パークスクエア湘南茅ヶ崎＠住民版

[入居済み住民さん]

皆さんで情報交換をして良いマンションにしていけたらと
思っております。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分

[251: 入居済みさん]

２５０　です

訂正　「保健所」前です。

[252: 契約済みさん]

２４９です。

２５１様、
さっそくのご回答ありがとうございます！！
続けての質問なのですが、乗り降り共に‘『保健所』前’
でよろしいでしょうか？？

[253: 入居済みさん]

そうです。乗り降り共に‘『保健所』前です。

[254: 入居済みさん]

２４７さん

我が家もカビ生えました・・・。やはりベルト等の革製品です。
対策としては、除湿剤やエアコンで時々湿気をとっています。
発見した時はショックでしたが、まだ新築でコンクリートが
乾いていないから仕方ないのかな・・と。

２４９さん

バスの申請下りるといいですね。
私もダメもとで会社に申請して下りました。
雨のひどい時は利用しようと思っています。

[255: 契約済みさん]

２４９です。

[256: 契約済みさん]

２４９です

２５１さま
ご回答ありがとうございました！さっそく会社で申請しました☆

２５４さま
ありがとうございます♪今、申請中なのでドキドキしてます。
どのバスでも、保健所前に止まるみたいなのでバスに慣れてない私でも
乗れそうなので安心してます☆

[257: 契約済みさん]

教えてください。

フローリングのコーティングについて検討しているものです。
シスコンのＳＪコートは我が家の予算をはるかにオーバーしており
他業者にお願いしようと考えております。

どなたか他業者にお願いされた方いらっしゃいますでしょうか？
差し支えなければ、業者名や内容を教えていただけると幸いです。

[258: マンション住民さん]

フロアーコーティング ハミング
http://www.humming-coat.com/index.html

こちらで入居時に施工しました。

施工した内容は、
・フロアコーティング
・水周りコーティング

です。ＳＪコーティングは施工していないので、比較は出来ないですが、今のところ満足しています。コーティングしなかった場合に比べて良かった点は、安心して水ぶきができることと、光沢が出るので、全体的に明るい感じになることです。
＃傷付かなくなるとか、掃除がいらなくなるとか、過度に期待しない限り、満足できると思います。

施工するとメンテナンスキットが付いてくるし、施工の保障もあり、またその他のメンテナンスキットの販売もしているのでアフターも良いと思います。

費用は、ＨＰを見てください。

[259: 契約済みさん]

２５８様。

２５７です。
お忙しい中、コメントいただきありがとうございます！
さっそくＨＰを見て検討させていただきます。

本当にありがとうございました！

[260: マンション住民さん]

理事会議事録が配布されましたね。
役員の皆様、大変お疲れさまです。

議題に挙がっていた検討項目は我が家でも話題になっていました。
（来客駐車場、、ポールにぶつけてしまった方をちょうど見かけました）

今後アンケートも実施いただけるようで、小さなことが少しずつ
改善されてより良いマンションになっていくといいですね。

[261: 契約済みさん]

こんばんは！
初めて参加させていただきます。先日西棟の契約を済ませました。
西棟の販売は開始したばかりと聞きましたが、すでにお住まいの方いらっしゃいましたら日当たりや風抜け等々のお話、お聞かせ願えたらと思います。
自身でもさまざまな時間帯に実際の部屋を訪れ、熟考した末での契約ですが…
実際に住まわれている方の率直なご意見、お待ちしてます！

[262: 住民さんＣ]

西側住民では無いですが・・・・
まだ住まわれている方少ないので、ここをみていらっしゃらないのかもですね。

日当たりはばっちりですよ。
西側の前にある公園は本当に明るいし、風の通りも川から入ってくるので良かったです。

先週末も引っ越されてきた方いたみたいで、住民が増えるのを嬉しく思っています。

２６１さんもこれからいろいろ忙しいでしょうが、がんばってくださいね。ｐ(*^-^*)ｑ

[263: 契約済みさん]

２６２様。

お返事いただいてありがとうございます！とてもあたたかいお言葉…！

おっしゃるとおり、西側の公園は明るくてとても感じがよかったです。
２６２さんのような方が同じマンションにいらっしゃると思うだけで、心強く感じて入居がますます楽しみになってきました！

自身も契約したばかりではありますが、これからどんどん住民の方が増えていくといいな…と願ってます！

２６１より

[264: マンション住民さん]

