フローレンス廿日市駅前

[匿名さん]

公式URL：http://florence-hatsukaichi.jp/

所在地：広島県廿日市市須賀336（地番）
交通：広電「廿日市」駅350m徒歩約5分
間取：3LDK＋S・4LDK
面積：78.80㎡（14戸）～85.00㎡（1戸）
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：株式会社増岡組 広島本店
管理会社：株式会社ニュートピアプランニング

【物件情報を追加しました。2012.11.12 管理人】

[No.1 by 匿名さん 2012-10-28 00:13:32]

販売は始まりましたか？

[No.2 by 匿名さん 2012-10-28 22:25:27]

モデルルームはどこでしょう

[No.3 by 匿名さん 2013-02-12 23:22:54]

久しぶりの廿日市物件ですね。しかも駅近。しかもオール角部屋。
垢抜けしない外観がチョット残念な気もするが、将来的にも希少物件になるのではないでしょうか。

[No.4 by 住まいに詳しい人 2013-04-20 19:07:41]

フローレスって、潰れてなかった！？

[No.5 by 匿名さん 2013-04-22 07:08:03]

あなぶき興産物件が始まりました。
あちらはスゴく安く出されるようです。
3Lで150~200万、4Lで150万程安いのではと思われます。

[No.7 by ご近所さん 2013-06-14 23:06:14]

何戸ぐらい残ってますか？

アルファステイツには行きました。20戸ちょっと契約済みでした。
フローレンスさんはモデルルームが無いので
今のところ行く気は無いんですが、モデルルームはつくるんですか？

[No.8 by 匿名さん 2013-06-17 20:30:15]

知人が見に行ってました。
15件位らしいですよ。

廿日市で久々に出たマンションで
売れたのは最初だけみたいですね。
アルファさんが始まって、あちらに
流れてると聞きました。

この辺りは、いい中古物件が少ないし
やっぱり新築がいいですね。

[No.9 by 周辺住民さん 2013-06-17 22:07:32]

え、、

それって、全然売れてないのでは？

[No.10 by 匿名さん 2013-07-15 17:49:41]

このマンション、土地が狭くて、なんか無理矢理企画した感じですね。
戸数が少ないので、ゆくゆく維持費が大変そう。機械式だし…。

[No.11 by 匿名 2013-07-15 19:13:39]

無理矢理企画とは？

[No.12 by いつか買いたいさん 2013-10-05 23:23:12]

現地モデルルームって工事してるのに見れるの？
今日前を通ったけどクレーンとか普通に工事してたけど。
危なくないの？

[No.14 by いつか買いたいさん 2013-10-20 23:33:52]

この前フローレンスさんのモデルルームに行ったとき

穴吹さんは本社が高松だから売ったら売りっぱなしですよと

言われました。　本当ですか？今時そんな事ってあるんですか？

[No.15 by 匿名さん 2013-10-20 23:52:13]

それが事実かどうかは解りませんが、もし本当にそんな幼稚なことを言って他社を貶めようとする営業マンが居るならその営業マンはド素人であるとしか言えませんね。

ただ、そんなことを言う営業マンが実在するかは甚だ疑問ですが・・・

[No.16 by 匿名さん 2013-11-15 19:38:12]

売ったら売りっぱなしって、販売で飯食ってたらみんなそうなんじゃないの？

[No.17 by 匿名さん 2013-11-15 23:17:25]

ま、まじ？

[No.18 by 匿名さん 2013-11-16 22:53:22]

昨日郵便受けにチラシが入ってた。
鍋セットが当たるって書いてあったけど。
はずれもあるの？
はずれなしなら見学に行こうかな。

[No.19 by 匿名さん 2013-11-19 08:16:49]

フローレンスは海田はすぐ完売したそうですね。ワンフロア2戸は◎ですね。

[No.21 by フローレンス 2014-03-06 22:50:46]

こちらのフローレンスマンション購入者ですが、フローレンスも売りぱなしですよ、倒産をいいことに過去の建築当時からの瑕疵建造物に対し（車でいえばリコール）購入にとてもいい加減な対応です。それをわきまえて購入して下さい。　

[No.23 by 不動産業者さん 2014-03-08 14:23:47]

>>21
http://kashihoken.or.jp/kashihoken/

今の新築物件（デベロッパー）はそのような事態が起こった時の為に
きちんと保険に入らないとならない義務があります。
あなたが購入されたのはいつ頃かは知りませんが残念ながら時期が悪かったですね。
リーマンショックの時に章栄やアーバンが倒産してから出来た法律なんで・・・。

ここの関係者ではありませんが、このサイトを見ている検討者の方が間違った知識を得てしまわぬよう
書き込みました。

[No.27 by 匿名さん 2014-03-08 20:20:01]

一戸当たりの敷地面積って資産価値と何の関係があるんだろう。
と、思って考えてみた。
狭ければ狭い方が容積率の高いところということだから、容積率の高いところの方が資産価値は一般的に高いと思うぞ。

[No.29 by 匿名さん 2014-03-08 23:02:10]

資産価値の高低と売れ行きの良し悪しをイコールとして捉える発想が既に間違い。

容積率と日照も直接的には関係無いし、
一戸当たりの敷地面積と資産価値も関係無い。

何でも定義付けたがるようだが、
時代によってモノの価値も消費者の趣味も代わってくる訳だからキリがないことだ。

[No.31 by 匿名さん 2014-03-08 23:24:48]

この機会に容積率の計算の方法でもオベンキョウされたら良いと思います。
敷地内に用途界がありませんか？

[No.33 by 匿名さん 2014-03-09 02:19:02]

勘違い勘違い。用途界があるのは矢野だった。
海田は前面道路幅員による容積率で指定容積率300％に対し、
消化可能な容積率が240％という事だね。

私のことを“御社”とか“自分で商品価値を…”とか勝手に決めつけていますが、その根拠を教えて欲しいものです。

　まさか、「そうあって欲しい」という希望が理由ではないですよね？

[No.42 by 物件比較中さん 2014-10-09 00:51:45]

NO.1の記載日時は、「　2012-10-28 00:13:32」と2年前。このような大人気のマンションは、秒殺で完売したんでしような？　(大笑)　

[No.44 by 匿名さん 2014-10-17 23:11:15]

　ともあれ、完売御礼。住めば都、ローンも済めば都。近所の墓地からの抹香はがまんしましょう。　ローンが終わったら、空中権と、コンクリートが財産ですな。【爆】　　近所に迷惑をかけていることを忘れずに。

[No.45 by 入居済みさん 2014-10-29 14:46:26]

今更ですが住民スレ作ってみました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540266/

[No.46 by 管理担当 2014-11-18 18:53:00]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540266/

ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。