ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[351: 匿名さん]

今なら、ららぽーとで予防接種やってるみたいですよ。

[352: 匿名さん]

今日は、撮影をやっていたみたいですが、ずいぶん大掛かりな感じでしたが、
どこのCMか知ってるかた、いらっしゃいます？

[353: 匿名さん]

ここはキッズルームありますか？
中庭駐車場の下のスペースは現在どのように使われているのでしょうか？

[354: 匿名さん]

〉353
キッズルームとは明言はしてないですが、集会所スペースにはなってます。
そんなに高い使用料ではないので、子供がたくさん集まって遊んでることもありますよ。

[355: 匿名さん]

>No.347さん
ここの住民ではありませんが、ルララこうほく行ってきました。今年の春にセンター南→中山に引っ越したのですが、時々今でもセンター南で買い物をするのでついでにどんな様子なのか見てきたしだいです。

ヤマダ電機がどぉーーーんとありまして他にもいくつかテナントが入っています。4Ｆは来春オープン予定になっていました。詳しくは見てませんが、オープニングと冬のボーナス商戦と重なってオープンしているので結構安い買い物ができるかもしれませんね。

我が家はニトリとダイソーに寄ってみましたが、奥行が広く見た目以上に広いです。

因みにニトリで来客用カップを5脚、ダイソーで物干し竿落下防止グッズを一つ衝動買いして帰りました。
駐車場はB1Fと5FにありますがB1Fはすぐ満車になりそうです。今の所は駐車料金は取られませんよ。

[356: 住民さんＡ]

先週、南棟側の来客用駐車場のフェンスから中を覗き込んでいるおばさん達がいました。犬の散歩している様子から多分ご近所の方だと思うのですが、ちょっと嫌な気分になりました。（興味あるんだったら、堂々とモデルルーム見学すればいいのに。）セコムあるので安心してはいますが、防犯上気をつけたほうがいいかもしれません、念のため。

[360: 住人さん]

文句や不満の書き込みをしているのは　１／２６２　ですよ。　検討板を含めてここの代表の意見のようにとられがちですが、他は圧倒的に満足気に暮らしてる方ばかりです。

もし大多数が不満を抱いてるならば、ここのスレはあっという間に１０００をこえるで事しょう。

[361: マンション住民さん]

No.360さんに大いに同感です。
多かれ少なかれ入居前に抱いていた思いと少しはずれているところはあるかもしれませんが、概ね満足されている方が多いのでは？と思います。

[362: マンション住民さん]

Ｇ棟
快適に生活しています！　大満足です。

[363: マンション住民さん]

Avenue棟の住民です
かなり気的で満足しています。

デイリーマートが改装してパンを焼くようになりましたね。
けっこうイケますよ！！

どなたか石橋交差点のファミマ前の韓国料理屋さんに行った方はいらっしゃいませんか？

[364: マンション住民さん]

＜＜363です

失礼しました。
「かなり良い気分で満足してます」のまちがいです。

[365: 住民さんＡ]

＞３６３さん

　韓国料理店とは「高麗（こま）」のことですよね？
　３回ほど行きましたが、うちは結構好きですね。本場韓国の味って感じです。
　値段も手ごろですし。。。セットで３０００円くらいだったと思います。

　おそらく韓国の方がお店を開いているんだと思います。

　ほかにヴィスタシア周辺で隠れ家的なお店はないですかね。。。
　知ってたら教えてくださいね。

[366: マンション住民さん]

１ヶ月以上前から、機械式駐車場の一番奥（前後がないところ）の後ろにバイクが止まっているのですが・・・
あれはいいと思いますか？
管理人さんも張り紙はしてあるみたいですが、一向に動く気配がないみたいです。

[367: 住人さん]

あれは良くないでしょう。万が一バイクが倒れでもしたら一番奥の機械式は使えなくなりますからね。　貼り紙も一切無視ですね。

誰の物か簡単に特定できるはずなのに放置っていうのは管理会社にも責任あると思いますよ。

[368: 匿名さん]

