アトラスタワー向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

<アトラスタワー向ヶ丘遊園>入居予定のみなさん、こんにちは！！
掲示板を見て、住民掲示板を知りました。スレッド作成しました。
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
まだ入居まで１年半ありますので、その間に入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[22: 契約済みさん]

学区の小学校は登戸小になるのでしょうか？宿河原小には行けないのかな？

[23: 匿名さん]

皆さんこんにちは。
いよいよ販売も最終期ですね。
入居まであと１年４ヶ月もあるのに。
現地の方はクレーンが２台になり、住戸部分の組み立てに入りましたね。これからはあっと言う間に立ち上がってしまうんでしょうね。
突貫工事じゃなさそうですから、丁寧に内装工事されることを望みます。
お願いしますよ。三井住友建設さん！

[24: 契約済みさん]

今日、第３期の抽選会のようです。
今回で全部完売するのでしょうか？

新潟の地震すごかったようですね。
タワーマンションだとかなり揺れるんしょうね。

大きな地震、おきませんように・・・。

[25: 契約済みさん]

IHコンロにすると、光熱費が高くなると思いますよ。
東京電力がIHはお得だといってるのは、給湯も電気にした時に適用される料金プランがあってのことです。だから、IHを使いたいなら、オール電化のマンションのほうがいいのではないかな？
個人的にはオール電化は嫌だったので、ここの仕様で気に入っていますが。

現在も向ヶ丘遊園駅利用なので、毎日、作業員のみなさんが働く姿を眺めながら通勤しています。

[26: 契約済みさん]

昨日、色決めたりするためにモデルルーム行ったら最終期の抽選会が終わったあとでした。5倍のところもあったようです。あと4戸残っていました。残っているのは下の階ばかりだったですね。

[27: 契約済みさん]

最近、書き込みが無いですね。ホームページ覘いたら先着順であと9戸販売になっていました。まだ完売してないようですね。入居までまだ1年以上もあるので先は長いですが入居が楽しみです。

[28: 契約済みさん]

ここは本当に書き込みが少ないですね。皆さん、知らないのでしょうか？
山の上の某マンションは入居がはじまったようで、車で通る度、引越業者のトラックを見かけます。
こちらの某マンションは隠居には良いかと思いますが、やはり駅近のマンションを購入した私には、考えられません。

アトラスタワーの現地は着々と進んでいるようですね。
完成が楽しみです。
まだまだ先ではありますが、今から部屋のレイアウトをあれこれ考えています。
新しいテレビも欲しいし、家具も欲しい！！欲しいものはいっぱいあるけど、しばらくはローン返済優先かな。

[29: 契約済みさん]

我が家は南向きにこだわり、Ｈタイプの間取りを購入したのですがベランダが和室側にしかついていなくてリビング側にはベランダがありません。ベランダがないとワンクションないから直射日光ももろ受けるし雨がすぐ吹き込むような気がしていまさらながらなんだか気になっています。今までは団地で南向きに3部屋ありベランダも長かったので圧迫感があるよるような気がして。
同じようなベランダが狭いタイプを購入された方、どのように思われますか？

[30: 契約済みさん]

Ｎｏ．２９さんへ
たしかに広いベランダから狭いベランダに引越すと最初は圧迫感を感じるかもしれません。私もそうでした。
現在、Ｉタイプと同じような造りの賃貸マンションに住んでいます。
ベランダには、子供用自転車と三輪車、４０×２０ｃｍのプランター３つ、室外機が２段、ゴミ箱が３つある状態です。
さすがに３〜４日分まとめて洗濯をした時は、「狭っ！！」って思いますが、１〜２日分であれば、けっこう大丈夫ですよ。
住めば都！！それなりに生活出来ます。ベランダの広さより、居住スペースが少しでも広いほうが良いですよ。
南向きで、リビングの日当たりは最高です。でも、その分、壁や家具など日焼けしますね。
雨は、確かに強風の時など、直に窓に当たるので、気になることも事実です。
ただ、ガラス自体は強度があるのではないかと思います。自然現象はある程度我慢できますが、意外と隣人の音の方が気になりますよ。
参考になったかわかりませんけど・・・

[31: 契約済みさん]

