ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[476: 匿名さん]

どこでも値引きしているのだから、あきらめないとね。
ここだけ、大幅値引きなら裁判でもいいけれど、
例え、提訴しても、まわりで値引きの実例だされれば、間違いなく棄却。
余分なこと考えないで、早くうりきってもらうように願うことしかないね。
一番こわいのは、中古の売り物がでてくること。

[477: 匿名さん]

本当の金持ちは、売れ残りが安く売られようと、気にしないみたいですね。
実際近くの高級大バーゲンマンションでは、初期の高値掴みの方たちはまったく何もいってないみたいですよ。


なんか何かあるとすぐ騒ぎたてること事態、悲しくなってきた…

[478: 匿名さん]

○冶○社「値下反対組」作ってステッカー貼ればいいじゃん。

[479: 住民]

売主側の不誠実かつ不手際が発覚、住民が問題提議すると、なんとかその結束を崩そうと、住民になりすまして反対的なカキコミをする。前にも同じような事ありましたね！さて一体どなたがなりすましているのでしょう？

[480: マンション住民さん]

まあ意見がある人は意見を言うべきですよね。
でも個人的な意見としては資産価値が下がるとかなんとかって話はすごく数多くの売れ残りがあってそれこそ沢山の部屋を値引きした時の事だと思います。とりあえず私が入居したタイミングではもう8割方入居されてたので仮に2割位の方が安い値段で買われたとしても部屋の条件も有るでしょうし資産価値とかなんとかって言うのは大げさな意見なのかなと思います。
定価で買って損したとかどうとかの自己満足の世界なのかなって…。まあいいや、好きにしましょう(笑)

[481: 匿名さん]

＞４７７　４７８

悪ふざけにも度がすぎるぞ！　いいかげんにしろ！

[482: 警告します]

４７８には以前にも警告したはずです。非常に悪質です
コンピュータに少し詳しければ誰にでも出来る事ですが、書き込みには必ずログが残ります。ＩＰアドレスやホストサーバ名、また一定の履歴から発言元は特定されています。　今後もこのような書き込みをするならばあなたのログを管理者に送信します。　今後書き込みは一切出来なくなりますので、その辺を踏まえて行動した方がいいですよ。

[483: 入居済みです。]

478は即通報した方が良いのでは？

ちなみに私は詳しい人間ではないので、悪質な書き込みがあっても対応出来ません。
なので対応出来る方宜しくお願いします。

それと値引きに対する裁判うんぬんの件ですが、裁判費用ってどの位かかるんでしょう？
あまり大金でなければ、私も是非とも参加させていただきたく思います。

[484: 匿名さん]

>482さん
そんなに必死にならなくても…ちょっと怖いですよ。

こんなオープンな匿名掲示板でそれこそ世界中の人が見る事も書き込む事も出来るんだから、荒らしも含めて色んな人が書き込みするのはある程度仕方ないのでは？

[485: マンション住民さん]

だるま　です

４６７さん　４６９さん　ご意見ありがとうございます！

サーバーという手があったんですね。

あとは設置場所とランニングコストだなぁ

一ヶ月１６リットル使用で、月¥２，６００×１２（一年間）¥３１，２００こんな感じですか

現状の水のまずさを何とかしたいので早急に何かします。

また報告したいと思います。

[486: 住民です]

>>464さん
値引き額の報告ありがとうございます。
私は具体的な値引き額を知れて良かったです。臭いものにはふたをしろ的な発想にはならない性分なのでやはり気になっていました。それにしてもまさかそこまで値引きしているとは…。愕然としました。

どういう結果になるかわかりませんが、このまま静観は出来ません。本当に悔しいです

[487: ４８２です]

＞４８４様

こちらのマンションサイトに興味があり、楽しく見させてもらっていたのですが、４７８と同等のログが複数のスレで検出されました。
他のスレでも悪質な書き込みの仕方をしています。　いずれどこかで書き込み不可能になると思いますので安心してください。

仕事がコンピュータ関係なのでネット上での特定は簡単です。　ちなみに私はこちらの住人ではありませんので、失礼しました。

[488: 住民です]

