パークスクエア湘南茅ヶ崎＠住民版

[入居済み住民さん]

皆さんで情報交換をして良いマンションにしていけたらと
思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分

[847: 住民さんＣ]

自転車盗難事件って？
駐輪場内で？
だとしたら防犯機能はどうなってるの？
住民に詳細を通知してくれないと対策の仕様が無い。

[848: 匿名]

マンション内の問題をこんな所に書き込んでも、なんにも解決しませんよ。この掲示板は公開掲示板です。

[849: 入居済みさん]

住民版なのだから、情報交換の意味でも良いと思います。
こういう板が存在るす以上、いろんな書き込みがあるのは仕方ないでしょう。

[850: 匿名さん]

住民板と名前はついていますが、当然、住民以外の人も見れるし書き込めます。公開掲示板に、自らマンションの評価を下げるような書き込みをするバカな住民がいるのでしょうか？
どの住民板にもいえることですが信憑性が乏しい掲示板で意見交換など無意味ですね。

[851: マンション住民さん]

こういう議論こそ無意味。
掲示板の書き込みの信憑性は、読んだ人それぞれが判断するでしょう。
バカな住民？の書き込みが不愉快なら、掲示板を閉鎖すればいいですよ。

[852: 住民さんＡ]

マイナス材料になる書き込みでも、事実は否定出来ない。
住民が、日頃の不満をここに書き込む気持ちは理解出来る。
だって申告しても改善も解決もしないのだから。仕方ない。

[853: マンション住民さん]

850　は正しいと思うけど、結局、部外者が見ても、ただの煽りにしか見えないから放置でいいのでは？
852 のように、申告して改善しないから書き込んでる？？？
ここに悪さ加減を書き込むと気が晴れると言うのは部外者の煽りにしか読み取れませんね～。

[854: 入居済みさん]

マンション内の事件や事故・貼り紙に関しては、ここの住民なら、書き込みが事実か否か分かるはず。
事実無根の書き込みなら、否定すればいいだけの事。

こういう場所は、住民が悩みや困り事について、書き込みたくなるのは分かります。
それに対して、同じ住民として、思いやりのない書き込みの方が、嫌な気持ちになります。

[855: 住民さんＣ]

玄関ポーチに子どもの自転車を置いている家庭をよく見かけるけど、これはいけない行為ですよね？
自転車置き場に置けばいいことなのに、わざわざ共有のエレベーターで玄関まで運ぶ行為は信じられない気がします。皆さん、きちんと置いているのに、不平等ですよね。
どうして、管理職員も巡回しているのに伝えないのか・・・？と思います。

[856: 住民さんＡ]

傘立てやベビーカー等を黙認しているので、だんだんエスカレートするのでしょうね。

管理会社の仕事って何なのでしょう。

[858: マンション住民さん]

家の中は運動場ではありません。
下の階に凄く響くので、家の中では子供さんを走らせないように、しつけて下さい。
お願いします。

[859: 入居済みさん]

他の住民とエレベーターで一緒になっても、自転車を運べる勇気ありますか？自分はありません。
というか、初めから自転車は置き場だという認識でした。大半の人はそうだと思います。
一部の住民によって規律が乱されるのはたまりませんね。

管理がその住民に注意するなり、しっかりしてくれないとなんのための存在なのか分かりません。

[860: 契約済みさん]

こんにちは
こんな掲示板があるなんてびっくりしました。
すでに入居済みの皆さんにお聞きしたいのですが
ベランダの梁の部分にかなりの亀裂が存在します。
販売員の話では0.3㍉以下の物は建築基準法で
OKということですが・・・
本当なのでしょうか、すでに契約を済ませてから
気がついたのでちょっと不安です。

[861: 契約済み]

皆さんこんにちは！先週契約してGWに入居予定の者です。これから宜しくお願いします。 早速ご質問です。廊下側のエアコンホースにカバーをかけてるお部屋が多かったのですが、あれはどこの電気屋でも頼めるのですか？それともシスコンさんの専売ですか？

[862: 住民でない人さん]

861さん
エアコンを取り付ける時に業者がどうするか聞いてくると思いますよ。
どこの電気屋さんで頼んでもやってくれます。
ただカバー代金として取り付け代金とは別料金で請求されますのでご注意を。なにげに高いですよ。