ふと思ったんですが・・・・

非接触キーって洗濯してしまったり水没してしまったりしたら、
使えなくなっちゃうのでしょうか？

[265: マンション住民さん]

最上階の4LDKって入居してなかったんだねー。知らなかった。

[266: マンション住民さん]

停電のお知らせ、配布版だと住戸内には影響ないって書いてなかったから、
日程に合わせて冷蔵庫を空にしなくてはと悩みました

[267: 住民さんＡ]

２時間ですよね。
冷蔵庫なら大丈夫なような気もするんですけど、だめなのかな？
エレベーターも全部止まっちゃうのかな？
恐ろしいなぁ。
外出しとこ

[268: 住民さんＡ]

住戸内の電気機器には影響ないって出てましたね

[269: 入居済みさん]

皆様こんにちは。

以前話題になった上の階の足音ですが、今までは全くの他人事でしたが、最近実際に経験してみて、その不快さがようやくわかりました。

おそらく子供が走る足音だと思うのですが、断続的にドンドンドン・・・
昼間ならまだしも、なぜか夜の22時位から始まり、夜中の1時位になってもドンドンドン・・・

最初は、ご近所さんが引っ越しをしてきて、荷解きをしているんだな〜、と思っていたのですが、夜ベッドに横になっても鳴り止まず、夜中の1時を過ぎても鳴り止まず、あまりにうるさいのでベランダから上下左右の部屋を確認したところ、上の階の電気だけが付いており、上階からの騒音だと、初めて気付きました。

昼間なら、元気なお子さんがいるんだな〜、と軽く受け流せても、夜遅くまでドンドンドンと音が聞こえて寝不足になると、さすがに大きな気持でいることはできませんね。。。
普段の生活音はほとんど聞こえないだけに、困り果ててしまい、どうしたものかと思案に暮れて、投稿してみました。

皆様はこのような事はないでしょうか？

[270: マンション住民さん]

一斉入居当時は上階が未入居で、騒音の悩みなど他人事だった人も、入居した途端それを実感するのですね。
先ずは上階に言ってみては如何ですか。
階下にどれだけ音が響いているか気付いていない場合もありますので。

ただ、騒音が軽減されるか否かは、所詮上階住人の気遣いや対策次第にゆだねるしかありませんが。

[271: マンション住民さん]

自分も認識が違っていたのですが、分譲MSでこんなに上階の音が響くとは思いませんでした。
そう思っている人は結構いるのではないでしょうか。
だから上階の住人にそれを知ってもらう必要はあると思いますよ。

そもそも周辺に対する気遣いや配慮のある人なら、階下の住人から指摘されるまでもなく
気を付けて生活すると思います。
ですが、うっかりとか呑気でとかもあると思います。
良識があれば改善してもらえると思いますよ。

[272: 入居済みさん]

>>269
うちは上階が越して来て、すぐに天井からのドドド・・・が始まったので、迷わず上階だと分かりましたが、
すぐに上階からの騒音だと判別出来なかったという事は、上階ではないという可能性もあるのではないでしょうか。

[273: 匿名さん]

椅子を引く音は椅子の脚に防音パットをつけることで発生を防げます。
室内の歩行、走行音については、正直申し上げて防ぎようがないと思います。
階上の方に、カーペットや絨毯敷を強要するわけにもいかないでしょうし。

[274: 匿名さん]

確かに強要は出来ませんよね。
しかし、子供（特に小さい子供）がいる家庭は、集合住宅で生活する上で
最低限カーペット等を敷くのが普通の感覚だろうと思います。

[275: マンション住民さん]

最近も貼り紙されてましたけど、貼り紙くらいじゃ効果は無いという事ですね。

「防ぎようがない」と言ってしまうと身も蓋もないと思います。
歩行音も含めて、音を全く無しにして欲しいとは誰も、269さんも思っていないと思います。
集合住宅である以上、ある程度の生活音は常に何処からか聞こえて来るのは致し方の無い事。
皆さん生活リズムが違いますが、自分の家の生活音（子供の足音も含めて）が他人にとっては騒音になり得ます。
そこのところを考えれば、配慮や気遣い・対策も自然に考えられるようになるのではと思いますが。

まぁ数回の貼り紙も効果が無いという事は、前述のような考慮が出来ない人もいるのだという事でしょうね。

[276: 入居済みさん]

