横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴィスタシア港北の丘」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2011-04-03 23:37:24
 

みんなで良いマンションにしていきましょう!

所在地:神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[スレ作成日時]2008-08-03 13:50:00

現在の物件
ヴィスタシア港北の丘
ヴィスタシア港北の丘
 
所在地:神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1(地番)
交通:横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分
総戸数: 262戸

ヴィスタシア港北の丘

182: 入居予定さん 
[2008-10-20 16:15:00]
ドアクローザーの調整はぷらすのドライバー1本あればできますよ!!調整用ネジを回すだけです。
183: 入居済みさん 
[2008-10-20 17:48:00]
182さん、ありがとうございます。
上下のネジを締めようと思いましたが、かなり固く締まっていてこれ以上調整出来そうも
無い感じでした。(それ以上右に回すとネジ山を壊してしまいそうでした)もう一つの小さいネジは
回す余地があったので閉めておきましたが、これはあまり関係ないような・・・。
ドアが閉まる速度も特に変化は無いようです。
ということは、ドアクローザーはこれで十分に機能しているということなんですね。
181さんがおっしゃるように気圧に押される関係もあるので、やはり手をしっかり最後まで添えること
しか強く閉まる音への対処法は無さそうですね・・・。
179さん、うちかもしれませんので安眠を妨害して申し訳ありません。。主人にはよく話しておきます。
184: 入居予定 
[2008-10-20 22:20:00]
うちも気を付けるようにいたします。
185: 入居済みさん 
[2008-10-21 01:10:00]
我が家もあの「バタン!」という音は気になっていましたし、出来るだけ静かに閉めるように実践中です!ドアクローザーの件&上階の方の音の件についても、皆さんお互いで気を付け合って、これかもこのマンションライフを楽しみましょう!
186: 住民でない人さん 
[2008-10-21 01:14:00]
>No.183さん。

回す箇所が違うかもしれませんね!最近の物はドアの閉まるスピードが速くするのと遅くするのとそれぞれ別のネジになっていると思います。

女性の力でも簡単に回りますし、少し回せば一目でわかるくらい変わります。

我が家は全く別のマンションですが、帰りが深夜なので結構遅く閉まるように調整しました。

風が強いと手で閉めないと閉まりません(T_T)

もしわからなければ、入居の時に室内設備の取扱説明書がたくさん入っている冊子の中にドアクローザーの説明書が入っていると思いますので、それを見るといいと思います。
(我が家は説明書はありましたが、見ないで適当にやっちゃいました)
187: 入居済みさん 
[2008-10-21 01:18:00]
>180さん

同感です!通勤以外に大変でした・・・
池袋方面に通うために、バス、地下鉄、JR、東急、小田急等色々試していますが、なかなかよい
通勤ルートが見当たりません。そもそも通勤手当も全額出るかどうか(泣)
でも朝晩のこのビスタシア環境にいる時間のためなら頑張れるような気がしてきましたので、定年まで皆さん大変ですがお互い頑張りましょう!!!
188: 入居済みさん 
[2008-10-21 21:03:00]
>186さま

ありがとうございます。ドアの調節できました! こんなのまったく知らなかったですよー。

183さま どうやらそのネジは逆側ですね。 ドアーを開けた状態でその逆側にもおなじネジがありますよ。大きな開閉の第1速度と閉まる直前の第2速度の調節ができます。 いづれも右回しで遅くなります。 丁寧に1と2と数字が書いてありますよ。
189: 186です 
[2008-10-21 21:41:00]
188さん。無事調整できてよかったですね(^^;
190: 入居済み住民さん 
[2008-10-21 22:07:00]
173です。

みなさま、ご意見ありがとうございました。後日、管理人さんに問合せしましたが
現状では、組合が発足していないため全住戸に配布しているそうです。ただ管理人さん個人の
意見として、将来的には掲示板に貼るだけでもという話はありました。
その手段がいいのかどうかはこれから我々が判断することになるのでしょうか。

