ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[841: マンション住民さん]

840さん、ほんとその通り！！

直接なんて絶対に言わないでしょうね。
だから投書箱か･･･なるほど。

[842: マンション住民さん]

住民の意見を吸い上げる投書箱はいいと思います。
管理組合だけでアイデアを出すよりも全区分所有者が
知恵を出し合いよい意見をどんどん取り入れればいいわけですから。

基本的には記名必須とすべきだと思います。
区分所有者として責任を持った意見をいうべきですね。

ただ記名することで今後の生活が脅かされる可能性がある場合は
方法を考えなければならないでしょうか。
例えば投稿箱は理事長しか開けられなくほかの理事には
匿名で公開されるとか。投稿箱は管理会社の仲介のもと
管理組合には匿名で公開されるとか。

やり方はいろいろあると思います。
でも基本的に記名が前提ですね。

[843: マンション住民さん]

どうせ>８４０、>８４１だって同一人物でしょ。
よく非常識人間扱いできたもんだ。
要するに投書箱が設置されてバツの悪い当事者ってわけだ。
「いえない」のではなく管理組合に散々言っても改善されないから困ってる住民がいるんでしょ。

[844: マンション住民さん]

843さんはもし理事に選ばれたらどのような解決手法をとりますか？

その解決手段を提案されてはいかがでしょうか？


ペットの飼い方に関して問題があるならペット飼育者向けにマナー講習会を開き
受講を必須とするとか前向きな解決策があるはずです。


生活音に関してはどのようにすればいいでしょうか？
ぜひ843さんのお知恵を！

[845: マンション住民さん]

843です

ここで、どんなに素晴らしい模範回答をしたとしても、納得しない住民が噛み付いてくるでしょう。
管理人、管理組合へ幾度となく直接苦情を漏らしましたが、結局未だに未解決。
管理人さんもかなり手をやいているようです。
いい案があれば、直接意見を持ちかけるので、ここでは回答を控えさせてください。

ただあえて言うならば、ポスティング、エントランスへの張り紙では全く効果がないので、更に具体的に訴えることでしょう。
例えば、＞８４４さんがあおるように、どういった苦情が出ているのか対象者レベルに話をする。とともにその対策＆改善すべき点を説明する。
それから、騒音問題ならばどの程度の音や生活音だと周辺住民が不快と感じるのか、実際に管理組合が実験・体験し、結果を報告する。（ピアノや子供の走る音。バルコニーでの喫煙も同様。）

まあどうせ理想論と非難されるでしょうから、これぐらいで。

[846: マンション住民さん]

ポスティングやエントランスへの張り紙では、全く効果がないのは同意見です。

であれば、まずはどういった苦情が出ているのか？あるいはあるのか？というような意見交換をする場を
設けてみるのはどうでしょうか？
早い世帯ですと、今月で２年を経過しようとしていますし、このような掲示板ではなく、顔を合わせて意見交換する場があってもいいような気がします。

[847: マンション住民さん]

844です。

843さんもいろいろと苦悩されていらっしゃるようですね。
生活上の悩みって当事者にしかわからないから難しいですよね。
理想論で大いに結構じゃないですか。理想を掲げたうえで出来ることとできないことを
しっかり見極めていけばいいと思うのです。

846さんの苦情をまとめるというのは確かにやるべきですよね。
大きいものから小さいものまでいろいろあると思います。
不快におもうレベルは個人差があるのですべてを解決するのは
不可能だと思っています。でも改善できることから改善できればいいですよね。

不平不満をこの掲示板で書いても解決されるわけではいので
その時間を改善策を考える時間に使いましょうよ。

集合住宅の諸問題をこんな形で解決しましたなんて事例があればいいのですが。。。

個人的にはまず住民同士が良好なコミュニケーションをとれることが重要だと思います。
そのためにも住民が企画し参加できる行事やイベントをやってみてはどうでしょうかね。
マンション内清掃や草むしり、花壇の手入れなど小さなことでもいいと思うんです。
そうしてコミュニケーションがとれる人が増えていったら問題も解決しやすく
なるのではと思います。

[848: 832]

すみません
ひとつ訂正させてください。

前回、廊下で大きな声で話しているのを見かけた話をしたものですが
１戸おいた家ではなく、２戸でした。

大変、申し訳ありませんでした。

[850: マンション住民さん]

２年点検はいつですか？？

[851: マンション住民さん]

某幼稚園のお迎えのママさん、お願いですからお迎えが済んだらさっさと部屋に引き揚げて下さい。いつまでも共用廊下でお子さんを遊ばせていて、奇声がうるさくてたまりません。お喋りはせめてエントランスでお願いしますよ。

[852: マンション住民さん]

ブロッサムパークが開放されたら、さらにうるさくなるような気が…。中庭からもベランダからも騒音入ってきて、これからは一日中窓を閉め切らなきゃいけないのかな？

[853: マンション住人]

851さんと同じです。朝も帰りもうるさ過ぎです。

中庭は今もうるさいし、芝生の中で遊ぶからはげているし、
景観どうのこうの関係ないんじゃないのかなぁ？

[854: 住民さんＡ]

確かにまた奇声が酷くなりましたね。今も「キーッーーー！」とすごい奇声が響きわたってうるさい！それも一人だけじゃなく何人もマネするもんだから、まるで動物園にいるみたい。親が側にいても注意しないんですね…。それにしても、一体いつから共用廊下で走り回るのＯＫになったんでしょう？

[855: マンション住民さん]

本当に中庭うるさ過ぎ！おまけにどこかのベランダから犬の鳴き声も聞こえて、騒音が酷過ぎます。「ペット会」だけじゃなく、騒ぎたてる子供の親の会みたいなものも必要では？親子で周囲へのマナーをもう一度考えて欲しいです。

[856: 匿名]

そんなにうるさいですか？
あまりに大きな声の時は注意しますが、普通に遊ぶのは外だからいいのでは？
幼稚園が終わったらすぐ帰らなきゃいけないなんてルールないですよね？
そのためのお庭では？

[857: マンション住民]

受験勉強中に、窓の前で井戸端会議やら奇声あげられながら走り回られたら、いい迷惑！勉強に集中出来ないじゃん！勉強しなくてもいい人には関係ないかもしれないけど、とにかくうるさ過ぎ。遊ばせるにも節度守って。

[858: マンション住民さん]

こんなとこで騒いでないで、ご意見箱に出しなよ。ちゃんと名前と部屋番号書いてさ。
ここに書き込む人のために設置したんでしょ？

ご意見箱必要だったんでしょ？だったら使いなよ。

[859: 住民さんＡ]

>幼稚園が終わったらすぐ帰らなきゃいけないなんてルールないですよね？

こんなのが代表的住民なのか。

[860: 匿名]

え？ だって終わってるんだから、別に良くないですか？

小学校と違って子供だけで寄り道してるわけでもないし。
中庭も庭だから家に帰ったのと一緒ですよね？
マンション敷地内に帰ってきてるのだから、外だし自由な時間なのでは？
幼稚園にいつまでも残って帰らないのだったら言われても仕方ないけど…