No.269です。

皆様、ご意見ありがとうございます。

上階だと分かるのは、左右と下は（おそらく）未入居と思われるからなんです。
で、ドンドン聞こえてきたので、お隣さんがお引越ししてきたのかな、と思っていたら、そうではなさそうだったので、上階だと思った次第です。

最近ですが、しばらくガマンしていたら、ぱったりと音が鳴りやみました。もちろん多少の生活音は聞こえますが、許容出来る位の音しか最近は聞こえてきません。もしかして、こちらをご覧になって気をつけて頂けたのかな？（笑）

しばらく様子を見てみようと思います。

皆様、貴重なご意見ありがとうございました！

−今まで賃貸時代には最上階以外に住んだことがなかったので、分譲でもこれほど上階の音が聞こえるとは思いもしませんでした！自分も気を付けないと、と改めて考えさせられました。

[277: 匿名さん]

音に関しての私の考え方を書きます。

たぶん、賛否あると思いますが、基本は
１．「マンションだから“仕方ないものはしかたない”とあきらめる」
２．「絶対に防いでおかなければならないことは、事前に規約なり協定なりに附則として盛り込む」の２点です。

一般の生活時間帯（６：００〜２０：００くらいでしょうか）における歩行音、走行音は、場合によっては相当程度の場合もあるとは思いますが、１．の対象。仕方ありません。
２．については、いろいろなケースがありますが、オミットします。ここでの賛否、議論は避けたいので。

[278: 住民でない人さん]

住民版に申し訳ありません。
削除されるかもしれませんが、音に関して一言。

我が家は最上階、左右未入居ですが、居間の斜め上あたりから
コツン、コロコロという音がよく聞こえます。（ゴルフ練習なのかな）

マンションではありえない方から音が聞こえてきたりするみたいです。
ひょっとしたら見当違いのお宅に疑惑の目を向けているケースも
かなりあると思われます。

[279: 匿名さん]

278さんの仰るケースも多分にあるでしょうけど、
天井（頭上）から聞こえる子供の走る音は間違え様がありません。

[280: 匿名さん]

子供が走る音は止めようがないよ。

うるさく思うのは分かるけど、その子供が他の世間の他の子供と比べて足音が大きかったり、意地悪で意図的に大きな音を出してるわけでもないんだから。

結局、マンションでは避けられないこと、このマンションの防音性能、構造の限界、というのが詰まるところの原因でしょ。

それがいやならマンションに住めないよ。あるいはもっと高仕様のマンションを買うべきだったのでは。

[281: マンション住民さん]

家の中は子供を走らせる場所じゃないでしょ。

[282: 入居済みさん]

一斉入居から7ヵ月が経ち、住み心地は皆さんそれぞれだと思いますが・・・
駐車場で凄く嫌な体験をしました。
相手が特定されるので日時など詳しくは書けませんが、
そんな行為をする住民が住んでいるのだという事が未だに信じられないくらいです。
駐輪場での事件が掲示板に貼り紙されていましたが、それを見た時も信じられませんでした。
大規模MSでいろんな人間が住んでいるとは言え、失望感を覚えます。

とりあえず駐車場は皆さん安全運転で走行しましょう。
駐車場の1Fで自転車の男児数人が乗り回して遊んでいるのに遭遇した事もあります。
気付いたら都度管理事務所に報告すれば良いのかも知れませんね。

[283: 匿名さん]

嫌な想いって。。。
気をつけた方がいいことなら教えておいて欲しいです。

[284: 匿名さん]

でも、子供は走るものだし、それをやめさせたいなら、管理組合総会か何かで、このマンションでは子供は走れない、と決めるしかないんじゃないの。
そんなの通るかなあ。
重要事項説明書にもそんなこと書いてないし、規約にももちろん書かれていないし。。。

[285: 入居済みさん]

283さん、ごめんなさい。
詳しく書きたいのは山々なのですが、相手が特定されるし、何かあると怖いので書けないのです。
相手は住人なので、自分と同じ体験をした方が他にもいるかも知れませんが。
とにかく、チェーンゲートから内側、駐車場は車が往来する場所なので、
運転者も歩行者も事故の無いように気を付けましょうと言いたいのです。

[286: 匿名さん]

茅ヶ崎は自転車事故が多いから、自転車も気をつけた方がいいよ、ね。

[287: 住民さんＡ]

大きい四駆の外車ですごいスピードで走ってる人いるよね。
やめてほしいね。こわいよ

[288: 住民さんＢ]