>>485さん
我が家は飲料用にはペットボトルのミネラルウォーターをスーパーなどで購入してます。2リットルで100円しません！月間16リットルなら800円弱で済みます。12ヶ月なら10000円未満ですね！もちろんお湯は出ませんが、とても経済的だと思います。ミネラル成分も豊富に含まれてますよ。

[489: 匿名さん]

>コンピュータに少し詳しければ誰にでも出来る事ですが

>仕事がコンピュータ関係なのでネット上での特定は簡単です。

あまりいい加減なことを言わない方がよいのではないですか。
この掲示板の管理人以外、IPやリモホはわかりません。
そこからさらに個人を特定するには書き込んだ人のプロバイダの了承も必要です。
荒らしだと思う書き込みがあるなら、黙って管理人に削除依頼すればいいのです。
あなたみたいな書き込みは荒らしと同レベルになりかねませんのでご注意を。

[490: 匿名さん]

↑　荒らしばっかりだね。

[491: 住人さん]

>>489
482はネット上でのログの特定といっているだけで、個人特定したとは言っていない。　ＰＣやシステムに詳しい人間はある程度はわかるよ。
あと、ここは住人板なんで、込み入った話は他でどうぞ。

[492: マンション住民さん]

＞＞４８８さんへ

だるま　です

貴重なご意見有難う御座います。

ちなみにどこのスーパーですか？とても安いので教えていただければあり難いです

今日、入居する前にフロアコーティングとかエコカラットとかお願いしたグッドライフさんに

相談したら、良い浄水器があるというので明日説明に来て貰います。

サーバーは場所をとるのと料理に使うのに不便じゃない？という事で却下されました。

また勝手に報告させていただきます。

[493: 匿名さん]

↑ログ、って何だかわかってて書いてますか。
マンションコミュニティのログは管理している人にしかわからないですし、「ログの特定」なんて言葉はないんです。
PCやシステムに詳しくても一利用者である限りわからない。
似たような発言（レス）をマンションコミュニティ全体から見つけてきて、同一人物だと類推することはできますが、それはコンピュータに詳しくなくてもできることです。

[494: 匿名さん]

>>478＝489＝483

ずいぶんここに執着してるんだね。
プロバイダの了承ってとこがかわいい。　君意外と真面目なタイプでしょw　ということは君はPCからプロバイダを介してるんだね。　アクセスする度に君のPC情報がログとして残っちゃうよ。


管理者にしか分からないはず、匿名だから何を書いても平気って思っていると、そのうち痛い目にあうよ。

[495: 匿名さん]

４９４

執着してんのはあんたも同じだよ。

[496: 住民です]

>>だるまさんへ

周辺ですとＯＫストアーなんかは激安ですよ。

それと余計なお節介かもしれませんが、
浄水器は水道水を浄化して綺麗にするものなので結局水道水です。

ミネラル成分豊富なミネラルウォーターとはまったくの別物です。

我が家では、飲用にミネラルウォーター・料理に浄水・洗い物に水道水　という具合にわけてます。


>>493さん　　>>494さん
ログがどうのとか、ＩＰがどうのとか　
もうその位にしましょうよ！！

それより私は、値引き問題の方がきになります。
裁判とか、訴訟とか　詳しくないので、最初の立ち上げは他力本願のなるかもしれませんが
なんとかしたい気持ちでいっぱいです。

[497: 入居前さん]

お水のサーバー確かに少し場所とってます（笑）


いろいろなものを試されたほうがいいと思いますよ！

[498: 入居済み]

それで、結局のところ残住戸はいくつなのですか？

[499: 住人さん]

販売センターに聞いてみました、４部屋ともモデルルームですとの事。　そもそもなぜモデルルームが４つもあるのか疑問。　しかもあの値引きは本当でした。
残戸はわずかですとの回答で具体的数字はきけず。
なんだか抗議する気もうせました。

[500: 匿名さん]

荒らしにはこちらをどうぞ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/hikids/hikids06.htm

[501: 入居済みさん]

＞４９６さん　＞４９７さん　へ

だるま　です

皆さん有り難うございます！

只今、いろいろと調べていまーす

明日にはどうするか決めようと思ってます。

[502: 住人さん]