ここに書いても解決はしないと思うので、ちゃんと管理人さんに言いますね。

[369: マンション住民さん]

＞３６５さん

情報ありがとうございます。

一人3,000円くらいですか！！なかなかリーズナブルですね
既に3回も行かれているとゆー事は味の方もなかなかなのでしょうね

さっそく今週の休日にでもいってみます。

ちょっと離れていますがセンター南の消防署の前にある串揚げ屋さんで「べったこ亭」に
先日行って来ました。そこもなかなかリーズナブルでセットで3,000円くらいだったと思います。
味もサービスも良かったのでよろしければ行ってみて下さい。

[370: 匿名さん]

焼肉屋さんは、他にもどこか美味しいお店ありますか？
焼肉大好きなんで！

[371: 住民さんＡ]

３６９さん

高麗（こま）はおいしいと評判らしいですよ。
近くでは「アトリエみゆき」のケーキを食べました！しっとりしててとてもおいしいです。
それとららぽーと内にあるフードコートにあるうどん屋さんですかね。

少しだけ気になっているのが、ラーメン屋「すすきの」です。
セブンイレブンのとなりにあるのですが。行った事ある方いらっしゃいますか？

[372: 住民さんＣ]

３７０さん

焼肉でおいしいところはセンター南に向かう途中の交差点（ホンマゴルフの交差点）を市ヶ尾方面に向かい５００メートルくらい走った左側にある「壱語屋（いちごや）」ですね。
青葉台にもあるのですが、超有名店です。

一度いく価値ありですね。

[373: マンション住民さん]

焼肉屋でしたらセンター北にある「ひゃら亭」http://www.hyaratei.com/がおすすめです。

有名なお肉の卸屋さんが経営してるとゆう噂ですので何でも新鮮ですよ。

個人的な意見ですが上カルビとか特上カルビは確かに口の中でとろけますが

肉の味を楽しむなら普通のカルビが一番いいと思います。（お店の人も言ってました）

あとは「ひゃら亭サラダ」が美味しいですよ。

[374: 住民でない人さん]

壱語屋は、オーナーが無愛想で…ちょっと感じ悪い…。料理はgoodと思います。
安く、そこそこの焼肉なら、レクサス見花山の裏の「青とおがらし」もよいかと。

[375: 入居前さん]

とりあえずヴィスタシアの周りには
なにもないって感じですね〜

[376: 入居前さん２]

私にはそれがいいんです。

[377: 住民です]

住んでて気になるのですが、お風呂のシャワーの勢いがゆるすぎませんか？
うちは共働きで時間も無くシャワーが多いのですが、この寒い時期にあれはひど過ぎる。

うちだけなのかな？
それとも大型物件だから？

[378: うちも住民です]

377さん

そうですか？うちは全然ゆるくないけど。

[379: 住民さんＢ]

B棟5階ですが、シャワーの勢いは全く問題ないですよ。ていうか最大にした事もありません。水道の元栓が全開になっていないのでは？

[380: 入居済みさん]

うちも共働きで遅くにシャワー使いますが、シャワーの出は全く問題ないです。
ミストになっているって事はありませんか？

[381: 住民さんＡ]

我が家もシャワーの水量には少し疑問があります。
まぁ大型マンションだからこんなものなのか？と思っていましたが
どこかで調節できるのでしょうか？

それとシャワーの温度は蛇口のところでは変えられないのですかね
あの温度目盛りは役に立ってないような気がするのは私だけですかね

[382: 匿名さん]

我が家はG棟です！
シャワー弱いです。
今まで住んでいた中で一番弱いです。
指摘して業者もきましたが、まったく改善されません。
情報お持ちの方いらっしゃいましたら宜しくお願い致します。

[383: 匿名さん]

うちもＧ棟ですが、シャワーはまったく弱くないですよ。

[384: 匿名さん]

う−ん、部屋によって違うとは思えないんですが…　水流が切り替えスイッチで３種類に変えられますよね？　拡散するようにしても弱いですか？

[385: 住民さんＡ]

