エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[687: 戸建て検討中さん]

内装が安っぽくないですか？？
5LDKがとても魅力的ですが、踏ん切りがつきません。

[688: 匿名さん]

エサキの内装は俺的には安っぽく感じないけどな
ただ面白味には欠けるね！
飽きなさそうだし、俺は気に入ってる！

[689: 検討者さん]

683さん
私は、そうは思いませんでした。
ただ、値段が値段なだけに、、。
私もなかなか踏ん切りがつきません。

[690: 戸建て検討中さん]

688さん

ご購入されてどのくらい住まれてますか？
価格帯はどの辺りでご購入されましたか？
質問ばかりで申し訳ありません。

[691: 検討者さん]

すいません687さんの間違いです

[692: 匿名さん]

>>690 戸建て検討中さん

どの辺かは言えませんが、3600万くらいの家を買いました。
住んで数ヶ月って所ですね。
非常に快適です。

どこの土地だろうと上物の値段はある程度一緒だと思います。
土地を安く仕入れれた場所は安くなりますが、安く仕入れれても人気で売れる土地は高騰すると思います。

もし、価格帯が気になって踏ん切りがつかないのであれば、ファイナンシャルプランナーやライフプランナーに相談するのもいいと思いますよ。

エサキはアフターしっかりしてますよ。
入居前に家の小傷なども引き渡し時には直してもらいましたし、入居後も気になった所は対応してもらいました。

いろんな書き込みもありますが、私は買ってよかったですよ。
他の建売メーカーも何軒か周りましたが、キッチンの設備もお風呂やトイレのランクもどれも良かったです。瓦屋根ですし、他の建売メーカーに比べたらいいですよ。
エサキの標準仕様を見たら他のローコストメーカーは割高に感じます。

一生に一度なので妥協しすぎても後悔しますし、身の丈に合わなさすぎてもやってけるか不安だし難しいですよね。
納得いく家が見つかるといいですね。

[693: 通りがかりさん]

687さん
私は、内装や外観、設備に関しては凄く良いなと思いますよ？！？ですが、、価格は不満です。

[694: 名無しさん]

いや?、価格ばっかりは仕方ないと思いますよ?
売る側も、売れると思って提示してますし、立地って人によって違うから安いと思う人もいるし、、、

強気の価格設定だと売れないんで、値下がりするまで待つか、値下げ交渉してみるかですかね？
うちは値下げ交渉はしてませんが、追加オプションとかを安くしてくれたりはしました。

[695: 名無しさん]

？に文字化けしますね

[696: 匿名さん]

自作自演感が、、、

[697: 口コミ知りたいさん]

>>670 戸建て検討中さん
東浦で検討してましたが今は知多の住宅を紹介してもらってます。知多の住宅は東浦とは違って高潮や津波の心配はないとここの営業が言ってるんだから東浦は大丈夫じゃないでしょ。それを聞いて東浦は辞めました。

[698: 名無しさん]

自演と思われても問題はないですけどね。
私が言ったことは他のハウスメーカーでも一緒の事なので。
偏った意見にはなってしまいましたが。

ただエサキホームは全然値下げしないイメージです。

[699: 検討者さん]

さっき見たら八田西、値下げされてました！！

[700: 検討者さん]

後30万値下げしてくれませんかね？

[701: 通りがかりさん]

700さん
後30万値下げしてくれたら間違いなく売れるでしょうね。。

[702: 戸建て検討中さん]

ここの売り物は水害の恐れがある場所がやたら多い

[703: 戸建て検討中さん]

あま市石作どうですか？

[704: 検討者さん]

702さん そうですね。

[705: 検討者さん]

703さん Dですか？それ以外はすでに契約か予約入ってるみたいですけど、、。

[706: 検討者さん]

夫だけの年収700万で
3700万位の住宅ローンは無謀でしょうか？
エサキホームで気に入って戸建があるのですが、、。

[707: 検討者さん]

頭金900万位を考えています。

[708: 通りがかりさん]

706 無謀でしょうね。

[709: eマンションさん]