その人、知ってます。>287
その人に限らずだけど、ミラーを見てるのかどうなのか、螺旋部分ですれ違う時危ない事がよくあります。
結構なスピードの人が多い。
制限時速10kでしたっけ。
試しにその時速で走ってみた事があります。かなりゆっくりな速度です。
駐車場内は徐行が原則ですから、マナー良く走りたいものです。

[289: 住民さんＥ]

住民パトロールとかやるしかないのか。
非常識なことやる人って、その非常識さに気がついていないか、気がついているけど他人が困ったりしているのが逆に快感だったりするんで、結局、他人から注意されても、腹をたてる（キレたり・・・）だけで、結果は何にも変わらないんだよね。
その人に言うと、言った人が逆に恨まれたり、根に持たれたりするから怖いよね。
マンションは閉鎖空間だから、どの部屋にいるかまで分かられたりするので、それを思うと本当に怖いな。子供に何かされたりとか。

[290: マンション住民さん]

完売まであとどのくらいか分からないけど、住民が多いほど嫌な事例が増えるのかも。
大規模の弱点かな。

[291: 住民さんＥ]

何かあったときのために、監視カメラ、は嫌だけど、やっぱり設置必要じゃないかな。
事故とかあったときに、水掛け論みたいになって話が進まないとしたら、被害にあった方が泣き寝入りになっちゃうんじゃない？

[292: 住民さんＢ]

291さんは当マンションの住民じゃないのかな。
いろんな人が掲示板を見てるので詳しくは書きませんが、
駐車場内にも監視カメラは設置されています。
だからバッチリ映ってますよ。

[293: 住民さんＥ]

駐車場って意味でじゃないです。

[294: 入居済みさん]

このマンションは他の大規模と比べて監視カメラの台数は多い方だと思うけど、
それでも死角になる部分はたくさんありそうですね。
管理事務所スタッフの巡回の回数を増やしてもらったらどうでしょう。

[295: 匿名さん]

駐輪場の事件の後、巡回を増やすとかの対策はしたのかな。

[296: 匿名さん]

駐輪場の件は住人の仕業だろうから、巡回しても限界があると思う。

[297: 住民さんＥ]

あまり丁寧に書かなかったのがいけなかったのかもしれませんが、私も２９４さんと同じ気持ちです。
非常識な人がいると、思わぬところでトラブルが起こって、そのことで証拠がないと、という意味です。

[298: 住民さんＡ]

本気でそのように思うなら、ここに書いても仕方ないですよ。
大変な事ならいざ知らず、小事のことで、ルールやコストの掛かる事ばかり想像するのはいかがなものかと思います。
だからこそ、むやみに騒ぎ立てず理事会などで議論を尽くしてもらって（出来ることで）対策を考えるのではないでしょうか。

掲示板って、良いことや、普通に生活していることは書かないので、書かれたネガティブなことが一般化されちゃうところがありますよね。そういう意味では、ついこの間までほとんど書き込みもなかったので、概ね平穏に生活されてるんだと思います。

最近の書き込みが少し増えたことを考え合わせても、まぁ良い状態な方じゃないでしょうか。

挨拶をしっかりして、明るい生活をおくりましょうね。

[299: マンション住民さん]

ネガティブな書き込みがあると、必ず「ここに書いても仕方がない」という人が現われますね。
小事かどうかは一概に決め付けられないでしょう。
もちろん何かあれば皆さん管理事務所に報告したり、管理組合にも投書なりするでしょう。
更にここに書き込んで情報を共有する事は、平穏で明るい生活の為に有益な事だと思います。

[300: 匿名さん]

住民版なのだからネガティブな書き込みだって良いと思いますよ。
滅多に動かない、事実上無いに等しい掲示板よりは。
ネガティブな書き込みが先行してしまうのは、
この掲示板に限らず、何処の住民版も似たようなものです。

物件のイメージを心配する人もいるのでしょうけど、
購入検討や物件比較をする人は、ここだけでなく他のスミフ関連の板も覗くでしょうし、
大勢に影響は無いと思います。

[301: 匿名さん]

書いても仕方ない、といわれればそうかも知れませんが、これだけ大きなマンションで、しかもそれぞれバラバラに住んでる状態だと、こういう場で、皆さんがどんな状況なのか、不満があるとすればどういうことで、どう解決しようとしているか、知りたいです。
そういうことがなくていきなり理事会に言えばっていっても、もしかしたら自分だけが困っている問題で、言う方が変だということになるかもしれないし。

