アトラスタワー向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

<アトラスタワー向ヶ丘遊園>入居予定のみなさん、こんにちは！！
掲示板を見て、住民掲示板を知りました。スレッド作成しました。
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
まだ入居まで１年半ありますので、その間に入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[421: 契約済みさん]

確かに仕事帰りくたくたでライフに行くのは面倒ですよね。
私は、現在、北口を利用していますが家までの帰り道、スーパーがなく、結局コンビニで買い物しています。
また、多少元気がある時は、ライフにより、また改札を入り、エレベーターにて移動し、北口の改札を出ています。
定期があれば、駅内を通過できるので、少しはマシです。
早く新生活を始めたいです。
夜ホームからマンションを眺めて、明かりがともっているので、もう入居している方々がうらやましいです。

[422: 入居予定さん]

どなたか駅前のライフではどのような状況かわかる人はいませんか？
地元ではないので実態がわかりません。
ライフも２５時までの営業でそのようなことが起きているなら理解できるのですが。。。
もしライフでは特になにも起きてないようであれば我が家もせめて２５時まで延長してもらいたいです。
とにかく２４時間→１３時間営業って、オープン前から１１時間も短縮されるのには驚きです。

[423: 入居前さん]

ライフですが、夏ごろ、壁のガラスが派手に割れていました。
バイク一台うっかり倒すだけでもそうなるとは思うのですが、感じが悪かったです。

自分はせいぜい11時頃にスポジム帰りに寄るくらいですが、
自転車＆バイク置き場の位置が最悪なのもあって、そこで学生がたむろされると、スーパーへの出入りや通行もろくにできないことはありますね。
今、自分は駐車場に車を入れるのですが、地下からの階段からスーパー入り口までの夜の学生が最悪。
集団になると「邪魔」とかに関してアンテナなのない方々も多いですし。
怖い感じの若い子がいることもあり、けっこう注意好きの自分でも言えなかったりします。

入居してみて、様子を見ながら要望を出していくのはどうでしょう。
こちらも、「管理組合」としてまとまっていけるわけですし。
実際、終電間際＆以降のライフの様子をみなさんもご覧になりながら。

ダイエーは、喫煙＆吸殻捨てのコーナーどりがうまくないのか
ご立派な熟年ビジネスマンさんが入店前に平気でポイ捨てするのを夜によく見かけます。
駅からちょうど一服にいい距離なんでしょうね。
あんなのも、「うわー、どうなるんだろう」と気になる光景です。

[424: 契約済みさん]

早速　賃貸で2部屋出ていますね。

[425: 契約済みさん]

賃貸で2部屋って、実際どのくらいの家賃ででているのでしょうか？ちらしが入っていたのでしょうか？
うちも契約しましたが色々事情があって賃貸も考えているんですが、相場的にはどんな感じなんでしょうか？

[426: 引越前さん]

>425さん

以下のHPに乗ってましたよ。
１５万〜１７万ってところでしたね。

http://chintai.homes.co.jp/search/main/

[427: 424]

私の見たのはこの情報ですが

http://kanagawa-athome.jp/apps/sch/list

掲示板では12戸と書かれていますね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8430/

[428: 424]

うまく開きませんね

http://www.athome.co.jp/apps/sch/validate

どうでしょうか。

[429: 引越前さん]

こちらはアトホームさんよりお安いですね。

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b%5B%5D=1044380001870/tk=3...

[430: 匿名さん]

以下のHOMESのURLから検索できます。
http://realestate.homes.co.jp/
検索方法は、以下の通りです。
1)地図の関東→神奈川→路線から探す
2)小田急小田原線を選択→向ヶ丘遊園
＋物件条件
・賃料：10万円以上
・築年数：新築
・駅徒歩分：5分以内

現在は、1件成約して11件が賃貸に出されているようです。
部屋番号も出ていますので、ご参考までに

[431: 契約済みさん]

１２戸は非分譲の部屋だったのでしょうか？
低層階が多いですね。

[432: 契約済みさん]

homesに出されている11件のうち不明の1件を除いた10件は
非分譲の部屋ですね。
athomeに出ている２件は違うようですが、賃料は20万です。

[433: 入居予定さん]

yahoo!の賃貸で見ていたら７軒載っていたのを見かけました。
着々と契約が進んでいるのでしょうか？
賃貸に出される部屋数が多すぎると考えものですが、
資産価値がありそうで安心しました。


