エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[776: 検討者さん]

エサキホームのホームページみたらもうすでに
花長A棟売れてしまっていました。
残念?? ?

[777: 検討者さん]

本当に残念。

[778: 検討者さん]

？になってるけど矢印マークです。↓

[779: 名無しさん]

弥富にも新しく出来て見に行こうと思っていたら、いいと思っていた棟はもう売れてました。エサキはすぐ売れるみたいですね。

[780: 検討者さん]

>>779 名無しさん

佐古木もありますよ。
値段もお手頃でいいですね。

[781: 通りがかりさん]

>>776
古臭い感じが無く
まぁまぁの家だったからなんか納得。

[782: 通りがかりさん]

外観がアレでも。新居屋のエサキホームの家がぼちぼち売れているのには驚いた。

[783: 通りがかりさん]

>>779
それは残念だったね
そっちの方はどうか知らないけど、
あま市の方ではぼちぼち売れてるみたいだよ

[784: 通りがかりさん]

新居屋は、駅徒歩６分、ドラックストアー、スーパー、保育園、５分以内！
立地条件が、いいですよね！

[785: e戸建てファンさん]

広さ、収納を打ち出した商品せっけいで、よく売れているイメージ。

営業マンの質なんて、だいたいどこも同じ。お金にならないアフターフォローよりも、新契約に力入れるのば当たり前。そりゃ、売ったら終わりだよ（笑）

そんなことを分かった上で、いい買い物だと思っています。

[786: 戸建て検討中さん]

今伊勢の物件9棟、週末観に行こうと思いますが、事前に知っておくべき情報あればいただけますでしょうか？やや高めの設定3500-3700万ですが、今伊勢小近く今伊勢駅も徒歩実測10分程度らしく9棟もあるので住みやすいと感じてます。

[787: 匿名さん]

アフターサービス・メンテナンスの項目を読むと計画的なメンテナンスに役立つ維持管理プランを
購入時に提案すると書いてありますが、これは定期的なメンテナンスを見据えた修繕費用の計画書のようなものですか？
具体的な内容は外壁の塗り替えの回数や費用等ですか？

[788: 戸建て検討中さん]

八田西　売れないですね？
建てて１年売れないと中古になるのでしょうか？

[789: 戸建て検討中さん]

>>788 戸建て検討中さん
八田西は庄内川がネックですね。

[790: 名無しさん]

>>786 戸建て検討中さん
現地見ましたが、場所、使用素材からして価格が高すぎて、あれでは売り切れず大幅値下げやるでしょう。2500万～2800万くらいが妥当。

[791: 戸建て検討中さん]

>>790 名無しさん
場所が今伊勢ですからね。高すぎますよ。

[792: 戸建て検討中さん]

あま市○○のヨーロピアンモダンの家？？
一足遅くて買えなかったので、他でも可愛い家を建てて下さいー。。
だけど、利便性はこだわって？
これとっても大事！！

[793: 戸建て検討中さん]

交通利便性の事ですよー。

[794: 名無しさん]

>>791 戸建て検討中さん
10年前なら同条件で1000万安く販売されていたことを考えるとやりすぎですね。
駅からもかなり離れてますし、衝動買い狙いでしかない物件ですね。大商談会行きましたが、ガラガラというか誰もお客さんいませんでした。半年以内に2000万代の新価格で売り出すでしょう、そこでようやく検討になるかと思います。

[795: 戸建て検討中さん]

>>794 名無しさん
今伊勢なら、2,000万円台でもいらないかな

[796: e戸建てファンさん]

>>795 戸建て検討中さん
使ってる素材がしょぼ過ぎる。

[797: 戸建て検討中さん]

日進市に４棟分譲中の戸建て購入を検討しています。
５LDKで、収納も多く床暖房もあり、長期優良住宅ととても魅力的なのですが、売り出し始めて半年くらい一棟も売れていないのが気になります。。
価格は約4200万円。
営業の人は、玄関前の階段がネックなのでしょうと。

[798: 戸建て検討中さん]

ないなあ?どう考えても高過ぎる

[799: 戸建て検討中さん]

>>798 戸建て検討中さん
日進市の戸建てだとこれくらいしちゃうんです。。
むしろ、5LDKで床暖房もあって長期優良住宅で周辺環境もよくて安いなぁと思ってしまったんです。
家探し初心者で。

高いというのは、家の性能や立地に対して高過ぎる、ということでしょうか？

[800: 通りがかりさん]

長い階段が玄関に、って高齢者や妊婦にはつらいね。5LDKで親と同居したい、これから子供産みたい、って家族は敬遠しそう。

12月に建って一棟も売れてないなら、そろそろ値引きされるかもよ。

[801: 検討者さん]

>>799 戸建て検討中さん
候補に入ってない人はいくらでもって高く感じるので自分が適正と思うならいいんじゃないですか？
営業教えてくれなかったかですか？
自分は教えてもらいましたよ。値段下がると。結局エサキホームの違う物件買いましたが。
聞いてみたらどうですか？