[302: マンション住民さん]

掲示板へ書き込みされている内容は、情報共有にもなりますし
意味あるものだと思います。
ただ、顔を合わせて話し合いをしているわけではないので、
解決に結びつけるのは難しいですよね。
やはり、理事会に提案することがいいと思いますが
どういう方法をとればいいのでしょうね。
文書を書いて、委員の方に投書すればいいのかな？

[303: 入居済みさん]

文書を書いて管理会社（事務所）に提出すれば、封を開けずにそのまま理事会の方に手渡ししてくれるそうですよ。

[304: 匿名さん]

理事会に何とかして欲しい、という気持ちですが、理事会といっても結局、住民互選なので会社の取締役会じゃないから、決定力がないんじゃないかと心配です。

音の問題なども張り紙や注意文を出すのが精一杯で、迷惑かけてる人の行為を押さえることは難しいかも。

[305: マンション住民さん]

そうですね。
発足したばかりで軌道に乗っていないので、理事会も組合員（住民）も様子を見てる感じですかね。
確かに貼り紙くらいでは効果は期待出来ないとは思います。
投書等でいろんな声が上がるようになれば、その分住み良い住環境に向けて動いて行くのでしょうかね。

[306: 契約済みさん]

先日契約が完了し、春先に引っ越しを考えております。
そこでベランダのウッドデッキを施工されてらっしゃる入居者の方にご相談させてください。
シスコンのオプションのウッドデッキの具合はどうなんでしょうか？
また他社で施工された方がいらっしゃいましたら、その業者やよかった点を紹介していただけると
助かります。
またウッドデッキ選択にあたり、ポイントなどがございましたら教えていただけますか？
ご教授、よろしくお願いします。

[307: 住民さんＡ]

306さん
ようこそ。ご契約おめでとうございます。

私はシスコンの「ビューバル」を使っています。(色の薄い方）
出来はとても良いです。木材の材質、加工共になかなか良くできていますし、
下駄を履かせて、バルコニーの床面から高くなっているので、部屋からの段差が少なくなり、広がり感があるので気分がいいです。
一応、簡単に外せるので（やろうと思えば）デッキの下の掃除も可能です。
ただ、デッキのパネルが非常に重いのと、あまり汚れがないので４月の入居から一度もデッキ下の掃除はしてないです(>_<)

ただ、やはり木材なので、雨の降り込む部分は色あせますし、水で濡れた跡は残ります。
どういう風に色あせが進むかは、どこかのカフェのウッドデッキなどを実際に見て納得しておいた方がいいでしょう。最初の美しさがずっと続くと思っていると裏切られます。
他の非木材系のものなら、色あせは少ないでしょうから。

もう一つ欠点的には、よそだと配管部分などを丸くくり抜くように加工してくれるところがありますが、そういった小ワザは出来ません。（ウチでは必要ないと思っていますが）

価格が折り合えば、オススメです。

[308: 契約済みさん]

３０７さん

情報ありがとうございます。
私もシスコンの「ビューバル」を考えているんですが、予算的に...
20万円程度なら即決なんですが....
う〜ん　　もう少し探して、無かったらシスコンかな？

[309: 入居済みさん]

うちはウッドデッキ施工はしませんでしたが、シスコンでいくつかのオプション工事をしました。
シスコンは高い。
仕上がりや効果を見て、余計そう思う。
家具メーカー等の割引は良いなと思いますが。

[310: 住民さんＡ]

307です。

309さん
うちも、ビューバル以外はほぼシスコンさんにはお願いせずに、入居後に外注しました。
シスコンは高すぎるので。

ただ、入居後に工事となると、日程調整やもろもろ結構大変でした。
入居前に仕上がることもちょっとメリットだと思いますが、それにしても、まぁお高いですね。

[311: 309]

そ〜なんですよ。
うちは他社と比較する面倒と入居後の工事の手間を惜しんだ分、高くつきました。とほほです。

[312: 住民さんＡ]

最近、エントランス前に
自転車が止められてるのを見かけます。
夜が多いかな。
お客さんかもしれませんが、
見栄えが悪いのでやめてほしいです・

[313: 入居済みさん]

日中もたまに見かけますよ。
来客にしても、ちゃんと駐輪場に停めて欲しいですね。
管理会社は気付いても注意しないのでしょうか。

[314: 住民さんＥ]

仕方ないかも。駐める方は悪いとは思っていないのでは。スペースが十分あるんだから。

[315: マンション住民さん]

