アトラスタワー向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

<アトラスタワー向ヶ丘遊園>入居予定のみなさん、こんにちは！！
掲示板を見て、住民掲示板を知りました。スレッド作成しました。
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
まだ入居まで１年半ありますので、その間に入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[84: 物件比較中さん]

質屋とかも入るみたいですから・・・
但し、風俗やいかがわしい店はないそうです。

[85: 契約済みさん]

>>75さん

ホームページの工事写真全体像が小さくてわかりづらいですね。

超高層ビル・超高層マンションの『BLUE STYLE COM』の川崎市多摩区に
アトラスタワーの写真が載ってますよ。こちらのほうが大きくて見やすいですよ。

[86: 購入検討中さん]

新宿勤務で同じA化成のアトラス国領も検討材料にしてます。

アトラス向ヶ丘遊園　小田急　向ヶ丘遊園から各駅で３４分で新宿。
アトラ国領　国領から各駅で３０分くらいで新宿。

アトラス向ヶ丘遊園　駅まで1.2分
アトラ国領　国領　駅まで6.7分


どちらも実際に見学して検討されてる方いますか？

[87: 匿名さん]

>>86
遊園は急行止まるのに、
どうして各駅で比較しているの？

[88: 購入検討中さん]

＞＞８７

国領・・新宿へ21分(「つつじヶ丘」駅より急行
遊園・・新宿へ急行なら２１分

と同じだったので急行比較をしませんでしたが、ただ物件比較されいらっしゃる方がいれば（川崎市と調布市は比較ならないかもしれませんが、）ご意見をお聞きしたいだけでした。

[89: 匿名さん]

通勤時間帯もそれ以外も、遊園の方が新宿まで速いことが多いよ。
駅から現地までの歩きを除いても。

[90: 契約済みさん]

＞＞86さんへ

そのような内容のことはマンション掲示板に書き込んだほうがいいのでは？
基本的に住民板は購入者の情報交換の場なんで。

[91: 契約済みさん]

まあ物件は好きずきでしょうが、沿線のみで比較するのなら、小田急の方が将来性があるでしょう。複々線化により、将来はさらに時間短縮が予想されるし、何しろ沿線に有名な駅が京王線より多いからね。将来の資産価値考えても小田急の方がいいと思いますよ。

[92: 契約済みさん]

＞８６さんへ
通勤だけを考えるのなら、向ヶ丘遊園のほうが良いと思います。何より駅に近い。天候の悪い日を考えると余計にそう思います。
後は京王線と小田急線の新宿駅構内を考えても比較的小田急線のほうが乗り換えもスムーズだと思います。（私は京王線はあまりつかわないのでそう感じるだけかも知れませんけど。）

神奈川県と東京都の違いで、税金や様々な補助等が違ってきますよ。

９０さんがおっしゃるようにこちらは住民版なので、アトラス国領の掲示板に書き込みをしたほうが反応がよろしいかと思いますよ。

[93: 契約済みさん]

キッチンのコンロですが、ガスのままです？それともＩＨにしますか？

我が家は、ガスからＩＨに変えて３年になります。
その結果、一番に驚いたのは部屋の空気の汚れがなくなったような気がし

キッチンとリビングは続いてるので、汚れが気になる方には良いかもしれません。
キッチンの掃除もサッとひと拭きで終わりますし、見た目もきれいです。
換気扇の汚れも少なく、掃除も簡単に済みます。

お客様がいらしても、主婦としては台所を見られるのがとても恥ずかしかったのですが、ＩＨにしてからは全然気になりません。

ＩＨにするとお鍋をＩＨ用に変えないといけなくなり、少々金額はかかりますが、お勧めです。（ＩＨの宣伝になってしまいましたね）

後は、お部屋のカラーを決めないといけないのですが・・・・まだ迷っています。
モデルルームの色にしようかどうしようかと。
ブラウンになさった方、ホワイトになさったかた、ナチュラルになさった方、それぞれご意見をお聞かせください。

[94: 周辺住民さん]

>>92さんへ
住民税のことをいってるようですが、地区によって住民税が違うというのは迷信です。どこも一律ですよ。

[95: 契約済みさん]

＞９４さん
申し訳ありません。浅はかな者で。
でも、実際、所得が同じでも都内にいた時と現川崎市で違いがあります。
どうしてなのでしょうか？年末調整で調整されるということなのでしょうか？
詳しく教えていただけますか？

