グレーシアスクエア綱島 住民用

[tantan]

◆◇　グレーシアスクエア綱島　住民用掲示板　◇◆

より良いマンションライフ、共同生活のために、気持ちよく意見交換していきましょう！。
よろしくお願いいたします。


所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4-1038(地番)
交通：東急東横線「綱島」 徒歩13分

[346: 住民さんＡ]

早いもので、もうすぐ2年目ですね。

それにしても、同時期に販売された赤いマンションの方は、まだ苦戦しているいたいですね。

[347: 匿名さん]

ベランダ喫煙の件はどうなったのでしょうか？
タバコはすってもいいけど煙をばら撒くのはやめて欲しいです。
締め切っていても臭いはリビングまで侵入してきます。
いい加減に迷惑なベランダ喫煙はやめてください。
吸ってもいいけど、煙は自分の部屋にお願いします！

[348: マンション住民さん]

No.342さんにあるとおり、過去レスを見ました。
日本語は難しいです。

うちも多かれ少なかれ何かしら迷惑を掛けている気がするので
嫌煙ですが臭いは気にしません。

ちなみに、換気扇下で吸っている場合も同じですよね。
（うちはバルコニーに排気口が出ているようです。）

それを規制することってできるんでしょうか。

[349: マンション住民さん]

気になっていることがあります。
それはエレベーター内の床のゴムマットと、壁に張られたフェルトです。

当初は「まだ引越しの方がいるからなんだろうな」と思っていたのですが、今もそのまま。
ちょっと言葉は悪いかもしれませんが、デパートのバックヤードにある荷物搬入用エレベーターのようです。

私たちはこの状態が当たり前になっていますが、住人以外の方からすると違和感があると思います。
実際に友人や家族などを招いた際もエントランスは評判いいのですが、エレベーターに関しては「？」が残るようです。

観葉植物などを置いてマンションに＋αの価値をつけようというのはもちろん賛成です。
ただ、その前にマイナスの印象を与えるようなエレベーターの内装を何とかしたほうがよいのではとも思っています。

[350: 匿名さん]

エレベーターの件、言われてみれば確かにそうですね。
入居当初からあの状態でしたので特に違和感は感じていませんでしたが、
改めて見ると不自然な気もします。

ただ、自転車の持ち込みや、犬を歩かせたまま乗り込む人がいる現状を考えるとしばらくはあのままでも良いのかな、と思ったりもします。

キズだらけになってしまってはそれこそみっともないと思うんですよね。
貧乏根性丸出しの意見で申し訳ありません。

[351: tantan]

みなさんこんばんわ。久しぶりの書き込みですね。

＞No.349 by マンション住民さん
なるほど、エレベータの中のフェルトですね。

すみません、正直申し上げて、私は入居時から「ちょっとフェルトの色が濃いな」程度にしか感じていませんでした。
というのも、前に住んでいたマンションで、比較的新しく今だと築７年になるマンションも、別の友人の住んでいるマンションも同様の措置がされているで、納得というか「最近はこういう風にしておくものなのかな」と、思っていたんです。

でも、そうですね、無ければスッキリして明るくなるでしょう。

ただエレベータードアの内側を見ると、”No.350 by 匿名さん”のおっしゃっている”傷”の危険性は増えるかと・・・。
暫くすると、フェルトの端の方が曲がってきますし、明るい色に交換するのも一つの手でしょうか。

いずれにせよ一つ考えるキッカケなのかもしれませんし、皆さんの声、お考えを伺うことは大切です。
よろしければ正式にご意見をお寄せください。

それでは。

[352: でこぽん]

ウェルシアの横の空き地にマンションができるんですね。

ルネの方は南向きもふさがってしまい、お気の毒です。。

[353: 住民さんＡ]

>352　でこぽんさん
「アイディーコート綱島」ですね↓
http://www.idcourt.com/tsunashima/

つづき歯科の先にマンションのモデルルームが出来ていたので、「なぜこんな目立たないところに？」と思っていました。
５階建のようですね。グレーシアの西側に影響がなければよいのですが。

最近、周辺で新築マンションの建設が続いていますね。

バス停付近の歩道が歩きやすくなるのは嬉しいです。

[354: 住民さんＢ]

うちは西側の奥（ウェルシアから離れた方）なので、いずれにしてもルネしか見えませんね。
購入前は眺望等が気になりましたが、2年半経って、「住めば都」を実感しています。
ルネの方々も遮光カーテンをしていなかったりと、割とオープンな感じですし、慣れてしまいました。

西側手前の住戸は閉塞感が増してしまうんでしょうか。
でもウェルシアの奥にアパートもありますし、気にはならなそうですね。

[355: 住民さんＣ]

