リクルートコスモスの四季の杜の環境って？？

[さくら]

リクルートコスモスの四季の杜に関心があり、見に行こうかなぁ〜って思っています。
でも、大船はほとんど知らないので、どんなところでしょうか？
また、この住宅街の周りって森なの？？？
HPを見ると、会社とか工場とかが建っているように見えるのですが．．．。
また、付近の幼稚園、小学校のこともご存知の方いらしたら、
学校の雰囲気とか、子供の数などを教えたいただきたいです。

[62: 匿名さん]

鉄製の束とは、どのようなものをさしているのでしょうか？基礎の上に出ている鉄筋のことですか？

[63: 匿名さん]

>62
こんなやつhttp://www.uedakanamono.co.jp/show.php?no=674

[64: 匿名さん]

クランプ緩めて、再度、レベルだしをすれば問題ないのではないでしょうか？

[65: 匿名さん]

１本２本ならクランプ緩めてやり直しでＯＫ。広い範囲に何本もあればかなり大変。デベはきっとこういうでしょう。「構造上は問題ありません」と。確かに地震がない限り大丈夫。

[66: 匿名さん]

59さん。私も納得できるまでがんばります。
確か売主側責任による引渡し遅延は、１週間あたり契約金額の１％という判例があったと思います。
５０００万物件なら週５０万の遅延損害金です。
引渡し遅延は買主も困りますが売主はもっと困ります。
直せばよけいひどくなるから直さないほうがいいと言われても、きれいに直せで押し通します。

[67: 匿名さん]

すでに内覧の終わった皆さんのおうちはTSW工法ですか？２×４ですか？

[68: リクコス検討者]

皆さんの話を聞いて心配になりました。

[69: リクコス検討者]

基礎に問題があるのは困りますよね。
施工は施工会社が直接行っているのでしょうか？
それともその下請けがやっているのでしょうか？

[70: 匿名さん]

斜めの角度の問題（真直ということは難しいので）と思いますが・・・。基本的には64さんのおっしゃる通りです。構造上の問題とまで持っていくのはいかがかと。

[71: 匿名さん]

はじめまして。こちらの物件はもうみなさん購入された方の御意見が多いんですね。
私は迷っています。最近一度見学に行っただけなのですが、とても気に入りました。
新しい情報やこの物件購入にあたってのアドバイスなどありましたら、ぜひ教えて下さい。

[72: 匿名さん]

＞７１さん
これだけ内覧会について不安な事が書かれている中、購入を希望されるのですか？
といいつつ私も購入者ですが。
内覧会が終わりましたらまた報告いたします。

[73: 匿名さん]

内覧会の評価がよいところを探すのも難しいし、アフターフォローがしっかりしていれば
大丈夫だと思っています。みなさんほかの物件でも内覧会の評価はあまりよくない
みたいですし。
でも販売戸数も少なくなってきましたね。なんだかあせってしまいます。

ぜひ報告お待ちしていますね。がんばってください。

[74: 匿名さん]

内覧会いきました。やりなおしがいっぱいでした。引渡後補修になりそうです。一筆いれてもらいます。

[75: 74]

気が重くて眠れません。

[76: 52]

内覧会でショックを受けた人は多いのでしょうか？
我が家は覚悟して第三者と共に内覧会を行いましたが
思ったよりも（かなりひどいものを想定してましたし）好印象でした
修正してくださいと言えばどんどんチェックしていましたし
「大丈夫です」とか「このくらいは普通です」
なんていう逃げの文句も出てきませんでした
とにかく気になるところはすべて言ってみました
トヨタ工法の物件ですが基礎部分も大丈夫でした
普段はやらないようですが外壁・雨樋等も一緒にチェックしてもらいました
かなり時間はかかったので最初はつらつとしていた担当者も
最後は明らかに疲れた顔でした
下請けがいろいろ入っているようなので
それぞれの物件によって差がでてしまうのではないかと思います
ほとんどの方が内覧会は始めてでしょうし（もちろん我が家も）難しいですよね
私はまだまだ甘いのでしょうか・・・

[77: 匿名さん]

[78: ?1/2?1/4?3>]

[79: 74]

52さん。よかったですね。うらやましい限りです。
うちは内覧は３回目です。施工業者の対応は今までで１番よかったと思いますが、肝心な物件の出来は今までで最悪でした。
今週の再内覧に期待したいところですが・・・・・・・・
リクルートコスモスの関係者の方、がんばってください。

[80: 匿名さん]

内覧会は、内覧チェックしていただける、業者の方と一緒にチェックしました。チェックしていただいた指摘項目でよかったのは①キッチンのカウンター下の取り付け金具に面取りがなく危険②和室のふすまのゆがみ③水周りの配管通し穴のパッキン④扉の取っ手のガタ。
床やクロスの傷、汚れは多少ありましたが、致命的な問題はありませんでした。内覧会ブルーにならずにすんだかな。ただし、完了するまで、残金は振り込まず、引渡し日程は延期しました。

[81: 60]

うちも延期しました。