[863: 契約済さん]

エアコンの件ありがとうございます 今日電気屋さんで相談してみます

[865: 入居済みさん]

うちも、クロスの剥がれや、床鳴り、サッシのきしみ音等、入居から一年を過ぎた頃から、あちこち感じ始めました。
が、マンションはこんなもんかな、と、あまり気にしないようにしています。

今度の定期点検時（６月頃）に、指摘してみたらどうでしょう。

[867: マンション住民さん]

８６４さんは本当に住民Ａさんですか？

どこに連絡すればいい？なんて購入者ならば絶対有り得ません。

そこら中に連絡先が書いてあるし、コンシェルジュに言ってもいいですよね。

前にも書き込んで、皆にスルーされていましたね。

何者？

おっと、削除はなしね。スレで返して。

[869: 入居済みさん]

リビングにいて、共用廊下からの音（靴音、ハイヒールやこどもの大声、どんどんと走る音）が聞こえてくることがあります。廊下に面した部屋ならそうでしょうが、リビングまで廊下からの音が聞こえるのは何か原因があるのか、換気口の関係なのか？分かりません。
分譲ってこんなものなのでしょうか？
皆さんには聞こえてきますか？

[870: 入居済みさん]

聞こえますよ。
共用廊下の音は反響するので。
キッチンの換気扇からの臭いで、近隣の食事のメニューが分かったり。
マンションってこんなものかと、２年住んで、だいぶ慣れました。

[871: 入居済みさん]

廊下の共鳴音、特にハイヒールとかばたばた走る音は周囲に特に響きます。入居してしばらくは落ち着きませんでした。

住民のモラルの問題ですよね。

周囲からの窓や換気口からの臭いはよく入ります。換気扇からはまだありませんが。

[872: 内覧前さん]

梁のヒビに関してはヘアークラックならほぼ問題ないでしょう。
どんなコンクリートでも乾燥・収縮の過程で多少のヒビは発生します。
そこから水などが入り込まないように、タイルを貼ったり、吹き付け塗装をして保護しているわけです。

ただ、下記のレポートのような場合は要注意かも。
http://www.archisuketto.co.jp/blog/2010/04/post_327.html

[873: 入居予定さん]

騒音に関して不安です。そんなに色々と煩いものですか。
子どもの足音がどの位のものか、教えてください。

[874: 住民さんＥ]

それぞれの「普通」や「常識」というものが、皆さん違う。
マンションって、そういう人達の集まりだから、仕方ないんですよ。
それでも、社会人としての「一般常識」というのは、あると思いますが。

だから、近隣住民の騒音に迷惑を被っている住民も、そうでなく、快適に暮らせてる住民もいるのが実情です。

[875: 入居済みさん]

入居して、色々な騒音に関して言われていますが、隣人のペット（犬）の騒音（鳴き声）に関して悩んでいます。
深夜の鳴き声が窓を閉めていても壁を伝って響いてきます。
ダックスかスピッツなのか分かりませんが鳴き声が相当大きいです。こちらのマンションもペット可なので仕方ないかもしれませんが、寝ていて起こされてしまいます。
入居して浅いのですが、直接お隣に言うべきなのかどうなのか今考えています。
管理の方に言っても解決するのかどうかわからないので・・・。
ペットのことで悩まれている方っておられますか？

[876: 住民]

家も近隣にペット飼っています。ワンちゃんのようです。
時々激しく鳴くようで聞こえてきます。ファミリーが不在の時や、訪問者に対してうなったり、よく吠えていますねー。
しつけはどう？？？って思います。
犬種によってよく鳴くのや、おとなしい性質があるようですね。マンションに住むには、近隣に迷惑のかからないペットを飼うことや、しつけでしょうね。

時々、住民が共有部でワンちゃんを離したまま歩かせているのを見かけます。飼い主も規約を理解してないまま飼っているんだなあ～って思います。

[877: 匿名]

ペット（犬）をマンション飼いするなら、犬種は選んだほうがベストです。後々問題は避けられます。
猟犬、ダックスは吠えると相当響きます。

[878: マンション住民さん]

