マリナゲートタワー ＭＧＴ入居予定者限定

[入居予定さん]

入居時期も近づいてきました！

[271: 住人]

先ほど帰宅した際に、駐輪場側の入り口に
ＪＦＥの作業着の方、背広組の方が５～６人ほどが
入り口の傾斜や高さなどを見ているように思いましたが・・・
まさか勝手に工事の下見？？
そんなことはないですよね。

[272: マンション住民さん]

マンションの区分所有法では、共用部分の変更は「その形状又は効用の著しい変更をともなうものは」３／４以上の多数による集会の議決により決することになつていると思います。（定数は１／２でｏｋ）
今回の変更が著しい変更かどうかの判断があると思いますが、２台置けると思っていた人が、1台になってしまうのだから大幅な変更と思うのは自然ですよねぇ。　また、今年度の予算に工事費の計上はなかった（予備費はありますが）　と思います。　したがって現状は、あくまで検討するということで、正式な手続きは別途あると理解しています。　
今回の案内は、今後の正式な手続き（段取り）が案内されず、管理組合の意欲だけが書かれているので、不安になってしまいますよねぇ。　また、共用部分の問題は委員会で検討されるのに、なんで駐輪場だけが優先されるのかも今一理解していません。　今後住民に十分な説明がされることを期待しています。

[273: マンション住民さん]

みなさんに同意します。駐輪場アンケートは悪用されているのも甚だしい。単なる利用実態調査だと思って回答した人がほとんどでしょ！危険です。レンタサイクルなんて緊急に話し合うべき問題でもないし、ここを購入した方々はそもそもそんなものを期待も想像もしていなかったはず。アンケート結果も捻じ曲げられて、あたかもレンタサイクル導入を積極的に推進している人が大半のような印象を持たせています。どなたかも書いていましたが、きわめて恣意的、かつ誘導的なものになっています。理事長は速やかに解決すべき問題が山積と言いますが、本当ですか？　あたふたあわてふためく管理組合の惨状は目を覆うばかりです。何もしないことこそ勇気なのではないでしょうか。

[274: マンション住民さん]

駐輪場のアンケートなんか、ばからしくて、放っておいたのですが…
失敗したなぁ（笑）

[275: 住人]

２６５さん賛成します。
皆さん！実名で管理組合に投票しましょうよ。

昨日ポストに入っていた、『管理組合に投票された内容～2009/04/08』を読むと
単に『自転車置き場は間隔が狭すぎて危ない』という意見に対して、
いきなり『レンタサイクルの導入を検討』とは飛躍もはなはだしいです。

ほかの意見に対しては、『使用細則を変更するには総会での承認が必要』と
後回しなのにですよ！　

住人が疑問に思っていたり使いづらい規約を見直したり
改善していくのが、第一の仕事じゃないですか？

やっぱり最初からレンタサイクル導入ありきのアンケートなんですね。
ＣＨＴはレンタサイクル導入済みなんですか？
だからといってもＭＧＴは独自で判断すべきです。

早速、反対投票します。

[276: マンション住民さん]

管理組合様及び理事長様に言いたい…

浮足立ってないで、じっくり腰を落ち着けて活動をしませんか。
人間ある程度使えば、慣れってものも出てくるし、逆に全く違う問題や解決策が出てくることもあります。

まだ4カ月ほどしか使っていない駐輪場に本当に問題があるのか？
焦って動いて、結局前のほうがよかったと改めて工事をする羽目にもなりかねません。

すべての住民に受け入れられる完璧なものを形にできればいいですが、
そんなものはないでしょう。

もうちょっと見極めましょうよ。

[277: マンション住民さん]

理事長様へ

この掲示板は、かなり以前から読まれているそうなので、
この書き込みも読んでくれていることでしょう。

これだけの意見を、どう感じておられるんでしょうか？
「匿名掲示板で一部の住民が騒いでいるだけ」と思われているんでしょうか？

もし、そうだとしたら、それは大きな間違いです。
事実、最近では、ご近所の方と顔を合わせるたびに、理事長の話題になります。
もちろん、悪い意味で、です。
「すぐに解任すべき」などの過激な発言もたびたび聞かれるようになりました。

まだ、今のうちでしたら、「色々先走りすぎました。すみません」と一言言って、
レンタサイクルその他の理事長発の提案をすべて白紙撤回し、
今後暴走しないことを約束すれば、住民との関係は修復されるかもしれません。