綱島は、マンション建設ラッシュですね。
橋の向こうに大型３件、
プラウドが２件、モリモトなどなど。
新綱島駅ができる影響ですかね？
橋の向こうの中学校には、通わせたくないので、
綱島地区に中学校の建設は、是非成功させてほしいです。

東側にも空き地がありますが、どうなるのでしょうかね～。
心配ですよね～。

[356: 匿名]

樽中ってそんなに荒れてるの？

[357: マンション住民さん]

西側住民ですが、ウェルシアがあるおかげで
ウェルシアの向こうにマンションが建っても、
距離がある程度離れているので閉塞感は無さそうですね。
日当たりについてもほとんど影響無さそうです。

東側はこのまま空き地のままだといいですね。
長いスパンでみれば、いつかは建物が建つと思いますが、
せめてウェルシアみたいな低い建物が建つといいですね。

[358: でこぽん]

気のせいか、先週末の排水溝清掃後、
返って排水溝が臭うようになりました。。

去年もそうでしたけど、業者の方、応対がイマイチなんですよね。。

[359: 住民さんＥ]

前回は、確か若い方２名だった気がします。
今回の作業は、５名もいましたね。
多人数で、手際が良いようにみせて、
実作業はどうなんでしょうかね。
相鉄からの指定業者なんでしょうかね。

話変わって、橋向こうのナイスマンションは、
綱島東小らしいです。
小学校からあの通学は少し可愛そうです。
中学校は、逆に樽町中にこの周辺の方は通学ですね。
橋の向こうがマンション乱立で、
こちらの学区は見直しされないですかね～。

[360: マンション住民さん]

下にある多目的ホールなんですが、今よくあるキッズスペースのような
形で開放するのは難しいでしょうか？
週何日かでもそういう形で開放していただけると助かる方達って結構いらっしゃると
思うのですが、いかがでしょうか？

[361: tantan]

みなさんこんにちわ。

＞No.360 by マンション住民さん
キッズルームについては幾つか声を聞いており、住民の方と立ち話程度ですが意見交換をしたこともございます。
小さいお子さんをお持ちのお宅が多い当マンションで、多目的ルームの有効活用法の一つとしては十分考えられることですね。
ですが実現しようとした場合、やはり色々と検討すべき事、調整すべき事がでてきますし、総会での決議が必要になりますそう簡単にはいかないでしょう。
等とネガティブなことしか書いてませんが、住民の方から有意義な提案があることは嬉しい事です。正式な形で御提案いただければ管理組合としても検討しやすいと思います。
いかがでしょうか。

[362: でこぽん]

近隣の新築マンション掲示板でも話題になっていますが、
正式にパナソニック閉鎖が決まったようですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110114-00000022-kana-l14

横浜市所有かと思ったらパナソニック所有のようで、
売却も検討しているとのこと。

そうなると回覧板で回ってきていた、中学校などの公共施設の設置は難しそうですね。。
下手に商業施設やマンションになるよりは、県が言うように製造業に入ってもらったほうがいいかもしれません。

[363: ママちん]

うちも気のせいか、排水溝清掃以降、浴槽の水の流れが悪くなった気がします。
流すのに時間が掛かるようになってしまって不便です。
排水溝清掃が原因ではないかもしれないけれど、その頃からです。

あと先日、修繕後、リビングのカーテンレールあたりに
ヒビが入っているのに気づきました。

カーテンレールに対し、垂直にです。
クロスだけかと思って触ってみましたが、
明らかにボコッとしていてヒビのようになっています。
うちだけでしょうか。皆さんのお宅はいかがですか？

[364: ひとりごと]

住友不動産販売のチラシを見ると、
実際にマンションを売ろうと思っても住友だけはやめようと思う今日この頃です。
チラシの書き方が逆効果ですね。

[365: tantan]

みなさんこんばんは。

先ほど、電気が復旧しました。
地震発生時に、階段扉の固定等、対応いただいた方、ご苦労さまでした。
ありがとうございました。

まだ帰宅されてない方がいらっしゃるお宅もあろうかと思います。
余震も続いており、完全に安心とは言えないかもしれません。
とにかく落ち着いて、皆さんがご無事であることを。

[366: 住民さんＤ]

停電中は本当に真っ暗でしたね。
階段等主要な箇所にはに非常灯があった方がいいかもしれませんね。
グレーシアの建物に被害が出ていないかは、専門家にチェックしてもらったりするのでしょうか？

[367: tantan]

みなさんこんにちは。

＞No.366 by 住民さんＤさん
防災時の対応を決めておかないと、と、理事会で話が出ていた矢先の今回の地震。
２年間、努めていながら肝心なことが出来ていなかったことは申し訳ない限りです。
追加の備品購入等、一時的な費用支出も踏まえ、いざという時に向けた対応を進めないとですね。
ご協力ください。

