ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[631: 住民さんＡ]

総会用の書類の中に「質問状」がありましたが、今まで挙がった「苦情」を総会で取り上げるような書類があればよかったですね。これだったら顔を知られることもないですし、参加者に苦情の内容を知ってもらうことが出来たのでは？
エントランスの掲示板も、以前書き込みがありましたが、そこを利用しない方には全く見てもらえませんし、630さんの仰る通り、この掲示板も見ている方は限定されますしね（専用掲示板も同様に）。

[632: 住人さん]

まだ第１回総会ですから。　これから意見しやすい環境を整えていきましょう。

お子さんの奇声は迷惑している家庭は結構あると思いますよ。　今のところは管理人さんに声をかけてもらうのが一番の方法ではないでしょうか。

[633: 匿名さん]

632さん
自分で言えばいいのでは。
ほんと最近の人って恐がり、弱虫、なさけない。
大人がこんな調子だからガキがつけあがるんですよ。

[634: 匿名さん]

匿名掲示板でそう言われても…

[635: マンション住民さん]

うちは両隣子供がいないせいか本当に静かです。（うちもいません）
上のお子さんの足音が若干聞こえる位で気になりません。

が、しかしあの子供の奇声はヒドすぎますよね。
この時期窓を開けてるのでイライラします。

回覧板くらいなら皆さん見ると思うので回覧板でまわすのが一番だと思います。
あとあの共用廊下の自転車やベビーカーの放置も。
何号室とハッキリ書いてまわすのもいいかもしれません。
友達のマンションでは管理費未納の部屋は回覧板ですべての世帯にわかるようにまわすらしいです。
うっかり銀行へ入金忘れてしまって引き落ちなかった時など焦るみたいです。
でもそうすることで各自、自覚できるのではないでしょうか。

[636: 住人さん]

６３３って昼休み中の管理人さんだったりしてね。　匿名ってとこも怪しい。

私は６３２ですけど、直接意見しづらい方や、ご近所付き合いを気にされてる方など、皆様の苦悩を切実に感じたので書き込みをしたのにとても残念です。

やはり匿名掲示板ではまともな議論は無理なんですね。

[637: 匿名さん]

私は633ではありませんが、管理人さんが注意するのはおかしいですよ。先生でも、親でもないのに。
せっかく考えた、とキレていますが、ちょっと無責任な考え方ですよ。
仮に管理人が注意したら、なんで自分達のマンションで注意されなきゃいけないんだ。て言い出す人もでてきますよ。子供達も“管理人がきたら静かにしなきゃ”とかいうようになったら変でしょ？管理人にそんな威厳ないし、普段からいる大人たちがやはりちゃんと躾するべきです

[638: 住人さん]

＞６３７さん
６３２です。　そうですね、あなたのいう通りです。
きちんと親に躾してもらいましょう。

[639: 住人]

その親が注意しないから管理人さんにお願いせざるを得ないのではないでしょうか？
管理人さんは我々マンションから委託されマンションを管理してるわけですから、子供が危ないこと、いけないことをしていたら注意するのは当然なのでは？

[640: 住民さん]

ギャーギャー奇声出したり時間に関係なく騒ぐ子供の親って、なんとも思ってないから注意しない。挨拶出来ない子供の親もやっぱり挨拶出来ない。躾がなってないまま大人になって、また同じような子供が出来る。こういうパターンの親子多いなあ。

[641: マンション住民さん]

↑言えてる！
たまにちゃんと挨拶する子供さんがいるけど、そういう子は見ていて気持ちいいし、偉いと思うよ。
逆に口達者なだけで騒いでいる子は、なんていうか、可愛くないっていうのか。
あー言えばこー言うみたいな子供さんも結構見かけるし。
こうなると子供さんだけじゃなく、親御さんの躾も必要なのかね（笑）。
635さんご指摘の共用廊下の私物放置や、手摺干し、騒音、昨日も凄い音鳴り響いて驚いたけど布団（？）叩きなど、改善しなきゃいけないこと沢山ありますね。後から入居されたかたも多いことですし、再度きちっとした方がいいと思いますよ。

[642: マンション住民さん]