スペースがあるから仕方ない、と言っていたら何処でも停め放題ですよ。
気付いた時、管理会社に言えば良いと思います。

[316: 入居済みさん]

>306さん

御契約おめでとうございます。
入居たのしみですね！

さて、我が家はシスコンにウッドデッキ（濃い色）を頼みました。

シスコンのウッドデッキの材質は「イペ」という高級木材です。
私はイペにしたかったので他の会社にもその材質で探しました。

「イペ」で見積もりを取ると意外やシスコンの方が安かったのです。
（私の探し方が不十分だったのかもしれないですが…高いですよね本当に…。）
水道管の周りをくりぬいたり、排水溝上まで板を伸ばしたりしたかったのですが
その辺は諦めました。


運賃やら加工料やら…当たり前ですが近場で探した方が運賃安いはずです。

材質にこだわりが無いようでしたら、もっと安く出来ると思います。
遠慮なく色々な所にバンバン見積もり取ると良いですよ！

因みに物凄い強風を何度も体験していますが
がたついたりしたことは一度も無いので一体型は安心ですね。

色あせですが、天然のものを希望していたし、最初から分かっていた事なので気にはならないです。
濃い色タイプだけかもしれませんが、ぬれているとき裸足や靴下で出るとかなり色が移ります（本来スリッパを使用する事が前提ですが…）

お手入れは掃除機ですってます…数分音は出てしまいますが、近隣に舞い上がるよりはいいかなと…

[317: 入居済みさん]

>３０６さん

３１６です。追伸ですが

４月入居からデッキ下は１度掃除したきりです。（排水溝は何度かしています。）
女手一人でも持ち上げられましたが、１枚づつしないと組み合わせがずれるので
要注意です。

さすが重い木材だけにしんどかったです。

[318: マンション住民さん]

灯油を持ち込む住民を見ました。
使用禁止だという事を知らないのかな。
知ってたら、あんなに堂々と持ち込めないだろうな。

[319: 住民さんＡ]

世帯が多いので、そういう人もいるのでしょうね。
（最近は灯油も高いので、いないのかななんて思っていたのですが）

火災が心配と言うよりは、そういう人に限って、換気すると寒いとかいって、
24時間換気を止めて、換気口も締めてしまったりするんですよね。

機密性が高いので、かなり危険です。
出来るなら、やめていただいた方がいいですね。。
一酸化炭素中毒で事故になる前に。

[320: 住民さんＢ]

そう、危険ですね。
時々、何処からか灯油の臭いがするなと思っていたのですが、やはりそういう人がいるのですね。

[321: 引越前さん]

318さんへ

見かけたらその場で忠告すべきではと思うのですが...

[322: 入居済みさん]

>321さんの意見は、もっともなことだと思いますが、
もし、見かけても私はその場で忠告なんて出来ません。
どんな人なのか判らないし、逆恨みされるの嫌だし。
ちなみに318さんではありません。

[323: 入居済みさん]

321さんは、見掛けたら直接忠告出来るのですか？
逆恨みは分かりませんが、322さんのような人が普通だと思います。
自分も、見掛けても言えません。
いろんな事例で規約違反をしている人はいますが、直接忠告する人はいないでしょう。
だから、ある意味野放し状態なのではないでしょうか。
管理会社に申告するのが関の山でしょう。

[324: 住民さんＡ]

321さんではないのですが、

みなさん、何が怖いのかわかりませんが、私はタイミングを逸しなければ
普通にいえますよ。
「灯油は禁止ですよ。大丈夫ですか？」ってくらいに。
相手が見た目よほど怖そうでもない限り。。。

タイミングや、相手、その人の性格にもよりますが、声かけやちょっとした注意くらいは出来ても良いのではないでしょうか。
犬を抱えていなかった人にも、ちょっとお話ししたし、その程度のことは（出来る範囲で）しましょうね。

[325: マンション住民さん]

その場で忠告が出来るか出来ないかは、その人（忠告する側）の性格にもよるのではないでしょうか。
出来る人はすれば良いでしょう。
自分は、相手がどういう人か分からないので出来ない派ですが。

規約違反などは、基本的に管理会社へ言えば良いと思います。
過去の例だと、貼り紙するくらいがせいぜいだと思いますが、言わないよりはマシかも。

[326: 住民さんＥ]