小田急線の駅のそばのマンションが欲しくて待っていました。南向きしか考えていなかったので、我が家はＩタイプを購入しました。和室を洋室に変更してリビングを広く使うつもりです。ベランダが狭いのは少々迷いましたが、ベランダの必要性を考えた時に、実際は洗濯物を干すぐらい？でしょうか。それよりリビングの窓が天井から足元までのガラス窓って、ちょっとおしゃれでいい感じじゃないですか？実際は住んでみないと分かりませんが。そこから多摩川の花火を見るのが今から楽しみです。洗濯物は乾燥機を使えばそれほど困りません。日当たりが良すぎることは考えられますが、カーテン類もブラインドやその他いいものが色々出ていますし。どれにしようかあれこれと今からお店をのぞいて楽しんでます。確かに、全体的に間取りには少々不満もありますが、駅にこれほど近いマンションが買えたことはラッキーだと思ってます。買いたくても売り出し物件が無ければ買えない訳ですから。皆様と仲良く穏やかに暮らせたらと思っています。どうぞよろしくお願いします。

[32: 契約済]

>No.30さま
ベランダには、子供用自転車と三輪車・・・ですか。
バルコニーは共用部分でございます。非難通路も兼ねております。
当物件のような狭いバルコニーをこのようにお使いになるのは如何なものかと思います。
もし当家の近隣の住戸でこのような行為をされた場合、法律を逸脱しない範囲であらゆる対抗手段を取らざるを得ません。
どうか、バルコニーをこのようにお使いになることを慎しんでいただきます様、何卒宜しくお願いいたします。

[33: 入居前さん]

賃貸ではありませんのでモラルある住人でお願いします。

[34: 契約済みさん]

＞NO.30,31さん
29です。貴重なコメントありがとうございます。
住めば都ですね。何とか工夫して快適に暮らせればと思います。駅近物件うちも待っていたので購入できてラッキーです。
購入された皆様、入居はまだだいぶ先ですがよろしくお願いします。

[35: 契約済みさん]

Ｎｏ．３０のものです。
私が書き込みしたことで、いろいろなご忠告有難うございます。

あくまで、今は賃貸であり、居住部分が一階ですので家主にも許可をいただいております。
（駐輪スペースに何台も子供の自転車を放置するよりはましではありませんか？）
それに購入する立場として、ちゃんと規約も読んでおります。
バルコニーの使用もポーチの使用もちゃんと理解しております。
私どもバルコニーに洗濯物を干す程度しか考えておりません。
（ポーチのほうに子供用自転車や折りたたみ自転車は置いても可と不動産からは聞きましたけど）

[36: 入居予定さん]

タワーマンションって、壁が薄いと聞きましたがどうなんでしょうか。

構造には、「二重天井」「二重床」「戸境壁は内部にグラスウールを充填した厚さ約160mmの乾式耐火遮音壁を採用」遮音性とともに耐火性にも配慮し、遮音性と防振性を高めているとありますが。

人の声はともかく、ペットの鳴き声とかどうなんでしょうか。

[37: 契約済みさん]

＞36さんへ
戸境壁の遮音性が悪いのはタワーマンションの宿命ですね。
わたくしの今の住まいは同じく乾式耐火遮音壁なのですが、小さいながらも夜の営みの声なんかも聞こえてきますし。
お隣りさんに恵まれることを祈るしかないですね。

[38: 契約済みさん]

＞36さんへ
今はタワーに住んでますが、それ程気にはなりませんよ。
タワーでも、質や居住者によって違うのかもしれませんね。

[39: 入居予定さん]

入居予定の皆様へ
駐車場や駐輪場について皆様のご意見を伺いたいです。
我が家は、住宅ローンの支払いを考え、車は処分する予定です。
自転車については、大人・子供あわせ、４台所有しています。
物件概要には住宅用433台（スライドラック式）※内43台事業協力者取得済
とあり、単純に考えて、一世帯多くて２台といったところでしょうか。
やはり、多くても２台に抑えるべきなのでしょうか？

[40: 契約済みさん]

No.39さんの自転車の件とはズレるのですが、質問させてください。

我が家は現在車を所有しておらず、車を使う時はレンタカーです。
そこで、入居した皆さんでカーシェアリングなんて案が出ればいいなあ、と思ったのですが、どうでしょう？
そういうのって、入居後の組合なんかで相談するんですか？

[41: 契約済みさん]