しかし、逆に、このままあなたが突っ走ったとすると、
「初代理事長が解任」という、大変不名誉なことになる可能性が高いと思います。

そんなことになれば、MGTの評判も一気に落ちますし
あなた自身も、今後このマンションに住みづらくなるのではないでしょうか。

まだギリギリ間に合います。

意地を張らずに、考え直してみてはいかがですか？

[278: マンション住民さん]

理事長の解任とか・・・私はそういうことは思っていません。
誰がなったにせよ、良くも悪くも言われると思います。
いろいろな意見をまとめるのは大変だと思いますが
とにかく駐車場の改造とか大きな問題をどんどん少数意見で進めないで欲しいです。
レンタサイクルも本当にそんなに必要なんでしょうか。

[279: 住民さんＣ]

解任の話は、それはそれで言い過ぎですよね。
入居者のために頑張ってくれているのですから、応援したいです。

レンタルサイクルの必要性は、疑問ですが、
入居まもないこのタイミングで、いきなり取り壊し工事とかありえないと思います。
どこまで費用がかかるかわかりませんが、レンタルサイクルをすることが本当に必要なら、
（どなたか書いていましたが）余っている共有スペースで試験的に（費用をかけずに）
行ったらどうでしょうか。

[280: マンション住民さん]

レンタサイクルをはじめ、この時点で各種変更を次々と提起することに関しては反対ですが、理事長としてよりよいマンションにしたい、という思いであると思います。
ただ、以前住んでいたマンションでの不具合や、理事長として出来なかったこと、ＣＨＴでの問題等々が、ＭＧＴの問題と重なって迅速に解決すべし、と空回りしているように見えます。
まずは１年様子を見て、生活してわかった問題を緊急度と重要度をつけて、一つずつあるいは委員会などでまとめて潰していくのがよいかと思います。
解任するのは簡単ですが、現理事長のように立候補してマンションのために一肌脱ぐ方がいるでしょうか？
仕方なく理事長になった方に、いざ問題が発生してお願いしてもなかなか着手しないほうが私はイヤです。
現在暴走していることを正して、現状維持でいることが住民にとってよい形だと思います。

[281: マンション住民さん]

レンタサイクルのアンケート結果をもう一度見直してみました。
　
　・導入に賛成か反対かのどちらの選択肢しかしかない
　　　賛成89（68％）　反対31（24％）
　
　・利用頻度…1か月に1度42（32％）　利用しない48（37％）

利用しない票の方が多いですね。（なのに導入で決定？）

とにかくいきなりレンタサイクルのアンケートでしたから
最初何でこんなアンケートがきたのか解りませんでした。

理事長にはこれからも続けてもらいたいと思っていますが
駐輪場とレンタサイクルの件は確かに早急にすべき問題ではないと思います。

[282: 住民さんＣ]

駐輪場の再工事は白紙に戻すべきです。
全体共用部の設計変更ですから、総会で特別議決（全議決権の4分の3以上の賛成）を経てから
工事は着手すべきだからです。
計画前のアンケートをすること自体は悪くないですが、アンケートの結果にもとづいて議案をつくり、
総会にかけてという手順がふつうです。
特別議決で、駐輪場の再工事が全議決権の4分の3以上の賛成をもって支持されれば、堂々と工事をしてもいいはずです。

[283: マンション住民さん]

さきほどアンケート集計結果を確認しました。
レンタサイクル導入について、「アンケート回収率５０％のうちの７０％賛成」であるものがあたかも全世帯の７０％が賛成かのような記述のされかたがしているのはいけませんね。やはり導入ありきのアンケートだったのでしょうか？とりあえずの儀式としてのアンケートだったのでしょうか？？？
なにか騙されているような気分になり憤りを覚えます。悪徳不動産会社に言葉巧みにあしらわれているような気持ちです。

レンタサイクル導入、駐輪場の件、住民の意見については確かに理解できる部分もありますが、組合のいささか強引な行動が垣間見えると、理解も反感へと変わってしまいそうです。

[284: 入居済みさん]