＞だるまさん

だるまさんはお水の事で楽しそうですけど・・
値引きに関してはどのような意見をお持ちですか？

[503: 入居済みさん]

あ

[504: 入居済みさん]

５０２さんへ　

だるま　です

そうですねぇ　私は５年くらい前から物件探しを始めて、このマンションが売り出し初期に

出会えて契約をしました。

希望の間取り・価格・環境などドンピシャだったので　本　当　に　良かったと思ってます。

値下げにはビックリですけど売れ残りはしかたないのかなぁ

[505: 匿名さん]

売れ残りの値引きは仕方ないでしょう。
既入居と変わらない金額では、納得行かないと思いますが。

ところで、我が家はポット型浄水器ブリタとクリンスイを使っています。
ブリタは料理用。
除去項目が一番多いクリンスイは水出しアイスティーを作る用。
かなり、こだわっています。
しかしマンションの浄水器って何なんでしょうね。
ハワイの水も気になってきました。

ちなみにお米はブリタの水。
沖縄の天然塩をひとつまみ入れると、さらに美味しくなります。

[506: 入居済みさん]

値引き額、びっくりです。
値引きはしないって担当営業マンが言ってたので……。
このご時世、値引きは仕方ない部分もあるかと思いますが、こんな早い段階で、こんな大幅値引きされるなんて……。
入居して早々にマンション価値を大幅にさげられましたね。

[507: 住人さん]

５０２です

だるまさんは５年も探してたんですか。　それではよほど厳選してここに辿りついたんですね。
うちも環境、間取り、価格は満足で完璧でした。　その分あれほどまで下げられてしまうと残念でなりません。　もっと上手な売り方はないのでしょうかね。

[508: 入居済みさん]

まだ入居して間もないのにこんなに値引きするだなんて、詐欺にあった気分です。親や親戚から「だから早まるなと言ったのに」とか「別のマンション買えたのに」とか言われるし…。
ヴェ○○○を購入した知人からは「もう少し待てばよかったのに。」と、凹むことばかりです。
確かに売り残りは嫌ですけど、でもこんなに値引かなくてもと思います。
住民に対して配慮が無さ過ぎです。

[509: 住人さん]

とりあえず…　　裁判なんてのは最後の最後として、まずは東新さん側に抗議と説明を求めませんか？
個人個人で言っても仕方ないので、全戸に値引きの実情を記した文書をポスティングして、そこから署名をとって理事会経由で渡したらどうでしょう。

[510: 入居前さん]

お米に沖縄の塩・・・。すごく気になります！！

うちはみりんを一、二滴ほど入れると、照りと甘みが出ておいしいので入れてますが。

沖縄の塩が気になります。

ハワイの水は個人的に大好きですが、好みありますしね。

掲示板見てたらみなさん割とお水こだわっているんですね・・・。

非常に勉強になりました！！

[511: 住民です]

>>509さん

はい！賛成です。
個人で言ってても進展しないので、何かしらのアクションを起こさないといけないですね！
理事の方がこの板を見て行動を起こしといただけると助かるのですが。
取りあえずお隣さんやご近所さんにこの板の存在と現況を話してみるとこから始めてみます。
そこから輪が広がっていけばと思います。

現況に対して問題視している方達だけで頑張りましょう！

[512: 511です]

住民の方たちの中にはあまり問題視されていない方もいるかもしれませんが、それは個々の考え方なので仕方ないと思います。

[513: 匿名さん]

「だけで」ってういい方よくないですよ。

考え方の違う誰か仲間外れにしようとしているの？

団結は素晴らしいけど、とりあえず同じ住民さんだから角の立つ言い方はやめましょう。

小さい言葉尻に傷ついたり、おびえたりする人もいると思うよ。

[514: 住人さん]

あくまでも　みんなで　が基本でいきましょう。
まだまだこの値引きの事実と広告の仕方を知らない方もたくさんいると思います。

[515: 匿名さん]

的は売り主さん。

たとえ考え方はそれぞれでも、住民同士はいがみ合わず仲良くやりましょう（＾＾）

長い長いお付き合いですからね。

強い結束でいきましょう！！！

[516: 匿名さん]