シャワーの件で盛り上がっているところスミマセン

年末にセブンイレブンの横のラーメン屋さんに行って来ました。
基本は札幌ラーメン（みそ、しお、しょうゆ）ですが、定食もいくつかありましたよ。

私はみそラーメンで妻がしおラーメンをたのみましたが二つとも美味しかったです。
横浜は「家系」を中心にとんこつ系のラーメンが多いし私も良くいきますが、
こちらのラーメンは久しぶりに「おっ！！」と思わせる良い感じでした。
餃子は普通のサイズでしたが肉がいっぱい詰まっててこれもなかなかのお味です。

ちょっと店の雰囲気がいまひとつですが、興味のある方は一度いかれてみても損は無いと思いますよ！！

それと出前もしてもらえるので、もし行かれた方はメニューが入り口のすぐ脇にありますので
もらって来るとよろしいのではないでしょうか！

では、しつれいしました。。

[386: 住民]

以前に問題になった手すりへの布団干し、最近ホントなくなりましたね。各戸へのポスティングが効いたのでしょうか。
ところで、前にＣＭ撮影がありましたが、あれはどこのなんですか？
きいた方いらっしゃいますか？

[387: サラリーマンさん]

下記ではないでしょうか？

http://www.nissay.co.jp/okofficial/kojin/present/cm/kakunin_egao/index...

[388: 入居済みさん]

本当ですね！
玄関とかはほぼヴィスタシアに間違いないですよね！
あと緑が見える室内もそうかもしれないですね。

[389: サラリーマンさん]

下記HPにエントリーされてるので今後もCM撮影あるかも？

http://www.locanavi.com/genre/residence/mansion/

[390: 匿名さん]

皆様楽しい話題のときに申し訳ありません。　ちょっと不安なことがありまして…

少し前から気になっていたのですが、日中はあまり見かけないのですが、夜になると平置きの駐車場に〇〇〇〇会などと書かれたものをフロントガラスのところに出している車が２台ほど停まっているんですが。　一般的に見て何かの構成団体のような車です。ガラスもフィルムで真っ黒ですし…　　住民としては非常に不安で仕方ないのですが…　何かご存じの方いらっしゃいますか？

[391: 匿名さん]

平置きの車確認したぞ。おいおい、あれはまずいだろ。　東新さん呑気にモデルルームなんてやってる場合じゃないよ！(怒)

きちんと素性調べて引き渡してるのか？　早いうちに手を打たないと後々大変なことになるぞ！

[392: 入居済み住民さん]

だるま　と申します。

車　みました。
政治結社とかいてあるので右翼ですよね。
たぶん、ちょっとヤンキーあがりのお兄ちゃん更生しきれず
かっこつけてるだけですよ。

あの手のステッカーは簡単に手に入るのであまり気にしないで大丈夫と思います。

本当の右翼は私生活では身分が分からないようにしているものです

もしかしたら、あなたのお隣が・・・なんちゃって

[393: 匿名さん]

そうなんですか…　　実は会社の同僚がモデルルームを何回か見に来ていて気に入っていたらしいのですが、この前駐車場の見学の時にその車をみかけ、治安が悪そうという理由で購入を見合わせました。

私は車にあまり乗らないのでその辺の事情はわからないのですが、そんなに簡単に手に入るものなんですか？　　小さなことですが、見学される方はいろいろ神経つかってみています。とても残念で仕方ありません。

[394: 入居済み住民さん]

だるま　です

やんちゃだった人なら手に入れるのは簡単ですね。
知人も付き合いで買ってくれとか言われてたケースもあるので
全く無関係なのに持っている場合もありますよ。

たしかに印象は最悪ですよね・・・

[395: 入居済み住民さん]

うちもあの車気になって主人に言ったら『あんなのヤンキー系の人よくやってるよ。
会社の若い子の車だっておんなじステッカー張ってるよ』ですって。
その子は子供もいて今は真面目にやってますが、確かに元ヤンって感じです。