ぼくも車は持っていませんが、徒歩数分の登戸には24時間営業のニッポンレンタカーもあるし、駅前にはトヨタレンタカーもあるので、それで十分かなと思っています。
もちろん、管理組合に提案することは可能ですが、なかなか同意は得られないように思います。それにカーシェアリングはたいていの場合、軽やリッターカーで行われることが多いので、なかなかニーズには合わないケースが多いのではないでしょうか。

[42: 住民でない人さん]

私も一度はここに申し込みをしましたが、辞退させていただいたものです。32さんのような意見は正論かもしれませんが、ヒステリックで書き込みってちょっと引きません？
部外者で恐縮ですが、足の踏み場もないのであれば仕方がないですがある程度は大目にみないとギスギスした人間関係になりますよ。

[43: 契約済みさん]

こんばんは！
初めて書き込みをします。
実は明日、オプション等を決めにＭＲに行くのですがお風呂のタイプで迷っています。エリプスデザインとシェルデザインのどちらかにしようと思っているのですが以前別のＭＲに行った際、シェルタイプはひろびろしているけれど、水道代がかかるので不経済でわざわざオプションで他のタイプに変更する人もいると聞きましたがいかがなものでしょうか。ご意見を聞かせていただけないでしょうか、その他にもお勧めのオプションがありましたら、教えてください。よろしくお願いします。

今日現地の近くを車で通ったのですが、５Ｆ位まで立ち上がっていましたよ。すごくでっかいので、ワクワクしてしまいました。出来上がるのが楽しみですね！

[44: 契約済みさん]

４２さんのご意見と同じ考えです。
３２さんのご意見は、読んでいて怖くなりました。

まるで「嫌がらせをしますよ」という風に感じました。

これから同じマンションの住民になるわけですから、もう少し穏やかにやんわりとお願いしますね。

お互い仲良くしていきましょうよ。

[45: 契約済みさん]

>43さん
我が家もお風呂で悩みました。始めはシェルタイプは半身浴もできて広々しているのでシェルにしようと決めていました。しかし実際話聞くとシェルタイプは広い分水道代もかかるし、浴室部分も狭くなるので結局普通のにしました。
その他色々オプションがありました何せ金がかかるので何もつけませんでした。カタログ見ていたときは、あれもこれも考えましたが今後のローンのことを考えここは抑えることにしました。

[46: 契約済みさん]

>45さん
やっぱりそうですね。うちもエスプリデザインでいく事にします。ありがとうございました。
昨日は駅前の商店街でお祭りをやっていたみたいですけど、今日もやってるかもしれません。ＭＲの帰りに覗いてみます。

[47: 契約済みさん]

以前、狛江花火大会が多摩川の近くの登戸と狛江を挟んであったような記憶があります。

今はもうやっていないのでしょうか？

もしお分かりでしたら誰か教えてください。

[48: 契約済みさん]

>47さんへ
確かなことではありませんが、今年は狛江の花火大会は中止と少し前に見た関東近郊の花火大会開催マップに記載されていたような気がします。間違っていたらごめんなさい！　来年以降はどうなんでしょうかね〜

今日久しぶりにモデルルームに行ってきました。結構混んでましたよ。　担当者に聞いたら、あと５戸残っているそうです。早く完売するといいですね！

[49: 契約済みさん]

４４さん

いざという時の自分の避難路になるかもしれない通路を障害物で塞がれることに対して、何も感じないのでしょうか？人の生命に関ることですので、私には許される行為だとはとても思えません。穏やかとかいう次元ではないような気がします。
勿論、法律に触れる行為は論外ですが、「ヤラレル前にヤレ」というポリシーを持つ人がいるのも当然だと思います。

[50: 契約済みさん]

>>49さん

考えはわかりますし、そういう方もいることと思います。
ただ、個人的にはそういう方とは隣にならないことを願います。

>>48さん
販売情報ありがとうございます。まだ1年以上ありますし、完売はするでしょうね。

公式HPの現場レポートも早く更新して欲しいですね。
あとは契約者向けにインテリアコーディネートの講座みたいなイベントをやってもらえると、入居の楽しみも増えていいんですけどね〜

[51: 契約済みさん]

４８さんへ

情報ありがとうございました。
花火大会あったら盛り上がりますね。期待したいです。

[52: 住民でない人さん]