これから値引きで入居する方たちは嫌な目で見られそうでなんだか怖いのですが、大丈夫なのでしょうか・・・

[517: 住民]

相手はあくまでも売主さん！
これから入居する方たちにはなんの恨みもありません。

住民みんなで仲良く暮らしましょう(^O^)

[518: 住民です]

とにかく値引き問題に関しては、何かしらの結果を出さないと、悔しくて夜もまともに眠れない。

[519: 入居済み住民さん]

値引き・・・そんなに大問題でしょうか。
アベニュー側の日当りの悪さなどで売れ残ってるの見ると当然の気がしますが。

値引きしてでも最後まで売りきってもらいたいです。
あのはす向かいのマンションみたいになっちゃうのはどうですか・・・
寂しいですよねぇ。
早く『完売』目指してほしいです。

[521: マンション住民さん]

No,519さんへ

アベニューの住人です。
私は別に日当たりが悪いと感じてませんし環境にも満足してます。

[522: 住人さん]

＞５１９さん

通常の値引きなら誰も騒ぎません。　どれくらいの数の部屋がどれだけ値引きされてるか知ってるの？
あなたの言うとおり完売さえすればよいのなら、さらに何千万も値引きして大々的に宣伝すればいいんじゃない？　きっとあっという間に完売するよ！

[523: 住人さん]

この掲示板ではこれ以上進まないでしょう。
そこで、ポスティングの文書作るにしろ実際にいちど集まる必要がありますね。

ただし、それぞれプライバシーがありますので、誰が何を書いたのか、お互いに詮索するのは禁止というのが最低限のマナーで、あくまでも掲示板をみて集まると言う事でいかがでしょう。

裁判になるのでは？と不安になられている住人の方もいらっしゃいますので、まずは住民、かつ一顧客として、売り主側に対しての抗議と説明を求めるのが前提です。

[524: 検討中のものです]

環境や金額などで自分これだと決めた家だったら、それでいいのではないでしょか？

物件価格をみて購入を検討していたのですが、見てはいけない掲示板を見てしまった感じがして今やめようと思います。

管理者様、この文がふさわしくなかったら、他の投稿者にしたように削除してください。

[525: 入居者さん]

べつに見てはいけない掲示板ではないでしょう。　私たちだって価格や物件を気に入ったから買ったんです。

百歩譲って１千万だろうが２千万だろうが値引きは仕方ないとします。　でも普通は住人の事を考えて、来場者と内密にやればいいことです。　　それを大々的にチラシとして配られたのでは、たまったものではありません。友人や知人、親や親戚からも嫌味を言われるんですよ。　そうゆう事まで考えられない売り主に対して怒っているだけです。
この内容を読まれて購入を見合わされるのもさみしいですが、仕方ないですね。　事実ですから。

[526: 入居済みさん]

だるま　です

＞５２５さん　のご意見ごもっとも　賛成！

[527: 匿名]

↑
次元が親や友人に対してのメンツだから、何言ってもムダ。
納得いくまだ、語らせるしかないよ。

２６２家族もの人が暮らすんだからいろんな人います。

５２４さんのような考え方の人もね。掲示板なんか気にせず、このマンションを選ばれることを期待。

[528: 匿名さん]

早く売れて欲しい。

[529: マンション住民さん]

私も早く売れて欲しいです。
でもって524さん
削除なんてほとんど無いと思いますけど…
何で？

[530: 入居済みさん]

だるま　です

＞５２７さん　のご意見もごっともですねぇ

人間万事　塞翁が馬　という事ですかね

２６２戸の幸せがありますように。

[531: マンション住人さん]

内覧会で話題になった件では、『不具合や問題箇所の改修を求めましょう』という明確な目的があって、その中で『それは不具合では？』『いや、そこまでの改修を求める必要はない』という議論がありましたよね。

じゃあ今回は売主に何を求めるのか？が皆さんの中で微妙にズレていないでしょうか？

①値引きをやめろ！
②値引きをモデルルームだけに限定せよ！
③広告を即刻中止せよ！
④世間に知れ渡って資産価値が落ちたかも知れないので、入居者に損害を賠償せよ！
⑤値引きによって受けた痛みを入居者に謝罪せよ！