[802: 口コミ知りたいさん]

>>794 名無しさん
F棟見ましたが、もう床なりしててげんなりしました。

[803: 戸建て検討中さん]

今伊勢少し値下がってるね。よっぽど反応なかったのかな

[804: 名無しさん]

>>803 戸建て検討中さん
もはやそれどころではないだろう、
コロナでリーマンショック以上の未曾有の大不況に突入と予測されてる中誰が長期ローン組んで買うのか

[805: 検討者さん]

現状と実際の環境を鑑みると1000万は割高ですね。一律1000万値下げに踏み切れば売れだすんじゃないですかね、時間が経てばそうせざるを得ないでしょうし。コロナショック前に購入された方は不運と言うほかない。

[806: e戸建てファンさん]

むしろ、コロナの影響で建築資材の搬入がどの建築屋も困難になってきてます。東京の方ではトイレが付かず引き渡しが遅れる物件などあったみたい。
そのため建築コストが4月以降どんどん上がって行くでしょう。家が欲しいと思ってるなら、資材が上がり販売価格が高くなる前。買うなら今でしょ！
マスクみたいに手が出せないくらい4月以降は不動産も値上がりするかもね。
決断出来ない人は、いつも何かのせいにして結局一生かえない子。

[807: 戸建て検討中さん]

不況になっても賃貸の家賃が下がることは考えにくいし、賃貸で家賃払い続けるなら長期ローン組んで月々払う方がましかな。
しんだら、団信保険で借金チャラになるから家族に残せるね。むしろそっちのが家族にとって幸せかも笑

[808: e戸建てファンさん]

エサキの営業コメが酷いな。必死すぎる。。
とりあえず夏までは様子見が吉。
HMは値下げせざるを得なくなり、そこから検討すれば十分。

[809: 検討者さん]

東海市富木島の物件、4880万って金額の表記が間違ってますよ！3880万でしょ？

[810: e戸建てファンさん]

コロナショックはリーマン以上の打撃でこれから大不況期に入る手前という段階。不動産バブルも弾ける。一宮という片田舎で3000万でも高過ぎる、ようやく現実に引き戻される時が来た。2000-2500万位が適正価格。

[811: 匿名さん]

やはりコロナ不況で値段が下がるのを待った方が良さそうだね。
安くなって買ったはいいけど、潰れてメンテとかを受けれなくなるのも困るけど。エサキは大丈夫ですか？

[812: 通りがかりさん]

コロナショック言うてるのは同一人物だね。よっぽど、エサキホームの家が欲しいけど買えないのかな。無理に高級住宅買わなくても小さくて狭い2500万円のローコスト住宅買えば良いがなw
結果値下げしろって言いたいだけなんだろーけど、営業マンに直接言ってみたら良いがな。物件もその一宮ピンポイントだしよっぽどその物件が欲しいんだね。

[813: 匿名さん]

直して欲しいところをあーだこーだ言って直そうともしない。売ったらそれまでと思ってる感じがする。
法律で保証は10年とあるのに、こちらが知らないと思って保証は3年ですと嘘言われ法律では10年と聞きましたと言ったら後から保証は10年と変更してきた。

[814: 名無しさん]

雨漏りや、地盤、構造躯体の危険を伴う瑕疵は10年。その他は２年ですよ？直して欲しいとこってなんだったの？

[815: 評判気になるさん]

ここは営業の書き込みが多いですね、気味悪いがな。

[816: 匿名さん]

この会社がなくなって困る人いる？

[817: 戸建て検討中さん]

>>816 匿名さん
40歳以上の他社で通用しない社員は困ります。

[818: 匿名さん]

逆に４０歳５０歳でも他社でいける人は見限って転職してるし。

[819: 名無しさん]

エサキホームで教育受けた若手は他社で通用しますかね？

[820: 匿名さん]

うちでいまいちだった奴が意外と他で役職ついてたりするからなんとも言えないと思う。うちでロクに仕事出来ず、辞めても案の定転職先でお荷物になってる奴は数人知ってるけど笑

[821: 匿名さん]

でもこの数年でこの人辞めさせて良いの？って人も数人辞めていったよね。割と優秀だったのに会社として引き止めないといけないだろってレベルの人。

[822: 匿名さん]

そんな人いたか？

[823: 検討者さん]

ここ営業しかいないのかよ笑
コロナで大恐慌以来の不況間近なのに余裕だな
簡単に逝くぞ笑笑

[824: 匿名さん]

実際のところ、どうなの？この会社
物件は気に入っても、購入してすぐ潰れたらアフターフォロー何も受けれなくなるしそれは困る。

[825: 匿名さん]

Q&Aで床材の説明をしていますが床は無垢材ではなくシートフローリングですか。
もし無垢材を希望する場合は対応可能ですか？

無垢材に比べて乾燥による収縮や反りが少なくアレルギーもないので一般の住宅の床には一番適した材質だそうですが、アレルギーは無垢材よりシートフローリングの方が少ないんですか？？
てっきり逆だと思っていました。