こんなおかしな世の中だから、みんな挨拶すらしなくなるんだよね。　ここの掲示板でもそう、匿名だからって平気で人を傷つけるような書き方をする奴がいるから、マンション内ですれ違っても警戒するようになっちゃうんじゃないかな？

子供は人一倍警戒心が強いから、常に大人のほうから笑顔で挨拶してあげれば子供だっていつか挨拶してくれるようになりますよ。

確かに、親の躾が悪い場合もあると思いますけど、もう少しお互いに思いやりを持ってあげればいい事なんじゃないかな。

[643: マンション住民さん]

>>642さん

いいこというなぁ、ほんとそう思う。

先週だったか小さいお子さんが「こんにちわ」なんて大きな声で挨拶してくれたの見たときは
微笑ましかったけどね。

こうゆう大きな声が奇声に捉えられちゃうんだろうなぁ。

[644: 匿名さん]

自分たちが言えないから、管理人にいってもらう。という発想は大人としてどうかと思います。
管理人は、お金を払って管理してもらってるんだから注意させるのは当然という考え方、どんだけおごり高ぶっているんだか。
逆に礼儀として、管理してもらっているんだから、管理人さんに迷惑かけてはいけない。そう親が躾すべき。
でも躾がきちんとできていない→直接いいたいけど言えない→ならどうすればいいか？
やはり住人が集まる中でみんなで議論するしかないのではないのでしょうか？個人の意識を高め、自分たちでいい環境をつくっていかなきゃいけない、

むしろ管理人には口をださせない様な暮らしをしたくないですか？

[645: マンション住民さん]

総会の参加された住民の皆様、お疲れさまでした。

マンションの総会って、どこもあんなものなのでしょうかね？議案以外の話はできないみたいな空気に感じてしまいました。そういう時間を作って欲しいと要求しなかった住民である私たちがいけないのか、用意してくれない管理会社（理事会も含む）がいけないのか、終わってしまったので今さらですが。

こちらで話題になっていたことも、確か質問事項用紙で提出されていたと触れたくらいでしたか、あれだと住民の意見は、管理会社あるいは理事会には検討もされないのかな？そう感じました。

ここに書いても無駄っていう方がいますが、管理会社あるいは理事会に言っても無駄だなとも思いました。

[646: 住民さんＡ]

私も今回参加して、645さんと同じ気持ちでした。

どこにも検討する場所がないのなら、結局迷惑行為はやったもん勝ちということなんでしょうか？
迷惑被っている住民は黙ってがまんするしかない、嫌なマンションになっちゃいました。
正直、今回の総会はがっかりです。

[647: 住人]

総会に子供連れてくる人達のモラル疑いました。
どうしても無理な場合は仕方ないのでしょうが、夫婦のどちらかが子供と留守番しているのが常識では？
案の定、走り回っていた子いましたね。子供はああいう場ではじっとしているのが無理なのは、わかっているでしょうに。

[648: マンション住民さん]

私もマナーが気になる一人ですが、今回の理事会の候補選びにしても
立候補者が確か１名しかいないってことでしたよね。
他は抽選で選ばれた人。

私も含め改善して『ほしい』と人に任せる考えの時点でもうダメですよね。
黙って我慢するしかないって言うなら理事会の役員に立候補すればいいんですよ。

[649: 住民]

私も参加しましたが、別にがっかりはしませんでした。
意見も言おうと思えば言えたと思うし（実際に意見している方もいましたよね）、
事前に出した意見については、きちんとそれに対する現況説明と今後の対策等の回答もあったと思います。少なくとも議事以外の話ができない雰囲気には感じませんでしたけど、いかがでしょう？
みんながあの場で苦情を言い合って紛糾するのが良かったのでしょうか？実際そういうマンションもあるそうですが、それでは多分時間が無駄に掛かるだけで何も改善されないと思います。

お子さん連れで来た方がいた件についてですが、今回が初めの総会ですし、雰囲気等が分からない方が大勢いらしてもおかしくないですよね？
例えば、親睦会みたいなのがあるとかそういう意味合いがあるのかもとか考えてもおかしくないかと。
そういう自分もマンションの総会ってどんなものか分からず、家族で行くかどうか少し考えましたし。