『高い買い物だったので、悔しい』という気持ちはあるものの、マンションズを見ると『新価格』と記載して1千万以上値引きしているところはいくつもあります。
どういった根拠で、最終的には何をもって解決とするのかを考えると、正直①②④は厳しいかな？と思いましたが、どう決着させようという考えで団結しようと思われますか？

[532: 匿名さん]

他の物件に比べても突出した値引きの事実が立証されなければ、少なくとも裁判の準備とかにもなりませんよ。
弁護士に頼めばどれくらいかかると思いますか？
着手金だけでも十万単位ではすみません。
勝てない裁判費用をだれが負担し、立証の事実をどのように積み上げるか、膨大な作業が必要です。

[533: 524です]

私は、マンションズ、ポスティングで、この物件を知りインターネットで周辺の情報を調べている時に掲示板にであいました。
入居者さんは、この物件を何で知ったのか知りませんが、入居者さんにばれないように呼び掛けるなど書き込みありましたが、いずればれるだろうし、余計腹がたつのではないかと思います。

入居者募集を何ですればいいのでしょうかね？

入居者さんの気持ちが聞けて、大変参考になりました。ありがとうございました。

今、物件を探している人も沢山いるかと思います。
立地だけではなく、掲示板も視野に入れて検討したいと思います。

[534: 匿名さん]

>>532さん
あなたは住人さんですか？それとも東新の方ですか？はたまたそれ以外の方ですか？
まっ いずれにせよ裁判・訴訟を回避させようとするカキコミありがとうございます！
東新さんきっと喜びますよ！
それにしても水曜日は裁判反対カキコミほとんどなかったですね！
あっ！そういえば不動産業界は水曜日休みが多かったですね！
何か関係あるんでしょうか！
東新さんこの板見てると思いますが、あんまり購入者を馬鹿にしたやり方しないで下さい。
東新さんが信頼される企業になれるように願っています。頑張って下さい。

[535: 入居済み]

531さんへ

もちろん４番しかないと思います。
1・2・3は、残念ながらもうやってしまった事なので……。
売主さんも今回は、取り返しのつかない大きな過ちを犯してしまいましたね。
値引き販売に関して、購入者及び理事会に事前に説明があれば、違った展開になっていたかもしれません。

[536: 入居済みさん]

私も4番しかないと思います。みなさん高い買い物をして、これから長いローンを抱えることになるんですからこれくらいしていただかないと。デペさんは値引きすることによってこのマンションの価値を下げてしまったんですから、当然じゃないですか？

[537: 住人です]

こんな掲示板は一種の心理戦のようなもの、524さんは本当に検討している方なのか、東新の方なのか、はたまたこの掲示板を面白くないと感じる住人なのか分かりません。

しかしいづれにせよ、この「掲示板をみて購入を見合わせようかと思います」の一言で一部の住人さんは、早く売れてほしい、完売してほしいというコメントに誘導されました。

購入者がこの掲示板のコメントをみて物件から遠ざかってしまうのではないかという不安に置き換えられたのです。

よく考えてください。そもそも値引きくらいで普通は誰も騒ぎません。それなのになぜここまで住人が騒ぐ結果となったのか？

これから購入予定者でこの掲示板にめぐりあった方へアドバイスです。
一つ一つのレスよりも、書き込み全体から、問題点や良い点を分析して物件選びの参考になさってください。

[538: 裁判経験者]

＞532

裁判というものは勝つためだけにやるものではありません。　たとえ負けると分かっていても、納得ができないからやるんです。
訴えられたというだけで世間はその企業を白い目で見ますよ。たとえ負けたとしても、同時に住人全体を敵にまわす結果となりますからね。
通常は提訴された時点で、よほど理不尽な内容でない限り和解を持ちかけてくるのが通常です。　まず裁判までいきません。
費用がどうだとか、負けたらどうだとか、そんなの机上の空論にすぎないんです。
あくまでも全体の問題として提訴すれば相手も何かしろの形で動かざるをえないというのが通常です。

