アトラスタワー向ヶ丘遊園

[契約済みさん]

<アトラスタワー向ヶ丘遊園>入居予定のみなさん、こんにちは！！
掲示板を見て、住民掲示板を知りました。スレッド作成しました。
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
まだ入居まで１年半ありますので、その間に入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

今、2期の2次を募集しているようですが先着順とのこと。14戸の募集に対して8戸まだ残っているようです。今まではずっと完売してきたのにここにきて勢いがとまっているような。早く完売して欲しいです。やはり少し割高感があるのでしょうか？

[3: 契約済みさん]

>>01さん
よろしくお願いします！
完成がたのしみですね！

>>02さん
半年位で200戸が残り10戸台なら
値段は妥当だったのではないでしょうか？
我が家はそう思って購入しましたし、
まずまずの売れ行きでほっとはしてますよ。

[4: 匿名さん]

スレ立てお疲れ様です。
まだ入居まで長いですが、ご近所さんになられる皆様方といろいろ情報交換させていただきたく、よろしくお願いします。

先日現地を見てきましたが、ようやく２階まで形になってきたレベルです。先は長いですが、楽しみも長いということで　(^^)

[5: 契約済みさん]

ホームページ更新したみたいですね。物件概要のところに2期の2次と3期が両方載っていました。2期2次はすでに先着順で募集中ですが3期は7月下旬のようです。これが最終期になるのでしょうか？

[6: 契約済みさん]

01さん、スレッド作成ありがとうございました。

小田急線の駅から、平地で５分以内の物件を捜していました。
良いタイミングでここと出会えて、幸運でした。
近くを通りかかる度に、見上げて、入居を楽しみにしています。
皆様、どうぞよろしくお願い致します。

[7: 契約済みさん]

入居予定皆さんはじめまして！
学生のころから向ヶ丘遊園に住んでいますが、
駅前にタワーマンションが建つなんて思っても
いませんでした。
毎日大きなクレーンを見上げながら進捗状況を見ています！
完成が楽しみですね♪
これからも宜しくお願い致します。

[8: 契約済みさん]

残りの戸数の売れ行きはどうなんでしょうね？
先日、モデルルームからお友達紹介の用紙が同封されていました。
まぁ、広告費削減といったところなのでしょうか？
新聞の折り込みチラシ等は他社に比べて少ないほうですよね。

[9: 契約済みさん]

2期2次の先着順が残り8戸、3期に販売予定が9戸位あるみたいなのですが、今販売中の8戸は売れ行きはイマイチみたいです。だいぶ前から8戸になっているみたいですから。確かにあまり宣伝しませんよね。毎週発売のマンションズという雑誌にも最近載せていないみたいだし。

[10: 契約済みさん]

>>09さん
情報ありがとうございます。９割以上売れてるのですね。
入居まで１年以上あるので急いでいないんでしょう。
ここまでがハイペースだったのでしょうか？

暑い日が続くと建設現場の方はたいへんですね。
じっくりといい建物にして欲しいですね。

[11: 契約済みさん]

いつも思うのですが、こちらの書き込みって少ないですよね。
まだ、先が長いからでしょうか？
皆さんは、内覧会の時ってどうします？プロに頼みますか？
我が家は、費用はかかりますがプロにお願いしようかと思っています。

[12: 入居済み住民さん]

ホンと、ここの掲示板書き込み少ないですよね。ここにきて今先着順の売れ行きが悪いみたいでかなり前から8戸のままです。あまり宣伝しないからなのでしょうか？それとも間取りと価格のバランスがイマイチなのでしょうか？
内覧会についてはうちもプロに頼むか迷うところです。どのくらい費用かかるものなのでしょうか？

[13: 契約済みさん]

カラーセレクト迷ってます
モデルルームと同じものが無難なのでしょうか？

[14: 契約済みさん]

迷いますよね。
以前、検討版の書き込みでオフホワイトやナチュラルにしたとありましたよ。
それそれ、家族構成や趣味、家具によっても変わってくるのでしょうね。
ちなみにうちはオフホワイトだったかな。

[15: 契約済みさん]

一番人気はホワイト、次がブラウン、三番目がナチュラルと聞きました。

[16: 入居済み住民さん]

ホームページ更新されてましたね。先着順が9戸、最終期が7月16日からの登録で9戸の募集になっていました。ということは残り18戸ということですね。先着順の戸数がこの間まで8戸だったのに9戸になっていたということはキャンセルがあったんでしょうか？
とりあえず早く完売してくれるといいですね。
フローリングの色、悩んでいます。一番人気はホワイトなんですね。ホワイトって最近どこのマンションでも人気あるみたいです。部屋が広く明るくみえるからでしょうか？不精の我が家には汚れが目立つ気がしてまだ決めかねています。階層の関係で7月中に決めないといけないんですが。