わたしもモデルルームをみたので、バルコニーの狭さはわかりますよ。
但し、程度の問題ではないでしょうか？あなたのヒステリックな性格は
恐らく今後も続いていくでしょうから、なにをいっても無駄でしょうが・・・
いや私もちがうマンションを購入したのですが、怖い考え方のひとですね。

[53: 契約済みさん]

我が家は自転車は持っていません。　入居後も使わないと思います。
こういう家庭が多ければ、Ｎｏ．３９さんのような、１戸当たり３台以上の
駐輪場を使いたいという方のご希望も、かなえられると思います。

[54: 契約済みさん]

<<49さんへ

４４です。
あなたの考えは間違っていません。そのとおりですし、わたしも避難経路をふさぐことはしません。ご安心ください。
いざと言う時のためのベランダですから、とても大事なことだと思います。
でも、４９さんの言い方が怖かっただけです。
「法に触れない範囲で」とか、「ヤラレル前にヤレ」とか、私には考えられません。

私の知ってる人で、そのように法に触れない程度でしつこくやられて、精神的に参ってしまい、買ってまもなくの分譲マンションでしたが、引っ越していかれました。
その方のことをちょっと思い出したものですから。

命にかかわる問題ですから、住民のみなさん、ベランダの使い方は正しく使いましょうね。

[55: 契約済みさん]

契約済み・入居予定の皆様、こんにちは。

ベランダの使用についてもですが、共有スペースは、他にもポーチ・エレベーター・階段など様々あります。
これから住めば、他にも騒音など、様々な問題が起こることでしょう。
その時の対処の仕方ではないでしょうか？

No.32さんやNo.49のコメンでベランダの使用については正しいご意見だと思います。
しかし、No.32さんの「当家の近隣の住戸でこのような行為をされた場合、法律を逸脱しない範囲であらゆる対抗手段を取らざるを得ません。」
No.49さんの「法律に触れる行為は論外ですが、「ヤラレル前にヤレ」」といった行動の前に、ちゃんと隣人もしくは管理会社を通して、話し合うべきではないかと思います。

本当の意味でモラルのある人なら解っていただけることと思います。

[56: 住民でない人さん]

やられる前にやれというのは具体的になにをやるんですかね？
非常に興味があるんですけど。

[57: 契約済みさん]

初めてメールします。
ベランダの使用方法でギスギスした内容でやり取りされていますが、
同じ建物に住むのだから、あまり公論するのは避けたいですね。
10人いれば10人顔が違う様に、考え方も色々有るとは思いますが、
なるべく足並みが揃うといいですね。
ただ、威圧的にされるのであれば、交戦する事も止むを得ないでしょう
けれど…。

[59: 契約済みさん]

先ほど公式HPを見たら、やはり５戸ありますね。
Ｂタイプ２戸とＨ・Ｊ・Ｍタイプが各１戸のようです。
「インテリアコーディネートの講座」魅力的ですね。
私は、インテリアのセンスがないので参考にしたいです。
現地も着々と進んでいるようです。あっという間、高くなりそうですね。
完成・内覧会が楽しみです。

[60: 物件比較中さん]

１Ｆ〜３Ｆまでは店舗、駅から2分という近さから風俗関係、かたぎではない人間等いろいろ入っているんでしょう。
便利さは買いますが、ちょっとまだ住んでもいないときからこの書き込みいや住みたくないね。

[61: 契約済みさん]

入居までまだまだ時間がありますね。
大人の対応で、いいマンションにしたいものです。

[63: 住民でない人さん]

無理なんでないかい。戦争おっぱじめたら（笑）

[64: 契約済みさん]

こちらの書き込みを拝見しているとあまり良い印象を受けません。
これから、何十年と住み続けなければならないのかと思うと苦痛にさえ思えてきます。入居までには今しばらく時間がありますので、住み心地が悪ければ、早々に売却します。

[65: 契約済みさん]

住み易いかどうかは、自分の気持ち次第だと思います。
人に何を期待しますか？ルールを守ってそれぞれの生活を
送るだけでしょう？

[66: 契約済みさん]

＞No.63
戦争と言う言葉は大変重い言葉です。
そのような使い方をしてはいけない言葉です。

No.64さんへ
この掲示板は、住民版とは言っても実際には誰でも書き込める匿名掲示板です。
突然極端な表現や内容の書き込みがある場合は、イタズラか嫌がらせの可能性もあるのですから、心配し過ぎなくてもよろしいのではないでしょうか。
大勢が書き込んでいるように見えても、実際に書き込んでいるのは、
もしかしたら二人だけかもしれません。つまり、No.64さんと私だけかも。
そのくらいのつもりでお読みになり、参考になる所があったら、
お心に留めておかれるようになさってはいかがでしょうか。

