アトラスタワー向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

<アトラスタワー向ヶ丘遊園>入居予定のみなさん、こんにちは！！
掲示板を見て、住民掲示板を知りました。スレッド作成しました。
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
まだ入居まで１年半ありますので、その間に入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[141: グレーテル]

ここの住民さんは完成する前から浮かれているけど。
って、ダメですか？

住宅購入なんて、何度でも出来るものではないと思います。
色々夢をふくらませて、楽しみしているんですけど・・・。

入居までまだだいぶありますけど、この時間を有意義に使い、楽しい時間にしたいです。

せっかく入居予定者の掲示板があるので、みなさん色々相談にのってください。

[142: No.139]

No.140さんへ
表現が不十分で申し訳ありません。私ども＝住民全員ではありません。
ここでは、私ども＝夫婦と考えて下さい。

＞１％金利が上がればどのくらい生涯払わなければいけない価格が上がるか分かって書いてるの？

こちらの問いですが、金利が上がれば、返済金額も増えることぐらいは私、素人でもわかります。
では、その金額がいくらになるのか？
いくらまでなら、返済可能なのか？
明確な金額を出すための一つの手段として、ローン計画があるのではありませんか？

我が家は、いくつものローンシュミレーションをして、この先、家族が健康であれば、大丈夫だと思ったからこちらの物件を購入しました。
ただ、金利に限らず、社会情勢や私自身の失業・病気も考えられます。
だから、今のうちから蓄えられるのであれば、蓄えておこうと思っただけです。

No.140は、どのようなローン計画をして契約されたのですか？

[143: 138]

浮かれているというのは言い過ぎました申し訳ありません。ただみなさん恐らくシュミレーションはやってもらったと思うのですが、どのくらいで考えてますか？それが心配だったのです。

[144: 匿名さん]

本日、完売によるマンションギャラリー閉鎖の案内が来ていましたが、同封のエレベーター会社変更案内にびっくりしました。
昨今の状況から気にはしていたんですが、こんなことしてくれるんですね。

[145: 契約済みさん]

金利上昇が心配な皆さんへ

申込み時の金利が適用される長期金利固定の案内が来てましたよね。
それにしたらいかがですか？

[146: 契約済みさん]

今晩は！今日インテリアの相談会に行ってきました。フロアコーティングってしたほうがよいのでしょうか。知識がないので分かりません。担当の方に聞いたところでは、「結構行う人は多いですよ。入居前でないと出来ないので検討してみてください。」と言われました。どうせやるなら一番料金の高いものでやろうと思っていましたが、外部の業者のほうが安いのかとか、子供も大きくなってきましたので、傷がつかない程度のものでいいのかなとも思っています。どなたかアドバイス下さい。よろしくお願いします。

[147: 契約済みさん]

いよいよでてきましたねー。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT3je1ki0/sBaseID...

Ｃタイプですから　1200万円ほど上乗せしているのでしょうか。
これからもありそうですね。

[148: 匿名さん]

>>146さん
フロアコーティング悩みますよね、特に値段が。。。
やりたいと思っているんですが、価格をにらみながら
部屋ごとでコーティング種類を変える方法を検討中です。

あと、部屋コーティングだけじゃなくて水周りも
悩みどころです。

[149: 契約済みさん]

No.147のリンクを見たら、登録から削除されたか、売却済みになった可能性があります。
好奇心からちょっと気になります。
先日見たときに結構詳細が載っていたので、契約済みの方なら号室まで特定できますものね。

[150: 契約済みさん]

１４７さんの情報、私もすぐに見てみました。

１２００万円も上乗せされていたので驚きましたが、「さすがは駅前パワー」と、ちょっと嬉しくなりました。

でも、これってどういう仕組みなんでしょうか？

契約した後にキャンセルするとキャンセル料が発生するので、それを避けるために不動産会社に売るという手段なのか？

それとも、最初から設けようとして契約した人の計画的な行動だったのか？
素人にはよく分かりません。

こんなに値上がるんだったら、私も売ろうかなあ。なんて、ちょっと考えちゃいます。

[151: 契約済みさん]

＜＜１５０です。

儲けるでした。誤字を訂正します。失礼しました。

[152: 契約済みさん]

部屋タイプ、最上階など（売れ筋を知っている）を考えると、最初から転売目的の業者の方ではないでしょうか。完売の後というタイミングもよすぎますね。
素人ではないと思いますよ。

[153: No.149]

私もＣタイプは、部屋の広さ、トイレ！？（バスだったかな！？）に窓があったので、少し魅力を感じました。
最上階＝裕福・お金持ちというイメージがあったのですが、南向きではなかったので、最上階でも価格設定は中層階の南向き物件と同じぐらいではなかったかな？（資料で確認すればいいのですが確認してません。）

[154: ご近所さん var c=parseInt(s.substring(1,3),16)]

７，８階までできたのでしょうか。
　　　　-中野島方面より-

[155: 契約済みさん]

マンション検討板にも書かれていますが、北口のパチンコ屋さんの隣の

地元の不動屋さんにＣタイプの最上階のお部屋が6480万で売りにでていま

すね。まだ売れてはいないようですね。リハウスの広告は販売会社から

クレームでもあったのかもしれませんね。

[156: 住民でない人さん]

Ｃタイプが南向きだったら買うかもしれませんが、西向きはちょっと・・・。
以前、高層マンションの西向きに住んでいたので西日の太陽の強さを知っているだけに、もう、こりごりです。

夏などは暑さでエアコンが全く効き目がなく、午後からは日差しを避けるためにカーテンを閉めっぱなしでした。

西向きのメリットとしては、リビングが明るいことかな。それと冬でも暖房いらずです。

[157: 契約済みさん]

マンションの建設も進んでいるようですね。只今、９階部分のようです。

北側駐輪場横も建物が取り壊され、整備され、区役所横につながる道路ができるのかなぁと実感します。

[158: 契約済みさん]

最近、高層マンションの施工ミスが多発していますが、このマンションは大丈夫なのでしょうか？
確認された方はいらっしゃいますか？
とても心配です。

[159: A契約者]

他のスレットで地盤が同行非難されていたので地元情報お知らせします。

大昔にニヵ領用水を引いたおかげで周辺地域は水害に強くなったらしいです。
狛江や宿河原は用水路ができる前の昔には相当な被害が出ていたらしく、どっかの殿様（枡形城？）が幕府かなんかに言われて作ったらしく登戸は水害にあっていないみたいです。中野島の布田？周辺も水害にあっていたみたいです。

詳しくは多摩川沿いの布田橋信号（ちょうどダム工事中のところです）の看板に歴史が書かれていますので契約者さんは読んでみてください。

それかネットで「ウィキペディア」っていう辞書でしっかり書いてあります。
きっと安心しますよ。

ＮＯ158さんへ
工事の信用性についてはこの騒ぎの中堂々とやらない、やれないと信じています。っていうかこのマンション工事に参加している友達がいたと思うので聞いときますよ。

[160: 契約済みさん]

こんにちは。やっとこのような場所を見つけました。
よろしくお願いします。

入居まで１年を切りましたね。
なかなか開かずの踏切を渡る余裕がなくて、ダイエー側や小田急から漠然と見ているだけだったのですが、先週、久しぶりに目の前まで行ってきました。
もう、分譲部分の窓などが見えるようになってきているのですね！
まさに中で作業中なのか、パカッと開く窓が開いているところなどもあって、住み始めるイメージがわいてきました。

写真は、いちばん下がたぶん３階だと思います。
11か12階まで進行中、といったところでしょうか。