海老名にある〔株〕秀建はどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

秀建で一戸建てを購入したいと思ってます。
どんな会社なのかしりたいです。
教えてください。

[21: 匿名さん]

呼べばなんだかんだ来てくれましたけど、営業さん次第なんですかね？アフターの窓口とか聞いたらどうでしょうか？

[22: 匿名さん]

アフターの事を含めて、メールしたら
電話が来て、日にちが決まりました(笑)

[23: 物件比較中さん]

なるほど秀建のアフターはmailすればくるんですね。mailだと確かに履歴残るし、うやむやに出来ないですもんね。

[24: 匿名さん]

電話しても、対応が悪かったので
メールで苦情を入れてみました。返信があったので、メールしたら…その日のうちに、電話が来ました。売って、売りっぱなしじゃ駄目ですよ。

[25: 物件比較中さん]

かしわ台の残りの4個は残ってるだけの事はあって決めかねますね。間取りが特殊だったり、日当たり悪かったりで、、、またこれ以降はしばらく新しいの出てこないようですから、3月に入ればかなり値引きがありそうですよね。

[26: 購入検討中]

かしわ台の残り4つ、すべて見ましたが、日当たり、吹き抜け、間取りに一長一短、確かに好みが分かれそうです
しかし、他の建売に比べて(大手パワービルダーなど)仕様はよさそうです
アフターは営業さん次第かな？時期のせいか、商談場所は常にいっぱいでした
周りは自然も多く、海老名ではあ.うんよりも安心して住めそうです

[27: 物件比較中さん]

確かに仕様は良いし、立地が悪く日当たりが悪そうな場所は吹抜けが大きかったりと良く考えて建ててるとはおもいますね。営業の方も感じ良かったです。

[28: 購入検討中]

＞立地が悪く日当たりが悪そうな場所は吹抜けが大きかった
丘の方の土地が４３坪あるところですよね～。あーいうのが好きな人はいいと思います。あの吹き抜けは冬場寒そうですが・・・ただし収納はかなりたっぷりでした。
丘の方はもう片方は眺めもいいし、日当たりも良好でした。

[29: 物件比較中さん]

吹き抜けの家はリビングから見えるのが隣の家の外壁というのがやはり抵抗ありましたね私は。丘の上のもう片方は森林に接しているところですよね。ちょっと夜が怖いですし、子供も小さいと心配ですし。私は丘の下の南側道路が1番許せるかなとは思ってます。間取りが特殊だけど、、、

[30: 購入検討中]

同じ感想ですね～
吹き抜けの家はリビングから見える隣の家の通路と外壁、片方は西側の森林は夜は気になります。（あれ以上開発は無いと言っていましたし）
南側道路は南側にしては日当たりが。。。そして３畳の畳スペースとリビング奥のリビングインですよね～。おそらく少々値引きは可能じゃないかなぁ。

[31: 物件比較中さん]

2月に入ったし、3月決算踏まえると徐々に下げてくれるかもしれないですね。キャンペーンで、TVか洗濯機かなんかモレなくもらえますしねー

[32: 購入検討中]

パワービルダーと違い、見た目の価格更新はしないかもですね～営業への交渉次第じゃないかな？
キャンペーンもあるし、南道路は確か、復興エコポイントもついたはずです？半分の15万かな～？

[33: 丘の住人]

久々にきてみて、更新が多いんで驚きました。秀建の値引きは渋かったな。借金して建ててるＤＰとは違うんですかね。健全経営売り物にしていたから、かなり粘っても車並みでしたよ。決算でも期待しないほうが。あと、アフターは、当初の自慢するほどじゃなかったけど、言えばきますよ。急激に家を増やしたから、ハウジング部もまわってないんでしょ。それより、公道への接道がじゃり道しかない頃から住んでますが、うれしいのは、北側の住宅地の開発が始まったこと（秀建ではないけど）、やっと、旧分譲地に接道するみたいですよ。かしわ台駅へも少し近くなるのと、夜は、パブコの脇の暗い道を通るより住宅街を抜けていけることがありがたい。それと林側の市道って行ってみました？西側の丘の斜面を降りられるんですよ。下の道路にでられます。あれをちゃんと整備してくれないかな。