それにしても暑かったですね。
次回以降はマンション内の集会所での開催はできないのでしょうか？狭すぎるのかな？

[650: 住民さん]

第１回ということで、仮に２６２世帯が全員参加となった場合を想定して体育館を借りたのでしょう。　今後もあれくらい参加者が少ないのであれば集会所でも出来るでしょうね。
ただマンション内でやるなら行ってみようかなって事で、逆に参加者が増えることもありえるので、一概には決められないでしょうけど。

[651: マンション住人さん]

理事の立候補が１人しかいないって事は、逆にたいした問題もないということなのでは？？　どうしても譲れない、どうしても我慢できない事があれば、他人任せでは出来ないと思います。

[652: 住人]

じゃあ理事に立候補しない限り、問題点は解決されないってこと？立候補しなくても、理事は皆に平等にまわるんじゃないですか？早くなるか後からなるかだけ。
「立候補しない＝他人任せ・たいした問題じゃない」って決めつけられるのはどうでしょう？
例えば子供いる人にお聞きしたいですが、あの奇声ってどう思ってますか？まさか「うちの子元気な証拠だわ！誰にも迷惑なんてかけてないじゃない！」って思っているんじゃ…。だとしたらその人にとってはたいした問題じゃないのかも。
でもこれだけ住民が多いんだから、（私も含め）静かに過ごしたくてここを選んだ方も多いと思いますよ。この他にも最近マナーに欠けたことが目に付くから、皆さん意見反映出来るようにして欲しいと思っているんじゃないですか？それを立候補しないのが悪いみたいな言い方されるのは心外だと思います。別に他人任せにしようって考えでもないと思いますよ。そういう意見が取り上げられるようなシステムを作る話し合いも、総会であればよかったと思うのですが。
そもそも皆さん大人なんですから、少しはマナーに気をつければ、こんないろんな問題にはならないんじゃないですか？

[654: 住民さん]

６５２さん

抽選であたって仕方なく理事をやるのと、立候補して理事をやるのとでは、全く違いますよね。それを言いたいのではないでしょうか。
第１期の理事の方なんて、右も左もわからないのに、あれだけやっただけでも立派だと思います。

奇声や騒音の問題ですが、総会の時にお子さんがしきりに走り回ってましたね。子供だから仕方ないですけど。　まったく注意をしない保護者にはびっくりしました。　あれでは大した問題だとは思ってないでしょうね。

[655: マンション住民さん]

652さん

>そういう意見が取り上げられるようなシステムを作る話し合いも、総会であればよかったと思うのですが。

さすがに総会では無理じゃないでしょうか？

ただ、広く住民間で話し合って、意見書として提出するようなことであれば、何も理事さんは必要ないわけですし、理事さんになる必要だってないじゃないですか。ここで書き込んでいたって解決はしませんからね。例えばいまいち書き込みは少ないけど、住民専用？板に参加者を募ってみるとか･････。

[656: 住民さんＡ]

>奇声や騒音の問題ですが、総会の時にお子さんがしきりに走り回ってましたね。まったく注意をしない保護者にはびっくりしました。

私もこの親子には呆れました。
ところで棟にもよるのでしょうが、朝からキャーキャー奇声がひどいです。私の棟では夜の11時近くまで奇声が響きます。そんなに夜遅くまで子供が起きている家庭環境を疑います。

[657: 住民]

私は子供がおります立場から意見させて頂きます。 奇声ですが、これは成長していく上で必ずしも出てしまうものと聞きました。言い聞かせても大人の様に自分をコントロールする能力が未発達によって感情表現の一つだと思います。 しかしながら私でさえも自分の子供が寝ている際には時に騒音と化してしまうのでやはり親御さんが時間帯及び限度の配慮は必要かと感じます。それと皆さんがそこまで苦に感じてる時は直接言ってみたらどうでしょうか？私は時に他人のお子さんだろうと言ってます。
私もそうですが大人になると自分も子供だった事を忘れがちですがきっと皆さんも同じ様に奇声を出していたと思います。
一つ大人の皆さんに申し上げたい件があります。 子供の問題ばかり取り上げられておりますが、ベランダ喫煙問題です。これは明らかに大人の方ですよね。まさに無言の迷惑…お互い様なのではないでしょうか。