わたしも現在の管理組合には良いところもたくさんあると思います。

特に3ヶ月点検時の住民への事前アンケートは本当に参考になりました。

見落としていたところが、チェックできて助かりました。

あれを集計するのは本当に大変だったと思います。

お疲れ様でした。

ただ、レンタルサイクルのことは、ちょっとだけ勇み足だったでしょう。

一部の住民から反対意見もあったということで、もう一度「レンタルサイクルを検討したらよいかどうか」というアンケートをとって、反対意見があるようであれば今回は見送くればよいのでは。

わたし、個人的には、修繕積立金の方が心配です。

10年後に一律30万円を全世帯が負担する予定になっているのですよね。

これは、全てが上手くいった話で、車の駐車場や共有施設などが全て埋まって、その利益などがきちんと入った場合を想定しているんですよね。

また、一部の世帯が経済的に厳しくなったり、払ってくれなかったりした場合は、どこからその分を持ってくるのかという問題にもなるのでしょう。

今以上、管理費や修繕積立金などを値上げせずに、ぜひなんとか理事長はじめ理事の方々のお知恵で、10年後の一時金の負担が必要なく、修繕が可能になるような案を考えて頂けたらうれしいです。

最後に、わたしは桜の木や芝生などの緑が大好きなんです。

管理費がかかるからと言って、緑の植物をなくし、コンクリや石を敷いてしまうのは嫌なんです。

現状の芝生などのエントランスが好きで購入した物件ですので、このあたりにも手をいれようとされるのであれば、

広く住民の意見を聞いて、少なくても2年や3年はじっくりと時間をかけて検討して、対応して頂けたらうれしいです。

今の理事長と管理組合に期待しています。

みんなの気持ちや、考えをよく汲み取って、よりよいマンションになるよう頑張ってください。

[285: 匿名さん]

利用動向調査において、今どき1ヶ月に一度という項目を作っているのがナンセンス。生活していくうえで定期的に１ヶ月に１度利用するものは、支払いや金銭に係る程度のものしかなく、それ以外で利用するものは個々の生活習慣で依存するもの。しかもその利用率は母数から見たら相当に低い。

人間は毎日か１週間に一度、または１年に一度というスパンでしか調整つかない生物。しかも義務的なものや生活習慣サイクルのものばかり。

１ヶ月に一度、確実に自転車を利用するケースは具体的にどのようなシチュエーションなのか。

基本的に１ヶ月に一度のものは半年に一度、１年に一度になりうることばかり。

[286: マンション住民さん]

エントランスの芝生や緑の件、284さんに大賛成です。

落ち葉等、掃除するのは大変かもしれませんが、子供には四季が身近に感じられます。

安易にオブジェ等に変えないでほしい。

なんにせよ、いろんな意見がありますから、取りまとめは大変でしょう。

そこは理解できますが、いろんな視野で問題を観察して解決してほしいです。

そしてそのような協力は惜しみません。


あと、アンケートを取るなら、まず趣旨を書いていただけると嬉しいです。

[287: マンション住民さん]

エントランスの花木、いいですよね。
私も気に入ってます。

私としては、レンタサイクルとかにお金をかけるのであれば、
植物の種類を増やすとか、現状の花々の手入れにプラスでコストを
かけたいです。

いろんな方がいるんでしょうから、
花なんて、もしくは自転車なんて、という意見もありだと思います。

いろんな人の意向を、マンションの財政面や安全面で、客観的に
纏め上げてもらえるとうれしいなぁと思います。

管理組合の皆さん頑張って～
（いつか私も貢献できればいいのですが・・・）

[288: マンション住民さん]

近々、駐輪場・レンタサイクル関連の理事会および委員会が開催されるそうです。

意見のある方はすぐに投書箱へ。匿名でも理由をかけば構わないと思います。

この掲示板で書かれている意見なんて、無視されるだけでしょうから。

[289: 住民さんＥ]

匿名掲示板だもんねｗ

[290: マンション住民さん]

＞この掲示板で書かれている意見なんて、無視されるだけでしょうから。


この伝言板で管理組合に意見し本気で変えようなんて多くの人間は思っちゃいないでしょ


それにしも理事長はじめその取り巻きが、よく閲覧しているみたいだけどな(笑)

[291: マンション住民さん]

>>それにしも理事長はじめその取り巻きが、よく閲覧しているみたいだけどな(笑)


いいことではないですか。
理事長さんがこの住民の不満を受け止めて貰えれるなんて！
匿名掲示板ではありますが、十分に役割があると思いました。

[292: 住民さんＡ]

