オラリオンサイト橋本

[入居済み住民さん]

オラリオンサイト橋本
皆様入居して数年立ちました。

以前は盛り上がっていたこのサイトですが、
新しい板に変わってから誰も投稿しなくなりました。
住んでみて気になること、良いことがありましたらどんどん
投稿してください。

ちなみに私は橋本が大好きでこのマンションが気に入っています。

[62: マンション住民さん]

前のマンションでは地震の揺れが怖くて
免震構造のオラリオンサイトに引っ越しました。
深夜の急激なゆれの恐怖も無く安心して寝ることが
できるのは幸せなことです。

[63: マンション住民さんα]

中国で起こったような地震は来て欲しくないですね
今回の地震で気になったのですが
私は高層階に住んでいます。
建物は免震構造で大丈夫だと思うのですが
電気が止まるとエレベーターが動かず
水や食べ物を調達するのが非常に難しくなります。
ちょっと怖くなってしまいました・・・
皆さんはご自身で対策をされていらっしゃいますか？

[64: 住民さんＥ]

今日のチラシ

二番館　25階　73.26㎡　3080万　5/8現在

[65: マンション住民さん]

もし大地震が来たら間違いなく電気・水道がストップします。
一応オラリオンには自家発電がエレベーターについているらしいのですが
長時間の使用は不可能でしょう。
大怪我をして至急の救助が必要な場合以外はエレベーターは動かないと
思います。
現状水・乾パン等は地下倉庫、もしくは１Ｆの備蓄庫にあるのですが
大地震の際は開けられる保障がありません。もしくは十分にストックを
しているわけではないのと近隣の被災した住民にも救助する必要がある
と考えると各家庭に１週間分の水・食料のストックが必要になります。
高層階にお住まいの方は一度１Ｆから歩いてあがっていただければわかるかと
思いますが、１０Ｆ以上のフロアを往復するのは非常に体力がいります。
高齢者がいればなおさらだと思います。
少なくとも飲料水・風呂の水・携帯食・トイレは何日か買うべきです。
万が一絶望的な規模の地震が来た場合、治安は最悪になります。
外に出て危険な状況に陥る可能性が考えられるので、状況が回復するまで
無駄に外に出るのは避けたほうが良いでしょう。

[66: マンション住民さんα]

現在ミネラルウォータ以外にこれといってストックができていません　orz

何かの本で読んだのですが、人が現実的に活動できるのは5階までだそうです。
なので昔の公団はエレ無5階建だそうです。
その本には高層マンションもそれに習い一定フロアごとに備蓄をすべきと
書いてありました。
管理組合にでも提案してみましょうかね

[67: マンション住民さん]

前に防災備蓄のアンケートがあったときおそらく管理組合でそういう話が
あったと思いますがストックスペースが無いということと上層階に常備するには
コストがかかって先送りになったのではと推測されます。
もしくは各家庭で常備するというアンケート結果が多くて飲料水等の備蓄よりも
簡易トイレ、毛布等の備品に力をいれているのではないかと思います。
正直いつ起こるかわからないのが地震ですから、つい準備を怠ってしますのも
現実です。

[68: 住民さんＥ]

今日のチラシ

四番館　22階　80.60㎡　3380万　5/22現在

[69: マンション住民さんα]

そういえばちょとまえなんですが3番館の前でかなり長い間工事をしていたと思うのですが
何の工事だったかご存知の方いらっしゃいますか
しっかり囲ってあって何をやっているのかよく見えなかったものですから
終わった後も前とそれほど変わったようには見え無いような気がして・・・

[70: マンション住民]

オラリオンの住人なのですが、素朴な疑問で、地デジはやはりチューナー内蔵のTVを購入しないと見れないのですが？

[71: マンション住民さん]

基本デジタル放送はチューナーが無いと
見ることができません。
が、ＪＣＯＭデジタルに入っていればケーブルテレビ
経由で地デジを見ることができます。
そのかわり、工事費等かかりますが。
映画や海外ドラマなどにあまり興味が無ければ
ダブルチューナー内蔵の方が良いと思います。

[72: マンション住民さん]

αさんへ
工事ですが、あれは謎でした。
何の工事か分からないのが不気味ですね。
考えられるとしたら、水道や下水辺りでしょうけど。
不思議です。

[73: マンション住民]

ご返事ありがとうございました。ダブルチューナー内蔵の商品購入を検討いたします。
3番館前の工事、本当にいったいなんだったんでしょうね。。。不思議な工事でしたね。
毎日通勤で橋本駅乗降していますが、以前に比べて明らかに人が多くなりましたね。
これからの橋本の発展が楽しみです。

話いろいろ飛んですいませんが、橋本周辺で海鮮丼系のおいしい店あったら教えてもらえませんか？最近、鮭イクラ丼が食べたくて・・・

[74: マンション住民さん]

残念ながら北海道で食べるような感動するほどおいしい
海鮮丼は橋本には無いと思います。
でもどうしても食べたいときはミウイのレストラン街の
寿司常か宅配寿司の銀のさらを食べます。
ここで十分おいしく楽しめます。

[75: マンション住民さんα]

海鮮丼ではなく回転寿司なのですが、
16号沿いのいき魚亭がいけると思います。
昔北陸で仕事をしていたときに"氷見きときと寿司"に
ついでおいしいと思いました。
回転寿司ではありますが、100円寿司とは違うと思います。

[76: マンション住民さんα]

＞72さん

やはり不明なんですねぇ
何度かのぞこうと思ったんですが・・・
あれだけきっちり囲われるとどうにも見えませんでした(^^;

住民もしらない工事って・・・

[77: マンション住民]

「寿司常」、「いき魚亭」ご紹介ありがとうございます。
ミウイの上ってことはあのすごい行列のところですよね。前々から気にはなっていたんですが。
「いき魚亭」も近所にあるのにまだ行ってませんでした^＾;

他の高層マンションの掲示板いろいろ見てたんですが、ここの掲示板が一番平和ですね。つくづくここに引っ越してきて良かったと最近改めて思いました。
ちょっと浮気（引越し構想）しようと思って、物件見てたら、ほんと荒れてる掲示板だらけでした。
オラリオン住民の満足度が高いってことですね！