[658: 住民さんＡ]

657さん

ご自身もベランダ喫煙を苦と感じているのであれば、直接言ってみたらいかがでしょうか。ベランダ喫煙を引き合いに出されると、廊下の件やら、上階の音やら･･･そのほとんどが大人の方の行為ですよ。

652、656さん

小さいお子さんが多いだろうということぐらいは、入居前からある程度想定できましたよね？なぜそこまで目くじら立てているのでしょう？集合住宅ですよ。ある程度の譲り合いとか、思いやりみたいなものを持ちつつ、その中で快適に生活する手段を模索してもいいのではないですか？

挙句、家庭環境云々なんて、それこそ余計なお世話じゃないですか。我が家は、656さんと同じ棟ではなさそうなので、ほっとしてます。こんなとこで家庭環境なんか指摘されたくないですからね。

他人任せで申し訳ないんだけど、誰か他の話題とか出してくれないかな？

[659: マンション住民さん]

川和町の駅ビルのところに、７／３にスーパーがオープンしますね！
名前は忘れました。。たしか、イオン系のミニスーパー展開でした。
営業時間は７：００～２４：００なので帰宅時に寄れそうです。
今から楽しみです♪
他には何か入らないのでしょうか？誰かご存じじゃないですか？
別の棟には内科、薬局が出来ましたが、他には？？
病院だけではつまらないですが。
川和町駅周辺の発展を気長に待ちたいと思います。

[660: 住民さんＡ]

名前は「まいばすけっと」です。以下のようなお店です。
結構マイナーな店ではないんですね。
明日のオープンに行ってみるかな。
マンション前のデーリーの位置なら最高だった！？

↓↓↓

同グループのジャスコ・マックスバリュのような駐車場を備えた郊外型大型店舗と異なり、 高齢化や人口の都心回帰に対応して、市街地の小型店舗で徒歩で買い物に行く層を開拓する狙いがある。 さらに、国がまちづくり3法見直しで進める大型店規制への対策という側面もある。
2005年12月オープンの1号店である新井町店(神奈川県横浜市保土ヶ谷区。閉店済み)以来、2009年6月までに南東京・川崎・横浜に49店舗が設置されている。 2012年2月期までには首都圏で500店舗の本格出店を予定している。
売り場面積150平方メートル前後で生鮮食品を充実させている点は生鮮コンビニと共通しているが、100円均一商品の比率はそれほど高くない。 また、24時間営業ではない（営業時間7:00-24:00など）。
トップバリュ商品が多いこともあって価格はマックスバリュ並みである。

[661: 住民さん]

川和町駅前の新道が中山の青砥交差点まで伸びるのはご存じですか？　開通すれば一気に車の流れがかわるでしょうね。
そして市街化区域になれば発展するでしょうね。　楽しみです。

[662: 住民さんＡ]

そうなんですか！
それは朗報ですね。
今は休日に中山方面から車で帰ってくると、貝の坂交差点から石橋にかけて、ららぽーと渋滞にはまるので、
川和町駅方面から回って帰ることがあります。
青砥から川和町駅までこれれば便利ですね。
道路が整備されればお店も出来ますね！
川和町駅周辺は、なんかの強化地域になっていると、横浜市からのチラシで見たことがあります。
東山田もそうでした。
街化区域との違いは分かりませんが。
でも駅周辺には既にお住まい方々もいらっしゃるので、急な発展は難しそうですね。

[663: 住人さん]

通勤で川和町駅まで歩いてます。
慣れてきたので１０分弱でいけるのですが、帰りは登り坂なので、たまにバスに乗ってしまいます。　でも１回２１０円は高いですよね－。　あれが１００円バスとかなら、みんな乗るだろうに…　　毎日ガラガラで廃止も時間の問題だろうな…

[664: 住民さんＡ]

