日本物産（神奈川相模原市・町田）はどうですか？

[買いたいけど買えない人]

神奈川県相模原市・町田市の不動産・建築業「日本物産」グループで建てた方、購入した方、ご意見をお聞かせください。

[79: p]

アフターケアを主に行う管理部の人間は、「ホウレンソウ」も出来ない。連絡して欲しいといってもしてこない。こっちから電話して「なぜ電話してこないのか」と尋ねると「今かけようとしたんです」と見え透いた嘘をつく。入居後も問題ばかり。近隣の入居者達も同じ事で悩まされている。売るだけ売ってお終い。絶対に利用しないほうが良いと思う。失敗した買い物でした。

[80: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

　今、分譲中の町田市相原台物件（分譲数：10）の近隣住民です。気がついたことを幾つか。
①　土地の造成工事から日本物産がやってますが、かなりコストを抑えたようで、分譲価格はかなり安価だと思います。
　　コストを抑えるのはよいとしても、地盤強化とか安全面は大丈夫なのか心配です。北側は山で、造成後の斜面は安っぽいビニール・シートで覆っただけ、土砂崩れが心配です。一度行政官庁と相談しようと思っています。
②　夏に完成した「オレゴンの家」のひとつ、さっそく先日の台風で壊れたようで、修理してました。
③　分譲数が多いので、工事期間も既に2年間。騒音や埃、違法駐車で迷惑を被っているものの、近隣住民には何の挨拶もあり　ません。苦情の電話やメールを入れても返事なし。
④　既に都市ガスが引いてあるのに、どの家もプロパンガスを使っているようです。どうも日本物産の関連会社か提携業者に、プロパ　ンガスの販売業者があると思います。また、コストを抑える目的も・・・

　

[96: 通りがかりさん]

この会社、コンプライアンスの認識が薄いのか、工事車両の置き方がなっていない。公共の道路を自分の駐車場ように思っているらしく、交差点の近くだろうと、他人の家の前だろうとおかまいなし。大手の工務店なら道路の使用許可を取って交通誘導員を置くような作業でも、近隣住民へ何の連絡もせず平気でやっていました。
　我が家の真正面にも何回も工事車両を置かれたので、「駐車違反だろ」とその場にいた責任者らしき人物に抗議したところ、その人は「そうです。」と即答でした、すぐ車は移動されましたが、道交法違反を認識しながら、平気で違法駐車する感覚は、前の方がおっしゃるように、近隣に喧嘩を売っているとしか思えません。
　この点、警察にも相談しましたが、「見かけたらすぐ110番してください。」とのこと、この会社の分譲地の近くの方でこの会社の違法駐車を見かけたら、すぐ警察に連絡をして「駐車違反」のステッカーを貼ってもらいましょう。会社に言っても無駄だと思いますので。
　もうひとつ、㈱日本物産は公益社団人神奈川県ＬＰガス協会に加入しています。つまりは、自社でプロパンガスを売っているということ。建築主が、都市ガス地域にもかかわらず、無理やりプロパンにさせられ、都市ガスより割高なプロパンガスを使用させられているのだとしたら、お気の毒です

[100: 通りがかりさん]

建築中の騒音は、かなり酷いですね。
独特の工法なのでしょうか？
トントンカンカン一日中。
「今時こんな音するの？」ってくらい。
土曜も朝から。たまに日曜も。
8時から18時過ぎまで。
夜勤の時は地獄です。

[101: 名無しさん]

我が家の隣地においても、日曜日に日本物産の下請けと思われる会社が工事を始めたので、半分はったりで「日曜は建設工事は禁止されている筈だ」と猛抗議し止めてもらいました。後で、居住地の行政官庁のHPを確認したところ、特定・指定建設作業については工業地域を除く住居専用地域では日曜の工事は禁止になっていることが明記されていました。もちろん日本物産がきちんと周辺住民に工事計画や作業時間などを周知していないことにも、大きな責任があります。
ところで「オレゴンの家」ですが、しゃれた造りと奇麗な色で外壁を塗ってあり、確かに若い人などには人気があるのでしょうね。ただ、塗装そのものはずいぶん薄そうで、寿命が長いようには見受けられません。我が家はオレゴンではありませが、家の外壁塗装というのはお金がかかりますよ。どなたか、オレゴンの家に居住している方、これから買おうという方に、外壁の寿命や費用ん額を教えあげてください。
　

[102: 匿名さん]

先日の祝日も工事してましたよ。

[104: 通りがかりさん]