私も入居後、ひとつ気になっていることがあります。
手摺の布団干しはOKですか?うちは規約を読む限り「×」と解釈しており
干してはいないのですが・・・・・。
191: 契約済みさん 
[2008-10-21 23:24:00]
188さま

183です。
私も調整できました!!なんと反対側にも同じ形態のネジがあるとは・・・
ドアクローザーの説明書は見つからないし、ネットでNewstarというメーカーのドアクローザーを
調べたら上下のネジで調整できるはずなのにおかしいなー、と思ってました。・・・まぬけです。
調整の仕方が下手なのか滑らかに遅くならず一旦反動は付きますが、バタンと勢い良く閉まることは無くなりました!
ご迷惑をお掛けする懸念事項が無くなり、ひとまず安堵しております。ありがとうございました。
192: 186です 
[2008-10-22 00:40:00]
>183=191さん。

取り説なかったんですね。でも無事調整できてよかったですね(^^;

>187さん。

通勤大変ですね。でも東横線の渋谷駅がいずれ地下になり、地下鉄の副都心線に乗り入れるようになるので、そうすれば日吉から池袋まで乗り換えなしで行ける様になりますよ!!

結構先ですが、たしか2025年くらいだったかなぁ?
193: 匿名さん 
[2008-10-22 09:13:00]
>190さん

原則をいうと、バルコニーの手摺りの布団干しは禁止ですよ。あと喫煙も。  ですがこの規模のマンションでこれを周知徹底するのは難しいと思います。 あまりに規則、規則、となると、そのうち他人の欠点ばかり目につくようになりイライラしてきちゃいますよ。
194: 契約済みさん 
[2008-10-22 18:06:00]
手摺り干しでお布団パンパンするのだけは、ごみや埃が舞い落ちるので、他の住宅の迷惑を考えて
止めていただければと思います。
埃等は掃除機に布団用ノズルをつけて吸い取った上でバルコニー内で布団干し竿を使って干されたが、
手摺の土埃もつかず衛生的で宜しいかと思います。
195: 契約済みさん 
[2008-10-22 18:13:00]
>187さん
180です。やはり同じように通勤に苦労していらっしゃるご主人様のお仲間がいると知って少し心強いです。
池袋というと確かに遠くて大変そうですね。先の話ですが、副都心線開通で変わってくるのでしょうか。
うちは今のところ都心ですが、グリーンラインだと終電が早いし、どうも時間がかかり過ぎるといって
東急を使っています。夜中、市ヶ尾から30分以上かけて歩いて帰ってくるので、かわいそうです。
近いうち自転車購入予定ですが。横浜勤務の方が羨ましい〜!
休みの日だけはヴィスタシアライフを満喫出来るのでご機嫌さんです。妻としては健康にだけは
気をつけて、同じ思いで何とか頑張って頂きたいものです。
こちらに来てから睡眠時間は多少減っても何だか楽しそうなんですよね。空気が合ってるみたいです。
196: 契約済みさん 
[2008-10-22 21:57:00]
こんばんは。
はじめて書き込みをします。

引っ越してきてもうすぐ1ヶ月になります。
やっぱり、自然が近くにあるっていいですね!
マンション住民の方もとてもいい方ばかりで、笑顔で挨拶してくれる方ばかりです。
本当にこのマンションにしてよかったと満足しています。

でも・・1点気になることが。
なんだか、下水のにおいがしませんか?
私が感じたのは、部屋の中(特定して言えば洗面所)や東側2Fの共用廊下。
内覧会の時にはしなかったと思うのですが・・・
日によってしなかったりしたりとムラがあるのですが、するときは気になって仕方がないくらい
くさいです。
うちだけでしょうか?
これは新築だから仕方ないものなのですか??
197: 匿名さん 
[2008-10-22 22:14:00]
>No.196さん。
浴槽の排水ホースが外れてないですか?
198: 入居済みさん 
[2008-10-22 23:28:00]
>>195さん