No.663様

バスは同感です。私もたまに乗りますが、川和町駅→加賀原で210円は気軽には乗れないですね。
本数が少ないので時間合わないですし、待っているのも辛いところなので。。
なので、センター南から乗ることがあります。あそこなら、少し寄り道してというのも出来ますしね。
ただ本数は１時間に３本くらいで、終バスも早いので、もう少し拡充されてくれるとうれしいです。
駅まで徒歩１０分弱とのことですが、早いですね。どのルートでしょうか？
私はドアｔｏホームで16分見ています。大体13-4分で着きます。お寺の横を通る徒歩表記の最短ルート？を使っています。

[665: マンション住民さん]

663さん！！川和駅まで１０分弱ですか？！

私も知りたいです！！！

私もお寺の横を通るルートで同じく１３〜４分ですね。

鴨居までも結構徒歩で行きます！！こちらは３０分弱かかりますね。

[666: 住民さんＡ]

妙蓮寺脇は細いし急な坂なので、川和台住宅街経由で通ってます。
家のドア出てホームまで、普通に歩いて１５～１６分ですね。
１０分弱ってすごすぎる。

まいばすけっと行った方どうでした？
隣の医療モールの方は８月に歯科も出来るようです。

[667: 住人さん]

あっ、すいません。　１０分弱というのは、あくまでもマンションの外に出たところからの時間です。　ただ、アベニューで駐車場側から出てしまうので皆さんより早いのかもしれません(笑)
毎日の事なのでもちろん早歩きです。　ルートはお寺の横の道ですよ。坂道は小走りで一気です。ただ真っすぐに下の大通りにでてしまうと、歩道が狭く歩きづらいので、一つ手前の小道をにはいり、駅の手前まででてしまいます。　車に気を遣わないので早く歩けますよ。

[668: マンション住民さん]

No.667様
ルート教えてくださって、ありがとうございます。
私もお寺の横通って、手前の小道を曲がって行く時もあります。
距離的には少し遠回りになりますが、車は気にしなくていいのが良いですね。
帰りはお寺ルートは坂がきついので、歩きやすい住宅地ルートにしています。

No.666様
「まいばすけっと」初日に行ってきました。
夜9時過ぎでしたが、結構人が多かったです。
中身は、それなりに何でも揃っている印象です。（使えそうです）
値段も比較的安い印象です。（500mlペットお茶（メーカー品）が常売りで80円弱でした）
魚はありませんでした。肉はちょっとという感じですので、
生鮮食品は他に行った方が良いです。
野菜は必要最低限のものはあります。
パン、お弁当、総菜はコンビニ同等以下という感じでした。（時間による？）
お酒、米もあります。
電子マネー（Edy, WAON, SUICA）で支払いもでき（もちろんクレジットカード）、トータル的にはコンビニよりは
利便性が高いです。
近くのデーリー大丈夫かな！？
医療モールに、８月に歯科ですか～、マンション前にあるし、駅に行く途中にもあるし。。微妙ですね。
いずれにせよ、いろんなお店が入って、活気が出て欲しいです。

[669: 入居済みさん]

あーーー上の部屋の足音がドスドスうるせーーーーーーーーー

一回　部屋に言いに行ったのにぃ～ちょっと静かにお願いしますって～～

[670: マンション住民さん]

小走りですか（笑）
そういえば私とほぼ同時にマンション出たのに、しかもその方ベビーカー押して
超スピードで坂を降りていきまして。
とてもついていけない感じでした。
その位のスピードで歩かなければ１０分弱無理ですよねぇ・・・
これから真夏はキツイかも〜〜
皆さん夜も川和使ってらっしゃるんですか？
私は暗すぎて怖いのでセンター南からバスです。
きっと『まいばすけっと』使うことないな〜〜。
センター南も微妙にスーパー遠いですね。やっぱ休みに買い溜めです！！

[671: 入居済みさん]

たしかに川和駅は夜おそいと暗くて大変ですね。　うちは遅くなると新横浜からバスで帰ります。　石橋からなら明るいし、５分もあればつきますからね。

[672: 入居済みさん]

新横浜から石橋行き（経由？）のバスってあるんですか？新幹線出張の時は重宝しますね！

[673: マンション住民さん]

