎるのはいいですね。
物の多い家なので家探し、メーカー探しはとにかく収納重視です。
遮音性は壁ではなくサッシが問題になってくるんですか？
サッシのオプションでグレードをあげれば解決しそうですか？

[895: 通りがかりさん]

15年程住んでますが、遮音は壁でも効いていません。隣の音が聞こえます。まるでアパートみたいです。
2階で歩くと軋み音で分かります。購入直後に営業マンに言っても「分かりません」「どこもそんなものですよ」と無視されました。

しばらく時間が経ったのち、階段を使うと家中からミシッと音が鳴ります。こちらも営業マン・点検の方に相談しても「分かりません」「木だから伸縮したり膨張したりで仕方がないです」で終りました。かな？しばらく部屋にいて階段を使うとミシッとなるのですが、その短時間で毎日変形するような木を使われてしまうのはいつ壊れるのかと心配でなりません。
クローゼットを挟んだ隣の部屋のスマホのバイブも分かるぐらいだし、もっとまともな材料使ってまともな造りにして欲しかったです。

リビングの床にノコギリで切った跡が５センチ以上も残っててクリーニング済みですと平気で受け渡し出来る住宅メーカ＆職人には程遠い建築屋が作った家だから仕方がないんだろうな。

[896: 通りがかりさん]

>>876 匿名さん
隣の家の階段を使った音は聞こえますね。
隣の家の方も言ってましたので間違いないかと。

[897: 匿名さん]

>>895 通りがかりさん

我が家に住んで何年か経ちますが、新築の頃から足音はかなり響くな?という印象でした。やはり隣家の足音がアパートみたいに聞こえます…。
隣家の人がどこにいるか分かるくらいなので、余程響きやすい地盤の上に家が建っているのかと思いました。

壁は普通の注文住宅と変わらないと聞いたことがあるのですが、どうなんでしょう。
いつか室内犬を飼いたかったのですが、鳴き声が筒抜けのような感じなので近隣の方に迷惑をかけてしまいそうなので諦めました…。

これだけ立地もよく、かなり広い家なので仕方ないかな…と思っています。

[898: 匿名さん]

>>896 通りがかりさん

そうなのですね…。
我が家はリビングが隣接しているためずっと足音が聞こえてきてしまいます…。
誰もいないはずの部屋から足音が聞こえるので最初は泥棒でも入ってきたかと思いました笑
他の家も聞こえるなら仕方がないですね。

[899: 匿名さん]

>>894 匿名さん

我が家は防音目的で二重窓にしましたが遮音性能としてはあまり効果はありませんでした。
ただ窓が結露しないので冬は楽です。

[900: 匿名さん]

二重窓も製品により性能が異なってくるみたいですし、樹脂製サッシの内窓を採用するメーカーさんを選ぶのがいいかも？
それと騒音の種類によってはサッシで解決できないようで、地面や壁が振動して伝わる音を消す事はできないみたいですよ。