[78: マンション住民さん]

№７６さん
その工事については1階掲示板に
工事内容が貼りだされていましたよ。
私は2番館住民なので軽く読み流してしまい、
あまり詳しく覚えていませんが…。

[79: マンション住民さんα]

>78さん

そうでしたか・・・ただ単に見てなっただけとは・・・
そうですよね、掲示ぐらいはされますよね
普段からあまりのぞかないもので
これからはチェックするようにします

[80: 住民さんＥ]

今日のチラシ

三番館　30階　89.03㎡　3980万　6/1現在

[81: マンション住民さん]

いき魚亭は以前オープンの際、夕方のニュースで特集が組まれていました。
以前不二家のレストランがあった場所で、１６号からレストランの場所が
見にくい場所で中々定着しないようです。
ネタは北陸のネタの産地直送でテレビで見た限りではとてもおいしそうでした。
近くに住んでいるとなかなか行かないもので、今度行ってみようと思います。
ただ、テレビでお店の大将が営業時間中にタバコをすっているシーンが焼きついていて
それで寿司を握っているのを想像してしまいます。
自分がタバコを吸わないからなんですが、つい敬遠してしまいます。

[82: マンション住民さん]

先日近くに感じのよさそうな飲食店があったのでランチを食べに行きました。
カフェ　ド○チェというお店で住宅街の中にあるアットホームなお店です。
どうやらオラリオンの奥様の憩いの場？として使われているらしく、
のんびり静かにご飯を食べようと思ったらおばさん達の声の大きいこと！
すっかり引いてしまいました。
自分の家のように我が物顔で利用しているおばさん達にびっくりしたのも
ありますが、ド○チェのオーナーと思われる女性の接客のひどさには
さらにびっくりしました。
横柄な対応・感じのこもっていないありがとうの声に唖然としてしまいました。

次には行きたくないお店です。期待してただけにすごく残念です。

[83: マンション住民さんα]

ド○チェって結構評判のいいお店だと思っていたんですが（・・・言ったこと無いですけど）
こんなことがあるととても残念ですよね
ちょっとしたことで評判を落とす典型って感じにおもえます。

ま、我が物顔のおばちゃんたちもいい加減にして欲しいと思いますよね

[84: 住民さんＥ]

今日のチラシ

一番館　16階　74.88㎡　2830万　6/20現在

[85: マンション住民さんα]

いよいよ花火シーズンですね。八王子花火に合わせて
ラウンジを予約しようとしたら・・・やっぱり埋まってました（＾＾；

オラリオンからはどこら辺までの花火が見えるんでしょうかね

[86: マンション住民さん]

オラリオンからは花火を見ていないのですが、毎年高田橋付近の花火大会は
参加しています。川原でくつろぎながら見れる花火は最高です！

話が変わりますが、先日ついに屋台村に飲みにいきました。
６時以降は混むと思い、５時から行ったのですが予約でほぼ満席状態でした。
値段がリーズナブルなのでお財布を気にせず楽しく過ごすことができました。
お好み焼きが特においしかったです。

[87: マンション住民さんα]

我が家でも屋台村に行きたいねと話していますが
先日やっと味ん味んに行ったばっかりなのでいつになることやら（＾＾；

そういえば今日午後９時ぐらいに市役所方面で花火があがっていましたね
あまり数は多くなかったけど、家族でバルコニーから見ました。
夏ですね〜

[88: マンション住民さん]

今日はスゴイ雨と雷でした。
雷の過電流が原因でで３番館は夕方火災報知機が鳴りっぱなしでした。
１〜２年前も同じようなことがありましたが、
本当の火災があると恐いですね。

[89: 匿名さん]

近隣でゴミの不法投棄や、放火未遂などの犯罪が多発しています。
犯人の原付は『相模原市 の 2947』で、浅黒い顔の20代半ばの男です。
犯罪行為を目撃された方は警察へ通報して下さい。

[90: マンション住民さんα]

七夕祭りに初めて行ってきました。

あれほどの人ごみとは・・・近くの神社には結局入れなかったです

でもあの祭りの雰囲気はいいですね。沖縄の踊りの音楽が
ちょっと大きすぎるかな　　とは思いましたけど

[91: 匿名さん]

今日のチラシ

三番館　30階　89.03㎡　3880万　8/7現在

20時ごろに三浦市・三崎みなと祭りの花火を確認。
橋本五叉路と江ノ島灯台の中間ぐらいの方角で地平線スレスレの高さだった。

[92: マンション住民さんα]

そろそろ夏も終わりですね
楽しみにしていた相模原の花火は音だけしか聞こえず
見えませんでした・・・orz

ま、気分を切り替えて食欲の秋と行きましょうか

[93: 匿名さん]

相模原（水郷田名周辺）の花火大会は30日（土）です。
いまのところ天気予報は微妙なかんじですが・・・・・

[94: マンション住民さん]

JCOMテレビで花火大会の中継をするようですね。

[95: マンション住民さん]

今年の相模原の花火大会は土日ともに中止になりました。
１年間楽しみにしていただけにとても残念です！

[96: マンション住民さんα]

そうでしたか、私の勘違いでした・・・

31日は綾瀬の花火？でしょうか
場所はよく分かりませんが
割と綺麗な花火が見えていました

これが今年の見納めですね

[97: マンション住民さんα]

自己レスです
綾瀬の花火ではないようですね・・・
どこなのでしょう

[98: 新住民]

今年転居してきました。
建物・間取・眺望・管理、そして住んでいる方々、とても気に入っています。

ところでリニア新幹線ってできるのでしょうか。橋本に駅誘致の話もありますが・・・。
それとアリオは再来年にできても東急は大丈夫でしょうか。

[99: マンション住民さんα]

新住民さん
ようこそいらっしゃいました。
私も昨年越してきてとても気に入ってます。

よろしくお願いします。

東急は雨が続いたときなどに重宝してますので
なくならないでほしいです

[100: 匿名さん]

今日のチラシ

三番館　30階　89.03㎡　3880万　9/1現在

四番館　19階　72.16㎡　3080万　9/1現在

[101: 新住民]

ＮＴＴやＫＤＤＩの光ネットに変更された方、速度はどうでしょうか。

[102: マンション住民さん]