[34: 購入検討中さん]

社家はどうですかね？

[35: 物件比較中さん]

社家はほぼ売れたんじゃなかったでしたっけ？先週くらいだったかな。

[36: 購入検討中さん]

そうなんですか。
南側の方が空いてるチラシ見たんですけど、準工業地ってのと東名の目前ってのがどうかと思ってたんですけど売れちゃったですかねー。

[37: 購入検討中]

社家は残り二つで先週予約で埋まったと言われました
キャンセルされているかもですか～

[38: 匿名さん]

予約ってどういう状況なんですかね？確保されちゃって、他の方は申込できないんですかね。

[39: 匿名]

確か、秀建の予約は3日間有効だったはずです。
例えば、日曜日にしたのであれば、今日が切れる日です。
明日確認してはいかがでしょうか？

[40: 購入検討中]

丘の住人様
情報ありがとうございます
バースシティは110区画ぐらいありますが、自治会などはどのようになっているのでしょうか？何班かに何軒かで組み合わせ？
ゴミ置き場などは掃除を当番制か何かで順番に回るのでしょうか？

[41: 匿名]

社家は完売したようです。
代わりに、国分南の分譲が出ましたね。

[42: 丘の住人]

自治会は、柏ケ谷自治会第１町内会に属します。引っ越した時、会長さんが挨拶に来られましたよ。
１１０区画といっても、もとからある３０区画のみなさんとここ１年あまりで増えたバースタウン（丘の方）、
バースシティ（平地の方）の３つに分れるんですが、町内会の下に「組」という単位があり、組はこの３つに区分されているんですかね？ それで、各組に組長がいます。組長は順番に回ってきますが、うちは、１０年後くらいかな。ごみ当番って、前住んでたとこは厳しかったですが、ここはあるのでしょうか。いつもきれいなので近所の人が掃除されているんですかね。すいません、先輩づらしても、その程度の知識です。最近できたばかりの新しい街ですから、そのへんもこれからなんですかね。

[43: 匿名]

国分南は家畜臭いのは承知の上みたいです

[44: 購入検討中]

丘の住人様
情報ありがとうございます
新しい街ですから、いろいろこれからなんですかね？
海老名はこれから発展が楽しみですし、幼稚園も近いですし、かなり環境はよさそうです

[45: 丘の住人]

第１町内会ですが、偶然今日回覧がまわってきました。
２月１日現在で、２８９世帯で２５組あるそうです。
あまりに多いので、１人の会長がまとめるのが大変ということで、第１町内会を２つに分けるらしいです。（質問がなければ、気にもとめませんでしたでしょうけど。）
それと、環境の方は、１年あまり住んだ感想では、いい線いっていると思いますよ。

[46: 匿名]

キャンペーン効果？もあり、シティ８期・丘４期　１棟ずつ契約となったみたいです。
後は、シティ６期Ⅱと丘４期の２棟だけです。
３月までに駆け込みでいけそうですね～。

[47: 匿名さん]

残りは南側が道路で間取り特殊なとこと、吹き抜けだが目の前となりの外壁のとこですね。値段によるけど、今の値段にじゃ納得できないかもな。、いくらキャンペーンあったとしても。

[48: 購入検討中]

かしわ台の残りの二つは確かに難しいですね
ここはどこかみたいに売れなかったら100万単位で下げることはまずなさそう
少しの値引きプラスオプションをつけてもらうかですかね
キャンペーンの品物は10万から20万程度ですからね～
国分南の方がまだ選べそう

[49: 匿名さん]

なるほど、オプションの選択肢もあるますかね。
国分南は家畜気にならないけど、急な坂が気になるのと、1番上の更に上に割りと大きな空き地ありましたよね。仮に家建ったら圧迫感あって怖くないですか？

[50: 匿名さん]

国分南はすでに下から見て右手がかなり上の方に家が並んでますんで壁の圧迫感は否めないですね～更に上の空き地は実際にまだ見てないのですが将来的に何かが建つと言ってましまか？