地権者さん以外はいよいよ本格的に引き渡しが始まりますね。
契約から竣工までが非常に長かったせいか、余計に緊張してきました。
みなさまよろしくお願いします。

そろそろ新居に向け家具等をそろえるラストスパートに入りました。
（もしかして遅いんでしょうか…？？）

入居してからでも良いかなぁと思っていたんですが、
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

うちはキッチンがオープンタイプで、カウンターがついています。
リビングダイニングに収納がない間取りなので、少しでもすっきり配置できるよう
カウンター下に収納棚かワゴンを置こうと考えています。
納まりを考えると、奥行きはだいたい20cm程度だと思うのですが、
このくらい薄いタイプは家具屋でも取り扱いがあまり多くないようでした。

うちと同様にカウンター下に収納を考えていらっしゃる方、どのようにされるか
ご意見伺えると助かります。

[434: 契約済みさん]

今日から東急ストアーオープンしましたね。早速、買い物に行きました。凄い買い物客で店内の広さがいまいち把握できませんでした。
臨時駐輪場もありました。せめて、臨時駐輪場の場所に入居者の引越トラックが待機出来れば良かったのにと思ってしまったのは私だけでしょうか？

まぁ、北口にスーパーがなかったので今の住まいでもとても助かります。我家は入居まで後半月です。
毎日、入居していく部屋の様子を見ながら通勤しています。
まとまりがなくてすいません。

[435: 入居前さん]

鍵もまだなのですが、図書館に行くついでに東急ストアデビューだけ果たしてきました。
思っていたより小さくて、生鮮品が弱いような。
ちゃんと買いたい時はライフに行ってしまいそうです。
24時間なり終電なりまでやるには、ランニングコストが無駄にならない、よい規模なのに…は思いました。

前に希望を書いていらっしゃった方もいましたが、私も、焼きたてパン難民になりそうな予感。定期をお持ちの方は南口の北欧にすぐ行けるでしょうけども。
今日は、区役所ちかくの花の木で初めて買って帰りました。あそこ、すぐ売り切れちゃうんですよね。確かに、おいしかったです。

今日のひっこし、私が寄ったときはひたすらセンコーさんの車でした。
先に入居のかたがた、留意点などありましたらよろしくお願いします。

[436: 契約済みさん]

今日はセンコーさんが多かったようですね。でも、ここ数日、私が目にしたのは他業者ばかりでしたよ。

[437: 引越前さん]

マンションの灯を見ていると、上層階も既に入居されている方がいますね。
鍵の引き渡し日って、どういう順番なんでしょうかね？

[438: 契約済みさん]

地権者　プレミア会員　１階〜１４階　１５階〜２３階ではないかと推測します。

[439: 引越前さん]

うちは　先週　鍵をもらいましたが（引っ越しはまだ）地権者でも
プレミア会員でもありません。

[440: 契約済みさん]

一般の鍵の引渡しは７・８日と１４・１５日ですよ。

[441: 入居前さん]

だいぶ引越しも進んでいるようで、夜になると灯りがたくさんついていますね。
ところで、引越しがもうすんだ方、順調にいきましたか？
私どもはこれからなのですが、先に引越しが済んだ方、何かアドバイスがあれば教えていただきたいのですが・・・。

[442: アトラス]

外観ショボいけど、中はどうですか？

[443: 物件検討中さん]

アトラスのペントハウスって一次募集時の価格及び間取りってどんなだったんでしょうね？

[444: 検討中さん]

マンションなんて中はどこも似たようなもんでしょ

[445: 引越前さん]

お子様がいらっしゃる方にお伺いします。
学区外の東生田小学校へいらっしゃる方いらっしゃいませんか？
向ヶ丘遊園と生田の真ん中辺りとか…アトラスから子供の通学時間約20分位だそうです。
いい小学校だと聞いたのですが、詳しくご存知の方、教えていただけませんか？

[446: 近隣住民]

学校の雰囲気は公立小の場合、校長始め先生方の異動でかなり変わります。
お子さんがお幾つか知りませんが、今はいい小学校でもこの先ずっと、という保証はありません。

環境的なことでは東生田小は現在建て替え中で、仮のプレハブ校舎です。
校舎の完成予定が2011年で体育館はもっと後。
小田急線沿いなので騒音も少なからずあります。

[447: 引越前さん]

