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エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。
外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。
[スレ作成日時]2007-09-06 01:54:00
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エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）
| No.151 |
by 匿名 2014-05-03 01:00:35
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自社一貫施工なんてないですよ。ほとんど、下請け業者へマル投げ。使ってるプレカット業者はいまいちだしね。
少ない人数で現場管理をやらされ、建物の細部まで見れるわけないし、ほとんど業者まかせです。 設計も現地を見ずにデスクの上だけで図面作成してる。だから安いだろうけど。 |
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| No.152 |
ここの物件は一建設と品質的には変わりませんか？
駐車場は普通車と軽自動車でギリギリで4LDKの一建設の物件がすぐ近くで売り出されているエサキの物件より400万安く、迷っています。 |
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| No.153 |
152さん
ご自分の目で見られて、色々な質問をしてくるといいと思いますよ。 |
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| No.154 |
隣家が越境して物を置いていて困っている方いますか？
エサキホームって家と家の間が狭くて、低い共有ブロックだけですよね。 ブロックの中央が境界線ですが、隣家が家と家の間に物を置いていて それが完全にうちの敷地に入ってます。 普通、常識ある方なら隣家にはみ出さないように置きますよね。 文句も言いづらいし、自分で気づいて頂くのが一番なのですがなかなか・・・。 どうしたらいいですか？ |
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| No.157 |
現場見学会とか建売でも実際にお家を見れる場合が多いですよね。
見せてくれないとかって本当にあるのだったらどうなんでしょう。。。 建て売りの場合ってほとんど見て決める人が多いように思うけれど。 完成前だったとしても その現場を見せてくれたりすることも多いみたいなのに。 営業さんにもよるところが大きいのかなぁ。 |
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| No.158 |
よほど気に入った土地や環境じゃない限り
建て売りって普通、見て決めるんじゃね？ |
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| No.161 |
エサキ購入して1年半。現状なんの問題も無く、お値打ちに5LDK買えたこと（約3200）に満足しています。
部屋の壁紙だけは妥協ポイントだったかな。1枚だけ変な色にするのやめてほしい。 友人がご近所にダイワの5LDKを高額で購入（約4500）していました。確かに外観はエサキのほうがちゃっちい ですが、内装や装備については大差無し。むしろダイワの間取りに微妙なところもあり、ほぼ同じ面積と地価なのに 1000万以上の差は無いだろうと思います。あとは本当に大地震が来た時くらいしか分かりませんが、とりあえず 一生に一度の場面で良い買い物ができたと思っております。 エサキの不満点と言えば、やはり申し訳程度の外構ですね。微妙な土間打ちや洗い出しはお世辞にも良い物では ありませんし、あとから外構やるにしても“はつり”などでコストがかかります。どうせなら中途半端な外構など やらず、砂利の更地にしてその分価格を引き下げるようにしてほしいです。今後の人生で私がエサキをもう一軒 買う余裕は恐らく無いとは思いますが、価格を2500万クラスで5LDKを販売できたほうが、顧客は喜ぶと思います。 境界の塀については低過ぎるとの意見もありますが、私は後から外構工事を行い塀とフェンスを追加しました。 今のところ近隣住民とのトラブルもありません。 |
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| No.169 |
大治町砂子なんですが、川と川の間にある中洲にあって地盤は悪いし、前には工場があったみたいで土壌汚染があるって聞いたんだけど購入していいものかどうか。アドバイスをお願いします。
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| No.170 |
5LDKが気に入り購入。夫婦と子供2人の4人家族なので、使わない部屋があったので、九州にいる主人の母親が一緒に住みたいと言ってくれて急遽主人の母親と同居になりました。いつでもすぐに親と同居が出来るのがポイント。今では主人の母親と毎日一緒にキッチンで料理を作ってます。
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| No.171 |
私は、購入するときは、まずどのような土地であったか、
グーグル地図とかは１年程度前なので結構わかりますね。 後は、散歩している人とか、建設中から歩いているみたいで よく知っていますね。いろいろと 後は、いい営業さんに当たるといいですね。 会社ではなく、営業さんだと思いますね。 親身にいろいろと教えてくれます。悪いところとかも正直に騒音等 春日寺は電車のそばなのでちょっと？空港の音の方がひどいかもしれませんね。 清須等新川沿いは昔沈んでいます。 |
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| No.175 |