私も同じことを思っていました。洗面所が薄っすらと匂う時があります。
時間帯によって感じない時もあるんですが。24時間換気の配管の関係なんでしょうか。
洗濯機の排水かとも思いましたがホースは正常でした。ちょっと気になりますね。
199: 匿名さん 
[2008-10-22 23:46:00]
>洗濯機の排水かとも思いましたがホースは正常でした。

風呂場の浴槽の排水ホースも確認しましたか?
200: 入居済みさん 
[2008-10-23 00:33:00]
>190、193さん、

布団干し、原則禁止ですよね〜。そのうち管理組合から正式なお達しが出るんじゃないですかね。
あとタバコ。これについてはやはり好む方好まない方がはっきりしていると思うので、守るべきでしょう。バルコニーや敷地内での歩きタバコはとにかくNGですね。ま、今の世の中、当然のマナーですし、最近はどこのマンションでもこれは基本かと。換気扇の下でぷかぁ〜っとやりましょう^^;
先日共用廊下への物置についても紙面が入っていましたね。まったく守られてませんけど。
今は入居が立て込んでいるので、仕方が無いのだとおもいますが、落ち着いてくれば管理組合からも指摘が入るかと。
最低限のマナーを守って楽しく生活したいものです♪
201: 入居予定さん 
[2008-10-23 09:53:00]
10月入居組です。
引っ越しはまだですが、チョコチョコとお掃除行ったり小物系を持ち運んだりして
何度か行っています。
私も初めて気付きました!!
昨日、廊下が臭かったです〜〜〜!!!
なんだこれは〜〜と思いました。
家の中は大丈夫でしたが、廊下は結構キョーレツな臭いです。(東側廊下)
原因は何でしょう。
ディスポーザー処理の何かでしょうか・・・
なんとかしてほしいですね。
202: 入居予定さん 
[2008-10-23 10:54:00]
入居して思ったことですが、予想以上に上の階の歩く音が聞こえる事。どこを歩いているのかはっきり分かるドンドンかなり響きます。皆さんも同じでしょうか?ちょっと疲れちゃう、他のマンションもこんなもんですか?前のマンションは全然音がしなかったので・・・
203: 入居済み住民さん 
[2008-10-23 12:25:00]
<202さん
うちも同じ状況です(泣)
おそらく小さなお子さん(3、4才)だと思うのですが、朝から夜中24時くらいまで走り回っていて
ノイローゼになりそうです。(相当な騒音です)
私も帰宅後、ゆっくりと家で過ごすのを楽しみにしていたのですが、毎日のこの騒音には
正直参ってます。(小さいお子さんなのでしょうがないのかなとも思うのですが。。。)

ただ、あれだけ走り回っているのに何も親は言わないのでしょうか?と疑問にも思ってしまいます。

管理人の方と東新の方には伝えたのですが、いっこうに改善される余地がないようです。
正直なところ限界に近づいています。みなさんのところはいかがでしょうか?
ご意見ください。
204: 契約済みさん 
[2008-10-23 12:51:00]
ドアの深夜の開閉音について書いた者です。
家の上階の方の玄関は相変わらずバタンと言っているので
ここを見ていらっしゃらないのでしょうね。

調節できるとのことですので、それを全戸に配布してもらえないか
管理人さんにお願いしてもいいでしょうか・・・


それと歩く音も響いてます。
ただ、歩く音は夜中目を覚ますほどではないので我慢できます。
ドアの音だけはちょっと我慢の限界です。
205: 入居済みさん 
[2008-10-23 14:55:00]
>203さん

いくら二重床といってもかかと歩きでどんどんすれば単なる音として響きますからね。 上の方に悪いとか考えないほうがいいですよ! 実際に迷惑してるのは下の階の人なのですから。
我慢すればするほど気になるしノイローゼになってしまいますよ。 きちんと面とむかって上の方に言うべきです。
最初が肝心ですよ。時間がたつにつれ今頃なんなの?って事になりトラブルになります。

