エサキホームの評判ってどうですか？（総合スレ）

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.esakihome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

エサキホームの建売物件を気に入って検討中です。エサキホームの設備や間取りはとても気に入っていますが、床暖房や家が５LDKのわりには、金額が安すぎるため大丈夫なのか？っと疑問です。

外観は好みがあるので、安っぽいとの意見が過去スレでありましたが。建てつけやアフターはどうなのか、実際に購入した方などなどご意見お願いします。

[962: 検討版ユーザー]

>>961 匿名さん
椅子の引きずる音聞こえますよね…
自分の椅子も気兼ねなく引けないので、
百均で滑るシール貼って気休め程度の対策してます^^;

そうなんですよね。
こんないい家に住めているのに…
文句いうのは贅沢だよなあと…私も思います。
自分の生活に集中して、気にしないようにします。

立地によっては
買い直してもそこまでマイナスでない場合もありますが、
エネルギーがいりますね。

[963: 口コミ知りたいさん]

椅子引きずる音聞こえるとかいくらなんでも嘘だろw
天井裏にニシキヘビでも潜んでるんじゃねーのかw

[964: e戸建てファンさん]

>>963 口コミ知りたいさん

大丈夫ですか?

[965: 匿名さん]

椅子をひきずる音は賃貸アパートの上下の話ではなく戸建なのですね。
隣家からの音は窓を開け放している時に聞こえてくるんですか？
もし窓を閉めていても聞こえてくるならサッシを変えて遮音性能を
高めた方がいいかもしれません。

[966: 匿名さん]

>>877 評判気になるさん
土曜日、日曜日静かな住宅街でエサキの女性営業の方、車のエンジンを客を待つ間、かけっぱなし騒音、公害大変迷惑です。

[967: 検討版ユーザー]

>>963 口コミ知りたいさん
大袈裟ではなく、
椅子引きずる音、はっきり聞こえるんですよ。
本当ビックリです。
あと、隣がリビングで走り回っている足音は
2階まで聞こえるので、
2階で寝ていると気になります。
隣が近いからか、リビング同士隣だからか…
私も原因知りたいです。
隣家のリビングが面して無い家を
選んだ方がいいと思います。
リビングにいる時間は長いので…

[968: 検討版ユーザー]

>>965 匿名さん
隣は非常識な方ではないですが、
窓を閉めていても、きこえます。

隣との間取りの関係が大きいと思いますが、リビングが隣同士の場合
◯窓を開けている時のみ
普通の話声は内容は分からないが誰が話したか分かる。テレビの音も聞こえる
◯窓を閉めている時も聞こえる
大きい声、椅子の引きずる音、足音

サッシやシャッターも考えましたが、
声は防げても
椅子を引きずる音や、足音は振動音だと思うので、防げ無い気がします…

[969: 通りがかりさん]

建売の宿命ですね
それも承知の上で買わないといけないですね

[970: 通りがかりさん]

安い工事代金でやらされるので、勘弁してやって下さい。安かろう悪かろうですよ。
やっつけ仕事ですから

[971: 通りがかりさん]

なぜみんなそんなに繋がって住みたがる。隣と2mはあけようぜ

[972: e戸建てファンさん]

30坪の価格で40坪建てているからこんなもんでしょう

[973: 名無しさん]

椅子を引きずる音は聞こえないけど、子供が家の中を走り回る音がドンドン響く。お互い窓を締めていても泣き声、話し声が聞こえる。深夜起きたこともある。

[974: e戸建てファンさん]

ここの40坪より、しっかり造られた30坪の方が耐震性能も温熱環境も劇的に良い。
光熱費はオール電化太陽光なしで月に8000円代くらい。
また断熱材が分厚いため防音効果も果たしているだろう。
30坪の場合、収納少なめ4LDK(カラーボックスなどで収納の工夫をすれば良いが)が限界だけどね。

[975: 通りがかりさん]

よく無いことばかり書き込みされてるけど良いところはないの？

[976: e戸建てファンさん]

>>975 通りがかりさん
初期投資が安い(メンテナンスや光熱費等の
生涯コストは逆転して高くなる)

[977: 通りがかりさん]