近隣住民様、ありがとうございました。東生田小の、校舎建て替え中のことはお恥ずかしいことに
知りませんでした。それに所詮は公立小学校、確かに、現在の評判の良いと言われている校長先生、先生方、子供たちがいつまでもいるというわけではないですよね。

しかし、やっぱり検討してみたいので足を運んでみます。他にもアトラスの方で何人か学区外で
通う方がいらっしゃれば心強いのですが、基本は学区内ですよね。
こればっかりは、自分で決めるしかありませんね。

[448: ！]

無理無理。
三流会社になにができるんだって話だよ。
テンフィート辞めろって組合に言おうよ！

[449: 近隣住民さん]

近くの不動産屋で15Fと16Fが売りに出されてますね

[450: 入居前さん]

まだ、入居していないのですが朝日化成のページによると"マンション全体で"ネットワークキャパが100Mbpsって、、、。すでに入居されている方はインターネット利用時にストレスになっていませんか？

[451: 入居済みさん]

>450さん
NTT光マンションBタイプからの引越しですが、今のところそんなにストレス変わりません（注「ありません」ではないです）。戸建ての光と比較すると差があるかもしれませんね。あるいはパソの性能的に。JCOM使用時もうちのパソではこんなもんだったと思います。
NTTの解約時には「アトラスどうでしょう？」とは言ってみました。やっぱりみなさん不満となれば、組合が先ですかね。
JCOMさんも、言われればすぐできる状態の回線になってるんじゃないでしょうかね？

[452: 入居済み]

近隣マンションの情報では、『ＦＬＥＴ’Ｓ 光の 光配線方式（宅内まで光配線を敷設）』を、マンション共用部に工事費無料で引き込めるらしいです。
マンションまで１ギガらしいです。

管理組合の理事長はじめ役員の方々がどなたに決まったのか、いまだわからず、管理会社の担当者に言っても「管理組合で決めてくれ」と言われそう…。

何も出来ず悶々としています。

マンション全体で１００メガって、今時そんなのあり？って感じです…。

[453: 契約済みさん]

↑はっきり言って遅い！！です。人が集まる時間帯はＮＧです。なんとかしてほしいです。

[454: 匿名さん]

実測10Mbpsぐらいってとこでしょうか・・・？
個人的には今までADSLだったので、あんまり不満はありません。

[455: 入居済みさん]

世田谷の一等地？のマンションの方に聞いても、「光導入は入居直後に組合採択した」そうです。
最初の議題のひとつがこれになりそうですね。
ご年配の世帯も多いようなので、興味のない世帯の数によって滞ることがないような進行を心がけたいですね。
ま、現状は、一瞬「あら遅っそい！」と思う瞬間もありますが、固まるということはなく、ソコソコ入り組んだファイルも無事トラブルなく落とせています（日中ですが）。ブロードバンドしてた向きにはつらいのかもしれませんね。
引っ越したばかりで、１部屋で２パソ使うためのルータ設定がこれからです。部屋振り分け機と同じメーカーなので、うまくいきそうかな。

[456: 入居済みさん]

水曜日に役員さんの会議があるようです。
どのような内容かは管理人さんもお知りにならないとのこと（まずは顔合わせくらい？）。
役員さんにお伝えしたいこと（最初に話し合って欲しいような早急な要件）がどうしてもあるなら、何号室のどなたと何号室のどなたと…ときちんと連名のうえ、文書にして管理人さんにお渡しすれば、役員さんに渡してはくださるとのことでした。
あ、私は、ネットの件ではないです。

[457: マンション住民さん]

昨日は激しい風でしたね。

ベランダサッシじゃない、壁面一面窓の部屋で、スチールの隙間から、昨日は風きり音とともにピューピュー風が入ってきていたのですが、これって仕様でしょうか。うちだけ？
改めて気にしてみると、今日も、手を近づけると風が入ってくるのがわかります。
24時間換気の一部だと思えばありっちゃありだなと思おうとしたのですが、ちゃんとした通気溝じゃないところからこれだけ風が入るというのは、台風など、雨が伴うときにどうなるのかと心配になりました。
音自体は、海辺に住んでいたことがあるので、夜も寝られました。