見かけた時に直接言える人は言う、言えない人は管理会社に、でいいでしょう。
灯油の件も、灯油禁止を知ってて持ち込んでいる可能性もあるし。

[327: 入居済みさん]

物怖じせず、他人に言える人って凄いですね。
規約違反な事をする人って、仮に違反と知らずにやっているとしても、
やはり集合住宅での生活に於ける配慮や気遣いの感覚が薄い人なんだろうな、と思ってしまうので
そういう人に直接忠告など出来ない、と個人的には思います。
自分だったら、何かしようと思う時に、先ず規約は大丈夫かなと確認しますから。

[328: 匿名]

暖房効率でいうと灯油が割安なので、ダメと分かっていても持ち込む人がいるという可能性はあります。前のマンションでもそうだったし。だとしたらそういう人に注意したりすると逆ギレされたり、居直られたりするのがオチではないかと。

[329: 匿名]

駐車場一階西側の消化設備が破壊されてたけど、どうしたんだろ？

[330: 匿名]

駐車場の止め方悪い！
後ろの長い車を前から止めたり、枠の黄線を踏んで斜めに止めたり。
皆さん、周りをよく見ましょう。
回りに迷惑掛かってないか！
ルールは無いけど、マナーではないでしょうか？

御意見あればレスください。

[331: マンション住民さん]

>>329
誰か車をぶつけたのかな。それともちゃんと固定されてなくて倒れた？


>>330
駐車場の停め方のマナーの件は、以前問題になりましたよね。
停め方が悪いとか、ドアを隣りの車にぶつけるとかでトラブルも起きましたよね。
当事者には管理会社（組合？）から直接注意の通達があったと聞きましたが。
実害があるなら、管理会社に申告した方が良いと思いますよ。

[332: マンション住民さん]

駐車場と言えば、①マンションから駐輪場の西側に入る扉と、②駐輪場から駐車場の西側階段に抜ける扉の枠に白いペンキが塗ってあったのですが、無残にもボロボロと剥がされていましたね。。。

①の扉については、塗り直しがされたみたいですが、②はまだそのままです。

明らかに、故意に剥がしたとしか思えないんですが、一体誰がやったのか？？？

[333: 住民さんＡ]

>>329
貼り紙されてましたね。
やはり接触事故だったのですね。
スピード出し過ぎの人多いからな〜。
先日、駐車場内を徐行していたら、後ろにピタリと付かれてしまって、早く行けと言わんばかりに・・・

[334: 入居済みさん]

上階が入居してから、足音が響くのに驚きました。
気になるかならないかは別として、分譲MSでこんなに音がするものなのかとビックリです。
賃貸MSは経験があるのですが分譲MSは初めてで、賃貸と比べて音は響かないものだと期待していました。
自分の認識が違っていたのでしょうか。

子供の走るドドド音はもちろんですが、夜遅い時間になると大人の歩く重い音がズシンズシンと聞こえます。
天井裏に欠陥があるのか？なんて思ってしまうくらいです。

ここ以外で分譲MS住まいの経験のある方は、比較してどう感じていらっしゃるか聴かせていただきたいです。

[335: 入居済みさん]

>>332
悪戯でしょうか。早く補修して欲しいですね。

[336: 入居済みさん]

>332>335さん

門の枠、丸削り状態のことでしょうか？
塗りなおしするみたいですよ
日中業者の方が丁寧に剥がしてました。

接触事故は怖いですね
どの駐車場でも起こりうる事ですが
気をつけていきたいです。

[337: 住民さんＥ]

想像だけど、あの場所にぶつけるというのは、下って来た車とぶつかりそうになって避けた結果、という感じ？
そうだとすれば、お互いが徐行していれば、ほぼ避けられる事故だと思います。
場内は暗いし、子供が多いので車の陰から飛び出して来ないとも限らない。
ホントに、ゆっくり走りましょうよ。

[338: マンション住民さん]

あけましておめでとうございます。
入居者のみなさん、今年もよろしくお願いいたします。

昨日はサザンビーチまで初日の出を見に行ってきました。
甘酒サービスなんてのもあり、人が大勢集まっていてビックリ！
初日の出に照らされた海、江ノ島、そして烏帽子岩。
とてもキレイで感動でしたよ。

今の時期は富士山も見事ですね。
ビーチからもよく見えますが、マンションからのほうが絶景かな(^.^)

[339: マンション住民さん]