私は入居をとても楽しみにしております。

[67: 契約済みさん]

No.64さんへ
せっかく購入したマイホームを手放したりしないでくださいね。
他人の家に上がりこんできて、無責任に冷やかしている、人の事など気にしないようにしましょうよ！後1年ちょっとでご近所さんになる人たちみんなが幸せで快適な生活ができるようなマンションになるように一緒に協力していきましょうね。この掲示板を見ているほとんどの方の気持ちは同じですよ。64さんと私もお隣同士になるかもしれませんね。その際はどうぞヨロシク！

[68: 住民でない人さん]

いや住むのは来年待つでしょう。
たのしみなのはわかるが、いまからこれでは先が思いやられるなと思って・・書き込みをしましたよ。
それに左右される人間、丁寧に否定する人間、千客万来のこんな書き込みのところで否定的なことばっかりの物件、将来は暗いですね。

[69: 匿名さん]

ネット上の板では必ず荒らしがいるもんだし、匿名板は話半分で参加するほうがよいかと。

[70: 契約済みさん]

N0.66,67,69さんと同感です。

[71: 購入検討中さん]

いややられる前にやるという人間がいることも事実だし、住む前からこんな状態では気持ちも萎えるといったこともあるでしょう。
>66さんの言葉を借りれば、逆にフォローしている人間は1人だけという可能性もあるのだからね。

[72: 契約済みさん]

住民板では、住民でない方の投稿は禁止されていますので、今のところ、契約済みの方以外の投稿はあまりきにしないほうが良さそうですね。

[73: 契約済みさん]

住民板では住民以外は禁止されてるの？どこに書いてあるの？
選択肢の中に「住民でない人」がありますがこれはなんなんでしょう。
それにどうやって住民とそうではないひとを区別するのでしょうか。

[74: 契約済みさん]

申し訳ありません。禁止されていると断言できませんが
下記を参照下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[75: 契約済みさん]

ホームページの工事写真、更新されてますね

[76: 検討中さん]

「住民以外書き込み禁止」というルールを知った途端、
荒らしがいなくなりましたね。

ある意味、ルールを守る律儀な荒らしともいえますが（笑）

[77: 住民でない人さん]

いや荒らしはそんな書き込みでいなくなるほど、お人よしではありません。第一「住民以外書き込み禁止」って、どんな拘束力があるのですか？結構考え方があまい方ですね。

[78: 76]

>>77さん
皮肉のつもりで書き込んだのですが、
まじめにレスをされると、逆に恐縮です…(^^;

[79: 住民でない人さん]

>>78
２ちゃんねるではないんだから・・・
まじめに住みやすくする議論したらどうでしょうか？私も別のマンションを購入しましたので、こういった方々でないことを祈るばかりです。

[80: 契約済みさん]

台風接近中で早く家に帰ってきましたので、以前から気になっていたことを書き込みます。
マンションの1階に東急ストアーが入るらしいですね。1回の南側のテナントにはどのようなお店が入るのかご存知の方いらっしゃいましたらしたら教えてください。
わたしは、本屋さんとスターバックスだと嬉しいんですけど。

[81: 76]

>>79さん
２ちゃんねるのことはよく知りませんが、
そうですね、マンションについて建設的に考えましょう。

>>80さん
今の所は情報がないですね。
結構１〜３階の店の種類は、
生活の利便性に直結するので、
早く知りたいところではあります。

ＭＲに問い合わせれば分かりますかねぇ。

[82: 契約済みさん]

毎日、新宿方面の小田急線に乗車しています。
窓の外を眺めていると東北沢〜世田谷代田間あたりの工事が進んでいるのでしょうか。こちらも早く開通してほしいものですね。
向ヶ丘遊園から各駅でも３４分で新宿にいけるようです。急行なら２１分だそうです。
混雑率が緩和されるといわれていますが小田急線沿線にはマンションの建設も多いのでどうかとは思われますけど。

[83: 入居予定さん]

>>80さん

わたしも以前MRで聞きましたが、１階の店舗部分には地権者の方が入るみたいです。もしくは地権者の方が貸すのではないでしょうか？
だから未定なんだそうです。
前にあったお店といえば、居酒屋とかですかね？