東急ストアは、入居してきた頃と比べると、やや元気がないように思います。
株主優待券も廃止されてしまいましたし・・・
正直あんまし安くはないのですが、便利な貴重なお店です。
雨の日と言わず、頑張ってほしいものです。

[103: 匿名さん]

ここ新築時で坪いくらだったの？

[104: 匿名さん]

なんと坪100ちょとです。

[105: マンション住民さん]

階層によって価格が全然違うのに、一口に「坪いくら」とやりとりしていることが理解できない。

[106: マンション住民さん]

2番館最上階3LDK(約92㎡)の部屋が4630万円で
売りに出ていますね。

[107: 買えなかった人]

オラリオンのイメージビデオって阿部寛だったよね。懐かしいなぁ。

[108: マンション住民さん]

今年の夏は、極力エアコンを我慢してました。
ようやく涼しくなってきましたが、ベランダで煙草を吸う方がいるんですよね。
自分の家は締め切っているんでしょうけども、ウチに煙がくるんです。
ほんと、不愉快です。

[109: 匿名さん]

今日のチラシ

四番館　18階　80.60㎡　3280万　9/25現在

[110: 匿名さん]

今日のチラシ

三番館　30階　89.03㎡　3880万　9/28現在

四番館　18階　80.60㎡　3280万　9/28現在

[111: 匿名さん]

当時は安かったよね。いまも安っぽいけど。

[112: 住民でない人さん]

当時はいくらくらいから売ってたんですか？

[113: 匿名さん]

平均で坪100です。

[114: マンション住民さん]

ここはマンション住民用の書き込みです。
悪意のある書き込みをするなら他でお願いします。

[115: 匿名さん]

ハシモト

[116: 元 住民]

仕事の関係で他県に引越した、元住民です。今もオラリオンは懐かしく家族の話題にものぼります。
現在も高層マンション住まいですが、ゴミを捨てに降りるたびに、オラリオンは良かったと思います。各フロアに「ゴミ置き場」があり、常にきちんと清掃されていましたね。
火災や地震保険契約の際、保険会社のかたから「売主さんが公社なので相場より価格を抑えてあります。良い買い物をされましたね」と言われました。また内覧会のあと少し手直しをお願いしたときも職人さんが「公社さんの仕事なので検査がかなり厳しかったです」との話でした。
住民の中には建築士やマンション管理士という住まいのプロも居られました。
集合住宅ですから、個々に色々な問題がおこるのはどこも同じですが、住まいとしてのオラリオンは高得点だと思います。

[117: 匿名さん]

今日のチラシ

三番館　30階　89.03㎡　3880万　10/13現在

[118: 入居済み住民さん]

最近あまりここにこれなかったけれど、
久しぶりに投稿します。

天気が良かったのでオラリオンの写真を撮ってみました。
空が青いのでキレイに撮ることができました。

この先何十年も素敵なマンションだといいですね。

[119: 入居済み住民さん]

もう一枚アップします。

子供の笑い声が聞こえるのどかな公園が素敵です。

[120: 入居済み住民さん]

昨日相模川の花火大会がありました。
夏に中止になり、がっかりしていたのですが、開催されて
本当に良かったです。
外に出ていると寒かったのですが、車から見たらちょうど
良かったです。
来年もまた見に行きたいです。

[121: 入居済み住民さん]

あまり上手く撮れていませんがもう一枚。
動画が載せられないのが残念です。

[122: 入居済みさん]

どうして大きなキッズルームがあるのに、車やさんとかのショールームにあるキッズルームがないのでしょうか？小さいお子さんのお母様からの要望はないのでしょうか？

[123: 匿名さん]

今日のチラシ

４組の方がお探しです。
１番館から４番館まで（但し４番館のみ10階以上希望）
２ＬＤＫ以上４ＬＤＫまで
予算・・2200万円〜3500万円まで

[124: 入居済み住人]

今年は家でクリスマスを過ごす人が多いみたいですね。
橋本のケンタッキーは２４日の予約がいっぱいでした〜。

[125: 匿名]

オラリオンサイトの掲示板作ってみました。

http://www.geocities.jp/orarionhashimoto

[126: 入居済み住人]

前にもオラリオンのＨＰを開いていた人がいましたが、結局ほとんど活用されて
いなかったので、私はここで継続します。

[127: 新住民]

中央新幹線途中駅
現実味が増してきました。
橋本になるでしょうか。

◆神奈川は相模原駅か

品川駅と山梨リニア実験線東端を結ぶ線上にある神奈川県の自治体は、横浜、川崎、相模原の3市。
このうち、神奈川県がリニア新駅の候補地として挙げているのは相模原市域だ。品川からの距離が約40kmあり、
リニア新幹線の高速性を生かしやすい。JR横浜線や国道16号などの交通アクセスも確保されている。
横浜と川崎の両市は誘致活動をしておらず、相模原が県内唯一の候補という意味で“当選確実”だ。

リニア新幹線は相模原市の北部を通過するとみられており、相模原市でもそれに沿って構想を温めている。
相模原市が駅設置の有力な候補地とみているのは、JR横浜線の相模原駅付近だ。
駅に隣接して在日米軍基地の相模総合補給廠（しょう）がある。約214haと広大な敷地のうち、約17haを返還、
約35haを共同使用することで、日米両国が2006年に基本合意した。市では、リニア新駅を絡めた跡地開発を構想している。

基地の活用は、建設のしやすさという面からは有利だ。相模原駅付近は、相模野台地の上段に当たり、
リニア新駅は地中深くになると考えられる。JR東海が国交省に提出した地形・地質調査報告書でも、
ルートは大深度地下トンネルが望ましいと記されている。地下駅にはプラットホームに加えコンコースや通過専用線など、
大きな空間が必要になる。大規模な工事になる可能性があるので、“上物”は何もないに越したことはない。

“市の北部”に該当するもう一つの候補地に、橋本駅付近が挙げられる。同駅は3路線が集まるターミナルだ。
八王子・横浜に加え、新宿・海老名などの拠点からも直通列車が走っている。国道16号も数百メートルしか離れておらず、
交通のアクセスは良い。

