リクルートコスモスの四季の杜の環境って？？

[さくら]

リクルートコスモスの四季の杜に関心があり、見に行こうかなぁ〜って思っています。
でも、大船はほとんど知らないので、どんなところでしょうか？
また、この住宅街の周りって森なの？？？
HPを見ると、会社とか工場とかが建っているように見えるのですが．．．。
また、付近の幼稚園、小学校のこともご存知の方いらしたら、
学校の雰囲気とか、子供の数などを教えたいただきたいです。

[42: 匿名さん]

これまでで抽選になった方もいるのですね。人気があるってことでしょうか？
４１さん、今度は当たるといいですね。

[43: 購入者]

武田薬品跡地→商業施設？
外資系スーパーやアウトレットモールなど。
コーナンモールの客入りを見ながら様子を伺っていると聞きました。
そうなったら嬉しいなぁ。

[44: 匿名さん]

大船の西口は今後どのようになっていくのでしょうか？

[45: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
目に見えるところはまずまず（それでもフローリングやクロスに
傷剥がれ多数）でしたが、見えないところが・・・
再内覧、再々内覧までに全部直るとは到底思えません。
引越が延期になりそうで今から憂鬱です。

[46: 購入者]

ええええ？どういうことですか？
もう内覧会があったんですか？うちは３月ですけど。
見えないところとは？
詳しく教えてください。

[47: 匿名さん]

あまり詳しく書くと個人を特定されそうなので・・・
ただ、リクコスの戸建はマンションとは違って評判が高く
指摘事項もないかなと思っていただけに、落ち込んでいるのは
事実です。まさに内覧会ブルー。

内覧会がこれからの方に進言できることは
・親兄弟友人をかき集めてできるだけ大人数で行く
・手分けするのではなく、全員が全部の部屋を見る
・１人１部屋１時間かける（やればやるだけ不備がみつかる）
・床下に入る
・屋根裏に入る

とにかくゆっくりじっくり落ち着いて見てください。

[48: 匿名さん]

あと、事前に他の建築中物件を見ておくことをお勧めします。
何号棟か忘れましたが、基礎にひびが入っていた物件が
ありました。今はモルタルが上塗りされて外から見ただけでは
絶対にわかりません。それを調べるには床下にもぐって内から
見るしかありません。

[49: 匿名さん]

ありがとうございます。
内覧会、楽しみにしていたのに不安になってきました。
お金はかかるけど、第三者の内覧会同行サービスをお願いしようかと思います。
全くの素人なので・・・

[50: 匿名さん]

四季の杜購入の方、内覧会の情報交換をしましょう。

今、ほかのリクルート戸建にお住まいの方、内覧時の状況はどうでしたか？
参考になることがあれば是非教えてください。

[51: 匿名さん]

内覧会の情報、ぜひ知りたいです。

うちは３月の予定です。
一応時間を指定されていますが、この時間外に見てもOKと聞きました。
業者等を頼む場合は、指定された時間内でないといけないのでしょうか？
購入者の皆さんはどうされますか？

[52: 匿名さん]

我が家の内覧会も3月に入ってからです
いわゆる大手ではありませんが
（有名どころは日程的にもういっぱいでした）
内覧会同行の業者をお願いしてあります
夫婦そろって建築関係は素人ですし
安い買い物ではありませんし・・・
時間は内覧会と同時刻です
そのほうがいろいろ要望しやすいかと思っています

[53: 匿名君]

内覧会同行の業者というのがあるのですか？できれば我が家もお願いしたいです。どこに頼んでいくらぐらいかかるものなのですか？差し支えなければ教えてください。

[54: こんなものかな？]

先週(19日)に内覧会でした。
感想としては「まあ、合格点かな」ってところです。
クロス、建具の汚れ・傷はありましたけどね。
ただ、フローリングに塗ってあるワックスが雑で「ごみ・ほこり」等が
一緒に塗りこまれていたのが残念でした。
明日、再内覧会なのできれいに仕上がっているといいのですが・・・

[55: 匿名さん]

＞５４さん
ワックスの雑さはリクコスのほうへ指摘しましたか？
塗りなおしてもらえたりするのでしょうか？

内覧会とは別件ですが、皆さんはオプションとかどうされましたか？
フロアコーティングやフッ素コートなどいろいろありますが、どうしようか悩んでいます。。。

[56: 匿名さん]

フロアコーティングの類は高すぎます。
知らない人が多いのですが、フローリングは意外と安いんです。
コーティングと同じ値段で張替えができます。

[57: 匿名さん]

内覧会は納得がいくまで何回でもやるつもりです。
新車を購入して傷がついていたとして、「使用には差し支え
ありませんから直しません」と言われて納得できますか？
ましてや私たちは車の１０倍以上する物の購入者です。
安易に判子をおしてはいけません。

建築業者はすぐに「これぐらいは許容範囲」「これぐらいは誤差の範囲」
「これは直せない」「直せばよけいひどくなるから直さないほうがいい」
「みなさんこれで納得している」「こんなことを言うのはあなただけ」を
連発し、何とか逃げ切ろうとします。
四季の杜がそうでないことを祈るばかりです。

[58: ５５]

＞５６さん
やはり高すぎですよね！
その他のオプション全て高すぎるような気がします。

＞５７さん
おっしゃるとおりですね。
無知なので、すぐに判子を押すものだと思っていました。
内覧会までにしっかり勉強して臨みたいと思います。

ちなみに内覧会時にはリクコスのどなたかが一緒に見て回るのですか？
営業の方ではないですよね？

[59: 匿名さん]

再内覧いってきました。今回はサインするつもりでした。
前回の指摘箇所の修理説明があり、すぐにサインを求められましたが
いったん保留しもう一度見直しました。
そうしたら前回無かった新たなキズ、汚れが１０箇所以上。
５７さんの祈りもむなしく、リクコスも逃げ切ろうとする体質のようです。

結局サインしませんでした。（というより、できませんでした）
こうなったら意地です。納得できるまで何度でも内覧します。

[60: 匿名さん]

はじめまして。
内覧会の結果があまりにもひどかったのでどう対応したらいいものか
色々調べていてこのスレをみつけました。
実は床下収納庫から床下を覗いたところ、床を支えている鉄製の束が
斜めになっていました。そんなものかと思いリクコスには特に何も言わず
帰ってきたのですが、気になって色々調べるとやはり地面に対して垂直に
あるものだということがわかりました。
明らかに欠陥住宅だと思うのですがどうなんでしょう？
みなさんの家はどうでしたか？
県庁の建築指導課に相談に行くべきでしょうか？
質問ばかりで申し訳ありませんが、詳しい方がいらっしゃいましたら
教えてください。

[61: 匿名さん]

＞６０
私も内覧会のときに見てみます。
束は床面を支える重要な部材です。
問題があれば次のところへ即時連絡するつもりです。
住宅紛争処理支援センター　http://www.chord.or.jp/shienc/index.htm
住宅建設相談ネット　http://www.hdssc.jp/
神奈川県県土整備部建築指導課　http://www.pref.kanagawa.jp/sosiki/kendo/0706/index.htm
鎌倉市都市計画部建築指導課　http://www.city.kamakura.kanagawa.jp/soshiki/index.htm