委員会が理事長の取り巻きで固められていないことを祈るばかり。
まともな方であればきっと彼の暴走を止めてくれるはず……なんてことを思うのは期待しすぎでしょうか。

ちなみに、理事長主催のSNSってどうやったら入会できるのでしょうか。
あるいは、すでに入っている方、どんな感じなのか教えていただけないでしょうか。

[293: マンション住民さん]

まぁ、この掲示板は、匿名がゆえの誹謗中傷はほんと避けたいです。

意見は各個人で書き込みつつ、他の住民はどう思っているのかを
ほんのちょっとでもわかれば良いのではと私は思っています。
煽り専門の偽住民もいることは念頭において（笑）

[294: 匿名さん]

>>293＝理事会

自分達の邪魔をされたくないだけであせっています。
住民の心の叫びを聞こうともしない。
危険なのはそちら様のほうです

[295: 住人]

住民の皆様へ
レンタサイクルについて、管理組合宛に投書されましたか？
匿名でも反対表明したほうがいいですか？

[296: 匿名さん]

出来れば、記名で意見書を出すのがいいとおもいますが、匿名でも出さないよりはいい。

[297: マンション住民さん]

掲示板に、理事会や委員会の会合の日取りが随時掲示されるようです。

興味の有る方、是非傍聴しませんか？
どんな話し合いがされているのか、自分自身で確かめてみるといいと思います。

おかしいなと思う事は、どんどん意見したり、投書しましょう。
そうやって、理事会や委員会がもしもおかしな方向に進んで行きそうなら、
住民パワーで軌道修正していきましょうよ！！

私は、そうするつもりです。

[298: マンション住民さん]

294さん

293＝理事会ではないですよ。
私＝293＝ただの住民、です。

まぁ、楽しく行きましょう～＾＾

[299: 匿名さん]

ただの住民ならいいわけではない。

何様のつもりですか？
ちゃちゃ入れるのはやめてください

[300: 入居済みさん]

皆さんが知らないところで、とんでもない方向へ、とんでもないスピードで、話が進んでいるようです。

掲示板に貼られている週末の委員会は、皆さんできる限り傍聴しに来てください。お願いします。

大変なことになっています。

とにかく傍聴すればわかると思います。

少しでも理事長のやる気に期待した私が馬鹿でした。

「暴走」という言葉以外見つかりません。

本気でマズイかもしれません。

[301: 住人]

３００さん・・・

それは、レンタサイクルを導入に向けて推し進めているということですか？
まさか、本気で撤去の工事をするつもりなのですか？

そうだとすると管理費の私的流用に近いじゃないですか！
反対の意見表明しなくては！

[302: マンション住民さん]

２９９さん、

頑張って下さいね、影ながら応援いたしますので（笑）

[303: 299]

>>302

ちゃちゃを入れるのはおやめください。
まじめに議論をしている人達に失礼ですよ。

>>300

仕事の都合で傍聴は難しいのですが、なんとか都合をつけて部分的でも傍聴したいです。
理事会の暴走は、住民パワーで食い止めましょう。

[304: 住民さんＡ]

委員会のメンバーの大半は、理事長のお友達（SNSで集めたのか？）らしいよ。
駐輪場だけじゃなく、何か色々なことに手を出そうとしているみたいだし。

ふと思ったんだけどね。

理事長って、たぶん、頭があまり良くない人なんだと思う。
ちょっと頭の良い人なら、空気って読むと思うんだよね。
自分がやりたいことがあったとしても、強引に進めたら反感買うに決まってるわけで、
最初は、住民に好かれる理事長を目指して、当たり障りのない細かい問題の解決から始めて、
ある程度実績を作って、良い空気になったところで、徐々に個性を出していくとかするものだよね。

それを、焦って強引に進めようとするから、こんなことになっちゃってるわけで。

でも、もう遅いかもね。きっと、ムキになっちゃったんだろうね。
もしかしたらこの掲示板も原因かもしれない。
「ネットで書いてる匿名のやつらを、ギャフンと言わせてやる！」くらいな感じなんだろうね。

もう、理事長にとっては、MGTがどうなろうが関係ないんだと思うよ。
自分がやろうとしたことが実現できるか否か、それが一番大事なんじゃないかな。
「もしレンタサイクルを実現できなかったら負け」とか思ってるんだよ、きっと。

