デックスってどうですか？

[匿名さん]

宮前平の造成地を購入しようと思っています。
デックスのことを調べるとうわさもチラホラ。この会社どうなんですか？

[3: 匿名さん]

宮前平買いました。
最初にいろいろな現場案内してくれた若い営業は良い人で客観的に意見言ってくれたので感じ良かったです。
だけど担当になった営業は多少強引でしたね、不勉強な所もあるし、ただ熱心さは買うけど。
思ったのは独身の営業より家族がいる営業のほうが生活かかってるから成績のために強引になるのでは？
建物はなかなか良いと思いますよ。

[4: 物件比較中さん]

デックスの建築で危うく　だまされるところでした。
ホームページでは　Rセレクション　２７坪　１１９０万円
と書いていましたが、
http://www.deccs.co.jp/orderhouse/
実際は
本体工事　４５７０００円ｘ２７坪ｘ税＝1295.59万円
設計書経費　100万円ｘ税＝105万円
外構工事　　75万円x税＝78.75万円
構造計算費用　30万円ｘ税＝31.5万円
合計1510.84万円
これ以外に　地盤調査費や地盤改良費やガス＋上下水の設備費
が余分に必要だという事でした。

２７坪で　１８００万円ぐらいになっちゃうじゃん。
ウソツキーーー　広告に偽り有りです。信じられない！！！！！

[5: 家建てた]

私は別のハウスメーカーで家を建てましたが宮前平の販売会に行ったことがあります。

その時説明を受けたのですが以下の通りでした。
（すべて税別）
本体工事420,000円×27坪＝11,340,000円（税込1190.7万円）
設計、現場管理料等＝1,000,000円
外構工事＝750,000円
合計　13,090,000円也
地盤改良工事は調査の上、必要であれば実費
地盤調査費や水道工事等の付帯工事はすべて本体工事に含まれてました。

私はハウスメーカーをいくつか回り、見積もりをいただきましたが、ほとんど本体工事以外に仮設工事費や屋外給排水工事、電気工事等他の絶対に必要な付帯工事が別途でした。
しかしデックスはほとんど本体に含まれていましたので良心的な方だなと思います。
地盤改良はその土地ごとに必要かそうでないか判断されるため本体工事に含めないのが普通だと思います。（建売なら別ですが）

宮前平は土地は別な業者が売り主で建物はデックスが注文スタイルで建てるという商品で仕様も価格の割に良く、注文設計できるというのは確かに魅力的でしたが希望する区画が売れていたので私はやめました。

構造計算費用って普通3階建以上に必要なものだと思いますが？？

[6: 購入検討中さん]

今、某線路で検討しておりますが、広告が

安っぽいので心配しています。

この会社どうなんでしょうか？

規模、実績、営業の事、建築関係とかの事聞きたいですね。

[7: 入居済み住民さん]

うちは去年デックスの注文建築で建てさせていただきました。

営業の方はちょっとあっさりしすぎてる感はありましたけど、
建築の方が親身でとても助かりました・・
こっちもどうしたらいいかわかんなくなった時も、いろんな
方法をわかるように教えてもらえたところが良かったと思います。

最初はウワサの書いてあるサイトみて少し心配だったけど
他のとこもいっぱい書いてあるし・・
とりあえず私は４箇所問合せしたんだけど、最終的に
フィットしたって感じです。
検討中さんも、最初は一箇所にしぼらないでいろんなとこの
話を聞いて、自分にあったところを選ぶのがいいのでは
ないでしょうか。

デックスさんは、使ってる材料なんかを見ると、ほかより
安かったんで、自分で満足できるものが一番安い価格なので
選んだんですけど、自分は満足してます。

[9: ビギナーさん]

デックスさんの注文、建売に住んでらっしゃる方。
ご感想がお聞きしたいです。

建売りはローコストで
余り良くないと言う方がいらっしゃいますが
何が悪いのか詳しく述べてる方が居ないようですので・・・

お願い致します。

[10: ポン田]

予算の関係上ローコスト住宅のハウスメーカーと工務店さんをいくつか検討しましたが
私たちはデックスさんに決めました。

ショールームも行き、丁寧に建物の説明を受け、印象が良かったです。

わがままな私たちの要望にもなるべく金額が上がらない提案をして下さったり
契約後も一生懸命対応して下さったので今では安心して任せております。

建物はほぼほぼ完成して見学もしましたが
早く新居への引っ越しができるのを楽しみにしています！

いろいろな意見があるかと思いますが参考にして頂ければと思います。

[11: 管理担当]

管理担当です。

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