マリナゲートタワー ＭＧＴ入居予定者限定

[入居予定さん]

入居時期も近づいてきました！

[851: 匿名]

849
850

関わりたくないなら書き込みもしなければ良いのに。
しかも同じ内容。

「来年」？・・・こういう単語

今の状態から目を背けさせたいのか？

それからまた削除されてる　83ページ。
とにかく消しすぎ。

このサイト閉じたら？

[852: 844]

>>845

現理事長の影響が来年度に残らなければ、問題はかなり解決されると考えています。
もちろんこれは私の私感ですが。

[853: 850]

そうです。
来年までの辛抱です。
もちろん、今の理事会は総取替えになることが前提ですが。
来年は新しい人に期待しましょう。

[854: 匿名さん]

>>851

だから、来年、理事に立候補する覚悟あるのですか？
匿名掲示板じゃ、問題は解決できないよ。
自分で理事会を変えるのがはやい

[855: 匿名さん]

理事になればとか、
理事はちゃんとやめさせる方法があるからとか

書き込むのは、独裁理事長のパターン。　理事に立候補してもしなくても、
すくなくともこの掲示板で一定の発言権はあるでしょう。

[857: 匿名さん]

>>理事に立候補してもしなくても、すくなくともこの掲示板で一定の発言権はあるでしょう。

いいえ。ここでわめいても何も変わりません。
理事にならないと変わらないと思います。

[858: 匿名さん]

掲示板には掲示板の、管理組合には管理組合のルールがある。
管理組合は管理組合で好きにすればよい。
だからといって、掲示板への書き込みを行うにあたって理事でないと
ならないというのは詭弁。　掲示板の投稿者が自分で何かを変えたいと思っている
とは限らない。　といって、満を書く自由はあるだろう。

ただ物件スレなのに、情報がこれだけで埋められているのは奇異に感じる。
実質的にほかの情報が消し去られてしまっている。
MGTの理事会スレでも独立させればよいのではないか。

[860: 匿名さん]

理事長は理事会で互選によって決められるので、抽選で決められるのではないことぐらい知らないの？

[862: 匿名]

問題があるから叩かれる。

さして重要じゃない議論ばかり（議事録コピーの多いこと）
委員会なるものが多すぎる
マンションライフ・マナー本・・・不要！
時計・七夕・朝顔の次は相撲？　ご近所の有志がやるレベル。理事・組合を巻き込む必要なし
勝手に目的作って巻き込んでるだけにしか見えず。

無給ボランティアであればなお更その範囲内の事にとどめるべきでは？
逆に言えば必要最低限の事しかできないはず。
手を広げ過ぎに見える。

管理費・修繕金をきちんと管理するだけに留めて頂きたい。

一住民より

[863: 匿名]

理事長って、以前お隣のＣＨＴの理事会に内政干渉していた人でしょ。
ＣＨＴの理事をやっていた仲間に確認してみるよ。町のお騒がせ者ですね。

[864: マンション住民さん]

860さんへ

よく知らないもんで申し訳ない。けど、そんな言い方しなくてもいいと思うけど。
現状理事会に入りたい人なんていないと思うんだけど、そうなった場合、どうするんでしょう？

[866: マンション住民さん]

CHTに住んでてなんでMGTにきたの？

[867: 匿名さん]

>>863

詳細知りたいですね。　なんで自分のでないマンションの理事会にちょっかいを
出していたのか。　それで人となりが見えてくるかもしれないです

[873: マンション住民さん]

早く、住民間の軋轢を沈静化できないでしょうか。
考え方ややり方の相違はあるかもしれないけど、うまくやれないのでしょうか。
他に問題はいっぱいあるはずです。
ＣＨＴのように大人の対応・正常化ができないのでしょうか。
楽しいマンションライフを望んでます。
そろそろこの場でのやりとりも収束できればと願ってます。

[880: 匿名]

くだらない話題はもうやめませんか。
管理組合の話は管理組合でお願いします。
理事長の話は理事長と話し合ってください。

[881: マンション住民さん]

東神奈川駅前の商業ビルの情報知っている方、どのような構想か教えてもらえますか？
どんなテナントが入るのかわくわくしてます。

[883: 匿名さん]

くどいな。　他人に書き込みや、返事を強要する書き込みってのも禁止事項じゃないの？
私は877じゃないけど、掲示板に張り付いている人ばっかりじゃないわけで、
２－３日返事を待つくらいはできないのかな。

[885: マンション住民さん]

これまでの内容を見ていると内紛が主となっていますね。
せっかく、同じマンションの同志となったのですから、仲良くしませんか。
このままでは今の自民党と同じで内憂ばかりで外患に立ち向かえなくなります。
さて、皆さんは売主のJFE都市開発が来年３月で清算となることは知りませんよね？
まぁ、会社内に緘口令が敷かれていますから、不知でも当然ですが。
隣のコットンハーバーではJFE都市開発の不誠実対応等が問題となり、
子会社のJFEアーバンプラスも８月末で解約となります。
JFEアーバンプラスの役職者？が管理組合の公金を横領したことも原因らしいです。
担当者はこの１年で４人も、管理組合の命令で交代したそうです。
このことからして、JFEアーバンプラスの不信感が見て取れます。
親会社が清算となるのですから、100％子会社のJFEアーバンプラスも当然消滅ということになります。
コットンハーバーは長谷工コミュニティに管理会社を変更するそうです。
請負額はJFEアーバンプラスよりも高いとのことです。
これは、金額よりも管理の質や真摯な対応を求めているからに他なりません。
私達も、管理について真剣に且つ早急に見直しを考えませんか。
年内を目処にしても、未だ5ヶ月以上あります。
理事会の方々には中心となって行動していただきたいと思います。
住みよいマンションを作っていくため、私は今後、理事会に協力していきたいと思います。