やる気は誰よりも持ってるみたいだから、心苦しいんだけど、
冷静な判断ができなくなってるとしたら、やっぱり、辞めてもらうしかないかな。

[305: 住人]

レンタサイクル・・・
最初に言ったのは誰なんでしょう？

駐輪場が使いにくい＝レンタサイクル
突飛過ぎておかしいですよ。

駐輪場が足りないなら
契約はしているけれど、実際には自転車を所有していない人から
空きを募って返却してもらえばいいことです。

我が家も1台分の契約を解除してもいいです。
ほかにも使われていない区画がけっこうありますよ。

[306: 契約済みさん]

今後どうなっちゃうのか心配です。管理規約とか詳しいことわからないけど、
住民の反対が多少でもあれば、入居したてですぐ工事なんてありえないと思うんですが、どうなんでしょうか。この掲示板で盛り上がってもＭＧＴ全体で共有は出来ないのだから、管理組合のＳＮＳがあるなら、それで意見を伝えたいですね。傍聴って、行けばいいんでしょうが、顔合わせするのもちょっと怖いです。ところでマンションの掲示板に張ってあった、管理費見直し委員会？の活動内容って、このタイミングで実際何をするのか気になってます。無駄の見直しとかであれば大歓迎ですが、今の理事会主導の中で不必要なモノや仕組みができて、かえって管理費値上げ、なんてことにならなければいいのですが。

[307: マンション住民さん]

委員会員です。
理事長の取り巻き的なコメントがありましたがまったくその逆です。
このマンションがよくなればいいと思って立候補しました。
理事長のやる気には反対していませんが、行き過ぎた行動には断固反対しています。
間違っていることや不透明と感じることや頭にきたことはすべてぶつけています。
ここで反対意見をいっても何も変わりません。
人と人ですし、どちらが偉いなどない同じ住民です。
私以外にも同じような方々が委員会に入っています。
ただそれだけではまだパワーは足りません。
投書や傍聴で直接意見を発してほしいです。

[308: 入居済みさん]

>>307さん

> 私以外にも同じような方々が委員会に入っています。
> ただそれだけではまだパワーは足りません。

これが分からないんです。
賛成している方のほうが多いということですか？
私にはそれが信じられないのですが。

[309: マンション住民さん]

この掲示板を見ていると、何が起ころうとしているのか非常に不安です。

委員会の議事録は公表されないんでしょうか。


入居してすぐ直さないといけないところが多数あると感じる様な物件なら
そもそも買わなきゃいいのに、というのが正直な感想です。

私達家族は家自体は非常に気に入っています。
特に直してほしいと思うようなところはありません。
逆に素人が余計な改修をしないでほしい。

管理費も納得して購入してますから、安くなればうれしいですが、
委員会を立てて対策をするほどのことなのかが理解に苦しみます。

[310: 入居済みさん]

おい２９９！

お前度が過ぎるぞ。お前こそ何様だ！

[311: 住人]

レンタサイクル反対の投書をしました。

[312: マンション住民さん]

この掲示板では、同じようにおかしいなと感じてる人がいるのを知っただけでもほっとします。レンタサイクルの件、私も反対します。我が家にとって特にメリットはないから。また、あのアンケート集計結果から、突然レンタサイクルの導入検討と言われてもピンとこない。

[313: 入居済みさん]

素朴な疑問ですが、レンタサイクルで得をする人って誰なんでしょうか。

自転車を持っていない人は、そもそも普段自転車に乗らない生活をしているわけで、
「レンタサイクル？あれば使うかもしれないけど…」という感じだと思いますし、
「駐輪場をつぶしてまでレンタサイクルを導入してほしい」なんて声は上がらないはず。

私が認識していることとしては、理事長が、かなり昔から、SNS上で、
「レンタサイクルを導入したい」と声高に叫んでいたということくらいです。

また、理事長がレンタサイクルを導入したがっている理由の１つとして、
「自分が理事をやっていた前のマンションで導入しようとしたが、できなかったから」
と書いてあったようにも記憶しています。

そういう流れを知っている者からすると、どうしても、理事長の自己満足のためだけに
高額なコストをかけてレンタサイクルの導入を進めているように思えてしまいます。

そんなもの、賛成するわけないじゃないですか。

大反対に1票。

[314: 住人]