[84: 物件比較中さん]

質屋とかも入るみたいですから・・・
但し、風俗やいかがわしい店はないそうです。

[85: 契約済みさん]

>>75さん

ホームページの工事写真全体像が小さくてわかりづらいですね。

超高層ビル・超高層マンションの『BLUE STYLE COM』の川崎市多摩区に
アトラスタワーの写真が載ってますよ。こちらのほうが大きくて見やすいですよ。

[86: 購入検討中さん]

新宿勤務で同じA化成のアトラス国領も検討材料にしてます。

アトラス向ヶ丘遊園　小田急　向ヶ丘遊園から各駅で３４分で新宿。
アトラ国領　国領から各駅で３０分くらいで新宿。

アトラス向ヶ丘遊園　駅まで1.2分
アトラ国領　国領　駅まで6.7分


どちらも実際に見学して検討されてる方いますか？

[87: 匿名さん]

>>86
遊園は急行止まるのに、
どうして各駅で比較しているの？

[88: 購入検討中さん]

＞＞８７

国領・・新宿へ21分(「つつじヶ丘」駅より急行
遊園・・新宿へ急行なら２１分

と同じだったので急行比較をしませんでしたが、ただ物件比較されいらっしゃる方がいれば（川崎市と調布市は比較ならないかもしれませんが、）ご意見をお聞きしたいだけでした。

[89: 匿名さん]

通勤時間帯もそれ以外も、遊園の方が新宿まで速いことが多いよ。
駅から現地までの歩きを除いても。

[90: 契約済みさん]

＞＞86さんへ

そのような内容のことはマンション掲示板に書き込んだほうがいいのでは？
基本的に住民板は購入者の情報交換の場なんで。

[91: 契約済みさん]

まあ物件は好きずきでしょうが、沿線のみで比較するのなら、小田急の方が将来性があるでしょう。複々線化により、将来はさらに時間短縮が予想されるし、何しろ沿線に有名な駅が京王線より多いからね。将来の資産価値考えても小田急の方がいいと思いますよ。

[92: 契約済みさん]

＞８６さんへ
通勤だけを考えるのなら、向ヶ丘遊園のほうが良いと思います。何より駅に近い。天候の悪い日を考えると余計にそう思います。
後は京王線と小田急線の新宿駅構内を考えても比較的小田急線のほうが乗り換えもスムーズだと思います。（私は京王線はあまりつかわないのでそう感じるだけかも知れませんけど。）

神奈川県と東京都の違いで、税金や様々な補助等が違ってきますよ。

９０さんがおっしゃるようにこちらは住民版なので、アトラス国領の掲示板に書き込みをしたほうが反応がよろしいかと思いますよ。

[93: 契約済みさん]

キッチンのコンロですが、ガスのままです？それともＩＨにしますか？

我が家は、ガスからＩＨに変えて３年になります。
その結果、一番に驚いたのは部屋の空気の汚れがなくなったような気がし

キッチンとリビングは続いてるので、汚れが気になる方には良いかもしれません。
キッチンの掃除もサッとひと拭きで終わりますし、見た目もきれいです。
換気扇の汚れも少なく、掃除も簡単に済みます。

お客様がいらしても、主婦としては台所を見られるのがとても恥ずかしかったのですが、ＩＨにしてからは全然気になりません。

ＩＨにするとお鍋をＩＨ用に変えないといけなくなり、少々金額はかかりますが、お勧めです。（ＩＨの宣伝になってしまいましたね）

後は、お部屋のカラーを決めないといけないのですが・・・・まだ迷っています。
モデルルームの色にしようかどうしようかと。
ブラウンになさった方、ホワイトになさったかた、ナチュラルになさった方、それぞれご意見をお聞かせください。

[94: 周辺住民さん]

>>92さんへ
住民税のことをいってるようですが、地区によって住民税が違うというのは迷信です。どこも一律ですよ。

[95: 契約済みさん]

＞９４さん
申し訳ありません。浅はかな者で。
でも、実際、所得が同じでも都内にいた時と現川崎市で違いがあります。
どうしてなのでしょうか？年末調整で調整されるということなのでしょうか？
詳しく教えていただけますか？

[96: 契約済みさん]