>>706 検討者さん
大丈夫だと思います！うちは年収600万3500万のローン通りました

[710: 名無しさん]

>>706 検討者さん

ローンの年数とか今後のライフプラン次第じゃないですか？

[711: 戸建て検討中さん]

年収の8倍から9倍まではローン組めるらしい

[712: e戸建てファンさん]

>>702 戸建て検討中さん

確かに多いですね。かくいううちも川の近くですが、、、

[713: 戸建て検討中さん]

中川区の八田西なんてハザードマップの浸水予想が5m以上になってるわ

[714: 検討者さん]

713さん
確かにそうですね。
だけど、本当に浸水なんてするんでしょうか？？もし実際に何かあったとして、、
ハザードマップに無い場所も同じようにその時は普通に浸水するんじゃ、、？

[715: 検討者さん]

ハザードマップの範囲を格段に超えて広範囲の浸水したりして、、、？

[716: 検討者さん]

709さん
ありがとうございます！

[717: 戸建て検討中さん]

>>705 検討者さん

GとDがあるみたいですが、、Dの方が日当たりがいいですよね。

[718: 口コミ知りたいさん]

>>714 検討者さん
ハザードマップは地形や高低差など考慮して作成してます。

浸水する時はどこでもしますよっていう営業マン的、屁理屈は全くの論外。

[719: 検討者さん]

718さん
過去には範囲を超えて浸水したりもしてるみたいですし、、、。
因みに私は営業マンでも何でもありません。
ただエサキホームの家が気になっていて、購入を検討しているだけです。

[720: 検討者さん]

717さん
担当の営業マンの方に聞いてみてはどうでしょうか？

[729: 検討者さん]

エサキホームの関係者の人達はここのスレ？
読んでいるんでしょうか？

[730: 検討者さん]

因みにエサキの家買うの辞めました。注文住宅にしました。

[732: e戸建てファンさん]

多分読んでいると思います。以前の営業さんは言っていました　今はいないかな？
営業さんも大変と思いますよ。
営業さんは家を建てるところは決められないですので。
自分でもこんな場所　売れないと思っても　売らないといけないので。

[733: 検討者さん]

簡単にそうですねと言いましたが、、。
実際に浸水が5m以上かどうかなんて私は調べていません。簡単に合図？？してしまいすみませんでした。

[734: 検討者さん]

ココの家(のハザードマップの浸水予想場所の家)に実際住まわている方も、その周辺で暮らしている方も沢山いらっしゃるので、その方達が書き込みを読んだ時に嫌な気持ちになるような、、、。
あまり浸水予想や場所まで特定した書き込むのは控えた方が良いと思います。

[735: 匿名さん]

あと、会社もこのサイトをチェックして、都合の悪い事はすぐに削除依頼出してます。

[736: 検討者さん]

735さん
私は営業マンでは無いですが、普通に消去依頼出しましたよ？？
理由は友人がその周辺で暮しているためです。

[737: 営業]

>>734 検討者さん
うちの販売してる近所の人がこのサイト見るのか？私の様な従業者か契約者しか書いてないと思うけど。

[738: 検討者さん]

737さん
色んな人が見てますよ！！

[739: 検討者さん]

こちらにもプロバンス風の素敵な建売があれば良いな。

[740: 通りがかりさん]

737
ここに悪ロコミしてる人は、ロー◯が通らなかった人。別の建○ビルダーやハウスメーカーに頼まれてそれを仕事として書いてる人などなど。

[741: 通りがかりさん]

結局買って住んでみないと本当の所は分からない。

[742: 通りがかりさん]

情報踊らされないように。

[743: 名無しさん]

エサキホームで10年前に買ったものです。駐車場の横のブロック塀がお隣の方と共有のものなんだけど先月お隣さんが車をブロック塀にぶつけて破損してるのに直してくれなくて困ってます。お願いしたのですがそれ以降関係もギクシャクしてますと営業さんに相談したらうちには関係がないと言われてしまいました。

[744: 名無しさん]