庭木は水をやらなくても育つ種類ばかりですね。
それでも、夏場等枯れている庭木を見ると、 購入を検討している人はどう思いますかね。 良い印象でないのは確かですよね。 |
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| No.178 |
大治の物件、ちょっと地盤が心配です。
基礎を作るほんの数日前まで水溜りが出来ていて、柔らかそうな土地に地盤改良もなくそのまま基礎を造っていたような。 ごく日常の雨であったはずなのに地面が乾いている記憶より常に水溜りがあったのを覚えてます。（区画内でも場所によりますが… ） そんな土地に重い家を建てたら申し訳ないですけど沈むか傾くイメージしか湧かないです。 あくまでも堤防の上からみた感想なので、地盤についてはしっかり確認してみて下さい。 |
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| No.180 |
昨日の雨で浸水した守山区とか春日井市みたいに、やっぱり川沿いや低い土地にある家に住むなんてありえないですね。川沿いとか浸水エリアって価格は安いけど、言い換えればゆとりのない家庭が住むエリアなんですね。
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| No.184 |
183さん
ありがとうございます。 大工さん次第で物件に当たり外れがあるのでしょうか？ それともほとんどがそんな感じなのでしょうか。 実際に買われた方の意見もどなたかよろしくお願いします。 |
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| No.185 |
１８４さん
大工次第もありますが、工務(現場監督）が確かな施工方法を知らないのが問題です。 業者に意見を言えるのに施工方法を知らないのでいい加減な事をされてもわからない。 大工も問題だらけです。まともな大工がいない。 |
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| No.186 |
貴重な意見、とても参考になりました。
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| No.187 |
住み心地は普通です。メンテナンスの方も丁寧で感じ良かったですよ。ただうちの隣がまだ売れていなくて、今日も営業さんがいるんですがエンジン音と排気ガス、玄関先でタバコを吸うので風で臭いが家に入ってくるのが残念。うちには生後間もない息子がいるのでちょっと迷惑ですね。あとは営業さんが一日中電話をしているので笑い声とか話し声も嫌です。結構話の内容もよく聞こえるのですが、あまり入居者としては気分の良い内容ではないですよ。他の入居者も同じ様に迷惑してると思います。せっかくのご縁で購入したので、どうか今以上に良い会社になってもらえればと思います。
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| No.189 |
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| No.190 |
１８９さん
どこのメーカーとゆうか分譲のメーカーは、すべてにおいてダメです。 まずは、注文住宅をお勧めします。 |
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| No.191 |
尾張旭市旭ヶ丘町の物件購入を考えてます。
5LDKで広く収納も多いのと設備が気に入りました。 現場に行ってみて静かな住宅街だったので住みやすそうだと思いました。 別の市に住んでいてこの辺りの事をあまり知らないので情報よろしくお願いします。 |
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| No.192 |
尾張旭市の住宅を管轄している名古屋北支店は良い支店と評判らしいですよ。特に責任者である支店長と次長はエサキの中でも能力と指導力はトップクラス。たしか営業マンも上からも下からも頼りにされている天才トップセールスの方がいる支店と聞いてます。だから安心して買ってもイイと思います。
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| No.193 |
名古屋北支店は、今年できたので評判は、良くてあたりまえ。最初は良くて後に悪くなるのがエサキホームのやりかたです、気をつけましょう。
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| No.194 |
業者さんの意見は、参考になりますが
どうしても偏った意見にみえますので実際に購入して住んでいる方の意見を聞きたいです どなたか購入された方いませんでしょうか |
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| No.195 |
家は営業マンで買うのではありません。
トップセールスマンが本当だとしても所詮エサキの中の話です。 本当に良い営業マンは他社から引き抜かれてきっといなくなります。 自分でも勉強して、家をちゃんと見て、それで決めて下さい。 |
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| No.196 |
担当営業は重要だと思いますよ。
いいなと思っても営業マンがいまいちであると、 不安に思うのは当然だと思います。 エサキ購入者が友人にいます。 分譲メーカーにしては、キッチン等それなりのものを使用していると思います。 というかエサキ仕様らしいです。 年間に数百棟建設している為、パナ等に作らせているみたいです。 エアコンのケーズモデル見たいなものですかね。 分譲の中では悪い物件では無いと思いますが。 只、数棟あると、完成前に売れてしまう為、迷っている間に売れてしまう ことが多数ですね。 |
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