[96: 契約済みさん]

>>93さん

うちはガスにする予定です。
オプションのIHの仕様は、火力に不満がありました。
あとは、個人的には災害などのことを考えて、ライフラインは電気・ガス両方押さえておいた方が安心かと思いました。

IHを使ったときの部屋全体の汚れの問題は分かりませんが、鍋などに汚れがつかないですし、
入居後にガスで不満があれば、自分たちで納得のいく仕様のIHにリフォームしようかと思っています。

[97: 94]

>>95さん
いや謝っていただいても責めているわけではないので、そういう意味ではありません。あなたの給料明細書をみる訳にはいかなにので、なんともいえませんが・・・
例えば昇給や残業の有無によって（あなたが管理職かどうかはわかりまえんが）収入が違うのではないですか？俗によく競馬場や競輪場がある市町村は住民税は安いと言われますが、繰り返しになりますが迷信です。
私は確かめる訳にはいかないので、詳細は税務署に問い合わせるといいと思いますよ。

[98: 入居予定さん]

バルコニーの話に戻ってしまいますが、小さな椅子やテーブルを置くのも問題あり（禁止）でしょうか？
西側のバルコニーが多少広いタイプで、避難ハッチは塞がない前提です。

[99: 入居予定さん]

98さん

そんなことここで聞かないで、MRででも聞いてみてください。
あなたの意見でまた荒らしが復活してしまいます。

[100: 契約済みさん]

93 契約済みさんへ
こんなＨＰを見かけました。
ご覧になってください。

http://www.jyusetsu-navi.com/sokoshiri/05-1.html

[101: 匿名さん]

>>99さん
そんなんで荒らしが復活するのならそれまでの物件でしょ。いいではないですか広くはないバルコニーにおいたらどうでしょうという質問、ここでしてはいけないのですか？

[102: 入居予定さん]

花火、見えますかね？

[103: 契約済みさん]

>>101さん
ここは一応住民のみの投稿が原則ですが、誰でも書き込めるの現状ですので、「それまでの物件」と思うのは違いませんか？ネットの世界と、実際にマンションに入居する世界はまったく同じ物ではないかと思いますが…

>>99さん
個人的には、避難ハッチを塞がなければ問題無い**かも**とは思います。
ですが、こういう「ルール」はここで話すことが総意ではなく、決められた「ルール」というものが入居前には告知されると思うので、それに従うだけだと思います。

[104: 101]

>>103
うーん？話しが漠然としていていわんということがよくわかりませんが（頭が悪くて申し訳ない）、具体的にご教示いただけませんか？

[105: 匿名さん]

>>104
モデルルームで確認してください。

[106: 匿名さん]

>>102さん

西向きの部屋なら調布の花火が、南東向きなら二子玉川が見えるんじゃないでしょうか。
調布のほうが近いので、花火観戦は非常に良いかも知れないですね。

[108: 契約済みさん]

バルコニーの件って微妙ですよね。
電車の車窓から、高層マンションなどのベランダを見ては考えてしまいます。
緑が生い茂っているところもあれば、布団を干してあったり、マウンテンマイクのようなものが吊るしてあるところもあります。
契約書を読んでも、明確に記してあるものと漠然としているものがあります。
疑問や不安に感じたことなど、ＭＲで問い合わせるのがベストではないかと思います。

[109: 契約済みさん]

＞＞１００さんへ

オープンキッチンでのＩＨコンロについて、ご親切にありがとうございました。
現在、カウンター式のキッチンでＩＨを使っていますが特に気になるような汚れや臭いは感じません。

料理時には換気扇を回し、リビングでは空気清浄機を使っているからかもしれません。

ガスの時は油が飛び跳ねて掃除が大変でした。
ＩＨは、細かい油は飛んでますが、その時は新聞紙をてんぷら鍋に近づけて蓋のようにしてやると、そのあとの掃除が楽です。火を使わないので新聞紙が燃える心配もないので安心です。

＞＞９６さんへ
私たちも夫婦もＩＨを使う前は火力がガスほどにないのではと心配をしていました。
オプションのものとはメーカーは違いますが、現在２．５ＫＷと３ＫＷのビルトインＩＨを使っていますが、強すぎて困ることはあっても、弱いと感じることはほとんどありません。
大抵の料理は中位の火加減で使用しています。