あまり気にすることないかと・・・

[396: 入居住民さん]

もし本物なら規約によりここには住めなくなりますよ。　いづれにせよ好ましくないですね。　完売はまた遠退いた感じです。

[397: 入居済みさん]

昨日の夜確認しました。　ここを読んでいると、みなさん意外と気にしないのでしょうか。　私はああゆう車を見るととても嫌な気分になります。　近づくのも嫌です。

一般の人からみれば立派な驚異ですよ。少なくとも何か繋がりのある方なんでしょうね。　一気に雰囲気悪くなりました(悲)　管理組合に言っても無駄なんでしょうね・・・。最悪です。

[398: 住民さんＡ]

私もそういう類の車って大嫌いです。もっと事前審査して欲しい。
あと、今日ポスティングあった機械式駐車場での誤作動事故。こういうことをして謝りもせず立ち去る人の気がしれません。
駐輪場にも無断使用していて注意書きされている自転車がいまだにありますね。
「一体ここのマンションはどうなっちゃってるの？」と、最悪な気持ちで一杯です。せっかく期待して入居したのに、今はとても後悔しています…。

[399: 入居済みさん]

そりゃ大規模なマンションなんだから色んな人がいるのが当たり前なんじゃ・・・。
実際他の入居者に悪意で何か嫌な目にあわされたりって実害も一切ないですし。
それこそ自分達の子供が将来ちょっとヤンキー系になってしまう可能性が全くない訳じゃないだろうし。

ちなみに例の車の件を確認したら、もう確認と対処をしたし当たり前ですが、別に本物？とかの話では無かったとの回答を頂きましたよ。

[400: 住民]

すいません。
どういった対処をされたのかもう少し詳しく教えて下さいませんか？

[401: マンション住民さん]

どう対応されたのでしょう・・・

元ヤンチャなら簡単に手に入るって、
そんなものが簡単に手に入ること自体、不愉快です。
まともな価値観の人ではないですよね。

[402: 入居済みさん]

長年住んで子供がヤンキー系になってしまったのならまだかわいいですよ。　まだ入居して３ヵ月ちょっとですよ！　少なくとも家を買った大の大人ですよね？　元ヤンキーだかやんちゃだか知りませんが、秩序がないにも程があります。

百歩譲って、違法改造の車だったり騒音がうるさい程度なら迷惑な住人ですみますが、政治〇社だとか、右〇や暴〇団を連想させるような表記は周りが安心して暮らせなくなります。

皆様よく考えてください。　もし本当にその関係の方、もしくはつながりがある方が内部に居るのなら、どんなにセキュリティーの高いマンションだろうが意味ないんですよ。

管理会社はどんな解決をしたかは知りませんが、事が事なので一度表に出てしまった以上私は安心して暮らせません。　きちんと書面等で関係性の有無を証明していただきたいものです。

[403: 住人さん]

不安を煽るわけではありませんが、うちの会社にいた年配の人なんですが、同じように車にステッカー出してましたが本物でした。　　なぜ分かったかというと、とある口論の末名刺を渡したらしく、それが恐喝にあたるとして２年前に逮捕されました。もちろん会社からも去っていきましたけど。　
今は法律が厳しくなって、名刺を出すだけでも逮捕できるそうです。　要は何があっても屈しない事です。しっぽをつかめばすぐに警察も動きます。　私はマンション２件目ですが、本当に最初が肝心ですよ。　いろいろ野放しにすればどんどん荒れていきます。　住民のみなさんで団結して悪い事は悪いと言える環境を作りましょう！
　　まあ本物ならそうそう簡単にはマンションは買えませんがね。　後に発覚しても同様、退去せざるを得ないですから。

[404: 入居済みさん]

私も402さんと同意見です。安心して子育て出来る物件だと思って購入したのに、こういうことが起こるとこの先不安で仕方ないです。子供にも悪影響です。
某マンションのスレにもここのマンションの秩序のなさを指摘するものがあり、「外からこういう風に見られている」と思うと、堂々と「ヴィスタシアに住んでます」と言えません。これって悲しくないですか？