ただし、建設のしやすさの面からはやや不利だ。空き地はあるものの、全体としては市街地が形成されている。
仮に大深度地下のみを利用するにしても、地上に設ける出入口のための用地買収は必要になる。
万が一、大深度地下の上部で地盤沈下が起きれば、大きな補償が必要になる。安全を期そうとすればコストがかかる。
重い鉄筋コンクリート造（RC造）の建物の地下に大空間を掘るのは、極力避けたいところだろう。

[128: 住民さんＢ]

登記の変更だかなんだか、3月中にやらないといけない手続きがありましたよね？
書類を紛失してしまったのですが、どこへ照会したらよいのでしょうか、わかる方教えてください。

[129: 入居済み住人]

登記の変更という重要な話は全く聞いていませんが本当でしょうか？
内容を詳しく教えていただけますと助かりますが、フロントに相談してみてはいかがでしょうか？

[130: マンション住民さん]

最近、ネットの表示が遅いのですが他にもこういう方は
いらっしゃいますか？

人があまりネットを利用していない時間などは、大丈夫なのですが
日中や夜、休日になると物凄く遅くなります。

ＰｌａｌａのＢフレッツなのです。

[131: 住民さんＢ]

買戻し特約登記の抹消でした。
自分でやってみます。

[132: 新住民]

私も買戻し特約登記の抹消をやってみました。
先日、朝、関内の公社で電話した後に出向いて資料をもらい、午後に相模原の法務局で公社の代理申請をしました。
後日法務局に登記資料を受け取りに行きます。
以外と簡単でした。

[133: 住民さんＢ]

買戻し特約の抹消をしてきました。
公社へ電話したところ、郵送による書類引渡しに応じていただけました。（返信用切手は送りましたが）
法務局での手続きは30分くらいでした。
持参物は、公社から送られた書類と印鑑です。
書類を２～３枚書いて、後日完了したものを取りにいくことになります。

[134: 匿名さん]

今日のチラシ

「オラリオンサイト限定で購入希望」

・Ａ　一番館２ＬＤＫ・65㎡以上希望。　　　　　　予算　2500万
・Ｂ　二・三番館３ＬＤＫ・80㎡以上で上階希望。 予算　3500万
・Ｃ　二・三番館３ＬＤＫ・75㎡以上希望。　　　　予算　3000～3500万
・Ｄ　四番館３ＬＤＫ・70㎡以上希望。　　　　　　予算　3000万
・Ｅ　番館指定無し４ＬＤＫ・90㎡以上希望。 　　 予算　3500～3800万
・Ｆ　番館指定無し３ＬＤＫ・70㎡以上希望。　　　予算　2500万

[135: 匿名さん]

相模原駅南口のライオンズタワーのせいでランドマークタワーが見えなくなってしまった。
ベイブリッジと風車も大山町のタワーに隠されちゃいそうでガッカリ。

[136: 引越前さん]

ここのフロントが対応最悪でなるべく関わりあいたくないんですが、実際に住んでからも
フロントは結構利用するものなのでしょうか？

[137: 入居済み住人]

フロントは、特にオラリオンサイト内の施設の利用がなければほとんど行くことはありませんよ。
まあマンションのフロントなのでホテル並みのサービスはもともと期待していませんが、人の部分なので声に出していけばかわるのではないでしょうか？

[138: 入居済み住人]

近所の○子寿司の接客が最悪だった。
カウンター越しに板前が店員と話をしていて、疲れただの、いつ休憩？だの、泊まりに行く話だの、横でされるし店員には座っている椅子にぶつかっても謝らないし、ただ高いだけの回転寿司屋だった。
近所にあっても、もう二度と行きたくない。絶対にオススメしたくない最低の寿司屋です。

[139: 住民さんＢ]

フロントの対応がそれほど悪いとは思いませんが、ホテルと混同されているのでしょうか？
こういう方は、管理組合へも同じようなことを言うんでしょうね。

[140: 入居済み住人]

ここの管理組合は年配の方中心に一生懸命取組んでいると思いますが、やっていることが自己満足になっているケースも多々見受けられます。
それから規約を振りかざして上から押さえ付けるケースもよくあるので好ましくないと思う。
自分は規約を破る事は当然住人としてやりませんが、やってしまった事に対してはもっと柔軟に対応すべきだと思います。
ただ、モラルが無い住人もいるのは確かです。
もっとみんなが仲良く挨拶ができるようになりたいですね。

[141: 引越前さん]

よくやっていただける方もいらっしゃるのですが、あまりにも対応が社会人として評価できない
ようなことをされたもので。

面と向かって話している人の名前を間違えたり、手元の資料を見ながら下を向いたままぶっきら
ぼうに話したと思ったら、やっぱり違っただの、ブツブツ言いながら、同じ事を繰り返し始めたり。

一回で済ませたいので、こちらの要件を伝えてるのに、一個一個しか進められず、結局昼休みを
挟まれて、1時間待たされたり。

挙句の果てには、書類はこれから作成しますので、明日来て下さい、と。
翌日は仕事なので、仕事の後の時間（18時）を伝えたら、終業時刻までの時間は十分にあるのに、
遅れて来られると仕事が終わらないので遅れるな位の事を言われて、時間に余裕を持って、
約束の時間にいったら「書類は出来てません」ときたもんだ。

これを、何かあるたびに繰り返されると、流石に我慢の限界を超えるわ…
と思って、質問しました。


そんなに関わる事は無さそうなので、一安心しました。
御回答いただいた方々、ありがとうございました。

[142: 入居済み住人]

それは大変な思いをされましたね。
フロントの人でもわりと年配の方と男性の方は書類系は不馴れなようです。
基本は女性で、男性は防災センターからの応援だと思います。
どこでもそうですが、年配の方で親切な人は少ないですね。
一度入居関係の手続きが終われば、年に数回ぐらいしか行きませんので安心して下さい。
話変わりますが、年度初めの今度の総会は出た方がいいかもしれません。
住人の思いを知るいい機会ですよ。

[143: 入居済みさん]

オラリオン内の賃貸物件って何件くらいあるのでしょうか。
自分が知っている住人は全家族が購入者なんですが。

[144: 住民さんＢ]

あげておきます。

[145: 匿名さん]