一番良いのは、それぞれのお宅の奥様の使い勝手のいいものを使用するのがよろしいかと思います。使ってみて後で取り替えるというのも、それはそれでよろしいと思います。

皆様のご意見が伺えるのはとても参考になります。ありがとうございました。

[110: 契約済みさん]

先日、ニュースでＩＨコンロでの発火事故を取り上げていた番組を見ました。
ＣＭ等でも『火災の心配がなく、安心してお使いいただけます』言っていましたし、私もＩＨコンロの方が安全だと認識していました。（我が家はガスコンロですけど）

ガスコンロの方もＩＨコンロに変更された方もどうぞ、使用上の注意を守り、火の元には注意しましょう。

[111: 契約済みさん]

あの事故の原因をテレビで特集していました。
ＩＨ用の底が平らなお鍋を使用すれば大丈夫らしいですよ。マンションなどでは火災がもっとも心配ですよね。
正しい使い方をすれば何も問題はないのでは。

[112: 契約済みさん]

オプションでお風呂にテレビをつけようかどうしようか迷っています。

実家ではお風呂にテレビが備え付けてありますが、これが結構いいのです。
一人で誰にも邪魔されずテレビを観ながら・・・。

私は「カラスの行水」なので、いつも短時間で済んでしまうお風呂タイムですが、テレビがあるとなんとなくリラックスして、気持ちだけですがリッチな気分に浸れます。

もし同じ考えの方、またはもうすでにお持ちの方、ご意見を。

[113: 匿名さん]

ＴＶは入らないと思うよ。2011年までしか使えないでしょ。地デジ対応したないから。だから電気屋のＴＶを買ったほうがいいと思いますが・・・

[114: 契約済みさん]

>>113さん
地デジ対応テレビのオプションの案内が来ましたよ。

>>112さん
テレビは後からつけようとしても難しいみたいですね。必要な方はオプションでつけた方が良いような気がします。

我が家は読書派なのと、防水のDVDプレーヤーで満足しているので、申し込む予定はありません。

[115: 契約済みさん]

>>114さんへ
いちいち部外者の相手するのやめましょうよ。
契約者全員に案内は来てたのですから
わざわざ書かなくても皆、承知済みですよ。

[116: 114]

>>115さん
確かに、よく見たら契約者の方じゃなかったんですね。
契約者の方で、もしかしたら送付漏れがあって、届いていない方もいるんじゃないかと思って、書き添えてみたのですが…

ご迷惑をおかけしてしまったようで、申し訳ございません。
どうやら掲示板の書き込みは、不向きのようですので、今後は控えさせていただきます。

[117: 契約済みさん]

>>115どこで部外者かどうかを見分けるんですか？なりすましだって一杯いるんですよ。正直に書いてなおかつ別に荒らしではないんだから、いいのではないですか？一言地デジ対応のパンフレットはきていますので、ご心配なくですむでしょう。あなた一人の板ではないのだから、価値観を押しつけるようなまねはやめた方がいいね。
あくまで住民以外は控えるだからさ。なんにも建設的なこと書かないあんたよりよっぽどましだよ。

[118: 契約済みさん]

No.116 さん
No.115さんのコメントはあまり気になさらなくていいと思います。
皆様、色々なご意見を聞きたくて書き込んでいるわけですから。
私は参考になりました。
これからもコメント控えずに書き込みしてくださいね。

[119: 契約済みさん]

私もここでの意見交換は参考にしています。
もっと色々、情報交換できると良いと思います。

今月末と来月の始めに相談会があるようですが、パンフレットを見ていると、どんどん金額が加算でいきどうしよう？って感じです。
なるべく出費を抑えて、納得いくようにしたいです。

[120: 契約済みさん]

浴室のテレビ迷ってます。
最初は地デジ対応でなかったのでいらないと思っていたのですが、今回地デジ対応で、同じ値段だし（ちょっとお高いけど）

前々から、お風呂に長く入りたいと思っていたのですが・・・。

浴室のテレビは壊れやすくはないのでしょうか？
防水にはなっているのでしょうが、壊れた場合修理費等かなり高いのかしら？
その辺が不安で、迷ってます。

[121: 契約済みさん]