[405: 匿名さん]

＞もし本物なら規約によりここには住めなくなりますよ

８９３じゃないんだから、本物もクソもありませんよ。野放しです。

ヤンキーなんて、何をもってヤンキーなのか証明できませんから。

規約に期待して管理会社に言いつけても無駄骨におわるでしょう。

[406: 入居者]

話の途中ですが、一昨日駐車場にパトカーが止まっていたのですが、何か知っている方いらっしゃいますか？

[407: 入居済み住民さん]

だるま　です

不安や不愉快な気持ちになる事は入居者皆さん一致団結して

解決しましょうよ。

管理室に個々で言いに行きましょうよ。そうすればひとつの事が

大きくなって解決に結びつくかもしれません。

まずは、一歩踏み出してみませんか、一緒に。

[408: 匿名さん]

お礼参りが怖いので遠慮します・・・

[409: 匿名さん]

↑　住民板と検討板を荒らしてる輩です。　スルーしましょう。

[410: 警告します]

＞４０８

あなたの書き込みは検討板含めて悪質です。　住人でもないのに面白半分で書き込みするのはやめてください。

以降両板に悪質な書き込みを続けるなら投稿禁止の依頼を出し、ＩＰアドレスを公開します。

[411: 住人さん]

そうですね。　だるまさんの言うとおりですよ。　不安で気になるなら声をあげて解決していきましょう！

基本的に自分の家ですから何をやっても自由ですが、周囲の人に迷惑をかけたり不安にさせるような事はいけません。　だめな事はだめ、いけない事はいけないと言い合えるマンションにしていきましょう！　そして仲良くやっていきましょうよ！

[412: 匿名さん]

治安が悪くなると、魅力である森が、危険な場所にかわるかもしれないし。住人だからといって、安心できなくなりますよね

[413: 契約済みさん]

はじめまして。
うちはあの自然がいっぱいな環境、周辺の閑静な雰囲気に惹かれまいて契約をきめました。
ここ最近、残念な内容のメールが多くて悲しいです。
夫婦で検討版や住民版を見ながら、本当に契約してよかったのかな・・・とちょっと不安にもなりました。
・・・でも、もう頭金も払い、ここを一生の住まいにすると決めました。
なので、みなさんで品のある、環境のいいマンションにしていきましょう！

どなたかも言ってらっしゃいましたが、脅威には屈しないことが一番です。
相手が、暴力団だろうが右翼だろうが（それが本物かわかりませんが・・・）、束になって結束することで、悪い奴らが住みづらい環境を作りましょう。
世の中には法律があり、なによりマンション自体にも規定があるのですから。


・・・ちなみにバイクを止める場所ないことが非常に残念なのですが、自転車を止める場所があれだけ余っているので、いずれは坂の多い環境、駅までの女性の夜道の一人歩きの危険性なども考慮して、もう少しバイク駐輪場のスペースを確保していいただけないかなと思います。

[414: 入居者さん]

413さん
バイク置き場とか駐輪場とかの問題は実際に管理組合が機能してくれば解決できる事だと思いますよ。
悪意のある意見ばかりを真に受けないようにしたいですね。

[415: 契約済みさん]

＞４１３さん

ここ数日そのような車は見なくなりましたよ。　そのうち１台はステッカー撤去したみたいです。　治安が悪くなるかならないかは住人次第ですね。　なので、これからもこれはおかしいのでは？と思う事は管理組合や管理会社に相談するなり、このように掲示板に書くなりしてお互いにいい環境にしていきましょう。

バイク置場ですが、現段階では拡張は難しいかもしれません。　一見、自転車置場とバイク置場は同じに様に見えますが、実際にはバイク側は個室のように隔離されていて防火扉が設置されています。　でも一部防火扉のあるスペースが自転車置場になっているので、とりあえずはそこから改造していけばいいかと思います。