[51: 匿名さん]

聞いてないです、さーせん。でも空き地だからねー時間の問題かも！？
その右手の家からの圧迫も気になりますよね。

[52: 購入検討中さん]

丘の住人様
自治会、ゴミ情報ありがとうございました
まだ新しい街なんでいろいろ変わりそうかな
後、二つでかしわ台も完売なんで一段落ですね
環境はいい線との感想なんで安心しました

[53: 物件比較中さん]

ここ読んでいたら、あうんの国のほうがいいかなって
少し悩みました。周りにショッピングモールも出来る
とかで利便性上がりなの考えると割安なのかなと。

[54: 匿名]

割安って基が高いよね〜 それよりセメントとかまだ会社があるのに良くあのまま売るよね〜。。

[55: 購入検討中さん]

あうんは利便性重視ならよいんじゃないかな？
逆にららぽーとなんかできたら渋滞が、、、
セメント工場跡地も気になります
まだ操業してるし
私ははずしました～

[56: 匿名]

かしわ台の丘がキャンセルになったのかな？
残り3つになっているみたい。
綾瀬の大上3丁目がフリープランで新しく出てますね。

[57: 匿名さん]

あうんの予定地の前の道路を毎日車で通りますが、交通量が多くて住宅街に向くのかな。排気ガスも気になるし。渋滞がこれ以上ひどくなると困るんだけど。私ならパスかな。

[58: 匿名さん]

かしわだいって空き地がまだありますよね。フリープランで建てれば間取りとか外観とか解決するんじゃないですか。秀建が土地の交渉してるみたいですよ。

[59: 匿名]

あうんは海老名駅歩けるからね、ただ何処を歩くの？って感じです。セメント会社のところは軍事物質の運送拠点跡だっけ？何を運んでたんだろうか

[61: 匿名]

レミコン跡地のさらに前は軍事施設の倉庫と聞いております。何かまではわかりませんが・・・３つの鉄道が走っていた海老名域は戦時中、各軍事関連施設へ燃料などを輸送する拠点として大きな役割を果たしたという資料もありました。

[62: 初心者]

建ててますよ！

[63: 匿名さん]

どこで建ててます？

[64: 初心者]

＞６３　勿論秀建ですよ！　検討中ですか？

[65: 契約済みさん]

すみません、言葉足らずで！
秀建はもちろんですが、場所です！
綾瀬ですか？

私は契約済です（笑）

[66: 初心者]

＞65海老名です！

[67: 匿名]

＞66　お、国分南ですか！？

[68: 建築済さん]

＞6７　フリープランですよね！設計中ですか?
　　　

[69: 初心者]

>67 近いですが違います！
詳しい場所は申し訳ありませんが言えません。

[70: 契約済みさん]

>69
67です。
私も国分南ではないですが近いです（笑）
>68
フリープランではないです＾＾；

[71: 匿名さん]

>69
綾瀬市早川っぽいな！

[72: 匿名さん]

>71
綾瀬じゃないっすね

[73: 匿名さん]

柏ヶ谷か上今泉しかないじゃん

[74: 匿名]

社家で検討中。

[75: 匿名さん]

社家の建て売りですか

[76: 匿名さん]

社家まだあるんですか？完売と聞いてましたが、、、
かしわ台はいつのまにか最後の一つですね！

[77: 物件比較中さん]

かしわ台完売したかな？

[78: 匿名さん]

まだでしょ。シティの方は２区画売りに出ている。
今日の秀建の広告には出ていないけど。

[79: 匿名さん]

ＨＰの会社案内を見ると、顧問法律事務所の名称まで掲載されていますが‥‥？

それだけトラブルが多いのでしょうか？
それとも、予防線を張っているのでしょうか？

[80: 物件比較中さん]

昨日、行きましたがかしわ台は完売したそうです！

[81: 匿名さん]

なるほど、のぼりもないし、営業がいなくなりました。
ながらく、売り出していた建て売りにも、車がおいてありました。

[82: 匿名さん]

不動産の売り買いを行う会社であれば、当然だと思いますよ。
どこの不動産屋も同じだと思いますよ。

[83: 匿名さん]