おはようございます。
私はバスは色々なパターンで使ってます。

基本グリーンラインなので、川和町からバスが無いときは
ふれあいの丘で降りた後、大丸からバスで加賀原まで乗るパターン、
大丸でバスが無ければ夕焼け橋へ歩いて、市が尾からの305系統に
乗るパターンも使います。
その他、センター南から加賀原へ乗車するパターン、市が尾から
305系統、東急バス、新横浜から東急バスに乗るパターンなど
そのときの状況により色々検索します。

新幹線での出張には帰りに新横浜から乗車すると楽ですね。
行きは早朝出発が多いことと、渋滞が怖いので乗ってません。

徒歩ルートは色々試しましたが、寺の脇を通り、お墓の横を通るルートが
一番近いですよ。心臓破りの坂＋階段でしんどい上に、お墓でダメ押し
って感じですが・・・。

[674: 住人さん]

今は携帯でバスの位置がわかるので、遅れていてもムダにバス停で待たずにすむのでいいですよね。
石橋から新横浜行きに乗るときは必ず携帯でみてから家をでます。

[675: 住民さん]

みなさま飛行機での出張や旅行はどうされてますか？
センター南から羽田空港・成田空港の直行バスがでてるのご存じでしょうか。

加賀原からセンター南行きのバスにのって、これに乗りかえれば電車の乗り換えやホームの上り下りもなく楽ですよ！
しかもセンター南では路線バスを降りたところから発車してるので、マンションから加賀原のバス停間しか歩かずに空港ロビーに行けるのでおすすめです！

[676: マンション住民さん]

No.670以降の皆様

みなさまバスを有効活用されているのですね。
とても参考になりました。ありがとうございます。
私もいろいろ調べてみようかと思います。
今までバスを利用したことがほとんどないので、バスに疎いところがあります。
現に近頃まで、横浜市営バスしか選択肢がなかったですし。
石橋を起点に、東急バス、新横浜などいろんなルート、活用方法があるのですね。
グリーンライン、川和町駅だけでは限界がありますので、うまく織り交ぜながら生活していきたいと思います。

No.675様

私も羽田空港にはバスで加賀原→センター南→羽田空港を使っています。とても快適ですね。
第三京浜が近いので、朝でも渋滞をうまく回避して時間通りに着くイメージです。
成田はまだ機会がなくて使っていませんが、機会があれば使ってみたいと思います。
行きはさすがに心配なので。。成田エキスプレスを使いそうですが。

[677: 住民さんＡ]

毎日上の部屋の子供の走り回る音がうるさいです。走り回るだけじゃなく飛び跳ねたりもするから、毎日ドスンドスンという音が絶え間なく聞こえストレス溜まります。今もドスンドスンと走り回って、ひどいです…。
土日は朝から一日中大運動会。「せっかくの休日なのに朝からこれじゃあ、自宅で過ごすのが苦痛になってくる」と主人も相当なストレスのようです。
下に聞こえる音って、カーペット敷いただけでは遮断出来ません。下の部屋に対して気遣いしてもらいたいです。

[678: 匿名さん]

子供が飛び跳ねる家の住民って、以前はどのような所に住んでいたんでしょうね。
やはり解決には怒鳴り込むのが一番早いのかな。
下には怖いやつが住んでいると思わせればいいんじゃないか。
この時代、威嚇が一番の解決法かもしれません。
やさしい人ほど馬鹿を見る時代かもね。

[679: 住民さん]

＞６７７さん

気持ちわかりますよ！　何度もポスティングされてますし、一日中ばたばたとうるさいのなら、もう直接言うしかないですね。
中には子供なんだから仕方ないと応対する人もいますが、それは集合住宅では理不尽な言い訳ですから。
別におかしなクレームつけてるわけではないんですから、毅然とした態度でがんばって下さい。
まったく改善されないのでは、無理に仲良くする必要ないですよ。がまんして意見しないのが一番よくないですよ。

[680: マンション住民さん]

↑ちょっと、てきとーなこと書かないでよ！

何度もポスティングなんか入ってないって！1回だけでしょ？
それとも、特定住民にだけは入ったの？