みんなのマンションです、皆さんが必要とする設備やルールは皆さんで知恵を出しあって、これから一層改善されていきますから安心してください。

[416: 入居済み住民さん]

だるま　です

このマンション買って本当に良かったなぁ　と思いますよ

他の住民さんの気持がいい！、やっぱり一生に一度の大きな買い物

いい環境にしていくのは個々の気持ちの在りかた次第ですよね

大きなマンションなのでいろいろ問題点が出てくる可能性はありますが

その都度、協力して解決していきましょう！！

[417: 契約済みさん]

バイクの件など、ご意見ありがとうございます！
入居が楽しみになってきました！！

このマンションは意見が出たらすぐに改善されていい雰囲気ですよね。
みなさんでいいマンションにしていきましょう！

[418: 入居済み]

先程ヴィスタシアのブログで見たのですが、明日テレビに出るらしいですね。
ニッセイのＣＭも見ましたが一瞬でしたよね。こんどはもう少し長く映るかな？
…スイマセン、どうでもいい話でした。
ミーハー的でおはずかしいのですが、自分が住んでいるところが映るとなんとなく嬉しいです。

[419: 匿名さん]

テレビは何時から、何の番組ですか？

[420: 入居済みさん]

エレベーター前でベビーカー押されていた女性に挨拶したら、思いっきり無視されました。顔と顔合わせても平気で無視出来る住民さんもいるんですね…。ちょっと感じ悪かったです。直接の付き合いはないかもしれませんが、同じマンションに住んでいるんですから挨拶ぐらいはしましょうよ。

[421: 住人さん]

いくらなんでも無視はいけませんね。　同情します。　挨拶は基本中の基本ですよ。　その後一日中気分悪くなりますよね？　そんな人はかわいそうだと思って忘れてください。

[422: 住民さんＢ]

以前住んでいたところにもそのタイプの方（挨拶しても返事無し）いたんですが、よく見ると頭を少しだけ下げてたりするんですよね。向こうとしてはそれで挨拶した気になってるんだと思いますよ。感じとしてはよくないですよね。

[423: 入居済みさん]

＞421さん・422さん

420です。そうですね。これだけ大規模なマンションですから、いろんなタイプの方がいて当然ですよね。私も挨拶は基本だと思います。それに挨拶が普通に交わせるマンションって雰囲気も明るくなるでしょうし、なんだか素敵だと思うのです。（ちょっと上手い表現が出てこなくてすみません。）みんなでいいマンションにしていきましょう！私と同じ気持ちの方がいらっしゃって、気持ちが明るくなりました。どうもありがとうございました！

[424: 入居前さん]

その人がこの検討版の存在を知ってさえいれば・・・と思います。（挨拶しない住人さん）
　大人が今更「挨拶のこと」で注意されることなんてありませんからね。
　ある意味、ほんとに可哀想な大人です。
　道端で偶然会ったわけじゃあるまいし・・・。
　自分の子供には、礼儀（挨拶）をちゃんと教えようと思います。

[425: 匿名さん]

住民のみなさまへ

今残りの部屋の値段知っていますか？　１千万引きのモデルルームは客寄せのためかと思って我慢してましたが、普通に残りも１千２８０万引きになっています。　これはケタ違いだとおもいませんか？　住人無視もいいところです。　　この掲示板で反響がかなりあれば返金をもとめ裁判をおこそうと思います。

[426: 匿名さん]

普通に１千万以上の値引きが書かれたチラシが配られてます。　住民をばかにしすぎですね。

[427: 匿名さん]

425
具体的な数字ですがどこの部屋ですか？　それとも全部と言うことですか？

[428: 匿名さん]

モデルルームを新たに作ってそのため使用しているからと思います。残りの部屋すべて引いてたら凄いですけど営業電話では言われたことありません。
そんな引いてたら買いたいです(笑)
モデルルームだけでは？

[429: 入居済みさん]