神経質で普通の生活音が気になるというならどこのマンションにも住めませんが、朝から晩までドタドタしているのは常識はずれです。たとえ子供でも注意をしない親は非常識です。 なにもあなたが気を遣うことないですよ。自信をもって直接意見するべきだと思います。
206: 入居済みさん 
[2008-10-23 15:05:00]
臭いの件ですが、とくに東側の1階、2階の通路あたりから臭いますね。 ディスポーザーの大元のタンクでもあるのでしょうか? 風の強さや向きによってはマンションの中庭全体に臭うときがありますね。 早急にみなさんでデベ側に意見すべきではないでしょうか? 半年の点検などあるように、住んでみてからの不備などはデベ側で対処するのが基本です。 これだけの人が臭うのですから、きちんと報告すべきですよね。 みなさんで良くしていきましょう!
207: 入居済み住民さん 
[2008-10-23 16:11:00]
>205さん
203です。ご意見ありがとうございます。勇気がわいてきました。
早速、角が立たないようにご意見してきます。
(長いマンション生活になるので対立はしたくないですしね)

でも普通、マンションで下の階やお隣さんには挨拶にいくのは基本中の基本だと思うのは私だけでしょうか??(子供がいればなおさら)
208: 入居済み住人さん 
[2008-10-23 16:24:00]
うちは上も下も両隣も住んでいますがほとんど騒音はしませんよ。夜中にしずまった後に生活音がたまにする程度です。 203さんのようにドタドタ音が一日中っていうのはよほどひどいのではないでしょうか?

賃貸ではないので管理人やデベにいっても効果はないと思いますよ。 ここはスラブ厚もあるし二重床二重天井なので過信してるのかもしれませんね。 言うのは勇気いると思いますけどきちんと上の人には教えてあげたほうがいいと思います。

204さん 玄関ドアーですが最初の設定だとかなりうるさく閉まりますね。理由をそえて、クローザーの調整の仕方を管理室から全戸に配布してもらったらどうでしょう? またこれから入居の方には引き渡し時に説明を加えてもらうようデベに要請してみたらいかがですか?
ネットなんてほんの一部ですからほとんどの人は何も知らないんだと思いますよ。
209: 入居済み住人さん 
[2008-10-23 19:48:00]
>207 203さん

ほんと非常識な人っているんですよね。でも人それぞれ育った環境が違うので常識もそれぞれ違うんでしょうけど。 でも他人に気を遣うという点が欠如しているからこそ腹が立つのでしょうね。 下の階への挨拶ですがうちはしてませんし、上からも来ていません。 騒音などは気になりだすと関係ない他の事までが気に入らなくなってくるものです。 せっかく待ちに待った新居での騒音はなおさらストレスですよね。 みなさん言うとおり一度上の方と話した方がいいと思います。顔を合わせて相手の態度をうかがうだけでかなりストレスはなくなるかもしれませんよ。

たいてい言いにいくのをためらっている時点で気がひけてしまっているものです。 行くときは自信をもってください! 騒音苦情はなにも悪くありませんから。お人好しになって我慢していると神経がもたないですよ。 もしも上の方が理不尽な態度なら、残念ですが仲良くすることはできないと思います。203さんが疲れるだけですよ。相手が高圧的な態度をとられてしまうとこちらが悪いことをした気になりがちですが、そこで勘違いしないで下さい! 迷惑なのは上の方ですからね。 要は正しいも間違っているも気合いなんです。 平気で間違っている事を押し通す人っていますからね。 

始めが肝心かもしれませんね。そんなに一日中うるさいなら、まずは夜8時以降など暗くなった頃に行きましょう。状況から察するに昼間に文句をいいに言ってもムダなタイプの方かもしれませんね。