[539: 匿名さん]

ここのマンションは裁判するんですか？

頑張ってください！　この掲示板を見て、陰ながら応援しますので経過を教えてくださいね。

[540: 匿名さん]

初めて書き込みします。先日、モデルルームを見学し、即決しようかと思うくらい気に入りました。
そこで入居者の方の様子をみようと掲示板を見たのですが、何やら不穏な空気が…。
仕方ないと思います。
でもちょっとお伺いしたいのですが、本物件の特徴である森についてあまり感想が書かれていないので、実際どうなのかと思いまして。
小学生とかが子供だけで遊んだりしているのでしょうか？それともあまりみなさん行かないのでしょうか？

[541: 入居済み住民さん]

私はＧ棟に住んでるものです。この物件を本当に買ってよかったと思っています。いろんな物件をみて購入を決めました。私は購入するときに幾つかの条件があって、それにぴったりはまったものを何件も何件も見て決めました。ここは安いし環境がいい条件として建物の前に何もないところ、というのも条件でした。みなさんにもきっと条件はあったとおもいます。色々物件探しをしている時に売れ残り物件はどこも安くチラシが入ってきました。安く買いたいなら落ちた（売れ残り物件）を狙うのは昔から当たり前の選択余地でしたが、もちろん自分の条件にははまりません。仲町台の某マンションも今恐ろしいほどの値下げです。私は見に行きましたが、値段設定が高すぎて、たぶん売れ残るだろうと思ってましたが、素敵なマンションでしたので買うなら売れ残りを買う・という考えでした。でも、この素敵なマンションを見つけて本当にすべてパーフェクトなマンションに住む事が出来ました。いろんなマンションを見に行きましたが、どこのメーカーも残りが少ないから・・とか早く申し込んだほうがいいです・・といいます。自分の希望・条件が揃わなければ誰も買わないと思うんですよね。不動産は時代によって変動があります、これはここに住む人だけではどうしようも出来ない現実で、残った物件を安く売る、これはしょうがない事だと思います。これからもっと不景気になりマンションの値段も下がるでしょう。一生住もうと思っているマンションの一部がが安く売られたからといって価値が下がるとはまったく思いません。自分の条件にぴったりはまった最高の場所。残りの物件は早く入居してもらって早く管理費とか払ってもらいたい、それこそ自分に跳ね返ってくるので。262/1の意見です。

[542: 住民]

↑
長文お疲れ様です。

安心して下さい。空き室の管理費・修繕積立金は、買い手が着くまで売主負担ですから。私達に跳ね返ってくることはありませんよ。
そんなことより
買主無視のド派手な大ディスカウント販売の方がよほど我々に跳ね返って来てます。
>>538さん
裁判を断然支持します。どんな結果になろうと最後まで戦います。

[543: 匿名さん]

↑
一人二役お疲れ様( ´,_ゝ｀)プッ

[544: 住民です]

少し冷静になりましょう。
このような匿名掲示板では住民以外にも書き込みができます。
煽って面白がっている人がいてもおかしくありませんし、また、煽ることで検討中のひとの購買意欲を低下させることで遠回りに利益を受ける人もいますよね。
つまり、どこまでが住民の本当の意見なのか分かりません。

住民以外の煽りや荒しの書き込みがわいてくると、検討中の人は、間違いなく引きます。つまり、そのこと（煽りを呼び込むこと）によって自分たちでみすみすマンションの価値を下げてしまっていることに気づくべきだとおもいます。
住民の建設的な意見のやり取りは、SNSがせっかくあるのですから（余り使われていないようですが）、そちらで内々に行いませんか？その方が、絶対いいですよ。

個人的には　郊外のファミリーマンションですし、環境などすごく気に入っているので、資産価値に関してはあまり気にしておりませんが、売主のやり方がよくなかった点はあると思います。値引きを内々でやるのとオフィシャルにやるのとでは大きくその意味合いが違いますので。
売主からの住民に対する説明を求めるのはいいと思います。

[545: 住民です]

ＳＮＳってなんですか？　専用の掲示板でもあるんですか？

[546: 住民]