[886: マンション住民さん]

追加事項です。
コットンハーバーのクリニック・・・医師の手配がつかないため、このまま自然消滅となりそうです。
しかも、医師手配の全権を委任されたのがJFEアーバンプラスですから、これはもう期待できません。
ホテル建設・・・建築主の製菓会社が事実上倒産したので、当然消滅。
A街区への綜合警備保障ビル建設・・・来年３月で清算となるJFE都市開発建設には、誘致する気は当初より全く無し。
スーパー栄光・・・経営至極困難のため、近々に（秋頃？）閉鎖検討の兆し。
インスパ・・・ワゥディの事実上倒産によりフィットネス事業を引き継ぐも、経営至極困難のため、
来年度にも閉鎖検討の兆し。
コットン大橋道路が開通しても、一向に人は流れてきません。単なるバイパスです。
以上は全てJFE都市開発のマーケティング怠慢・先見の甘さ・不誠実対応に起因しています。
残るのはコンビニ・結婚式場・保育園だけ？と言う有様です。

[888: 匿名]

886さんの情報には驚くばかりです。内紛のことは横において住民一致団結して未来のことを考えましょう。そろそろ目を覚ましましょうよ。大変申し訳ないのですが、もう内紛の話は控えて頂きますよう宜しくお願いいたします。

[889: 匿名さん]

事実とすれば、ﾏﾘﾅｹﾞｰﾄだけで解決出来るような問題ではありませんし、こういった掲示板がどれほど有効かわかりませんが、ｺｯﾄﾝﾊｰﾊﾞｰと共有の板を別に作成した方が良いかもしれませんよ。

[890: マンション住民さん]

886さん

サンクスも恐らく賃料をタダ同然で誘致しているのだと思います。
スーパーの栄光も同様だと思いますが、賃料をタダ同然で誘致しても
採算がとれない(住民以外の利用が今後も見込みにくい)のであれば
慈善事業ではないのですから閉鎖してしまうのでしょう。

JFE問題が深刻になれば賃料の見直しだってあるかもしれませんから、
サンクスも撤退してしまうことだって十分考えられそうです。
我々としてはなるべくサンクスを利用するしかないですね。
東神奈川駅が充実してしまうとかえってコットン周辺が衰退しかねませんね。
ジムも思い切りカブってますし。

[891: 匿名]

８８５の方の話は穏やかではないですね

管理組合の公金横領。

わがＭＧＴの管理費などは大丈夫なのでしょうか？

管理費の使い道内訳みたいなものはみたことないですが
そういうもので確認しないと不安です。

[892: 住民さんＣ]

>>885の話も信用できません。

まず、JFE都市開発が来年３月で清算は本当がどうか疑わしい。
JFE都市開発が事業継続できなくとも、他の不動産会社に事業譲渡の道や合併の道もあるし、清算されて会社がなくなると決め付ける根拠がないです。
さらに、横領もほんとの話でしょうか？
別にJFE都市開発を擁護しているわけではないが、横領のような話は刑事事件なので、テレビや新聞で報道されるはず。ソースを示して欲しい。

同様に>>877が、CHT屋根裏部屋参加者という話も疑わしい。何度聞いても、答えられないのはその証拠じゃないかな？　MGT理事長が、CHT屋根裏部屋と関係あるような書き込みも憶測によるデマじゃないかな？

[893: 住民さんＣ]

>>877
>>885

あなた方の話が本当なら、もう少し根拠やソースなどを明らかにしてもらわないと。
恐怖を煽るだけではこまります。

[895: 匿名さん]

893に同感です。　理事長の話のほうも、JFEの話のほうも、　かなり唐突にでてきていて
両方ともにすぐには信じることが困難です。　
一方で、両方ともに大事な問題で、こちらの話で団結を要するから、こちらはとりあえず放置と
いう問題でもないかと思います。
不安をあおるだけではないのであれば、今少し実証的に読んでいる人が納得できる書き込みを
お願いしたいです。

[896: マンション住民さん]

>>877も>>885の話もうかつに反応せず、もうすこし裏どり情報が欲しいですね。唐突すぎる話に、一喜一憂するのは愚かしいと思います。しばらく静観します。

[897: 匿名さん]

877のほうは削除判定になったようですね

[898: 匿名さん]

理事長個人への誹謗中傷ですから削除が適当です。

事実を書いているとデタラメや憶測に過ぎないことで個人を中傷するのは卑劣です。

理事長と名指したり、例の人とボカシてもマンション住民なら名前も部屋番号もわかってしまいます。

なぜそこまで一個人をいたぶり続けるのでしょう？寒気がします。

[899: 匿名]

891です。
892～898の方はＭＧＴ管理組合にお詳しいようですが

管理費の使い道はどうやったら確認できますかね？
お教えいただければ在り難いですが。。。

[900: 契約済みさん]

総会で　予算・決算ともに報告があると思いますが、それまでは待てないという意味でしょうか？