隣の家がうるさいとか家の性能たいして関係ない。
隣家の距離感。名古屋市内やら土地が高いとこはエサキであれ、他社の敷地や建物は小さなのローコスト建売であっても隣との間隔狭ければ聞こえるもんは聞こえる。
木造二階建て住宅の遮音性なんて多少の断熱材の厚みが有ってもほぼ、大差ない。
都会で、広い土地買える予算無ければ土地サイズ削った分譲地で買うしかない。
逆に岐阜とか田舎の物件なら、エサキでも他社でも隣家間隔広くて静かな物件沢山ある。
断熱材が、分厚いとか薄いとか、エサキは何センチで、しっかり造られた30坪の会社とやらは具体的に何センチの厚みの差があるなのか知ってるのですか？

[978: e戸建てファンさん]

ヒートG1グレード
壁に吹き付け硬質ウレタンフォーム100mm、屋根に160mm
坪70万程度の家(外張り断熱はない)

5mくらい先の隣家がピアノを弾いていても昼寝するのに心地よい程度の音が聞こえる程度で生活音は全く聞こえない
ガルバ屋根だけど、嵐のような雨が降っていても金属を打ち付けるような雨音は聞こえない

断熱材は防音を期待するものではないけれど、10cm、16cmもあればある程度は音を防ぐみたい

[979: 通りがかりさん]

まあ、ハイグレードにして建物30坪以下の住宅サイズで良ければ、その選択肢で良いのでは？別に満足して住んでるなら水を差すつもりは無いけど、夫婦2人とかなら30坪サイズで良いでしょうね。

4人なら確実に手狭と感じる人のが愛知は多い。また男より女の人のが広さや収納力は重視したいポイント。狭い広いもその人の感覚次第なので、30坪が充分と思う人も居れば、狭すぎて買った意味無しと住み替えたくなる人もいる。

マンション買う人の理由は特にそこですね。3LDKで若い夫婦はその時素敵に感じても、子供増えたり衣服増えたり同居とか言ったら全く対応出来なくなる。

世の中の木造の7割8割の断熱材はグラスウールと聞く。
グラスウールは吸音材としての用途も有り。
エサキの断熱材はグラスウール16K。最高グレードとは言えないがローコストやら古い木造家屋と比較すればマシ。
窓もペアガラス、一階も二階もシャッター付いてる。そこも一枚ガラスでシャッターすらないローコスト住宅よりマシ。

それでも生活音は、周りの環境で変化する。深夜に隣の音が聞こえなければ気にしない人も居ればイスの音が日中気になる専業主婦の方もいる。この時期家に引きこもり育児されればストレスも溜まるから余計に気になる。この時期特にでしょうね。

狭いけど遮音性にこだわり抜いたハイグレードな注文住宅で窮屈なサイズの家を選びストレス感じるか、一般的なローコストや古い木造戸建てよりはマシな遮音性だけど、広くて快適に住みたいか。それは夫婦の価値観。

世の中には、線路の音とか国道沿いに平気で住んでる方も居る。慣れるか慣れないかの違い。線路沿いの方とかは、音はするが駅が近いし夜電車走らないとか色々とメリットデメリット比較して駅が近くてお値打ちだから住むなど、色々人それぞれ。
線路や、国道の音よりも利便性や割安さのメリットが勝って、その人達はおおらかに考えて住んで見えるのでしょう。
住宅ローンが、全てでは無いですからね。
天秤にかけて、何を優先にするかでしょうね。

[980: e戸建てファンさん]

分厚い硬質ウレタンフォームによる消音効果はあくまで副産物で断熱材の本質はあくまでも断熱性能。
ZEH水準モデルハウス、ヒートG1モデルハウス、ヒートG2モデルハウス、ヒートG3モデルハウスそれぞれ見学しましたが
明らかに性能の違いが体感できるほど別物です。
おそらくヒートG2の家に住んでいて慣れ切った人が私のヒートG1の家にお客さんで来た場合、環境が劣悪すぎて我慢できないほど不快と感じると思います。
私含めてG1グレードの家に住んでいる人は、ヒートG3は夢の家だけどお金が有ればG2にしたかったという感覚だと思う。
間取りの話になりますが優れている会社ならば、31坪もあればある程度の収納スペースのある4LDKの図面(廊下は上下階で2坪以下)を書き上げると思います。
これは高性能住宅だろうとローコストだろうと言える事ですが、間取りの上手い下手で4-5坪建坪が変わってくる(250-350万コストが変わる)という事を身をもって体験しました。

[981: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]