＞７９
そうですね。事務所に行けばわかるけど、奥のガラス貼りの部屋は、
契約する時に使う部屋という用途だけでなく、もめたときにも使う部屋でしょうね。

最後は、納得して購入しましたが、何度かあの部屋を利用させていただきました。
微妙な会話は他の客にはきかせたくないでしょうから。

解決しなければ、不動産ですから、そのようなことになる可能性も想定しているでしょう。

[84: 周辺住民さん]

社家は完売しましたか？建売の場合未完成で購入するのは失敗しないか怖いです。値引きもしてくれませんか？

[85: 匿名さん]

　建売りの魅力は、みてから買えるところにあるんですが、人気物件だと
設計段階で契約してしまうことになるので心配ですね。

自分もそうでしたが、注意ポイントは、イメージパースや間取りを確認して、似たような物件
を数多くみせてもらうとか、現地に行って、日当たりや眺望、周囲の環境（隣に気になるものはな
いか、駅や学校はとか）、あなたの気になるところをしっかりと確認して、最後はあなたの決断です。
でも、決断できなくて、他の人に買われたら縁がなかったということで、他に切り替えましょう。

　営業に声にかけとけば、商売ですから、希望に近い物件がきっとでますよ。

[86: 入居済み住民さん]

ここの建売は大手パワービルダーとかと比べると値下げ率は無いですよ～仕様が気に入ればハズレはないと思います

[87: 匿名さん]

建物からの値引きはまずないと考えたほうが・・・・

[88: 匿名さん]

値引きは渋いんですね。

[89: 匿名さん]

かしわ台が売れると、この更新はめっきりなくなりましたね、
みんな、あ・うんの国に移りましたか？
いい物件ってないんですかね？

[90: 匿名]

かしわ台はまだ土地はありますが地主さんがもう手放さないみたいですね～あそこの地域は海老名では子育てに最高ですよね。
国分とか座間とか出ているようですがどうですかね？

[91: 匿名]

フリープラン検討中です。フリープランですとやはり値引きやおまけはありませんか？購入された方で値引き成功された方いらっしゃいませんか？

[92: 匿名さん]

建物からはいくら粘ってもないです。
土地からいくらいけるか？

期待しない方がいいです。

[93: ああ失敗]

値引きなんてしてくれませんでしたよ！
かなり悪ですよ

[94: 匿名]

値引きは端数程度ですかね
なんというか他にも対応のレベルが・・・

[95: 匿名さん]

秀建って、事務所の隣の土地買って、ショールームつくっていますね。
もうかっているんですね。値引きもしない健全経営ですか。
柏ヶ谷の分譲とかでずいぶんいってるでしょうね。

[96: 匿名]

隣はリフォーム部らしいですよ！
秀建だけどライバル会社みたいです

[97: 匿名さん]

のびませんね～

[101: 匿名さん]

今回、塗装をお願いしましたが…素人みたいな業者で出来上がりで、最悪。
秀建の対応も、問題あり。とてもじゃないけど、人には薦められませんね。
次、何かする時は他の業者に頼みます。

[102: 匿名さん]

担当者、約束の時間に大幅に遅刻しても、
平気で手ぶらで来た。ヘラヘラしながら。

明日、来ますと言っといて
他の人が来る。来ないなら、言わなきゃ良いのに。

[103: 購入検討中さん]

営業はどんな人にあたるか運だと思います。
私の担当の方は若くて真面目で印象はかなり良かったですよ。でも他の担当している営業を見たら確かにチャラそうな人はいましたね。

[104: 匿名さん]

最近どうですか、ここ

[105: 購入検討中さん]

たしか国分北で物件でてましたよ。

[106: 契約済みさん]

審査通ったんですが今からでも
キャンセル可能ですか？

[107: 匿名さん]

土地、もしくは建物契約してますか？

それ次第だと思います。

何もしてないなら何もないです。

[108: 匿名さん]

生活するなら海老名か座間あたりが良さそうかな。
海老名に関してはこれから「発展し過ぎない」ことを期待したいです、今でも充分だと思いますからこのベッドタウン的カラーを守っていって欲しい。