[17: 契約済みさん]

16です。入居済み住民になっていました。
まだあり得ないですね。契約済みの間違えです。失礼しました。

[18: 契約済みさん]

日曜日にオプション等検討しようと、ショールームに行って来ました。
モデルルームを見ると、このままな感じがいいな〜と思ってしまいます。
でも、金額がかなりいってしまうのでしょうね。
モデルルームのように、カラーはブラウンで、キッチンカウンターは吊戸棚をやめて、オープンにして開放感あるようにしようかな〜と思ったのですが、収納かなり減ってしまうかな〜と思ったり。
悩みます。
後、ガスコンロをＩＨに変更したいとも思いますが、金額が高すぎると思いませんか？ガスコンロ分を値引きしてくれないのかしら？
色々悩みますが、今が楽しいのかな？とも思います。
まだ１年以上ありますが、あっという間かもしれません。
ベストなものにしたいと思います。

[19: 契約済みさん]

我が家もオプション迷いました。
キッチンカウンターの吊戸棚をやめて、今はやりのオープンキッチンにしたかったのですが、収納が減ってしまうし、金額がかかるということもあり、主人に却下されました。
ＩＨも小さい子供と料理をするには便利かなと思ったけど、やっぱり、料理をするには、直火が一番かな。（現在、子供と料理するときは、卓上用のＩＨを使用しています。）
結局、有料オプションは魔法瓶浴槽のみです。

[20: 契約済みさん]

確かにオプション迷いますね。うちも収納が減るのでキッチンカウンターの吊戸棚のままにしました。まだ一年以上も先なのでなかなか実感がわきません。
毎日通勤で向ヶ丘遊園通るのでマンションの工事の様子を眺めています。
結構線路に近いのでやはり窓開けたりすると電車の音とかかなりうるさいのでしょうか？

[21: 匿名さん]

多分うるさいと思いますが、慣れるでしょう。
ただ学区の小学校があまりいい話聞きません。
みんなでレベルをあげましょう。

[22: 契約済みさん]

学区の小学校は登戸小になるのでしょうか？宿河原小には行けないのかな？

[23: 匿名さん]

皆さんこんにちは。
いよいよ販売も最終期ですね。
入居まであと１年４ヶ月もあるのに。
現地の方はクレーンが２台になり、住戸部分の組み立てに入りましたね。これからはあっと言う間に立ち上がってしまうんでしょうね。
突貫工事じゃなさそうですから、丁寧に内装工事されることを望みます。
お願いしますよ。三井住友建設さん！

[24: 契約済みさん]

今日、第３期の抽選会のようです。
今回で全部完売するのでしょうか？

新潟の地震すごかったようですね。
タワーマンションだとかなり揺れるんしょうね。

大きな地震、おきませんように・・・。

[25: 契約済みさん]

IHコンロにすると、光熱費が高くなると思いますよ。
東京電力がIHはお得だといってるのは、給湯も電気にした時に適用される料金プランがあってのことです。だから、IHを使いたいなら、オール電化のマンションのほうがいいのではないかな？
個人的にはオール電化は嫌だったので、ここの仕様で気に入っていますが。

現在も向ヶ丘遊園駅利用なので、毎日、作業員のみなさんが働く姿を眺めながら通勤しています。

[26: 契約済みさん]

昨日、色決めたりするためにモデルルーム行ったら最終期の抽選会が終わったあとでした。5倍のところもあったようです。あと4戸残っていました。残っているのは下の階ばかりだったですね。

[27: 契約済みさん]

最近、書き込みが無いですね。ホームページ覘いたら先着順であと9戸販売になっていました。まだ完売してないようですね。入居までまだ1年以上もあるので先は長いですが入居が楽しみです。

[28: 契約済みさん]

ここは本当に書き込みが少ないですね。皆さん、知らないのでしょうか？
山の上の某マンションは入居がはじまったようで、車で通る度、引越業者のトラックを見かけます。
こちらの某マンションは隠居には良いかと思いますが、やはり駅近のマンションを購入した私には、考えられません。

アトラスタワーの現地は着々と進んでいるようですね。
完成が楽しみです。
まだまだ先ではありますが、今から部屋のレイアウトをあれこれ考えています。
新しいテレビも欲しいし、家具も欲しい！！欲しいものはいっぱいあるけど、しばらくはローン返済優先かな。

[29: 契約済みさん]

我が家は南向きにこだわり、Ｈタイプの間取りを購入したのですがベランダが和室側にしかついていなくてリビング側にはベランダがありません。ベランダがないとワンクションないから直射日光ももろ受けるし雨がすぐ吹き込むような気がしていまさらながらなんだか気になっています。今までは団地で南向きに3部屋ありベランダも長かったので圧迫感があるよるような気がして。
同じようなベランダが狭いタイプを購入された方、どのように思われますか？