>>95 匿名さん

>>95 匿名さん
この方と同じ場所か分かりませんが、先日、大型台風が来た際、神奈川で大雨が降れば、また去年のように、道路に面した宅地予定の造成した土地から、大量の土砂が道路に流れ出るのではと大変心配しました。

去年は、その造成地から大量の土砂が、バス通りに向かって流れだし、造成するために、宅地予定の横の道路のアスファルトを切ったため、アスファルトの下に雨が流れ込み、いまだかつて見たことのないほどボコボコに道路がなり、宅地予定地からバス通り直前までボコボコ道路が続いていました。

毎朝夕、通勤で通る度に、タイヤがパンクするのではと思いました。そのボコボコの道路の状態は、ずいぶん長い間続き、最終的に自治会のどなたかが相模原市役所に連絡をしてくれたのでは…と思います。

できることなら、日本物産の方にも、造成地から流れ出した土砂掃除、ボコボコになった道路の連絡をしていただきたかったです。

その流れ出した土砂とアスファルトの写真があったのですが、残念なから、削除してしまったようです。写真が載せられなくて本当に残念です。

[106: >>104: 通りがかりさん]

誤解を持たれやすい文章ですのでご説明させて頂きます。

台風の際に流れた土砂は当該分譲地ではなく、更に上の土地から流れてきたものです。
役所の方にも連絡し対応して頂きましたが、当社も被害を被った立場ですので、
ご連絡を頂けましたら誤解のない様、詳しくご説明させて頂きます。

また、土砂の撤去・復旧を当社社員も対応する予定でしたが、
同時期に人命に関わる被害が出た地域への協力作業に行っておりました。
現在は大雨が降っても土砂流出などの被害は出ていませんので、
ご心配の必要が無い事がわかり、私共も安堵しております。

一年前の被害状況を載せられないのが本当に残念とありますが、
日本物産に何か特別な感情をお持ちでいらっしゃるのでしょうか。

[107: 通りがかりさん]

>>106 >>104: 通りがかりさん　さん

土砂の撤去・復旧を社員の方が対応する予定だったと投稿をを読ませていただき、理解いたしました。
返信どうもありがとうございました。

[108: 販売関係者]

こちらこそ、ご理解頂けたのでしたら大変嬉しく思います。

弊社、この地域で44年にわたり本業を営んでおり、
今後も様々な現場を手掛けて参ります。

一つとして同じ現場はありませんので、これからも予見できない
アクシデントが起こる可能性はありますが、地域に愛される企業として
誠意ある対応を心がけて参りますので、今後もなにか気になる事などが
ありましたら、お気軽に弊社までご相談くださいませ。

ご返信、ありがとうございます。

[109: マンション検討中さん]

不動産の口コミサイトはそう沢山はないし、家の購入は、サラリーマンにとって一生に一度の大きな買い物になるかもしれないので、このサイトにある良い口コミも、悪い口コミも、大変役に立ち助かる。

まだ、新しい口コミしか読んでいないが、過去の口コミもよく読み、参考にしたいと思う。

[110: チバニャン]

いい口コミを頂けます様に、日々精進しております。
もっともお褒めのコメントを頂いても、ネットの世界では
「社員が打っている」とか言う人もいますので悲しいですが・・・

匿名掲示板の情報をご覧いただくのもひとつの方法ですが、
当社のホームページやモデルハウスを見学されたり、営業スタッフ、
商品を実際にご覧頂くと、「あれ、結構いい会社なんだ」と感じて
頂ける方が実際は多いと思います。

掲示板の特性として、ネガティブ情報は特に炎えやすいのですが、
へこたれずに毎日いい家を作る為に社員一同頑張っております、
とって食べたりする人間もいませんので、ぜひお気軽に近くの
モデルハウスをのぞいてみてください。

[111: 通りがかりさん]

>>110
日本物産の方なのでしょうか？
知人がおたくで家を買いましたがアフターケアが悪すぎると言っていますよ？修理を依頼したのが何ヶ月も連絡がこないと。知っている人は知っています。弁解の前にまずやるべきことやったほうがいいかと。

[112: 販売関係者]

>>111 通りがかりさん

当社は地域で数多くのお引き渡しをさせて頂いておりますので、構造上の問題や安全性に関わる不具合がある場合は即対応させて頂きますが、建具の不具合や調整、汚れ、傷などの対応に関しましては順番に対応させて頂いておりますので、ケースによっては時間がかかってしまっている可能性もあるかも知れません。

お知り合いのお客様の修理ご依頼の内容がわかりましたら対応に関してすぐに調査させて頂きますので、どちらの現場か教えて頂く事はできますでしょうか？
当社へ直接ご連絡頂いても構いません。

[113: 通りがかり]