５/１０日１０：００に理事会が開催されるようなので、
皆さんも傍聴しましょう。我が家も参加します。
どんな話し合いがなされているのか、
直接きけば、その人なりも見えると思います。

レンタサイクルの案は飛躍しすぎです。
マンション住まいで自転車置き場の数を、
家族分４人分確保なんて不可能なんですから
使えないという我慢も必要です。

[315: マンション住民さん]

赤潮が凄いですね〜

[316: 匿名さん]

赤潮より理事会や理事長の暴走がすごいです。住民パワーで止めないと。

[317: マンション住民さん]

１０日いけないのが残念です･･･。

最終的には住民投票をする形になるんでしょうか？

住民投票ってのも何か違いますよね。

[318: マンション住民さん]

運営とかにも協力したいのですが、なかなか時間がとれないですね。理事会とか、皆さん、時間を費やしてもらって頭が下がります。

[319: マンション住民さん]

今年は花火なくなったみたいですね・・・
残念です。。。

[320: マンション住民さん]

ほんとに？！残念ですねー。
なんでだろう…。
不景気だからかな（笑）
花火みながらベランダでビール飲むのがこのマンションの醍醐味でもあるのにね。

[321: マンション住民さん]

この不況のせいなのか、それとは別の問題なのか・・・。
正直なところ契約した時には、入居時にはもっと綺麗に、もっと発展していて生活しやすくなっていると思っていました。
これから変わる要因が見つからず、ちょっと残念です。
ただ、下手な開発が無いので、眺望が確保されるのはいい点かなと思ってます。

[322: マンション住民さん]

319さん、

横浜には例年３回の花火がありますが、中止になるのは7月20日に山下公園前である国際花火大会だけですよね。
臨港パーク前で打ち上げる6月の開港記念花火と、8月1日の神奈川新聞花火は中止ではないと思いますが。

[323: マンション住民さん]

321さん、

ほんとですねー。
もっと商業施設とか、出来るものだと思ってました。
のどかな雰囲気も好きですが、このまま閑散と寂れていってしまうのも
心配ですね。個人的には、この不況はあまり関係なく、計画が頓挫しているような気がします。

でもマンション密集地とかよりは、海や緑に囲まれてる（緑は言いすぎかな）感じがして、
晴れた穏やかな日は、ほんと気持ちいいですね。

遅く帰ってきて、ご飯を食べたいとき、
駅を降りたら、吉田飯店くらいしかないのがやや不満（笑）。しかも12時で閉まるし。
とりあえずはコットンエリアより、駅前がもっと盛り上がるといいなぁ、と。
駅ビルは所詮、駅ビルなので、第一京浜くらいまで少しでもお店が増えるといいなぁ。

東神奈川に駅ビルが出来るだけでも十分な進歩だと、いう話もありますが…。

[324: マンション住民さん]

ああーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上階のコドモのドタバタがうるさい！！！！！！！！！！！！！！！！！
昼過ぎから延々６時間以上ずっとだーーーーーーーーーーー
うるせーーーーーーーーーーーーーーー

[325: マンション住民さん]

これさーここまでうるさいのは初めてなんだけどコドモがうるさいのが住民トラブルになるの分かるねーーーーーーーー
管理人湿が閉まってるときはどこに言えばいいの？
あーーーーーーーーーーーもーーーーーーーーーーー言いに行こーかなーーーーーーーー

[326: マンション住民さん]

子供の騒音と思われるなら、多少は仕方ないのでは＾＾
でも「多少」の感覚が人それぞれだから難しいね。

[327: マンション住民さん]

１０日の傍聴結果はどうだったんでしょうか？

[328: 買い換え検討中]

実名の投書はしない、傍聴もしないでは、意見を何も言わないと一緒ですね。

[329: マンション住民さん]

もうこのスレもだめだなｗ

[330: 入居済みさん]

結局、理事長が余計なこと言い出さなけりゃ、ネタもないくらい平和ってことでしょ。

お願い、何もしないで、理事長。

[331: マンション住民さん]

違法駐車の警察通報についてはどうだ？

[332: 住民さんＡ]

やれやれ通報なら自分ですればいいのに。

[333: マンション住民さん]

もうこのスレも終了かなー

[334: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[335: マンション住民さん]

またアンケートきたなぁ。

[336: マンション住民さん]