今日のチラシ

二番館　21階　77.11㎡　3680万

インターネット使用料420円/月って？？？

[146: 入居済みさん]

チラシ情報ありがとうございます

４２０円というのは、共用部分のインターネット設備の料金で、
インターネットを使う使わないに関わらず支払う金額だったと思います。

実際に使うときには別途プロバイダー契約が必要ですよ。

[147: 匿名さん]

今日のチラシ

四番館　24階　75.48㎡　3380万　7/6現在

[148: 匿名さん]

今日のチラシ

二番館　15階　68.64㎡　2490万
二番館　21階　77.11㎡　3680万

[149: 匿名さん]

今日のチラシ

一番館　3階　74.88㎡　2780万　7/24現在

[150: マンション住民さん]

どーも４番館前は１０階までくる建物らしいですね・・・
市の施設って何も考えず建築するのかな？
説明会あったの知らなくて・・・何か情報教えてください。

[151: マンション住民さん]

>>150
区役所です。

というかいまだに緑区は許せない

[152: 住民でない人さん]

今オラリオンサイトを検討しているものです。

棟、部屋番号によって小学校の学区が違うといううわさをききました。
どの辺で分かれるのでしょうか。
お住まいの皆さん、教えてください。

[153: 入居済みさん]

４棟すべてが当麻田小学校だとおもいます

[154: 住民でない人さん]

№153　入居済みさん

レスありがとうございます。
そうなんですか。
不動産屋さんからの情報だったのですが（笑）
同じ敷地内でなんで違うのだろうと不思議に思っていたところでしたので、すっきりしましたｖ

[155: マンション住民さん]

>>147
売却済み
ちなみに新築販売時　3190万

[156: 匿名さん]

二番館　15階　68.64㎡　2490万
二番館　21階　77.11㎡　3680万

分譲時いくらくらいだったのでしょう。
大体でいいのでわかるかたがいらしたら教えてください。
ちらしをみていた方が分譲時はもっと安かったとおっしゃっていたので・・・
おそらく売主さんも交渉で下がることを考慮しての価格設定でしょうから、こちらもひとつの目安としてしりたいです。

[157: 入居済みさん]

最近は分譲時より300-500百万円高い価格で売りに出て、200-400万円
高い価格で売買成立することが多いらしいです(広めの部屋の場合）

[158: 匿名さん]

157さん

ありがとうございます。
そこから諸費用、仲介手数料でとんとんという感じでしょうか。
築数年たってるのにこれだけ下がらないのも珍しいですね。
それだけ自信のある物件ということなのでしょうｖ

[159: オラリオン大好き]

初めて投稿
させていただきます。二番館西側の
低層階の購入を考えています。以前問題になっていた工場の音はどうになりましたか教えてくださいオラリオンに住むことが夢でした。よろしくおねがいします。

[160: 住民さんＡ]

二番館20階以上に住んでますが、工場の音は全くしないですよ。
問題になってたことすら知りませんでした。
低層はどうだかわかりませんが…。
それよりも16号の救急車、バイク等の方が目立ちます。

[161: １５９です]

コメントありがとうございました。安心しました。
今回はご縁がなく購入にいたりませんでした。
又頑張ります。

[162: マンション住民さん]

神奈川県相模原市の国道16号の「橋本駅南入口交差点」地下道整備。「橋本駅南入口交差点」（同市橋本二丁目）に国道を横切る形で歩行者用地下道を設ける構想で、工事費10億円以上(今年度3億5千万円以上)が使われることとなります。
地域住民のほとんどが地下道の必要がないと訴えているにもかかわらず、2009年１１月下旬に着工してしまいました。

1.現行の横断歩道の大部分が無くなり、地下道を利用しなくてはならなくなると、大変労力を必要とする。（障害者やお年寄りを含む）
2.地下道が犯罪（痴漢、強盗、青少年のたむろ、浮浪者の居座りなど）の場になる恐怖がある。
3.「歩行者用地下道を設ける構想」で謳われている効果（交通事故減少、自動車などの円滑な流れをうむ。）は、期待できない。
4.完成予定までの3年間、近接の住民は騒音や振動に悩まされるうえ、国道16号と交差する市道が一部通行止めになることによる弊害が大きすぎる。

工事費10億円以上がかけられ、その行為が無意味であるばかりではなく、さまざまな弊害がおこると考えられます。

オラリオンサイトのみなさん、阻止へ向けて行動しましょう!

[163: 入居済みさん]

こちらも最近上？のどん・・・どんと間の開いた音が気になるようになりました。上の階の方に聞いたところ「内ではない」と言われ困り果て、管理組合に投稿したところ、「６年も経ってまだ近所ずきあいができずにいるのわおかしい」、ような返答でした、当人同士で処理してください、みたいな対応でした。基本的には管理組合は介入しないそうです。といわれてもどこから音がしているかわからず困ってます。どなたか対応策などございましたら、お教え下さい。

[164:]

マンションの場合斜め上の可能性もありますよね。
（うろ覚えですがリフォームの場合上下左右以外に斜め上・斜め下にも確認とるとか聞いた事もあります）
真上以外にも確認してみては？

[165: 入居済み]

うちの場合、上よりも下のフロアがすざましいです。
子供が走り回り上にまで響きます。
下はもっとつらいと思います。

[166: 入居済みさん]

早速の返答ありがとうございます、そうですね上だけとはかぎりませんねもう少しあたってみたいと思います。しかし、やはりご近所とのお付き合いも大切だなーと思うこのごろです。組合の集まりにも積極的に参加し、現状を話す機会があれば話したいと思います、ありがとうございました。

[167: 入居済みさん]

前回はたてまえを言ってしまいました。本当はなかなか聞きにいけませんよねそして組合の集まりなど本当は出たくありませんよね普通、これから長くすまなければいけないところですから。なんかこのメールをだしたあと少し静かになった気もしますが、やはりうるさいときはうるさいです、もしかして、音の犯人はこのメールを見ているのかも？

[168: 入居済み]