>>112 販売関係者さん

ご返信、ご配慮いただきありがとうございます。では日本物産の方ではないのですね。知人にその旨伝えましたが先日、日本物産に直接連絡したそうです。半年前に現調も済み「工事の手配をします」と言ったのに結局工事の話は全く進んでいなかったようです。。ちなみに工事ミスによる破損の修理とのこと。

[114: 販売関係者]

>>113 通りがかりさん
お教え頂きありがとうございます。半年前ですと夏前頃ですね。対応状況を調査させて頂き、対応に時間がかかっている案件などがないかを確認させて頂きます。

[115: 通りがかりさん]

この口コミサイトは、どちらかと言うとエンドユーザーの口コミサイトかなと思うので、不動産屋の口コミより、直近で言えば#111（#113）のような口コミが本当に知りたい。どこの現場かと聞かれても、なかなか口コミサイトで教えてくれる人は少ないのでは・・・。また、#106の最後の文章「日本物産に何か特別な感情をお持ちでいらっしゃるのでしょうか」は、口コミサイトで言われたら、ちょと怖い感じがする。もし、日本物産からの口コミだったら、名前か文章に「日本物産」と入れてもらえると有難い。

[116: 日本物産 園芸管理主任]

こちらの様な匿名口コミサイトでは、何かの不具合があった時には非常に激しい文章でのご指摘を頂く事がありますが、きちんと対応させて頂き問題解決しても、「対応してもらえました」「解決しました」と書き込んで頂ける方はほとんどいらっしゃいません。
解決済みなのに悲しい書き込みが積み重なるのは当社としても不本意ですので、その都度質問やお答えをさせて頂いています。

怖がらせる意図は全くありませんが、文章の節に見える特別な感情と思える表現に、私どもの方が怖いと感じてしまいました。

[117: 名無しさん]

きちんと対応して問題解決するのは当たり前のことなので、その結果報告を都度こちらにするというのはスレ違いのような・・。事実これまでこちらに複数のクレーム？があがっているのだから、御社の対応に何かしら問題があるということは間違いないでしょう。ここで発言するよりほかにやるべきことがあるとおもいます。はじめからきちんとしていればここに書かれることはないのです。

[118: 日本物産 園芸管理主任]

きちんと対応・解決している事くらいはアピールさせて頂いてもいいかなと思い、
打たせて頂いています。
匿名掲示板ですので、はじめからきちんとしていても書かれる事もありますし、
クレームが起きないハウスメーカーはありませんので、やるべき事をしながら
ここできちんと対応している事はアピールさせて頂いています＾＾

[119: 名無しさん]

友人が最近買って大変な目にあってるらしい…。
新築購入なのに、外壁塗装が見るからにむらの様にみえて塗膜の状態がおかしくて、外壁塗装のリフォームも考えなきゃいけないなって言っていた。
1度見に行ったが素人でもすぐ気づくレベルでやばかった。

[121: 戸建て検討中さん]

なんでこんなに書き込み無いだ？

[122: 名無しさん]

会社の人居るんですね。
ゴールデンウィーク中（5月2日以外）、
中野の現場はずっと工事していたのですが、
普段の日曜の作業も含めて少し考えた方が
良いと思いますよ？
条例等では問題ないのは理解してますけど、
周辺住民の配慮ってのもある程度考えて
欲しい所です。
コロナ禍のご時世ですし…

[123: 通りがかりさん]

すごく朝早くに書込みしてるんですね、もしかして上2つの投稿は同じ人？

[124: e戸建てファンさん]

朝四時過ぎに掲示板書き込みって．．．
近所の人？

[127: 検討板ユーザーさん 兼業大家]

日本物産はそこそこの規模だよな？年間100棟前後？相模原でいうと最近イーカムは建てまくってて逆にどうなのよ、地盤やばいとこも手出してる。業界筋じゃ土地がなくて仕入れは血みどろの戦いらしいが。
戸建は情報の厚い地元の工務店で買った方がいい。則武地所の例もあるから、実際の現場見るのはマストな。予算あるやつはプレハブの工場規格品の一択よ。鉄骨と木骨じゃ強度が比較にならないからな。職人が木組みしてないからばらつきも少ない。個人的には気骨の方が粋を感じるが建築素人は鉄骨で建てろよな。

[128: 通りがかりさん]

以前戸建てを購入した者です。
会社ぐるみで人をバカにする会社、約束は守らない、アフターフォロー？他の方の意見をみて自分以外にも同じような対応をされてる方がいる事を知り、なにが地域密着だって感じです。
いろんな口コミなど確認したほうがよいですよ。
一生に１度の大きな買い物。後悔先に立たずです。