専門家に確認してもらうかは、これから検討ですね。
私も含め、住民の皆さんに安心していただけるような対応ができればと思います。

[368: tantan]

以下、引用です。

東北地方太平洋沖地震の影響で、電気の供給能力が不足して
停電のおそれもあるとして東京電力が節電への協力を呼びかけています。

東京電力
http://www.tepco.co.jp/i/au/press/11031227-j.html

[369: 住民]

私は、なるべく節電するように気を付けています。
夕方からはキッチンシンクのみの電気で過ごしています。

仙台にいる妹と姪が心配でなりません。

[370: tantan]

＞No.369 by 住民さん

仙台にいらっしゃる身内の方、早く連絡が取れるといいですね。
ご無事でることをお祈りいたします。

既に皆様もご存じかと思いますが「計画停電」が実施されます。
先ほど理事会役員で、出入り口の対応を決めましたのでご協力をお願いいたします。
対応の内容は、明日告知いたします。

よろしくお願いいたします。

[371: マンション住民さん]

計画停電ですが、東京電力ＨＰは繋がりません。
”横浜市役所ＨＰ”に詳細時間がでています。

綱島東４丁目は、第３グループ（12:20～16:00のうち3時間程度）のようです。（23:30更新）
内容は、更新される可能性がありますので、以下をご確認ください。

<http://www.city.yokohama.lg.jp/shimin/koho/0311zishin/teiden.html>

[372: マンション住民さん]

＞訂正

http://www.city.yokohama.lg.jp/shimin/koho/0311zishin/teiden.html

[373: tantan]

＞No.371 by マンション住民さん

情報ありがとうございます。

夜間でないので、と不安も弱まるでしょうか。
しかし小学校とか影響大きそうですね。

とにかく、落ち着いて対応しましょう。

[374: 匿名]

371さん
情報助かりました。
有難うございます！

[375: マンション住民さん]

＞３７１さん

アクセスなかなかできず困っていましたので、大変助かりました。

ありがとうございます。


＞tantanさん

明日の出入り口対応などの件は、ポストの掲示板にはられるのでしょか？

よろしくお願いします。

[376: tantan]

＞No.375 by マンション住民さん

勿論、掲示いたしますし、各戸へポスティングさせていただく予定です。

[377: 住民さんＤ]

インターネットに繋がらないのですが、うちだけでしょうか？

[378: tantan]

＞No.377 by 住民さんＤさん
いえ、全戸だと思います。
多分、プロバイダーさんが「計画停電」の時間だったので、DNSサーバーがダウンしていたのではないでしょうか。

[379: tantan]

＞No.377 by 住民さんＤさん

いえ、全戸だと思います。
多分、プロバイダーさんが「計画停電」に引っかかったんでしょう。
DNSサーバーがダウンしていたようです。

[380: tantan]

No.377 by 住民さんＤさん

いえ、全戸だと思いますよ。
多分、プロバイダーさんのサーバーが計画停電だったんでしょう。

[381: マンション住民さん]

tantanさん始め、理事のみなさんには素早くご対応いただき、感謝しています。

今日初めて、計画停電時に非常階段を利用しました。真っ暗でびっくりしました。
深夜に停電したとして、利用するときもこの状態だったら、間違いなく、事故が起きるでしょう。
なんとかなりませんか。

あと、管理組合として節電できること。もうすでにお考えかもしれまんが。
ロビーの壁側の照明や、共用部の暖房はこの事態では不要だと思います。ぜひご検討ください。
なお、書面として提案すべきであれば教えてください。用意します。

[382: tantan]

みなさんこんばんは。

＞No.381 by マンション住民さん
地震当日、私も夜帰宅したので階段の暗さは体験しておりますから、真っ暗な中登るのは危ないですよね。
停電の時だけでも、足下灯があればいいと思いますが、現状品切れで手に入らない可能性が高いのと、どういう物が適当か探してますが準備に時間がかかると思います。
計画停電がいつ実施されるか予定がでておりますから、まずは住民の皆さん各自で、出かけるときにライトを持参いただけると助かります。

＞管理組合として節電できること
そうですね、節電には協力したいと思います。エントランスだけでなく、廊下、駐車場も含めて。
ご提案、書面でいただけると嬉しいですね。
住民の声を直に聞けるのは大きいですから。

よろしくお願いいたします。

[383: マンション住民さん]

私も地震当日は夜に帰宅しました。
階段は真っ暗で少し戸惑いましたが、
携帯電話の光が非常に明るく、懐中電灯ほどではないですが
役に立ちました。

[384: tantan]