>>743 名無しさん
それ、火災保険で補償されないのかな？

[745: 匿名さん]

まあ、そう言うよね笑
金にならない事を言ってくるなというのが本音です
逆にぶつけた側の住民にエサキホームから直せと命令できる権利はないですし。
でも、普通に考えたら壊したら直すのが当然だよね。その住民はなんで直そうとしないのかな？

[746: 検討者さん]

743さん
大丈夫ですか！？！
皆さん怪我とかは無かったんですか？
お隣さんは、、なぜ直してくれないんでしょう？

[747: 匿名さん]

>>746 検討者さん
もう諦めてます。旦那がこの一件があってお隣の方とは険悪な雰囲気で、目も合わせない状況です。隣との間隔も狭いから春ぐらいや今の秋ぐらいは窓も開けてるのでテレビとか話し声が丸聞こえで、ずいぶん前からお隣さんにストレスは感じてたのですが今回の件で一触即発な雰囲気です。どなたかが書いてましたが道路の共有と同じでそもそも共有とかがなければまだよかったんですけど。

[748: 戸建て検討中さん]

共有なんですね。
数年前に購入したものですが、駐車場の横のブロック塀はどちらかの物に
なっていますね。
共有の物は一つもなく、どちらかの家の物になっています。

[749: 検討者さん]

木曽川町の大規模物件をけんとうしてましたが・・・
父親から土壌汚染で裁判で争っていたから、やめたほうがよいと言われました。
法令に準じて対策はされているでしょうが、対策手順と書類があっても実際は完全除去までは行っていないと・・・

お住まいの方何か変わったことありますか？

蟻が巣を作らないや草木が枯れる等・・情報ください。

[750: 名無しさん]

>>749 検討者さん
749さん
ここの土地は土壌調査して、何も出てこなかったって聞いてますよ。

[751: 通りがかりさん]

＞＞749さん
ここの土地は元々染色工場がありましたので、土壌汚染調査と対策は必要ですよ。
私は、調査して汚染されていたから元々の所有者さんと染色工場が裁判になり、汚染に対する是正と和解金が支払われたときいてます。このあたりでは割と有名な話ですよ。その間ここが不思議な空き地となり、草も生えない時期があったから様々な憶測をしてる方もいるみたいですね。
上記の方の土壌調査をして何も出なかったとは、対策後のことを言っていると思いますが。

エサキホームの物件は他にもありますので、不安なら違う物件を探されてはどうですか。

私なら嫌ですけどね。

[752: 匿名さん]

エサキホームのサイトを見たら木曽川駅徒歩圏でもう一つ分譲区が出てるね。値段も似たような感じで。
線路に近いと電車の音が届くのがネックだけれども。
市内でもいくつか分譲地が出ているし、色々見てみるのも一つの手かと自分も思います。

レスをざっと読んでみたけど建売のことについての方が多いのかな。注文住宅はどんな感じですかね。

[753: 検討者さん]

最近エサキホームの外観が急にバランス悪くて、、ちょっと古臭い感じの家が増えて来てる気がする。。もう少し前は外観も良くて間取りも広くていいなぁって、思う外観の家が沢山あったのに。。

[754: 検討者さん]

うちは、他メーカーさんに依頼済みだけど。
ずっと広くて外観も良いエサキの家良いなと思って憧れて悩んでただけに何か残念。

[755: 匿名さん]

違う世界を見るのも大事だよ。視野が狭まってない？人生捧げる程の価値のある会社かどうか、１度冷静に見てもいいんじゃない？

[756: e戸建てファンさん]

>>755 匿名さん
外に飛び出し、つまづいて、また戻る。

[757: 匿名さん]

戻れた人はラッキーな方だよ。出戻りを断られて戻れなかった人もいるし。新しい会社で幸せになれれば1番良いんだけどね。

[758: 口コミ知りたいさん]

>>757 匿名さん
俺の入社前にいた人だからしらないけだそれ60歳近い一人だけっしょ！他のでもここで優秀だったの独立して年収5000万　転職して年収3000万所得の先人もいるみたいだし要するにはその人のポテンシャルっしょ