いろいろ悩んでいるのはあなただけではないですから、あまり深く考えずに自信をもってください。これから組合もできます。同じ住人同士です。いろいろ協力しますよ!
210: 入居済みさん 
[2008-10-23 21:31:00]
騒音に敏感だから無理をしても最上階にしたのに、下からの足音が聞こえるのは完全に予想外でした。
元気な子供なのか、疲れも知らず、日がな一日走り回っているんですよねぇ。
入居時、挨拶に行っても留守だったので顔も解りませんが。
音は、ドドドドドドドドッと低い地鳴りのように聞こえてきます。
上でこのくらい聞こえるんだから下の階の方はさぞや・・・と思うんですが。
言いに行っても「小さい子だから言っても解らないし仕方ないでしょ。」の一言で開き直られそうで。
小さいお子さんがいる家庭は絨毯を敷くとか、家具の配置を工夫して、あまり長距離は走れない
ように工夫して頂けないでしょうか。あと天気の良い日は中庭や、森の方へ連れ出すとか。
ここを見ていらっしゃらないなら仕方ないですが、マンションの防音を過信している方は多いかもしれませんね。
211: 入居済みさん 
[2008-10-23 21:42:00]
>209さんはじめご意見をいただいた皆様へ

203です。
色々と相談に乗っていただき、またご意見いただきありがとうございます。

ヴィスタシアにこんなにたくさんの「仲間」がいるって思うだけでなんだか
うれしくなってしまいました。ありがとうございます。

悩んでもしょうがないなって思ったので今度、上の方と話してこようかと思います。
(209さんがおっしゃるように夜8時以降ですね)
早く組合ができてなんでも解決できるようにしたいですね。

と言っているこの瞬間にも上では「ドタドタ」と・・・。
212: 203さんへ 
[2008-10-23 22:39:00]
『我が家の音は響きますか?』みたいな感じで入って、実は上からの音が結構響くので…みたいな感じで言えば角が立たないんじゃないでしょうか

もしよければ結果をご報告下さい。
213: 入居済みさん 
[2008-10-23 23:28:00]
家は上下左右階にも子供がいます。走ったりジャンプしたりするとかなり音が響きます。
我が家にも子供がいますので、お互い様だとは思いますが…
学校があるので21時には寝かしつけているのですが、ドタドタと23時近くまでなり響いています。
上階の方(最上階)は足音が然程響かないと勘違いしているのかなぁとも思います。

せいぜい22時以降は音を立てないようにするとかお互いに気持ちよく生活をしていくには
配慮が必要ですよね。
214: 入居済み住民 
[2008-10-23 23:31:00]
>言いに行っても「小さい子だから言っても解らないし仕方ないでしょ。」の一言で
>開き直られそうで。

入居早々、いきなりですか?私の家もそう思われてしまうんでしょうかね。
なんだか、住みづらいですね・・・。そのような方がいるとはさすがに思えないのですが。

私は、上階の方には直接言いました。上階の方には「うるさい時は、遠慮なく言って下さい」と
言われ、逆に恐縮したくらいでした。上階の方からすれば、確かに不愉快に感じるかもしれませんが、やはり直接お話しないと理解頂けないかと思います。管理人さんやデベさんに言っても何も
解決はしませんよ。

ちなみに2週間くらい経ちますが、音は多少しますが気にならない程度になりましたよ。
215: 入居済みさん 
[2008-10-24 00:38:00]
214さん、210です。
子供は走るのが当たり前、音が聞こえるのは構造に問題がある、集合住宅では我慢も必要、
嫌なら一戸建てにすればいいのに、という意見をマンコミュ内でも沢山見ているので、何を言っても
そういう考えの方だったら、お互いの関係を悪くするだけかなと。
入居早々だからこそなんです。ご近所さんと決定的なトラブルを起こしたくないと怖れるのは。

自分の感覚は正しいんだ、相手がそれに従うべきと思っても価値観のズレで上手くいかないときもあると思います。214さんの上階の方は良識のある方のようで良かったですね。