[30: 契約済みさん]

Ｎｏ．２９さんへ
たしかに広いベランダから狭いベランダに引越すと最初は圧迫感を感じるかもしれません。私もそうでした。
現在、Ｉタイプと同じような造りの賃貸マンションに住んでいます。
ベランダには、子供用自転車と三輪車、４０×２０ｃｍのプランター３つ、室外機が２段、ゴミ箱が３つある状態です。
さすがに３〜４日分まとめて洗濯をした時は、「狭っ！！」って思いますが、１〜２日分であれば、けっこう大丈夫ですよ。
住めば都！！それなりに生活出来ます。ベランダの広さより、居住スペースが少しでも広いほうが良いですよ。
南向きで、リビングの日当たりは最高です。でも、その分、壁や家具など日焼けしますね。
雨は、確かに強風の時など、直に窓に当たるので、気になることも事実です。
ただ、ガラス自体は強度があるのではないかと思います。自然現象はある程度我慢できますが、意外と隣人の音の方が気になりますよ。
参考になったかわかりませんけど・・・

[31: 契約済みさん]

小田急線の駅のそばのマンションが欲しくて待っていました。南向きしか考えていなかったので、我が家はＩタイプを購入しました。和室を洋室に変更してリビングを広く使うつもりです。ベランダが狭いのは少々迷いましたが、ベランダの必要性を考えた時に、実際は洗濯物を干すぐらい？でしょうか。それよりリビングの窓が天井から足元までのガラス窓って、ちょっとおしゃれでいい感じじゃないですか？実際は住んでみないと分かりませんが。そこから多摩川の花火を見るのが今から楽しみです。洗濯物は乾燥機を使えばそれほど困りません。日当たりが良すぎることは考えられますが、カーテン類もブラインドやその他いいものが色々出ていますし。どれにしようかあれこれと今からお店をのぞいて楽しんでます。確かに、全体的に間取りには少々不満もありますが、駅にこれほど近いマンションが買えたことはラッキーだと思ってます。買いたくても売り出し物件が無ければ買えない訳ですから。皆様と仲良く穏やかに暮らせたらと思っています。どうぞよろしくお願いします。

[32: 契約済]

>No.30さま
ベランダには、子供用自転車と三輪車・・・ですか。
バルコニーは共用部分でございます。非難通路も兼ねております。
当物件のような狭いバルコニーをこのようにお使いになるのは如何なものかと思います。
もし当家の近隣の住戸でこのような行為をされた場合、法律を逸脱しない範囲であらゆる対抗手段を取らざるを得ません。
どうか、バルコニーをこのようにお使いになることを慎しんでいただきます様、何卒宜しくお願いいたします。

[33: 入居前さん]

賃貸ではありませんのでモラルある住人でお願いします。

[34: 契約済みさん]

＞NO.30,31さん
29です。貴重なコメントありがとうございます。
住めば都ですね。何とか工夫して快適に暮らせればと思います。駅近物件うちも待っていたので購入できてラッキーです。
購入された皆様、入居はまだだいぶ先ですがよろしくお願いします。

[35: 契約済みさん]

Ｎｏ．３０のものです。
私が書き込みしたことで、いろいろなご忠告有難うございます。

あくまで、今は賃貸であり、居住部分が一階ですので家主にも許可をいただいております。
（駐輪スペースに何台も子供の自転車を放置するよりはましではありませんか？）
それに購入する立場として、ちゃんと規約も読んでおります。
バルコニーの使用もポーチの使用もちゃんと理解しております。
私どもバルコニーに洗濯物を干す程度しか考えておりません。
（ポーチのほうに子供用自転車や折りたたみ自転車は置いても可と不動産からは聞きましたけど）

[36: 入居予定さん]

タワーマンションって、壁が薄いと聞きましたがどうなんでしょうか。

構造には、「二重天井」「二重床」「戸境壁は内部にグラスウールを充填した厚さ約160mmの乾式耐火遮音壁を採用」遮音性とともに耐火性にも配慮し、遮音性と防振性を高めているとありますが。

人の声はともかく、ペットの鳴き声とかどうなんでしょうか。

[37: 契約済みさん]

＞36さんへ
戸境壁の遮音性が悪いのはタワーマンションの宿命ですね。
わたくしの今の住まいは同じく乾式耐火遮音壁なのですが、小さいながらも夜の営みの声なんかも聞こえてきますし。
お隣りさんに恵まれることを祈るしかないですね。

[38: 契約済みさん]

＞36さんへ
今はタワーに住んでますが、それ程気にはなりませんよ。
タワーでも、質や居住者によって違うのかもしれませんね。

[39: 入居予定さん]