私もSNSの意味がわかりません！
教えて下さい

[547: 住人さん]

署名だとかポスティングだとかは、すぐに賛成のレスがあるが、実際に集まりましょうの問い掛けには一切無視。　結局いいたい事だけ言ってあとは他人任せなんですよ。
わたしは一抜けです。もう諦めました。

[548: 住民です]

マンション内だけの掲示板のことです。入居者ならつなぐネットの資料を見て下さい。そこに案内がありますよ。

[549: 匿名さん]

なぜ？住民の方誰も森に関して答えてくれない…

[550: 匿名さん]

申し訳ないですが、
裁判は無理なんじゃないでしょうか？

納得いかない気持ちはとてもよくわかりますが、
既に入居している人はこの物件にそれだけ払う価値を見出して買ったのでしょうから、
難しいのではないかと思います。

大手の売り主さんであればまだしも、
体力のない売主に差額を全額出させたとして、
売主さんが傾いちゃったらそれこそマンションの価値は下がると思います。
言葉は悪いですが、
「無い袖は振れない」のではないかと思います。

[551: 匿名さん]

549さん
森の使い方は人それぞれだと思います。でも一番はまだ誰も経験してない夏場なのかと…。
私の家庭は森林浴的なのをしたいなとは思ってます。

[552: 匿名さん]

裁判と騒いでいる方に…。

Ｈ20年2月2日：新築分譲マンション値引き裁判
http://www.rec-housing.com/yomoyamabanasi/20.2.2.html

冷静に考えればこれが現実…。

[553: マンション住民さん]

少しぐらいの部屋の値引きを気にしてたら仲町台あたりの某マンションとかは値引き？（値下げ）販売の部屋の数の方が多いみたいだから、超大裁判になっちゃってると思うんだけど・・・まぁ皆さん考え方は色々なんで好きにするしかないですよね。

[554: 入居済みさん]

↑立地も条件もちがうところと比較しないでください。　あと、きちんとスレ読んでます？　誰も裁判するなんて言ってませんよ。　説明を求めましょうと言ってるのが多数ですけど。　まあ、でもみんな他人任せみたいなんでどれも実現しなそうですけどね。

[555: 購入者]

相変わらず裁判やめさせようと必死ですね！裁判に持ち込まれたら売主さん都合悪いですものね。

[556: 行動しよう]

何かを変えたいのであれば行動しないと何も変わらないと思います。

掲示板は全国ネットです。
物件探している人は、色々な情報を見ているかと思います。

私は、みんなのポストに案内入れてミーティングでも今後どうするのか決めて行きたいと思います。
早く決まって欲しい？
私にはこの言葉が理解できません

逆の立場ならアナタ入居する？
残された物件に入居できる？

掲示板で、こんなの止めようよ
条件色々あるけど気に入って決めたんでしょ！

掲示板、管理者みてる？
そんな保証ありはすか？

掲示板みて管理者が何かするとは思いません。

[557: 入居済み住民さん]

最初に値引き、値引きって騒いだ人って・・・
あのステッカーの車がどーのこーの言った人かな〜〜。
ちょっとの事で騒ぐ感じが似てる。

いつも思うけどどうでもいい問題なんですけど〜〜。

[558: 入居済みさん]

＞５５５

きみは外野なの？　それとも本気で考えてるの？　行動しないでガタガタ言って面白がってるだけなら他へどうぞ。

[559: 入居済みさん]

＞５５７

自分さえよけりゃ他人の気持ちはどうでもいいんだね。　冷たいね・・・
マンション内ですれちがった時はきちんと挨拶してね。

[560: 匿名さん]

そうそう、ドレインレールの件も同じ人かしら？

[561: 匿名さん]

最初に値引きって騒いだ人ってわたしの事かしら？

どうでもいいならわざわざ嫌味書かないでくださいよ。
あと他の問題提起もすべてわたしのせいにしないで下さい。

[562: 匿名さん]

こんなワカランチンと一緒に住んでいると思うとメマイがする。

[563: マンション住民さん]