このマンションには、ペットを飼ってる家庭って多いのでしょうか。
自分は、周りにいないようなのでまだ見たことがないです。
やっぱり、なき声とか音が周囲に響くものでしょうか。
自分もいずれ飼いたいなと思っているのですが考えてしまいます。

[879: 入居済みさん]

全体から言えば、ペット飼育率は低いと思いますが、住んで２年、少しずつ増えている気がします。

うちのお隣もワンチャンが居ますが「小型犬が居ますので」とご挨拶された時まで、全く気付きませんでした。
そのくらい静かです。

飼った経験から、
犬種による特徴もありますが、しつけ次第です。どんなワンチャンもしつけ次第で、ちゃんと賢くなります。
あと、規約をきちんと守るのは、言うまでもない事ですよね。

[880: 匿名]

こどももペットもしつけ次第ですね。

[881: 住民さんＡ]

家は以前よりミニチュアダックスを飼いたいと思っているのですが、やっぱり鳴くと相当響くのでしょうか？
実際、ペットショップでは観察しても分からず、飼ってみないと分からないのかなと。
しつけ次第なのでしょうけど、飼いやすいワンちゃんじゃないと不安です。
ワンちゃんを飼ったことがないのでどの犬種がいいのか悩んでいます。
周りに鳴き声や音で迷惑はかけたくないのでどんなワンちゃんがいいのか知っている方アドバイスください。

[882: 匿名]

ペットはしつけ出来るし、場合によっては声帯の手術など手段があるでしょうが、子供はある程度歳とってないとしつけなんて無理ですよ。うち一歳の子いるけど、まだしつけなんて出来ないです。それに小学生以下位なら、怒ってもやってしまいますしね。徐々に良くなっていくと思いますよ 。多からず少なからず皆さんだって小さい頃はご近所に色々迷惑掛けてるはずです。子供は宝、大目にみてあげましょうよ。集合住宅の宿命です。
ただ、あまりにうるさいなら親にはその旨は伝えた方がいいでしょう。

[883: マンション住民さん]

他の方の書き込みにもありましたが、犬種による特性があります。
ダックスは猟犬ですので、元気・活発です。
小型犬は総じて、吠えると声が高いので、そういう面での躾も大事かなと思います。

私は以前、初めて小型犬を飼った時、家族と一緒に、関連本を買ったり図書館で借りたりして、猛勉強？しました。
実際に飼育してみると、そういった情報本は、もちろん参考になりますが、すべてが当てはまるものではなく、
同じ犬種でも、個体差があるなという事も分かり、勉強になりました。

ペットショップやブリーダーからの購入は、当然信頼出来る所かを見極めてからでしょう。
ちゃんと本人（犬）と会ってから、可能ならその子の両親にも会えると良いと思います。
ネットでの購入は、個人的には、したくないなと思います。

躾は、本当に根気が必要です。
私の場合は、家族で試行錯誤しながらも、一時期（生後3～6ヶ月頃）プロに自宅に来てもらい、勉強しました。
プロに預ける方法もありますが、自宅の室内で飼うので、自宅で慣れて行った方が良いかなと、個人的に思ったので。
もちろん、プロに頼らなくても、家族だけでも十分、躾は出来ます。根気よく。
躾は成犬（1歳）になるまでに、という話もありますが、私の経験では、何歳になってからでも大丈夫な気がします。

私は、過去には、購入した純血種を飼っていましたが、今後そういう機会があるなら、恵まれないワンチャンを引き取って一緒に生活してみたいなと思っています。

興味のない方には、長いレスで申し訳ありません。



子供の躾は、当然違いますが、ペット飼育と同じなのは、
子供うち（特に幼児）は仕方ない、と言い切らずに、実際はそうでも、ご近所への配慮や気遣いは忘れてはならないのではと思います。
「致し方ない事は言え、ご迷惑かけてすみません」という配慮や気遣いを示す事が大事かなと思います。

自分が何かで迷惑を被ったとしたらどうだろう、と立場を変えて考えてみたら良いのではないかなと思います。

[884: 匿名さん]

マンションで飼うならトイプードルが最適だと思います。
無駄吠えしない子がほとんどで、ほぼ無臭、毛も抜けないです。
愛玩犬のお手本のようにかしこくて愛嬌のある子が多いですよ。