>>93さん

うちはガスにする予定です。
オプションのIHの仕様は、火力に不満がありました。
あとは、個人的には災害などのことを考えて、ライフラインは電気・ガス両方押さえておいた方が安心かと思いました。

IHを使ったときの部屋全体の汚れの問題は分かりませんが、鍋などに汚れがつかないですし、
入居後にガスで不満があれば、自分たちで納得のいく仕様のIHにリフォームしようかと思っています。

[97: 94]

>>95さん
いや謝っていただいても責めているわけではないので、そういう意味ではありません。あなたの給料明細書をみる訳にはいかなにので、なんともいえませんが・・・
例えば昇給や残業の有無によって（あなたが管理職かどうかはわかりまえんが）収入が違うのではないですか？俗によく競馬場や競輪場がある市町村は住民税は安いと言われますが、繰り返しになりますが迷信です。
私は確かめる訳にはいかないので、詳細は税務署に問い合わせるといいと思いますよ。

[98: 入居予定さん]

バルコニーの話に戻ってしまいますが、小さな椅子やテーブルを置くのも問題あり（禁止）でしょうか？
西側のバルコニーが多少広いタイプで、避難ハッチは塞がない前提です。

[99: 入居予定さん]

98さん

そんなことここで聞かないで、MRででも聞いてみてください。
あなたの意見でまた荒らしが復活してしまいます。

[100: 契約済みさん]

93 契約済みさんへ
こんなＨＰを見かけました。
ご覧になってください。

http://www.jyusetsu-navi.com/sokoshiri/05-1.html

[101: 匿名さん]

>>99さん
そんなんで荒らしが復活するのならそれまでの物件でしょ。いいではないですか広くはないバルコニーにおいたらどうでしょうという質問、ここでしてはいけないのですか？

[102: 入居予定さん]

花火、見えますかね？

[103: 契約済みさん]

>>101さん
ここは一応住民のみの投稿が原則ですが、誰でも書き込めるの現状ですので、「それまでの物件」と思うのは違いませんか？ネットの世界と、実際にマンションに入居する世界はまったく同じ物ではないかと思いますが…

>>99さん
個人的には、避難ハッチを塞がなければ問題無い**かも**とは思います。
ですが、こういう「ルール」はここで話すことが総意ではなく、決められた「ルール」というものが入居前には告知されると思うので、それに従うだけだと思います。

[104: 101]

>>103
うーん？話しが漠然としていていわんということがよくわかりませんが（頭が悪くて申し訳ない）、具体的にご教示いただけませんか？

[105: 匿名さん]

>>104
モデルルームで確認してください。

[106: 匿名さん]

>>102さん

西向きの部屋なら調布の花火が、南東向きなら二子玉川が見えるんじゃないでしょうか。
調布のほうが近いので、花火観戦は非常に良いかも知れないですね。

[108: 契約済みさん]

バルコニーの件って微妙ですよね。
電車の車窓から、高層マンションなどのベランダを見ては考えてしまいます。
緑が生い茂っているところもあれば、布団を干してあったり、マウンテンマイクのようなものが吊るしてあるところもあります。
契約書を読んでも、明確に記してあるものと漠然としているものがあります。
疑問や不安に感じたことなど、ＭＲで問い合わせるのがベストではないかと思います。

[109: 契約済みさん]

＞＞１００さんへ

オープンキッチンでのＩＨコンロについて、ご親切にありがとうございました。
現在、カウンター式のキッチンでＩＨを使っていますが特に気になるような汚れや臭いは感じません。

料理時には換気扇を回し、リビングでは空気清浄機を使っているからかもしれません。

ガスの時は油が飛び跳ねて掃除が大変でした。
ＩＨは、細かい油は飛んでますが、その時は新聞紙をてんぷら鍋に近づけて蓋のようにしてやると、そのあとの掃除が楽です。火を使わないので新聞紙が燃える心配もないので安心です。

＞＞９６さんへ
私たちも夫婦もＩＨを使う前は火力がガスほどにないのではと心配をしていました。
オプションのものとはメーカーは違いますが、現在２．５ＫＷと３ＫＷのビルトインＩＨを使っていますが、強すぎて困ることはあっても、弱いと感じることはほとんどありません。
大抵の料理は中位の火加減で使用しています。