CHT自治会との合流に関してCHT側から反対されているとのこと、MGTの理事長の怪しげさで誰だって引くでしょう。

CHT側から反対はもっともだと思うね。


あと、配布される議事録でもわかるように会議の決議では、ほとんど賛成ばかりで反対する人間はいない。
そんなんで、ちゃんとした協議してるのか疑問。


それと、駐輪場の時もそうだったけど、反対することに部屋番号明記するのは、「ちょとなー」とか、くだらないこと言ってないでさ、住人側も反対なことが有ったら必ずアンケートにて反対を明記しようぜ！

そういった最低限のこともしないで、ここであーだこーだ言ったって始まんない。

[337: sage]

私は弁護士をしていますが、ここのスレでの理事長個人への批判は
まったく根拠のないものであり、完全に名誉毀損であります。

理事会は警察へ告発するべきだと思いますし、今後、その様にするよう私からも働きかけたいと思います。

[338: 住民さんＡ]

弁護士先生

警察が捜査するレベルの名誉毀損はどのようなものかご存知ですよね。

ギャグですか？プ

[339: 匿名さん]

理事長様
弁護士様
このスレにいる皆様

確かに、書き込みの中には、ちょっとひどいなあと思うことはありますが、
理事長本人を中傷しようという目的ではないと思いますよ。

みなさん、普段は言えない正直な気持ちを、ここに書いただけなのでは。

理事長さんも、一度冷静になって、ここで書き込まれている意見に少しでも耳を傾けてみてはいかがでしょうか。

MGT住人として、より住みやすい環境づくりをしたいという気持ちは、みんな同じはずです。

また、書き込まれる方も、感情的な書き込みは、できるだけやめませんか？

せっかくの掲示板ですし、名誉毀損云々の話題なんかではなく、もっと有意義な意見交換をしたいです。

でしゃばってすみません。。。

[340: 住民さんＡ]

じゃ、話題を変えて。

花火大会ですが、MGTでいうと、どの階層、どの部屋からなら見えるんでしょうか？
一度も経験していないので、見当もつかないのですが…皆さんそうですよね。

とりあえず、どこに打ち上げるか、正確な位置をご存知の方（昨年の情報など）、いますか？

[341: 匿名さん]

名誉毀損に該当する書き込みが目立ちます。
特に共用部点検に専門家を依頼することに対し業者と癒着などと書いている人は名誉毀損の構成用件を満たします。

理事会は名誉毀損行為には毅然とした態度で望むべきだ

[342: 住民さんＡ]

>341

334です。
前半と後半は別の話題です。

癒着については、一般的な意見であって、
理事長個人がそうしていると言ったつもりは全くありません。
最後の「かもしれない」というのも、個人を指して言っているわけではありません。
文章をよく読んでいただければわかると思います。

ただ、そういう疑いがあると言われるのであれば、発言を取り消します。
申し訳ありませんでした。

[343: マンション住民さん]

8月1日の神奈川新聞社の花火は海側なら目の前です。
AからCタイプは顔を出して、半円かな？
全部見えるかはわかりません。

去年はごま油工場の隣の道路まで来てみました。


ちなみに、修繕積立金の運用については総会にかけないんですかね？？？

[344: 住民さんＣ]

花火は今年は橋ができてしまったので、道沿いからは見にくいか？

確か警察とか来てすごかったな。

隙あらば道路に座ってみようとするギャラリーが多くて。

[345: マンション住民さん]

>337 sage

2ｃｈへどうぞ。
の弁護士って、マジ笑える。

どんなレベルの弁護士だよ。

明らかに理事会関係者の書き込みだな。※反対意見はアンケート配布時に必ず明記しよう。

[346: マンション住民さん]

たぶん、うちからは見えないんだろうな・・・残念。

[347: マンション住民さん]

弁護士ってたくさんいるんですね。
管理組合の顧問弁護士ですかね。

[348: 入居済みさん]

弁護士だーとか、名誉毀損とか、なんだかギスギスしてきましたね（笑）マンションって初めてなんですが、結構面倒ですね。回りに迷惑かけず静かに暮らしたいなぁ。なら、こんな掲示板見るな、ってことですね。でも存在を知ってしまったから、たまにみちゃいます（笑）あと、どなたか教えて欲しいのですが、駐車場の定期点検って、あんな頻度でするのが普通なんでしょうか？私は運転しないので気にしてませんが、夫が愚痴ってました＾＾

[349: マンション住民さん]