お散歩で出会うミニチュアダックスは吠える子が多いように思います。

実家にヨークシャテリアがいますが、かわいい見た目とは裏腹にすごい勢いで吠えます。
声だけ聞いてたら凶暴な大型犬かと勘違いしそうなくらいですよ。
匂わず毛も抜けないところはいいんですが、マンション向きではないですね。

広い一軒家ならともかく、大昔から吠え立てるのが仕事だった猟犬の犬種は避けた方が無難だと思います。

[885: マンション住民さん]

以前、このマンションで茶系のミニチュアダックスフンドを見かけましたが、人を見ると激しく吠えていました。
小型だけど結構激しいものだと思いました。猟犬だからってのもあったんですねー。

しつけって本当に大切ですね。犬種によっては人に全く吠えないでしっぽふって来るわんちゃんもいるし。
自分は近隣に迷惑をかけたくないので、小動物を飼う予定です。
いいペットショップ知ってたら教えてください。

[886: マンション住民さん]

ペットショップのケージ内にいるのを、ちょっと見たくらいでは、分かりづらい事も多いですよね。
昔、小動物を買って失敗した事があります。
遺伝的な病気を持っていたらしく、想定外に短命でした。当時、とても悲しかったです。
店側も把握出来ないケースもあるようですが・・・

価格では一概に良し悪しは言えないと思いますが、
最低限、店の管理（飼育）方法が万全かどうかは、見に行けば把握出来ると思うので、チェックしたいですね。
ケージ内が清潔かどうか、店員の扱い方は？　など。

ペット可のマンションなので、こういう話題も出て来ると思いますが、
不快に思われる方もいるかも知れませんので、この辺で。失礼しました。

[887: 匿名]

家もトイプードルを飼っていますが、おとなしくて、手入れもしやすくてとても飼いやすいです。

前にミニチュアダックスをマンションで飼っていたのですが、他人に対して吠える・うなるや大変で、苦情まで来たのでとうとう実家にまで預けた経緯がありました。家族でしつけもしたのですが、なかなかむずかしかったです。
マンション飼いするには向いてないんだとつくづく思いました。

こりたので、飼いやすいおとなしい犬を自分なりに本を読んだり聞いたりと色々調べ、多くのペットショップにも足を運んでトイプードルにしました。

本当に、愛嬌があってほんとにかわいいですよ。マンションで飼うなら、トイプードルがおすすめです.

[888: 入居済みさん]

自分の好みだけで安易にペットは決めない方がいいんですね。
マンションで飼うのに最適なペットを探します。
自分も初心者なのでしつけには不安があるのでダックス等の猟犬系は避けようと思います。
大変勉強になりました。

[889: 住民さんＡ]

ワンちゃん飼ってる人にお聞きしたいのですが、鳴き声とか気になって二重窓にしてる人おられますか？
家も鳴くとき気になるので、今しようかな～と考え中なのですが。廊下にまで結構聞こえてますよね？

[890: 匿名]

声帯の手術や去勢されてまで、狭いところで飼われる犬ってかわいそうだね。

[891: 住民]

〉889
どうしても飼うなら二重窓、是非、してください。
犬を飼っている人は、自分家の犬がどの程度、隣接に迷惑かけてるかなんて、認識してないと思います。

[892: 住民さんＣ]

犬に限らないでしょう。
子供の騒音だって同じです。
要は、近隣に迷惑を掛けないように気を付ける、という神経があるかどうかですよ。

[893: マンション住民さん]

こども・ペットは二重窓ですよね！
迷惑騒音撲滅。

[894: 入居済みさん]

ファミリー向けマンションで学校が近い事もあり、育ち盛りの子供さんが多く、賑やかですね。

集合住宅なので、その点は、ある程度は想定していたつもりですが、
正直、自分も住んでみるまでは、これほど近隣の音が気になるレベルの騒音とは思っていませんでした。

が、これも不運と思うしかないかな、と諦めています。
近隣住民に恵まれるか否かは、運ですよ。

耐えられなければ、住み替えるしかないのではないかと思います。

[895: 入居済みさん]

二重窓って効果あるんですかね？

[896: マンション住民さん]

真面目な話、効果はありますよ。
でも、家の中で子供が騒いでいる時に窓を閉めるという気遣いが無い場合は、全く効果はありません（笑）。