一番良いのは、それぞれのお宅の奥様の使い勝手のいいものを使用するのがよろしいかと思います。使ってみて後で取り替えるというのも、それはそれでよろしいと思います。

皆様のご意見が伺えるのはとても参考になります。ありがとうございました。

[110: 契約済みさん]

先日、ニュースでＩＨコンロでの発火事故を取り上げていた番組を見ました。
ＣＭ等でも『火災の心配がなく、安心してお使いいただけます』言っていましたし、私もＩＨコンロの方が安全だと認識していました。（我が家はガスコンロですけど）

ガスコンロの方もＩＨコンロに変更された方もどうぞ、使用上の注意を守り、火の元には注意しましょう。

[111: 契約済みさん]

あの事故の原因をテレビで特集していました。
ＩＨ用の底が平らなお鍋を使用すれば大丈夫らしいですよ。マンションなどでは火災がもっとも心配ですよね。
正しい使い方をすれば何も問題はないのでは。

[112: 契約済みさん]

オプションでお風呂にテレビをつけようかどうしようか迷っています。

実家ではお風呂にテレビが備え付けてありますが、これが結構いいのです。
一人で誰にも邪魔されずテレビを観ながら・・・。

私は「カラスの行水」なので、いつも短時間で済んでしまうお風呂タイムですが、テレビがあるとなんとなくリラックスして、気持ちだけですがリッチな気分に浸れます。

もし同じ考えの方、またはもうすでにお持ちの方、ご意見を。

[113: 匿名さん]

ＴＶは入らないと思うよ。2011年までしか使えないでしょ。地デジ対応したないから。だから電気屋のＴＶを買ったほうがいいと思いますが・・・

[114: 契約済みさん]

>>113さん
地デジ対応テレビのオプションの案内が来ましたよ。

>>112さん
テレビは後からつけようとしても難しいみたいですね。必要な方はオプションでつけた方が良いような気がします。

我が家は読書派なのと、防水のDVDプレーヤーで満足しているので、申し込む予定はありません。

[115: 契約済みさん]

>>114さんへ
いちいち部外者の相手するのやめましょうよ。
契約者全員に案内は来てたのですから
わざわざ書かなくても皆、承知済みですよ。

[116: 114]

>>115さん
確かに、よく見たら契約者の方じゃなかったんですね。
契約者の方で、もしかしたら送付漏れがあって、届いていない方もいるんじゃないかと思って、書き添えてみたのですが…

ご迷惑をおかけしてしまったようで、申し訳ございません。
どうやら掲示板の書き込みは、不向きのようですので、今後は控えさせていただきます。

[117: 契約済みさん]

>>115どこで部外者かどうかを見分けるんですか？なりすましだって一杯いるんですよ。正直に書いてなおかつ別に荒らしではないんだから、いいのではないですか？一言地デジ対応のパンフレットはきていますので、ご心配なくですむでしょう。あなた一人の板ではないのだから、価値観を押しつけるようなまねはやめた方がいいね。
あくまで住民以外は控えるだからさ。なんにも建設的なこと書かないあんたよりよっぽどましだよ。

[118: 契約済みさん]

No.116 さん
No.115さんのコメントはあまり気になさらなくていいと思います。
皆様、色々なご意見を聞きたくて書き込んでいるわけですから。
私は参考になりました。
これからもコメント控えずに書き込みしてくださいね。

[119: 契約済みさん]

私もここでの意見交換は参考にしています。
もっと色々、情報交換できると良いと思います。

今月末と来月の始めに相談会があるようですが、パンフレットを見ていると、どんどん金額が加算でいきどうしよう？って感じです。
なるべく出費を抑えて、納得いくようにしたいです。

[120: 契約済みさん]

浴室のテレビ迷ってます。
最初は地デジ対応でなかったのでいらないと思っていたのですが、今回地デジ対応で、同じ値段だし（ちょっとお高いけど）

前々から、お風呂に長く入りたいと思っていたのですが・・・。

浴室のテレビは壊れやすくはないのでしょうか？
防水にはなっているのでしょうが、壊れた場合修理費等かなり高いのかしら？
その辺が不安で、迷ってます。

[121: 契約済みさん]

うちはＴＶ頼みません。

夫婦２人ともド近眼で、
風呂でテレビなど全く見えないからです…（笑）。


もし視力よかったとしたら迷いますが、
無理は承知の上で、この多チャンネル時代、
ＢＳ、ＣＳも見られないですかね…。