弁護士さん（？）が書かれている文章って他のマンション掲示板でも見た事あります。

まったく同じ文章。

住民じゃないんじゃないかと思います。

気持ちよく住みたいですね…

[350: 匿名]

>>349
その(自称)弁護士さん。失笑を買って確かその掲示板から放り出されたと思いますが・・・。

[351: マンション住民さん]

No.348さん
＞駐車場の定期点検
ほとんど一日中使えないのは不満ですが、
頻度に関しては安心感につながっていると思っています。
あれだけマメにやってるんだからきっと何も起こらないだろうって。
万が一何かあったとしても、印象が違ってくるかな、なんて（笑）

どうしてもという日と重なってしまったら、
時間貸しの方の駐車場を利用することも考えるといいかもしれません。
幸い？私は経験ないですけど・・・。

[352: 匿名さん]

マンション名を明らかにして、理事長個人を理由なく中傷すれば、特定個人を中傷することと同義です。

弁護士でなくとも、警察に通報すれば捜査されて、誰が中傷を書き込みしたか特定されてしまいます。

ふざけるのもいい加減にしないと大変なことになりますよ。

[353: 住民さんＡ]

『中傷』といってもレベルがあります。
通報したからといって、すべて捜査するわけではないんですよ。
警察を持ち出すのは子供じみてると思いますよ。

[354: 住民さんＡ]

『中傷』といってもレベルを判断するのは、被害者側です。あなたがたいしたことはないと思っても、被害にあった人が心理的に傷つかば、それは中傷です。
通報したからといって、すべて捜査すわけではないが、操作するに値するかは警察の判断。あなたではありません。
ふざけるのもいい加減にしないと大変なことになりますよ。

[355: 住民さんＡ]

捜査するに値するかは警察の判断。あなたではありません。
告訴するかどうは被害者の意思、起訴するかどうかは、検察の判断。
あまり危険なことはしないほうがいいですよ。

[356: マンション住民さん]

>ふざけるのもいい加減にしないと

民意の核心を読み解く姿勢も重要かと思いますが。

[357: 住民さんＡ]

個人を特定した非難や中傷はやめましょう。訴えられても文句言えませんよ。

[358: マンション住民さん]

基準が「訴えられるか訴えられないか」っていうのもさみしいですね。

[359: マンション住民さん]

351さん、ありがとうございます。
マンションの立体駐車場は初めてなので、メンテやコストなど謎ばかりです＾＾。
おっしゃる通り、安心と考えれば、確かにたいした話ではないですね。

[360: 入居済みさん]

今度は弁護士の登場ですか…。理事会？管理組合？の方なんでしょうか。

当方、カタギではないですが、などと言ったら、脅迫になるんでしょうね。

[361: マンション住民さん]

自称弁護士登場にもうあきれるばかり。

しかも理事長（本人）その取り巻き登場って感じですかね。

訴えるとかって…　　今時の子供でも言わねーよ。そんな幼稚な抵抗すればするほど、反感が強まるばかり。


理事長とその取り巻きのあなた達の反感は確実に高まっていますよ。

[362: 入居済みさん]

ここは、弁護士さんに人権擁護だけでなく、住民の意見や気持ちを汲み取ってもらえるよう、
理事会に働きかけていただくというのはいかがでしょうか。
中傷で大変なことになる前に（笑）

[363: 住民でない人さん]

ひどいねこのマンション

[364: 住民さんＡ]

理事会は、住民の意見や気持ちを汲み取って活動しています。
中傷するほうが悪いだけです。

[365: 住民さんＡ]

>>361

本当に訴えられるかもね。

[366: 住民でない人さん]

何か確執でもあるのかな。理事会と361って。

[367: マンション住民さん]

レンタルサイクルの問題は結局どうなったんでしょうか？

[368: 住民さんＡ]

レンタルサイクルは理事会でやると決めたからやるのでしょう。
一部の住民が不満を述べているにすぎません。

[369: マンション住民さん]

>>367

総会にかける準備をして下さっているんでしょう。
詳細を決めて案を作らないと賛成も反対もないですからね。

大規模な工事や補修は住民決議が必要なはずですから。

[370: 住民さんＡ]

レンタルサイクルは理事会でやると決めたからには総会に通すべく動くでしょうし、
一部の住民が不満を述べているにすぎないから、 おそらく総会には通るでしょう。