確かに、チラシではモデルルームではなく新たな部屋だったのでびっくりしました。
４Ｌの部屋が２つか３つ１千万以上引きでした。(驚)　こんな調子で残戸すべて順次値下げしながら売り切るつもりなのでしょうかね。

[430: 入居済み]

私も1千数百万引き確認しました。これは明らかに問題ですね！私は優先分譲で購入しましたが、こんな酷い事されるなんて悔しいです。裁判・訴訟賛成です。マンションの値引きに限らず、戸建ての分譲などでも、大幅な値引き販売をした場合、売主側が買主に返金する判例はいくつもあります。私の友人でも返金をしてもらった事があります。（戸建て分譲です）大事なのは住民が結束する事だと思います。
みんなでなんとか頑張りましょう。

[431: 匿名さん]

もうやめなよ。みっともない。
自由主義経済においてモノの値段は変動するのが基本。不動産しかり。
値下げすると必ず騒ぐ人種って逆に値上げしてたらその分差金をデベに払うのかいな。んなアほな。

[432: 匿名さん]

４２５です

４３１さんのおっしゃる事は確かに正論です。　ただ１年近く売れ残ってしまったならともかく、入居開始後すぐに１千２８０万引きはケタ違いだと思いませんか？

通常ならば住人への配慮として、まずは理事会を通して値引きをせざるをえないと状況だという説明をしてから値引き販売を開始するというのが筋ですよ。

要は東新さんの誠意のなさに腹がたっているというのが本音です。　ただし個人ではどうしようも出来ないので、皆様の反響をみて行動を考えていこうと思っています。　なので４３１さんのような意見も書き込みがあれば参考になります。皆様がどのように感じているかを知りたいです。

[433: 契約済みさん]

>入居開始後すぐに１千２８０万引きはケタ違いだと思いませんか？

確かに。私は居住者ではありませんが、契約をキャンセルしようと思ってます。
と言いますのも、実際、差額をローンの返済額に引きなおすと、倍の2000万以上に
値しますから。

[434: 住人さん]

単純に３ＬＤＫの値段以下で４ＬＤＫが買えます。　売れ残りのほとんどが南向きなので、妥協して他の棟にされた方は納得いかないというのが本音でしょう。

モデルルームがあれだけ大々的に広告してるのですから、単純に考えて残りの住戸もそれ相当額の値引きをしなければ売れません。

当初口約束した共用部の防水やバルコニーのドレンの補修だって本当に行われるのかも疑問ですね。

[435: マンション住民さん]

まあ時期が時期だからある程度は仕方ないんじゃないですか。
確かに全部定価で完売してくれるのが良かったですけどね。
でも同じニュータウン内の某マンションなんかも7000万→3500万とかってなっててバーゲンセールなんて言われてたりするみたいだからそんなのよりは全然良かったと思いますけど。
私個人的には無理なく払えるローンで買いましたし、住み心地も満足してますし、しかもそれに絡めてちゃんと文書でもらってるはずの共用部分の防水の件とかまで持ち出して口約束とかって言い出すのはちょっとどうなんだかと…。

[436: 住人さん]

434です　　補修の件って文書でもらいましたっけ？　記憶にないのですが…　
でも本件とはあまり関係ない事でしたね。申し訳ありません。

[437: 匿名さん]

共用部の件は10月位に文書でくれましたよ。

[438: 入居済みさん]

う−ん、一体あとどれくらい残っているのだろう。　結構な額を引いている所をみると、ここも意外と売れ残りがあるのかな。
7000万→3500万はワケありデベだからでしょう。それとは一緒にしちゃだめ！

[439: 匿名さん]

売る側は値引きするに当たって管理組合に連絡する必要はないですよ。
自分たちの商品をいくらで売ろうが自由なわけですから。
値引き販売になって残念なのはわかりますが、あまりにも子供じみたことをいうのはやめましょうよ。

[440: 住民]