入居後、はじめてのお正月、みなさまはどう過ごされましたか？

毎日、富士山と海が見えて本当に快適ですね。

お正月に東京の親戚の家に行ってきましたが、こちらに帰ってくるとなんだかほっとしました。
やはり、茅ヶ崎は山と海があって本当にステキなところだと実感しました。（自己満足ですが…）

ところで。「ハム工房ジロー」って知ってますぅー？
先日、車で通りかかり、ハムとコンビーフを買ってみました。
食べてびっくり！とてもおいしいです。
島忠の通りを北のほうに行くと、看板が左側にでています。
みなさまも是非、行ってみて下さい。
おすすめです。。

これからも近所の情報交換の場としてこの掲示板を利用していきたいと思います。
みなさまもおすすめ情報がありましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[340: 匿名さん]

↑は、すみふの書き込みなのか？
住民間の問題から焦点を外そうとする意図で書き込まれているような気がして。。。

そうでなければすいません。

[341: 匿名さん]

まぁいいじゃないですか。どうせ、あまり動かない板ですから、そっとしときましょうよ。
反応したのは、あなたとわたしだけですから。

[342: マンション住民さん]

アンケートの回収率ってどのくらいなんだろう。
結果をどのくらい有効的に活かせるんだろう、なんて思う。

年末にまたもや騒音の張り紙がされていたけど、
張り紙だけ何度繰り返しても、元凶の当事者には伝わらないと思うんだけど。
少なくとも、うちの上階の騒音と近隣のバルコニーでの喫煙は相変わらずだから。
でもおそらく、そういう人って直接名指しされても変わらないんだろうな。

[343: 匿名]

341さん＜

そうですね。

[344: マンション住民さん]

>>342さん

上階の騒音 近隣のバルコニーでの喫煙による
受動喫煙など、様々な迷惑を被っていますね。
我が家は上階の騒音はさほどでもなく、時々ドスドスと遠くで響く
程度ですが、以前賃貸マンション住まい時に、小さなお子さんの
騒音に頭を悩ませていたので同じような状況であれば痛いほど
お気持ちは分かります。
喫煙に関しても他住人への配慮が欠けているのでは
ないかと感じてしまいますね。
お互いが思いやりの心を持って過ごすことが出来たら
色々と変わってくるのではないかと感じてしまいます。

[345: 入居済みさん]

本当にそうですね。

以前話題になった人と同一人物か分からないけど、駐車場のエレベーターで灯油オバサンと鉢合わせした。
帽子を深くかぶりマスクをしていたので、変装か？と思った（笑）。

堂々と規約違反する人や、張り紙を意に介さない人は、自分宅が都合良ければいいという、自己中なんでしょうね。
大規模マンションだけに、そういう住民が多いと大変です。

[346: 匿名]

しかたないよ。。。

[347: 引越前さん]

3月にこちらに入居することになりました。
引越業者でよかった業者さんがあれば情報お願いします。
価格・サービス面でどんな情報でも良いのでお願いします。
またこちらの幹事会社はどうなんでしょうか？ネットで色々評判を見ていますがイマイチのようで．．．
よろしくお願いします。

[348: 住民さんＡ]

>>347
過去数回の引っ越しで、その都度違う業者に依頼しました（いずれも大手）。
こちらに入居の際は幹事会社に依頼しましたが、過去の中では一番良かったというのが個人的感想です。
自分の経験で思うのは、業者（会社）というより、その時たまたま当たった作業スタッフによりけり、という気がします。
だから、ネットなどで評価が分かれるのではないでしょうか。
参考にならないかも知れませんね。すみません。

[349: マンション住民さん]

ＮＯ３３９です。

すみふの者ではありません。マンションに住んでいる者です。
このマンションに引越し、とても快適に住んでいます。
住民版ですからご近所情報も共有できたらより住みよくなるのではと思い書き込みました。

騒音や喫煙や駐車場や灯油の問題も大切ですが、ここに住んでいく以上は生活情報の交換も重要な要素だと思っています。
まあ、騒音問題などで毎日悩まれている方にはそんな気になれないのかもしれませんが…

的外れな書き込みだったのであればおわびします。
みなさんと情報を共有できなくて残念ですが…

[350: マンション住民さん]

＞みなさんと情報を共有できなくて残念ですが・・・

揚げ足を取るつもりじゃないけど、良くない情報だって共有した方が良いと思うけどな。
ま、どちらにしても皆さんあまり関心がないんでしょう。

>>347だってコメントくれた人に無反応だし、そんなもんです。