ヴィスタシア港北の丘

[入居予定さん]

みんなで良いマンションにしていきましょう！

所在地：神奈川県横浜市 都筑区加賀原2丁目2-1（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩13分

[416: 入居済み住民さん]

だるま　です

このマンション買って本当に良かったなぁ　と思いますよ

他の住民さんの気持がいい！、やっぱり一生に一度の大きな買い物

いい環境にしていくのは個々の気持ちの在りかた次第ですよね

大きなマンションなのでいろいろ問題点が出てくる可能性はありますが

その都度、協力して解決していきましょう！！

[417: 契約済みさん]

バイクの件など、ご意見ありがとうございます！
入居が楽しみになってきました！！

このマンションは意見が出たらすぐに改善されていい雰囲気ですよね。
みなさんでいいマンションにしていきましょう！

[418: 入居済み]

先程ヴィスタシアのブログで見たのですが、明日テレビに出るらしいですね。
ニッセイのＣＭも見ましたが一瞬でしたよね。こんどはもう少し長く映るかな？
…スイマセン、どうでもいい話でした。
ミーハー的でおはずかしいのですが、自分が住んでいるところが映るとなんとなく嬉しいです。

[419: 匿名さん]

テレビは何時から、何の番組ですか？

[420: 入居済みさん]

エレベーター前でベビーカー押されていた女性に挨拶したら、思いっきり無視されました。顔と顔合わせても平気で無視出来る住民さんもいるんですね…。ちょっと感じ悪かったです。直接の付き合いはないかもしれませんが、同じマンションに住んでいるんですから挨拶ぐらいはしましょうよ。

[421: 住人さん]

いくらなんでも無視はいけませんね。　同情します。　挨拶は基本中の基本ですよ。　その後一日中気分悪くなりますよね？　そんな人はかわいそうだと思って忘れてください。

[422: 住民さんＢ]

以前住んでいたところにもそのタイプの方（挨拶しても返事無し）いたんですが、よく見ると頭を少しだけ下げてたりするんですよね。向こうとしてはそれで挨拶した気になってるんだと思いますよ。感じとしてはよくないですよね。

[423: 入居済みさん]

＞421さん・422さん

420です。そうですね。これだけ大規模なマンションですから、いろんなタイプの方がいて当然ですよね。私も挨拶は基本だと思います。それに挨拶が普通に交わせるマンションって雰囲気も明るくなるでしょうし、なんだか素敵だと思うのです。（ちょっと上手い表現が出てこなくてすみません。）みんなでいいマンションにしていきましょう！私と同じ気持ちの方がいらっしゃって、気持ちが明るくなりました。どうもありがとうございました！

[424: 入居前さん]

その人がこの検討版の存在を知ってさえいれば・・・と思います。（挨拶しない住人さん）
　大人が今更「挨拶のこと」で注意されることなんてありませんからね。
　ある意味、ほんとに可哀想な大人です。
　道端で偶然会ったわけじゃあるまいし・・・。
　自分の子供には、礼儀（挨拶）をちゃんと教えようと思います。

[425: 匿名さん]

住民のみなさまへ

今残りの部屋の値段知っていますか？　１千万引きのモデルルームは客寄せのためかと思って我慢してましたが、普通に残りも１千２８０万引きになっています。　これはケタ違いだとおもいませんか？　住人無視もいいところです。　　この掲示板で反響がかなりあれば返金をもとめ裁判をおこそうと思います。

[426: 匿名さん]

普通に１千万以上の値引きが書かれたチラシが配られてます。　住民をばかにしすぎですね。

[427: 匿名さん]

425
具体的な数字ですがどこの部屋ですか？　それとも全部と言うことですか？

[428: 匿名さん]

モデルルームを新たに作ってそのため使用しているからと思います。残りの部屋すべて引いてたら凄いですけど営業電話では言われたことありません。
そんな引いてたら買いたいです(笑)
モデルルームだけでは？

[429: 入居済みさん]

確かに、チラシではモデルルームではなく新たな部屋だったのでびっくりしました。
４Ｌの部屋が２つか３つ１千万以上引きでした。(驚)　こんな調子で残戸すべて順次値下げしながら売り切るつもりなのでしょうかね。

[430: 入居済み]

私も1千数百万引き確認しました。これは明らかに問題ですね！私は優先分譲で購入しましたが、こんな酷い事されるなんて悔しいです。裁判・訴訟賛成です。マンションの値引きに限らず、戸建ての分譲などでも、大幅な値引き販売をした場合、売主側が買主に返金する判例はいくつもあります。私の友人でも返金をしてもらった事があります。（戸建て分譲です）大事なのは住民が結束する事だと思います。
みんなでなんとか頑張りましょう。

[431: 匿名さん]

もうやめなよ。みっともない。
自由主義経済においてモノの値段は変動するのが基本。不動産しかり。
値下げすると必ず騒ぐ人種って逆に値上げしてたらその分差金をデベに払うのかいな。んなアほな。

[432: 匿名さん]

４２５です

４３１さんのおっしゃる事は確かに正論です。　ただ１年近く売れ残ってしまったならともかく、入居開始後すぐに１千２８０万引きはケタ違いだと思いませんか？

通常ならば住人への配慮として、まずは理事会を通して値引きをせざるをえないと状況だという説明をしてから値引き販売を開始するというのが筋ですよ。

要は東新さんの誠意のなさに腹がたっているというのが本音です。　ただし個人ではどうしようも出来ないので、皆様の反響をみて行動を考えていこうと思っています。　なので４３１さんのような意見も書き込みがあれば参考になります。皆様がどのように感じているかを知りたいです。

[433: 契約済みさん]

>入居開始後すぐに１千２８０万引きはケタ違いだと思いませんか？

確かに。私は居住者ではありませんが、契約をキャンセルしようと思ってます。
と言いますのも、実際、差額をローンの返済額に引きなおすと、倍の2000万以上に
値しますから。

[434: 住人さん]

単純に３ＬＤＫの値段以下で４ＬＤＫが買えます。　売れ残りのほとんどが南向きなので、妥協して他の棟にされた方は納得いかないというのが本音でしょう。

モデルルームがあれだけ大々的に広告してるのですから、単純に考えて残りの住戸もそれ相当額の値引きをしなければ売れません。

当初口約束した共用部の防水やバルコニーのドレンの補修だって本当に行われるのかも疑問ですね。

[435: マンション住民さん]

まあ時期が時期だからある程度は仕方ないんじゃないですか。
確かに全部定価で完売してくれるのが良かったですけどね。
でも同じニュータウン内の某マンションなんかも7000万→3500万とかってなっててバーゲンセールなんて言われてたりするみたいだからそんなのよりは全然良かったと思いますけど。
私個人的には無理なく払えるローンで買いましたし、住み心地も満足してますし、しかもそれに絡めてちゃんと文書でもらってるはずの共用部分の防水の件とかまで持ち出して口約束とかって言い出すのはちょっとどうなんだかと…。