特にここから出ている座間の土地と国分南の住居は魅力ありますね。
駅から近めですし価格もお手ごろ。

[109: 入居済み住民さん]

秀建は、営業的には静かな感？がありますが、
ハウジング部(リフォーム部門)が活動的ですね。
以前、入居後は全く音沙汰なしという悪評が多かったんですが、
改善されつつあるんでしょうね。
戸別訪問も多いし、結構いろいろとサービスしてくれますよ！

[110: 匿名さん]

>>１０９
住居のカウンセリングのような感じですね、
良いことを聞きました。

うちは綾瀬で探しています、どれもバス物件なのですがそこまで周辺利便性が落ちることもなく、何より予算的に助かる物件があります。あとは厚木ですねー。かなり相場が安くて余裕を持った生活を送るならこちらかなと思いますが、同じバス物件でも遠過ぎることが多少ネックです。。

[111: 匿名さん]

以前、駅からバス３０分のところに住んでいたので思いますが、
できるなら、駅からいざとなったら歩いて帰れるところがいいんですけどね。

でも、バスで１０分程度で、バス便が深夜まで何本もあるところなら問題ないですよ。

綾瀬もどんどん戸建てが増えてますね。
綾瀬タウンヒルズの周辺とか便利ですよね。
いずれ、ＩＣもできるみたいですし。地方ではよくありますが、車があれば問題はないですよ、

[112: 購入検討中さん]

秀建でフリープラン検討しております。
実際に秀建で建てられて、居住中の方に伺いたいのですが、住み心地等いかがですか？
秀建で建てて良かったですか？
それとも、後悔してますか？
宜しければ、教えて下さい。

[113: 入居済み住民さん]

>>112
住んで２年。納得して購入したから満足ですよ！
自分は建て売りではなく注文です。

[114: 購入検討中さん]

>>113
情報ありがとうございます。

入居者の意見って貴重なので、助かります。
もしよければ、夏の暑さや、冬の寒さ等どうですか？

[115: 匿名さん]

これから一番寒い時期になりますから、そのあたり知っておきたいですよね。
暖房で光熱費がどれだけかかるのかなども気になります。暖かい家だといいな。
海老名や厚木あたりだと県内でも寒い地域になりますよね。太陽光パネルなども
設置してもらえるのかしら。床暖房も欠かせませんよね？

[116: ご近所さん [女性 50代]]

冬は寒いです。雪も大山に守られている厚木に比べると大雪になるような気がします。

断熱材は秀建の設計がなんと言っても標準より多くいれましょう。

床暖はあなたが電気代気にするかだけど。

わたしはスリッパと安い石油ファンヒーターで十分ではないかなと思います。

太陽光なんて秀建がウハウハ喜びますよ。すぐ飛んできます。

ちなみに、うちは、オール電化ですが、秋冬は１万円未満だし、夏冬でも１．５万円は超えない。光熱費は削減できました。

[117: 匿名さん [女性 40代]]

秀建は、売ったら売りっぱなし…
など、アフターになんて
来ませんね。

うちは、戸建で
建ててもらって、
リフォームもしましたが、
後は、放置ですね(笑)
アフターなんて、全く来ません。

[118: 匿名さん [女性 40代]]

アフターになんて来ないし、
戸建ですけど…
建ててもらいましたが…
売ったら売りっぱなし、
リフォームしてもそう。
アフターに来ませんよ。
普通ならあり得ないですから。

[119: 匿名さん]

117さんは注文だったのでしょうか、建売だったのでしょうか。
物件情報を見ると今は半々で出ているようですね。評判がいいのはどちらなのでしょう？
外観の印象は建売も悪くない感じ。無難なデザインですね。
和風の家とかはやってないのでしょうか。

[120: [女性 30代]]

たまたまそうだったとしても匿名で企業の姿勢が専らそうかのように書き込むような掲示板は問題ありませんか？もちろん匿名だからと書きこむ人も・・・。怒りは直接相手にぶつければ済むことだと常識的に思いますがね。普通ありえないでしょうね、逆に。