[759: 匿名さん]

その人以外に数名いるよ。断られたみたいだけど。

[760: 戸建て検討中さん]

↑の人達何の話してるんですか？

[761: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。本年は、この会社に関わって人生を狂わされる人が1人でも少なくなる事を祈っております。

[762: 検討者さん]

761さん何かあったんですか？
もしかして、ここの会社で働いていたんですか？！

[763: 評判気になるさん]

アフターサービスって、２年点検が終わったあとは少し扉の不具合がある、とかの場合に来てもらうのは有償？無償？直接会社に聞けばいいのでしょうけど。

[764: 通りがかりさん]

>>762
元社員か社内にいて飼い殺しにあってる社員の恨み言っぽい
家を買って人生を狂わされるっていうと欠陥住宅のことだろうけど、最近この会社でそんな話は聞かないし

[765: 検討者さん]

764さん
飼い殺しって何ですか？欠陥住宅？

[766: 通りがかりさん]

あま市新居屋の物件
個人的に場所は◎
ただ外観が。。。
なんだアレ？。。。
ちょっと待て。。
安っぽすぎる。。

[767: 名無しさん]

広さはいいですよね。
でも内外装が安っぽいですよね。。

[768: 匿名さん]

アフターサービスの内容を見てみると、間仕切壁や建具の保証年数は短期保証の2年間となるようです。
でも扉や建具に不具合が出るのは2年以降になってくるような気がしますよね。
簡単な不具合であれば、10年保証対応の部位と一緒に無償で修繕していただけるといいのですが。

[769: 名無しさん]

だれかみたいに身体がやられてただの置物になるだけはイヤ

[770: 名無しさん]

私はエサキホームで買いました！
とてもいいお家だと思います！

[771: 検討者さん]

木田のエサキホームの家
外観素敵でした◎

[772: 検討者さん]

花長◎

[773:]

花長のヨーロピアンモダンの家イイ!!

[774: 通りがかりさん]

花長まぁまぁ。
悪くはないね。

[775: 匿名さん]

>>769
やられたのは身体じゃなくてメンタルでしょ？
それでも置物に給与を支払うなんていい会社じゃないですか！

[776: 検討者さん]

エサキホームのホームページみたらもうすでに
花長A棟売れてしまっていました。
残念?? ?

[777: 検討者さん]

本当に残念。

[778: 検討者さん]

？になってるけど矢印マークです。↓

[779: 名無しさん]

弥富にも新しく出来て見に行こうと思っていたら、いいと思っていた棟はもう売れてました。エサキはすぐ売れるみたいですね。

[780: 検討者さん]

>>779 名無しさん

佐古木もありますよ。
値段もお手頃でいいですね。

[781: 通りがかりさん]

>>776
古臭い感じが無く
まぁまぁの家だったからなんか納得。

[782: 通りがかりさん]

外観がアレでも。新居屋のエサキホームの家がぼちぼち売れているのには驚いた。

[783: 通りがかりさん]

>>779
それは残念だったね
そっちの方はどうか知らないけど、
あま市の方ではぼちぼち売れてるみたいだよ

[784: 通りがかりさん]

新居屋は、駅徒歩６分、ドラックストアー、スーパー、保育園、５分以内！
立地条件が、いいですよね！

[785: e戸建てファンさん]

広さ、収納を打ち出した商品せっけいで、よく売れているイメージ。

営業マンの質なんて、だいたいどこも同じ。お金にならないアフターフォローよりも、新契約に力入れるのば当たり前。そりゃ、売ったら終わりだよ（笑）

そんなことを分かった上で、いい買い物だと思っています。

[786: 戸建て検討中さん]

今伊勢の物件9棟、週末観に行こうと思いますが、事前に知っておくべき情報あればいただけますでしょうか？やや高めの設定3500-3700万ですが、今伊勢小近く今伊勢駅も徒歩実測10分程度らしく9棟もあるので住みやすいと感じてます。