なんだか東新さんが値引き問題を打ち消そうと必死のカキコミですね！
》子供じみた
こんな表現、購入者はしないです。
入居済みの購入者は例外なく、返金もしくは保障を支持します。1280万を35年ロ—ンで換算すれば、実質約2000万に相当します。2000万返済するのなんて並大抵の事じゃないですよ。
ここは東新も見てるので、なりすましの訴訟反対カキコミが多発すると思いますが、惑わされないようにしましょう。

[441: 入居済み]

1千数百万も値引きされたらマンションの価値下がりまくり。
2千万円台のマンション価値ということ。

[442: 入居済みさん]

私も訴訟賛成です。
具体的にはどんな動きをする事になるんですかね？

購入した時期が半年違うだけで、そこまで金額に差を付けられたら、景気が悪いからとか、他も値引きしてるからとか、理屈では納得できないですよ。
東新さんにどんだけ事情を説明されようと納得できません。

ローンは数十年払い続けるんですから…。

[443: 匿名さん]

＞４３９さん

あなたは本当に住人の方ですか？　匿名掲示板ですが、高額な金額が絡んだり、個人の名誉に関わる裁判等になった場合は、書き込んだ人物の個人特定が出来ることを理解した上で書き込みしてください。

３分の２以上が入居している時点で、もう売り主だけの持ち物ではいという事はお分りですよね。

東新さん、本当にここを見ているなら忠告しておきます。あまり住人を軽視しないほうがいいですよ。

[444: 入居済みさん]

決まりはなくても、あそこまで値引きをするなら住民に配慮すべきですね。
きちんと住民に説明をしてからにするのが筋ではないでしょうか？
私たちの支払った額はなんなんですか？　東新住販さん！　あなた方のやり方は詐欺といわれても仕方ないですよ。

[445: 住民さんＡ]

入居者なりすましとか何度もマルチレスする荒らしももたくさん発生してくるのでしょうね。
以前と同じで荒らしのターゲットにされるだけだと思うので、こんなとこで暗く文句なんか書き込んでないで、何か言いたい人は直接言いにいけばいいんじゃないかと私は思うんですが。

[446: 匿名さん]

7000万円→3500万円！？
掲示板を鵜呑みにして書き込まない方がいいと思います。
真実かどうか営業に確認もしていないくせに。

[447: 入居済みさん]

なんか荒らしも混じってる感じですね。

この時期、値引きに対して、裁判だなんだって話は、検索かければいろいろでてきますね。
自分も住人だし、思わずググッてしまいました。

気持ちはわかりますが、私は裁判までは考えらえないです。
もう落ち着いたし、いまの環境に満足してますから。

おまけに、こんな掲示板の書き込みを見たら、ココを検討中の人、
引いちゃうかな。

ところで、もし裁判して勝って、一人５００万でも返金された時には、
東新さんは、倒産？
なんか自分たちで自分の首しめるみたいですね。
（こんなこと書いたら、東新回し者扱いされるのでしょうけど、本音です。）

ちなみに、マンション値引きに対する裁判については、事例があり棄却されてますよ。
http://www.rec-housing.com/yomoyamabanasi/20.2.2.html

[448: 住民]

早速東新が問題揉み消しに必死ですね！
無視しましょう。
多摩ニュータウンやらその他物件で住民側が勝訴した判例もたくさんあるので、住民が一致団結すれば勝てると思いますよ！
なんせ当初物件価格から三割前後値引き販売してるわけですから！

[449: 入居済みの]

》直接言いにいけばいいんじゃないかと私は思いますが。

↑
いかにも売主東新さんですね！

この問題は買主みんなで結束しなければならないですね。

[450: 住民さんＡ]

久しぶりにこちらの掲示板を見たらかなりシリアスな話になっていますね

それと、そんなに値引きして販売しているんですか？住民としてはショックです。

私は、訴訟とかについては素人ですので良くわかりませんがこの様な件についても

理事会で話をして意見をまとめる必要があるのではないでしょうか？

お金の問題も大切ですがマンション内の不協和音が大きくならない事の方が大事なのではと

思います。