でも私のように、相手を信じ正面きって乗り込んでいけないヘタレな住民もいるので、やはり基本は
まず管理の方に最初の周知徹底や、騒音に対する対処の指導をお願いしたいです。
216: 契約済みさん 
[2008-10-24 12:45:00]
玄関ドアのこと、早速昨日、管理会社に言ってみました。

騒音に関しては、毎日のように苦情があるらしく、
その都度は対応できないと言われました。
先日紙を配ったのでしばらく様子をみると。

もし、再度紙を配ることになれば、一言添えてくれるかな・・・
という感じでした。

みなさん多少なり騒音は感じていらっしゃるようですね。
もうしばらく我慢します。
217: 入居済み住人さん 
[2008-10-24 16:19:00]
騒音って人によって感じ方がちがうと思いますが、実際どれくらいなのでしょうか? うちは夜にたまに扉の音のようなものがきこえる程度です。もちろんまわりはすべて入居済みです。 日中でもそんなにはっきりと聞こえるんですか? 
そりゃ踵歩きでドタドタすれば、どんなに高級マンションでもきこえるはずですが、それを一日中夜中までっていうのは考えづらいのですけど。

ここはかなりの密閉性があり24時間換気がついている事もあって、キッチンの換気スイッチを入れると通路側の部屋の換気の穴からものすごい勢いの吸い込み風が発生します。穴だけでは吸い込みきれずエアコンのドレンホースの中の水までも吸い込もうとします、その結果ホース内の水が振動し、壁ずたいにドンドンとたたくような音が鳴り響きます。 うちはこれが騒音の原因でした。 エアコン業者に頼むか、ホームセンターでドレンの水が逆流しないようにパッキンのような装置を購入して付ければ音はなくなります。

たしかに子供のいる家庭はある程度の騒音はあるでしょうけど、夜中まで騒ぎ続けるというのはいささか理解できません。子供なんて昼間さわげば夜にはつかれて寝ちゃいませんか?

少なくとも換気システムが原因での音も考えられますよ。
218: 入居済みさん 
[2008-10-24 18:46:00]
>No.217 夜中まで騒ぎ続けるというのはいささか理解できません。子供なんて昼間さわげば夜にはつかれて寝ちゃいませんか?

寝ないで騒いでいる子がいるから迷惑してるんです!!!!理解できないのはこっちです!!!
219: 入居済み住人さん 
[2008-10-24 19:37:00]
>219
だったらこんな掲示板に書いてないで、夜中に直接言いにいきなさいよ! 迷惑してるんでしょ? だったら堂々として言いにいけばいいんじゃないですか!
220: 入居済みさん 
[2008-10-24 20:06:00]
>217さん
すべての住居ではないのでしょうが、騒音があるのは確かですよ。
少なくとも換気システムの音と子供の足音は間違いません。リズムがありますから。
最近は夜型の子供も多いと聞きます。
でも218さんの書き込みはあまりに感情的過ぎるので釣りっぽく見えてしまいました。
221: 入居済みさん 
[2008-10-24 23:17:00]
>でも218さんの書き込みはあまりに感情的過ぎるので釣りっぽく見えてしまいました。

はい!そのとおり!釣りですよ。No.219 by 入居済み住人が釣れました。ここまでジャストミートするとは…(^^;
222: 入居済みさん 
[2008-10-24 23:27:00]
>だったらこんな掲示板に書いてないで、夜中に直接言いにいきなさいよ! 迷惑してるんでしょ?だったら堂々として言いにいけばいいんじゃないですか!