上の音はある程度我慢するしかないと思いますが、小さい子供がいる部屋は特に響くと思います。
自分の家はどうかをまず考えてある程度の妥協は必要だと思います。
ですが、ある程度のマナーは必要で深夜に音を出していたら注意するべきだと思います。
私は前に住んでいたマンションでは以前直接言って、改善しました。
今のところは上下気になりますが、近々子供ができ逆に迷惑をかけると思いますので言わないようにしています。

管理組合は正直使えません。頭の固いおじいさんばかりで何も動かないと思います。
それに介入せず本人同士でやって下さいというスタンスですしね。
自己満足の組合はあてにせず、もう一度自分でよく考えてから動いたほうがいいですよ。
もしコミュニケーションをとりたいならば、年に一度の消防訓練は参加して下さい。一番話ができると思います。
長文失礼いたしました。

[169: 入居済み]

子供は元気よく育つのが当たり前
自分の子供のころもそうだったでしょ？
それを息を殺して生活させる方がダメな人間を作るよ
周りの音なんて関係ない
みんなで大騒ぎして笑って過ごせるほうが幸せでしょ？
細かいことはいちいち気にしない
自分が疲れるだけだよ！

[170: 入居済みさん]

生活にともなう騒音に対しては余程悪意のあるものでなければ、お互い様だと思っています。
クギ打ちの音もたまにはあるでしょうし。
うちもピアノの音がどこからとも無くきこえ気にならないといえば嘘になりますが、夜９時以降に弾くことはないので、常識の範囲だと思っていますよ。


ところで、このマンションから海ってみえますか？
なんとなく南に海らしきものがみえるようなみえないような・・・
そのむこうにうっすらみえるのは大島でしょうか。

ご存知の方いらっしゃいます？

[171: マンション住民さん]

大島や房総半島も見えますね。

[172: 入居済み]

169さん、気持ちはわからなくはないですが、あまりに自分勝手だと思います。
入居者は年代も幅広いし、子供のいない夫婦、一人暮らし、受験生のいる家庭…などいろいろな人が住んでいるのです。
騒いで気にするなはあまりに自己中心だと思います。
そういう人に限って周りに迷惑かけていることに気がついていないと思います。
集合住宅はお互いの思いやりが必要です。
みんなが楽しく暮らすには最低限のマナーが必要だと思います。

[173: 入居済みさん]

１７１さん

やはりそうですか！
房総半島もみえるんですか！
ありがとうございますｖ
望遠鏡欲しくなりましたｖ

[174: 住民さんＡ]

168さんの書き込みも気分悪いですね。

「管理組合は正直使えません」って、無償でやっていただいているんですよ？
貴方はオラリオンになにを貢献されているんですか？

[175: 入居済み]

174さん、コメントを入れた後、自分でも言い方が悪かったので反省しています。
オラリオンについての貢献ですが、もちろん管理組合も経験していますし、震災訓練などのマンション内のイベントにも時間がある限り参加しています。
その中で気づいた事をプランとして提出しています。
ですが、中で参加していても無駄に会議・拘束は長い、反対意見を言って周りの賛成を得ても幹部から嫌な顔をされるそんな経験から言っています。
オラリオンを良くしたい思いから頑張ったのですが、思いが通らず残念です。
私が言いたかったのは、管理組合が住民間の調整には一切関与しないので、何を言っても解決になりませんよということです。
訂正します。

[176: 入居済み住民さん]

オラリオンの前の公園に河津桜が咲いていました。
とっても綺麗でなごみました。

[177: 入居済み住民さん]

もう１枚投稿します。

皆さまもオラリオンの写真がありましたら
貼ってくださいね！

[178: ハル]

リビングにピクチャーレールをつけたいと思っているのですが、補強されているのは壁でしょうか。
それとも壁に接している天井でしょうか。


コーナンでレール買ってきて自分でつけようかなあと思っているのですが、
重いものをつるすのならちゃんとした業者に頼んだほうがいいのでしょうかねえ。

オプションではなく後からつけた方っていらっしゃいますか？

[179: 入居済み住民さん]

全部の家にあるかは知りませんが、購入の時に見た図面にピクチャーレールの場所がありました。

もしそういう設定の場所なら補強されているかもしれませんね。

もしかしたら、防災センターの人が詳しいかもしれませんよ。

[180: ハル]

１７９さん

早速防災センターに行ってきいてきました。
どうやらリビングの壁がピクチャーレール用に補強されているようです。
ただ、「と思います」という返事だったので、ちょっと不安ですが（笑）

さて、自分でやるか、業者に頼むべきか・・・

[181: 入居済みさん]

180さん

うちはピクチャーレールを自分でつけましたよ！

補強されているのは壁の方です。つけるのは結構大変でした。
でも業者に入ってもらうよりは、自分でやった方が気楽だし、安上がりだし。

素敵なお部屋になるといいですね。

[182: 住民chan]

約４メートルのピクチャーレールをリビングに自分たちで
つけましたよ。

長さが長さなので大変でしたが、安上がりです！
　
図面でピクチャーレール補強されてる所をみてつけたのですが、我が家は天井でした。

[183: 181]

今、再確認してみましたが、補強は天井でした。すいません。
取り付けたのがずいぶん前なので、記憶間違いしてました…。

ちなみに4番館です。

[184: ハル]

１８１さん
１８２さん

お返事ありがとうございますｖ
天井ですね！
自分でつけた方がいらっしゃるのをきいて安心いたしました。

その取り付けに特別な工具は必要ですか？
電動ドリルとか電動ドライバーとかあったほうがいいでしょうか。
場合によっては誰かから借りてこなくては・・・


１８１さん
うちも四番館ですｖ

[185: ハル]

このＧＷにピクチャーレールつけようとコーナンに行ったら・・・



壁付け用のレールしか置いてませんでした・・・
あちゃーーー・・・

[186: 住民でない人さん]

小山公園横をJR相模原方面から車で来ると、
オラリオンサイトの横に白い山がちらっと見えるのですが、
あれは富士山の頭なのでしょうか？

オラリオンサイトから富士山見えるのですか？
　

[187: マンション住民さん]

うちは２１階ですが、ベランダから富士山の頭がみえますよｖ
それのことだと思いますｖ

[188: 住民でない人さん]