入居予定の皆様へ
駐車場や駐輪場について皆様のご意見を伺いたいです。
我が家は、住宅ローンの支払いを考え、車は処分する予定です。
自転車については、大人・子供あわせ、４台所有しています。
物件概要には住宅用433台（スライドラック式）※内43台事業協力者取得済
とあり、単純に考えて、一世帯多くて２台といったところでしょうか。
やはり、多くても２台に抑えるべきなのでしょうか？

[40: 契約済みさん]

No.39さんの自転車の件とはズレるのですが、質問させてください。

我が家は現在車を所有しておらず、車を使う時はレンタカーです。
そこで、入居した皆さんでカーシェアリングなんて案が出ればいいなあ、と思ったのですが、どうでしょう？
そういうのって、入居後の組合なんかで相談するんですか？

[41: 契約済みさん]

ぼくも車は持っていませんが、徒歩数分の登戸には24時間営業のニッポンレンタカーもあるし、駅前にはトヨタレンタカーもあるので、それで十分かなと思っています。
もちろん、管理組合に提案することは可能ですが、なかなか同意は得られないように思います。それにカーシェアリングはたいていの場合、軽やリッターカーで行われることが多いので、なかなかニーズには合わないケースが多いのではないでしょうか。

[42: 住民でない人さん]

私も一度はここに申し込みをしましたが、辞退させていただいたものです。32さんのような意見は正論かもしれませんが、ヒステリックで書き込みってちょっと引きません？
部外者で恐縮ですが、足の踏み場もないのであれば仕方がないですがある程度は大目にみないとギスギスした人間関係になりますよ。

[43: 契約済みさん]

こんばんは！
初めて書き込みをします。
実は明日、オプション等を決めにＭＲに行くのですがお風呂のタイプで迷っています。エリプスデザインとシェルデザインのどちらかにしようと思っているのですが以前別のＭＲに行った際、シェルタイプはひろびろしているけれど、水道代がかかるので不経済でわざわざオプションで他のタイプに変更する人もいると聞きましたがいかがなものでしょうか。ご意見を聞かせていただけないでしょうか、その他にもお勧めのオプションがありましたら、教えてください。よろしくお願いします。

今日現地の近くを車で通ったのですが、５Ｆ位まで立ち上がっていましたよ。すごくでっかいので、ワクワクしてしまいました。出来上がるのが楽しみですね！

[44: 契約済みさん]

４２さんのご意見と同じ考えです。
３２さんのご意見は、読んでいて怖くなりました。

まるで「嫌がらせをしますよ」という風に感じました。

これから同じマンションの住民になるわけですから、もう少し穏やかにやんわりとお願いしますね。

お互い仲良くしていきましょうよ。

[45: 契約済みさん]

>43さん
我が家もお風呂で悩みました。始めはシェルタイプは半身浴もできて広々しているのでシェルにしようと決めていました。しかし実際話聞くとシェルタイプは広い分水道代もかかるし、浴室部分も狭くなるので結局普通のにしました。
その他色々オプションがありました何せ金がかかるので何もつけませんでした。カタログ見ていたときは、あれもこれも考えましたが今後のローンのことを考えここは抑えることにしました。

[46: 契約済みさん]

>45さん
やっぱりそうですね。うちもエスプリデザインでいく事にします。ありがとうございました。
昨日は駅前の商店街でお祭りをやっていたみたいですけど、今日もやってるかもしれません。ＭＲの帰りに覗いてみます。

[47: 契約済みさん]

以前、狛江花火大会が多摩川の近くの登戸と狛江を挟んであったような記憶があります。

今はもうやっていないのでしょうか？

もしお分かりでしたら誰か教えてください。

[48: 契約済みさん]

>47さんへ
確かなことではありませんが、今年は狛江の花火大会は中止と少し前に見た関東近郊の花火大会開催マップに記載されていたような気がします。間違っていたらごめんなさい！　来年以降はどうなんでしょうかね〜

今日久しぶりにモデルルームに行ってきました。結構混んでましたよ。　担当者に聞いたら、あと５戸残っているそうです。早く完売するといいですね！

[49: 契約済みさん]

４４さん

いざという時の自分の避難路になるかもしれない通路を障害物で塞がれることに対して、何も感じないのでしょうか？人の生命に関ることですので、私には許される行為だとはとても思えません。穏やかとかいう次元ではないような気がします。
勿論、法律に触れる行為は論外ですが、「ヤラレル前にヤレ」というポリシーを持つ人がいるのも当然だと思います。

[50: 契約済みさん]

>>49さん

考えはわかりますし、そういう方もいることと思います。
ただ、個人的にはそういう方とは隣にならないことを願います。

>>48さん
販売情報ありがとうございます。まだ1年以上ありますし、完売はするでしょうね。

公式HPの現場レポートも早く更新して欲しいですね。
あとは契約者向けにインテリアコーディネートの講座みたいなイベントをやってもらえると、入居の楽しみも増えていいんですけどね〜