値引き反対・・・てあるけど、元々の値段設定は高くなく、
他のマンションほど値下げ余地無いし、私は反対しません。

それよりこのHPもう消去してくれません？悲しくなるので

[565: 匿名さん]

＞554
『もう諦めました。』って書き込んでますよね・・・。
説明を求めたいだけなら、なにも住民を巻き込む必要はないんじゃないですか？
ＭＲに行くなり、売主に電話して聞くなりすれば。
簡単ですよね、それぐらいなら1人でできるでしょ。

＞549
うちは内覧会のときに一度見に行って以来、行ったことありません。
あの形状では仕方ないとは思いますが、もう少しフラットだったらね・・・。
と思うのはあくまでも個人の意見ですので。

[566: ４２５です]

４２５です
たぶん私が最初に　住民のみなさまへ　という形で書いたのがはじまりだと思います。　皆様お騒がせして申し訳ありません。
ちなみに５６１の書き込みは私ではありません。多分住人さん以外にもいろんな人がまぎれこんでいるように思います。
なぜか検討板に住民板の内容を書き込むようなルール違反な方もいるようですし。

私は少し前にも書きましたが、皆様の意見をきいてもう落ち着いた一人です。裁判だとか大げさになってしまい本当に申し訳ありませんでした。　また、一緒に考えていただいた住民の皆様にも本当にご迷惑おかけしました。


本当の住民の方々に不快な思いをさせてしまいお詫びいたします。

[567: 住人です]

東新さん………。


住民のみなさん、住民の名をかたるなりすましに惑わされないようにしましょう。

どんな書き込みがあろうと、購入者を無視して、資産価値を大幅に落とす行為をした事実は許されるものではありません。

売主さんの誠実さを欠いた住民無視の卑劣な販売方法で多くの方が心を痛めています。

私は絶対に許せません。

[568: 匿名さん]

↑地縛霊みたい…

[569: 匿名さん]

ここの購入者なんだか可哀想！
特に、売れ残ってるA棟・B棟なんて同じような間取り広さでお隣さんが1000万以上安く買ってるわけでしょ？

元々デベの設定価格が高すぎたということ！もうちょっと考えて価格設定しないと、完成前に購入した人は悲惨な被害者だよね！

[570: 入居済みさん]

↑
内容は事実かもしれないど、高値で買ってしまった方に対して配慮不足ですね。
それと、完成後に購入した人はカラーセレクト他制約がありますから何かしらの妥協をしてるんだと思います。
なんにせよ、とやかく指摘されるまでもなく売主がやっていることは充分に把握しています。
もし部外者なら発言は控えるべき

[571: 住民さん]

たから荒らしって言葉があるんじゃないですか？

[572: 入居済み住民さん]

>完成後に購入した人はカラーセレクト他制約がありますから何かしらの妥協をしてるんだと思います

その通りです。
内覧会も何もありません。
残ってる部屋はそれなりにデメリットがあるから売れ残るんですよね。
値引きをして売るのは私は当然だと思ってます。
うちは第４期で契約してますからもしかしたら第１期で契約した方より安いかもしれません。
わざわざそれを売主に確認などしませんでしたが、選択できる部屋数が限られていたのでうちは日当りなども
ある程度妥協して契約しました。
でもここに住み始めてからは毎日楽しく平和に暮らしてますよ！！

ただこの掲示板はたまに覗くとウンザリするような内容が多いですね。

何か楽しい内容に変えてほしい〜〜〜

またお水の話題でもいいや！！

☆浄水フィルター
入居後キッチンに置いてあったのは替え用にサービスで１本くれたと思い込み、最近までフィルター無しで
使ってた我が家です。

[573: 匿名さん]

↑
入居前カラーセレクトがどうのとか内覧がどうのとか……。1000万も安く買えば床暖・食洗器、間取り変更なんでも出来るでしょう！羨ましい限りです。
こんな気持ちで生活したくないなぁ！
まったく馬鹿にしてる

[574: 入居済み住民さん]

向かい側にある歯医者さん行かれてる方いらっしゃいますか？

ららぽーと内にも歯医者ありますよね。

近場にするか少々歩くか・・・

評判はどうかなど知ってる方いらっしゃいましたら教えて下さい！