やっぱり！
あれは富士山なのですね。
橋本からだと富士山ってあんなに西の方に見えるのですね？

南町田のグランベリーモールの立駐からは
大山の方に富士山が見えるもので、
場所が違うかな～とずっと気になっていました。

すっきりしました。
ありがとうございました。

ところで、オラリオンサイトっていいマンションですね。
そばまで見に行ってしまいました。
大きな公園があって、裏に保育園まであって。
スーパーもちょっとしたお店もすぐそばにあって。

それにしても大きいですね。
ドッシーンと建っている感じがします。

[189: マンション住民]

最近 引っ越してきた者ですが、
相模川の花火大会は よく見えますか？
みえるなら楽しみですが。

[190: 住民]

南より少し西側の方向に見えますが、やはり距離がある為花火は小さめです。

[191: マンション住民さん]

今、オラリオンサイトで会社登録は出来るのですか？だれか知っている方がいれば教えてください。
あくまで住居用で会社は出来ないのでしょうか。防災センターに聞いてもはっきりした答えが返って
きませんでした。知っている方がいたら教えて頂けないでしょうか、よろしくお願いします。

[192: マンション住民さん]

すみません、前回のつづきですがお店としての登録は出来るのでしょうか。
知っている方、いらしゃればお教えください。

[193: マンション住民さん]

○○教室 のように住民以外を多数招く形式になってしまうものは、管理規約上で制限があったような無かったような ともかく新規入居時か、年に一度の総会か何かで話題にのぼっていたおぼろげな記憶があるのですが。
会社ですか、、、どなたかご存じの方いるといいですね。

[194: マンション住民さん]

１９３さんありがとうございます、もう少し自分でも
調べてみたいと思います。

[195: 住民でない人さん]

オラリオンサイトには、
盗聴をして、近所中にふれまわる人が居ると聞きました
本当でしょうか？

[196: マンション住民さん]

盗聴？
きいたことないですね。
掲示板に張り出されてもいませんし。

ところで先日食洗機がこわれて業者に修理を頼んだのですが、
「今まで見てきたどこのマンションの食洗機よりも、設置、配線、接続が工夫されていて素晴らしい！いいマンションですね」
と誉められましたｖ
ちょっと嬉しいｖ

[197: 入居済み住人]

あっという間に今年もあとわずかになりました。

アリオ橋本もでき、さらに便利になりました。

これからの橋本がますます楽しみです。

[198: 匿名]

地震にも安全な設計なので全然恐くないですよ

[199: 住民さんＡ]

オラリオンはベランダは禁煙ですか？

[200: 住民さんＢ]

ベランダを喫煙所にしてる人、けっこういますよ。
夜になると涼しいので窓を開けてますが、煙が流れてくると物凄く不快です。

[201: 入居済みさん]

管理組合が暴走中！！！！！！！！
規約の中身を理解せず、違反行為ばっかり。
おまけに、仲間同士で活動。年寄り組ってところかな。
管理組合の都合の悪いことは、ひたすら隠す。
管理費の使用方法もずさん！！！（住民は知らずにひたすら管理費を納めている）
中には、人の秘密や個人情報を偉そうに話すおばさん出現！（理事長奥さん）

[202: 匿名]

盗聴はないと思うけど！個人情報を管理組合員が自慢げに漏らしているみたいです。
マンションの損害（管理組合員による過失）を嘘による報告、保険会社から損害請求する管理組合ってあり！（これ実話）

[203: 匿名]

住民Aさん
よく勉強せ～や！
管理組合の活動は、無償でも有償でもよい
区分所有法での活動となるというより、マンションに入居した時点で、義務ですよ～！

[204: 匿名]

住民Aさん
管理組合に貢献すればよい？
住民の中に管理組合の活動について疑問があるということを謙虚に受取、より良いものにすることが大切！！
住民Aさんみたいな人がウジョウジョいるから、今の管理組合は、最低（老後の活動拠点、好き勝手なことをやっている。）面倒なことは知らん振り～

[205: マンション住民さん]

なんか２ｃｈ並みの頭悪そうな書き込み。
自分の正義感に酔ってるだけで、どうしたいのかさっぱり伝わってこない。
飲み屋でえらそうに説教たれてるおっさんと一緒。
レベル低すぎて読んでるこっちががっかりしちゃうよ。
問題提議したいのか、単にネットという独りよがりが許されてる空間で自分の正義感をひけらかしたいのか・・・
もう少し有意義に板をつかいましょうよ。

[206: 匿名]

読まなきゃいいジャン！！！！
事実を投稿されて（自分じゃないの）困惑してるみたい。
まあいいや！
BY　マンションの住民さん

[207: 入居前さん]

なんかやな感じ～
マンション住民さん含め最低なマンションって感じ
引っ越しや～めた(^o^)v

[208: 住民でない人さん]

205の住民さんも、同じ穴の狢見たい。
書き込みしている事態、程度低いような感じ！
205さんも、先に書き込みした人も同じだね！ （笑）

[209: 住民さんＡ]

南側に和室があるかたにおききしたいのですが、今度和室を寝室として使おうと思っています。
が、冬はいいのですが、夏場は早朝からかなり明るいです。
明るさ対策ってどうしていますか？

今のところ候補に挙がっているのは、
１・カーテンレールをとりつけて、遮光カーテン。
２・ロールスクリーン。
３・ブラインドをつける。

障子があるのに変でしょうか？？
障子とガラスの間に何か取り付けるようなのがあると一番いいのですが・・・

何かいいアイデアありますか？
教えてくださいｖ

[210: 住民さんＡ]

補足です。

当方上層階なので風がかなり強いです。
ブラインドだと壊れてしまうでしょうか。

[211: 住民さんＢ]

南側に和室がありますが、障子閉めてるだけで特に何もしてません。
以前寝室として使っていた時も、気にしてなかったなぁ。慣れかもしれない。

ごくたまに、あえて南側の和室・ベランダ と 北側の窓・玄関を開けますが、
その際は風は強いですね。ブラインドは設置していませんが、あったらたしかに折れたりしそう。

[212: 住民さんＡ]

Bさんあり
ありがとうございます。
慣れるものなのですね～


お店に行っていろいろ検討したところ、
障子と窓の間だと、５センチはないと一般的なアルミのブラインドはつけられないとのことでした。
でも、和風の和紙っぽいブラインドならば２センチほどで大丈夫とのこと。
でも和紙っぽい布なので、遮光性が低いうえに、オラリオンの窓は大きさが特注になるのでかなりお高い。