＞No.383 by マンション住民さん

携帯電話は、そうですね、結構明るいですね。
機種によっては、カメラのフラッシュをライトとして使える物もあるし。

本日、節電のためにエントランスの照明を間引きいたしました。
夜どの程度の明るさかは確認したいと思います。

[385: 住民さんＡ]

水道水の件で少し問い合わせをしたので、参考までにお伝えします。

最近の放射性物質が貯水場から検出されたので、マンションの水道水も心配になり
「良水工房」に問い合わせてみました。

今、検出されているヨウ素の濾過については、本来水道水には含まれていないものなので
濾過、除去できるかはわからないそうです。
しかし一部の報道や新聞に「活性炭を通すとかなり除去される」というがありこれが本当だとすれば
良水工房には圧縮活性炭を使用しているので、除去はされるのではないかという話でした。
でもあくまで断言はできないとのこと。

今後、放射性物質除去のついて検証するかも聞いてみましたが、
第三者機関に依頼することになり、今は国の機関の調査が優先で民間企業には手が回らないとの
ことでした。

ちなみにこの地域の浄水場は「小雀浄水場」だそうです（水道局に問い合わせました）
水道局のホームページから小雀浄水場の放射性物質の検出結果が毎日出ています。

うちも子供が小さいので毎日心配です。
もうご存知の方もいらっしゃると思いますが、皆さんのお役に立てたらと思い問い合わせた情報を
載せました。

[386: 住民]

水道水の情報ありがとうございます。

＞２０８
何も知らないって怖いですね。

[387: tantan]

みなさんこんばんは。

＞No.385 by 住民さんＡさん
問い合わせた情報を掲載いただいてありがとうございます。
小さなお子さんの多いマンションですから、気にしてらっしゃる方も多いことでしょう。
上手く情報をシェアしたいですね。

＞No.386 by 住民さん
「＞２０８　何も知らないって怖いですね。 」とは何か意味がございますか？。

[388: でこぽん]

通常、震災後はガスよりも電気のほうが早く復旧しますので、
オール電化マンションは災害時などにも便利だと思っていました。

ですが、原発の影響で必要な電力が供給できない、
今後も原発の増設は期待できない現状では、オール電化マンションはマイナスイメージが否めないと思っています。断水しないだけましですが、計画停電ではほんと何もできないですから。
電気とガスの併用というように、何事にもバランスが必要なのかもしれません。

今後はオール電化を売りにする新築マンションは減るのではないでしょうか？
いざ中古で売るときにも敬遠されないといいですが。。。

[389: 住民Ｍ]

No.208さんの書き込みを見て思い出しました。
以前から、玄関前でタバコを吸っている方を度々目撃するのですが、
どのように注意したら良いか分からなくて・・・。
今後のご近所付き合いに影響がないようにしたいのですが・・。

[390: マンション住民さん]

>389 さん、
理事会へご相談されることをオススメします。
意見箱に相談という形で投書すれば、ちゃんと動いてくれますよ。

[391: 住民Ｍ]

No.390さん
ご回答いただき、ありがとうございました。
再度、確認させて下さい。
どのお宅なのか等、書いてしまっていいのでしょうか？
告げ口したみたいで、こちらとしても気が引けるのですが、
匿名でもよいのでしょうか？

[392: マンション住民さん]

詳細に書かれてください。
特定できないと理事会も対応できません。
部屋、時間、風貌など。
できれば吸殻などあれば。

[393: マンション住民さん]

No.390です。
そうですね。どのお宅か等具体的に書いたほうがいいと思います。
匿名というのはNo.389さんの名前を書かずに匿名にするということですか？
であればお名前はきちんと書かないと、対応は難しくなると思います。
理事会からも連絡が取れませんし。
告げ口等あまり気になさらなくて大丈夫ですよ。

[394: 匿名さん]

お宅も特定もできてるってことは、個々のお宅の玄関前ってことですよね。
共用部ですから完全な規約違反ですね。

[395: マンション住民さん]

なんとなく、購入検討時の掲示板を見ていました。
（もう3年以上前。時が経つのは早い！）

現ウェルシアのことや、西側ルネのこと、東側の運送会社のこと、、、
懸念材料を懐かしく見ていました。

私は西側の部屋ですが、当時気にしたルネとの距離感なんて今や
全く気になりませんし、ワイドバルコニーのおかげで日の入りも良い。
駅までは基本的に歩きますが、たまに楽してバスに乗ると至福。
多くの方々が気持ちよく挨拶を交わしてくれる。

購入時に心配したことが後悔には一切繋がっていないことを実感しました。

東側も空地で陽当たりは最高ですしね！