うちはＴＶ頼みません。

夫婦２人ともド近眼で、
風呂でテレビなど全く見えないからです…（笑）。


もし視力よかったとしたら迷いますが、
無理は承知の上で、この多チャンネル時代、
ＢＳ、ＣＳも見られないですかね…。

[122: 匿名さん]

テレビなんて壁に張り付いたオプション品でなくても、
防水小型のものを購入してお風呂に置いておけば？

[123: 契約済みさん]

>>121さん
確かにそのことをすっかり忘れてました。まさか目を近づけて凝視したらリラックスした半身浴になりませんものね。うーんどうしよう。

[124: 匿名さん]

本日オプション申し込みでMRに行ってきました。
HPでは４戸先着となってたけど、残り１戸となっていました。
完売まであとちょっと。MRも来月には閉鎖するとのことでした。

[125: 契約済みさん]

平成２０年に向ヶ丘遊園駅の南北通路が出来ると聞いたのですが、どなたかご存知の方いましたら教えてください。

昨日駅前を通ったので近くを歩いてみましたが、多摩区役所までとっても近くて便利でした。図書館は混んでましたけれど入居したら毎週日曜日に
雑誌のチェックに通えそうです。
それから区役所の隣の「ソウルガーデン」(焼き肉屋）おいしかったですよ！

[126: 契約済みさん]

124さん
残りあと1戸ですか。確かにホームページでは4戸になっていましたから・・早く完売するといいですね。
毎日、通勤で工事現場をみていますがだんだん立ち上がっている感じで楽しみです。
何しろ駅1分というところが魅力です。雨降ったりした時とかとても楽だと思うし、一階に24時間のスーパーが入るとのことで利便性は高いと思います。ベランダが狭いのと間取りがイマイチの感じはありますが、利便性を優先しました。

[127: 契約済みさん]

>>125さん
向ヶ丘遊園駅東西自由通路の計画は見直しになりました。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiisep0709331/
平成20年度完成は恐らく無理でしょう。

[128: 契約済みさん]

毎朝、夫を向ヶ丘遊園まで車で送っています。

少しずつ出来上がってくるマンションを見上げながら、今からとても楽しみにしています。

先日、モデルルームに行った時、
マンションを見学に来ていた３０歳代のご夫婦もこのマンションをとても気に入っていて、契約しそうな雰囲気に見えました。とても感じのよいご夫婦でしたよ。

私たちは何度かモデルルームには足を運んでいますが、同じように室内インテリアのことで確認にいらしている契約済みの方たちとその度にお話をさせていただく事が多々ありました。気さくに声をかけてくださり、どの方も大変好印象でした。

いい方たちとご一緒で良かったと、私は安心しています。

[129: 契約済みさん]

今日、ホームページを見たら完売御礼になっていました。すごい！ついに完売したのですね。
まだ入居まで1年以上もあるのにすごいですね。まだ先は長いですが、契約された皆さん、どうぞよろしくお願いします。
自由通路の計画は見直しになったのですね。残念です。

[130: 契約済みさん]

それより入居まで一年以上もあるのに住民スレッドを立ち上げる方がすごいね。本当に書き込んでる人は多数いるのかな？

[131: 契約済みさん]

>>125さん
情報ありがとうございました。来年の完成は無理なのですね。マンションの完成時に自由通路も合わせて完成するのかと思っていましたけれど、少し先になるようですね。北口の再開発のによって向ヶ丘遊園駅の周辺の町並みも大きく変わるようですから、今後の街づくりを楽しみにしていきたいと思います。また情報がありましたら教えてくださいね！

　

>>129さん
いよいよ完売ですか！よかったですね。皆さんとお会いできるのを楽しみにしています。

[132: 匿名さん]

完売です。ただ物件ができてからお話あえばよろしいのでは？いや決して僻みではありませんよ。私が購入した物件は3月入居ですから・・・

[133: 匿名さん]

>>132さん

「横浜・神奈川の新築マンション掲示板」の方にもスレッドあります。
あっちは検討中の人も含めた書き込み、
こっちは契約済みの人が書き込む、
という住み分けになってるみたいです。
検討中の人と契約済みの人では、論議する内容・視点も違いますし。

オプションの申し込みは、現在進行形で進んでいるので、
契約者（≒住民）間での情報交換は結構大切だと思いますよ。

最近オプションで追加された地デジ対応風呂テレビの
情報交換はその好例かと。