[458: マンション住民さん]

>457さん

風切り音がすごかったですね。
それで、「どこで鳴ってるの？」とあちこち探してみて
どうも外で鳴っているようで構造的なものかと感じました。

鳴き所を探しているときには、いわゆる「隙間風」は皆無だったので
「仕様」ではないでしょう。

早々にデベに相談されたほうがよろしいと思います。

[459: マンション住民さん]

457です。
やはり、ほかのお部屋ではあまりこのような事例がないようですね。
458さんも、ありがとうございました。

[460: 入居済みさん]

早々に完売したはずだったのにキャンセルがあったんでしょうか？今、2戸募集していますね。入居して一ヶ月たちますが、部屋のクロスが全部同じ白で、しかも洋室でも和室でもリビングでも洗面所でも全部同じ壁紙です。もう少し工夫があっていいと思いました。共有部分も同じような白い吹きつけの壁ばかりだしなんだか少しがっかりです。
ごみステーションなども早速床がしみになっていて汚いし高い管理費払っているんだからもう少しきれいにして欲しいと思います。

[461: 匿名さん]

やはりコスト軽減を図るため、様々なところで仕様を落としているのですね。

[462: 住民]

西側住民ですが、大晦日の夜3箇所から花火が上がってとても綺麗でした。向かって一番右はおそらく立川の昭和記念公園だと思うのですが、左側の2箇所についてお分かりの方がいらっしゃたらお教えいただきたくお願いいたします。

[463: マンション住民さん]

西側って、花火あきらめ組だと思っていたのですが、そんなことがあるのですね。
暖房のために締め切っていて失敗しました。
左で思い当たるものとしては、八景島・・・見えるんでしょうか？

[464: 住民]

463さん ありがとうございます。
ただ私の書き方が悪かったようで、昭和記念公園より若干左側ということでした。あの後主人と地図をよく見たんですが、おそらくサンリオピユロランドと、府中競馬場ではないかという結論に達しました。
（全く違っていたらすいません）

[465: マンション住民さん]

区役所近くのパン屋さんに行ってみました。

昨年リニューアルされたらしく、可愛らしく綺麗な店内でした。

カレーパンとクリームパンを購入しましたが、どちらも美味しかったです。
お値段はどちらも130円とお手頃でした。

北口のパン屋さんはいくつかありますが、普段買いに行くのはここが1番いいと思います。
麦も美味しいのですが、やはり月水金のみの営業と言うのがネックです。

[466: 住民さんＡ]

>>465
よければお店の名前を教えてください。

[467: マンション住民さん]

お店の名前を書くのを忘れていました。

プチハウスと言う名前です。
マンションから区役所へ向かう間の右側にあります。

花の木も美味しいのですが、店内が狭い＆ボリュームの割にお値段がやや高いので、どうも敬遠してしまいます。

[468: 住民さんＡ]

>>467
ありがとうございます。
プチパンさん、うちも先日たまたま通りがかったので
天然酵母食パンを買ってみました。
手頃な値段だったので、また寄ってみようと思ってます。

ところでみなさん、お魚はどこで買われてますか？
東急ストアは特に鮮魚が物足りなく感じているのですが…

[469: マンション住民さん]

初めて投稿します。よろしくお願いします。
鮮魚は東急ストアだと確かに種類が少ないかもしれないですね。
商店街にあるお魚屋さんはどうでしょうか？値段はお安かったような・・・。
私は子供が小さく買物にでられないこともあり、週末にまとめて新百合丘に買出しにいったりしています。ミロードの下、生鮮食品が意外とありました。

話は変わりますが、マンションのベランダについてお尋ねします。
結構、鳥の糞に悩まされる今日この頃です。皆さんのところはどうでしょうか？
あと、網戸、ベランダの壁に結構、小さい虫、ついてませんか？
吹き抜けの外廊下の壁も結構ついているようだったので、こんなもんなのかなぁとは思っているのですが、洗濯物にくっついて部屋にも入ってきてしまうので。。。

[470: マンション住民さん]

>>469

虫、多いですね。
網戸はもちろんですが、ここ数日前から家にもだいぶ入ってくるようになり困っています。
換気扇から入ってくるのでしょうか。
対処法が分からず、この先不安でなりません。