おいおい。釣りになにムキになってんだよ!笑うぜ全く
223: 入居済みさん 
[2008-10-24 23:35:00]
>>221
こぉらー、遊ばないでつかあさい。真剣に悩んでる人もいるんだから・・・
私の所は下なのでそれほど深刻では無いですけどね。聞こえることは聞こえるので。エアコンは付けて無いです。
うちはまだ子供がいないですが予定はありますので、いつご迷惑をかける立場になるかもしれませんし
少しくらい騒音を立てられた方が、先々考えれば気が楽かもしれないと考えています。

いつの時代も騒音は集合住宅の悩みNo.1のようですね。
直接言うにしても、管理会社を通すにしても、このマンションの住民の良識ある態度と対処によって
203さん、216さん達が心安らかに生活出来るようになりますように。
224: 入居済み住人さん 
[2008-10-25 01:03:00]
>221 222

219です。 最悪ですね! 住民板だしそんなふざけた書き込みがあるとは思いませんでしたよ。 なんだか一生懸命まじめにアドバイス書いていたのが**らしいです。 匿名掲示板なんて所詮いいかげんなんですね。
うちは本当に住んでるのって思うくらい静かです。騒音問題も大げさに書いているだけですね! 釣られてしまったのはくやしいです。 もう今後このスレには書き込みはしません。 本当の住民さんたち さようなら
225: 入居済みさん 
[2008-10-25 01:35:00]
>もう今後このスレには書き込みはしません。 本当の住民さんたち さようなら

はい、さようなら。覗き見するなよ。
226: 入居済み住人さん 
[2008-10-25 03:08:00]
↑あはっ 釣れた! うける
227: 入居済みさん 
[2008-10-25 14:26:00]
やれやれ、ここも荒らしさんの遊び場になってしまいそうですが。

でも静かで騒音を感じないと言っている人もいるのですから、悩んでいる方がいるのは解りましたが
ここを外部に騒音マンションと決め付けられることを思うと住民としては複雑な気持ちですね。

話は変わりますが、麻生さんが住宅ローン控除を過去最高額の500万位に引き上げると言っていますね。
このマンションは去年のマンション価格高騰の折にしては良心的な価格でしたが、今年のような
値引きはありませんでしたし、少し悔しいと思ってしまいました。
160万でも確実に控除されるのは固定資産税に回せるので有難いですけどね。拡充案が濃厚になった来年買う方はいいですね。世の中はちょっと大変な事になっていますが・・・
228: 契約済みさん 
[2008-10-28 12:43:00]
管理人さんが毎日のように苦情がきているというのですから、
騒音があるのは事実だと思います。

うちもエアコンはつけてません。
二重床だからと安心しきっていましたが、
私は前の賃貸のマンションの方が静かに生活できていました。

苦情を直接言いに行くのは怖いです。
管理会社はこのようなときに仲裁してくれるためにあるものだと思っていましたが
残念ですね。
229: 契約済みさん 
[2008-10-28 12:48:00]
すみません。連レスします。

>>217さん
ドレン内の水が振動するということは、エアコン自体に悪い影響がないか
不安になりましたし、夏場はさらに騒音が増すかと思うと
ますます気が重くなりました。
水が逆流しないパッキンっていくらくらいしますか?
ヤマダ電気などで買えるのでしょうか?
230: 入居者さん 
[2008-10-28 13:08:00]
苦情を言いに行くのがこわいとか管理会社が対応すべきとか、なんだかすべて他人まかせですね。 分譲マンションっていったって共同生活なんですよ。ファミリータイプのマンションなんですから子供だってたくさんいるんですよ。

それでも気になって仕方ないというなら、ご自分から理事長に立候補して問題提起したらどうです? 他人任せでは永遠に解決しませんよ。
231: 入居済みさん 
[2008-10-28 13:23:00]
どんなに二重床でも二重天井でも床がフローリングである以上音は聞こえる
ものじゃないですか。
ただ上下階の家族構成とその家庭のモラルと個人の感じ方の違いはあるので
しょうけど。
これだけ世帯数が多いと住民間でも色んな考え方の人がいるでしょうし、マ
ンション生活自体が初めての人もいるでしょうし、ヴィスタシアは売れてい
る分、完成と同時に一気に大世帯が引っ越してきて急に共同生活がスタート
してしまったので、まだまだこれからみんなで住み良いマンションにしてい
かなきゃいけませんね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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