カーテン生地を利用した布シェードを障子の上に設置するのが遮光性も高く一番安そうです。
それでもかなり予算オーバーで悩んでおります。

[213: 住民さんＢ]

結局は何もしていませんが、和室が一番結露が多かった事もあり
以前「内窓」を付けようか検討しました。

その時に考えたのが、内窓が入っても部屋側窓上部の木枠は残るようで
（うまく説明できないし、番館によっては素材が違うのかもしれませんが）
そこに ホームセンターで売っている 安いカーテンレールを付けようかと思ってました。
※ねじ止めまたは、強力両面テープで設置。細いレールだけのものも近所で売っていました。
窓のサイズは特殊かもしれませんが、細いレールなので長さの調整も難しくなさそうでした。

障子があるままでもカーテンレールをさらに部屋側に付ける事も可能かと思うのですが、
ちょっと美観が気になるかしら？？

[214: 住民さんＡ]

最初に隙間にブラインドを・・・と考えていたのは、
単に転勤等で引っ越す可能性があるので、
なるべく傷をつけたくないなあ・・・というケチな算段があったのです。恥ずかしながら・・・

でも布シェードの場合はやはり釘なりなんなりでつけなくてはならないので、
カーテンレールでも同じですね。
どちらもやはり既製品が使えないので予算は同じくらいになると思います。

あとは好みの問題か・・・

Bさんありがとうございましたｖ

[215: 住民さんＢ]

先日コーナンの方にある100円ショップで「つっぱり棒」を見かけ
（ダイソーにもあると思いますが）、

あまり和室の窓を開けないなら
（強風でつっぱり棒や布が動く心配が無い or しっかり つっぱり棒を固定できるなら）
安く また枠等にもあまり傷をつけずに遮光できそうだなぁなんて思いました。

・・・というか 触発されて、ウチの和室は夏は朝日が強く当たる部屋なので
寝室にはしてませんが 来年の夏には我が家に試しに遮光・遮熱効果を
狙って簡易カーテンを設置してみようかと思いはじめました。

209のAさんは、結局どうされたのかしら？

[216: 住民さんＣ]

キッチンのカウンター下収納設置を考えているのですが、みなさんは何か置いていらっしゃいますか？
カウンター幅が広いので、業者にお願いすると10万円以上するようなのですが、なるべく低予算で有効活用できればと思っております。
また、ベランダにウッドやガーデンタイルの設置も検討しています。
ベランダにタイルを敷いているお宅がありましたら、お勧めなタイル素材、防虫対策などのアドバイスをいただけると幸いです。

[217: マンション住民さん]

こんにちは。はじめましてです。
今回は、みなさんの携帯の電波状況についてお伺いしたく書き込みました。

わたしは北西向きの部屋(11階)に住んでいます。
そして、auを使用しています。

入居当時はそこまで気にならなかったのですが、ここ数年、
とくに最近数ヶ月は、通話中に何度も電話が切れたり、
圏外になる現象が起きています。
自分の携帯（スマートフォン）だけでなく、
家族の携帯（普通の携帯）も同じです。

ほかの方向のお部屋や、ほかのキャリア（docomo、Softbankなど）の方は
どんな感じなのかな、とおもいました。

もしよろしかったら教えてください。

[218: 住民さんＢ]

キッチンカウンター下には、むかーし買った小型の食器棚を置いています。上部に余りが
あって、美観は良くないですが 安上がりです。通販カタログなどを見ていても
カウンター下に置くことを目的とした商品をたまにみかけますよ。

http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF...
（↑グーグル検索結果です）

個人的には 自宅にも隣の家にもベランダに植物を置くのは嫌いです。
隣の家から花びらが下から漏れ飛んできたりするのも嫌ですし、
中高層階で虫が少なくて快適と思っていたのに、
今年に入って蟻を見かけるようになったのもきっと隣のせいだと、
ムッとしています。が、直接文句を言いに行った事はありません。
私のように心の狭い人は少ないと思いますが、防虫対策は近隣の為にも是非よろしくお願いします。


携帯は ドコモが同様に不安定で調査に来てもらってホームアンテナのようなものを導入しました。
ウィルコムも同様です（調査無し設置）。
（どちらも無料。要 各携帯キャリアへの問い合わせ。有償のケースもあるかも）
http://www.au.kddi.com/service_area/service.html と同様の事をしてもらいました。

ドコモの説明と私の勝手な想像を交えた意見ですが、
auが以前より不安定になったのは 最近基地局が増えたのでは無いでしょうか。
高層階ですと、下にいるより いろんな箇所からの 強弱いろんな電波を
拾ってしまうようです。電波は波ですから、強まったり弱まったりする事があり
そのときたまたま強かった遠くのを拾って弱くなって、後から近くの弱いと判断されたものが強くなって
見つかって（電話中に）基地局つなぎ直して、、という仕様で その切り替えの際に音声が途切れたり、
通話が切れたりするそうです。ドコモの場合は。auも同様なのかも。

[219: No.217]

>>No.218さん

ご丁寧な回答ありがとうございます。
さっそくauに連絡し、調査に来てもらおうとおもいます。
家の中どこにいても、圏外になったり、ならなかったり、
通話が切れやすかったりで、本当に困っていました。

常に電波を探している状態だと、
電池の消耗も激しくなりますしね。

本当にありがとうございます！！


他の住民の方やキャリアの方の情報も引き続きお待ちしています！

[220: 住民さんＡ]

＞＞No.215の住民さんＢさん

レス遅れて申し訳ありません。
２０９の住民Ａです。
しばらくパソコンのない環境に身をおいていたので…

カーテンの件ですが、
カーテンじゅうたん王国で、遮光カーテン地をシェードに加工してもらいました。

お値段は窓二つで４万ちょっとかかってしまいましたが、
シェードの上げ下げもスムーズな上に、和洋折衷な感じで予想以上によくて満足していますｖ

[221: 住民でない人さん]

購入を検討してる者です。
橋本は京王線の始発駅で便利ですからねえ。
中央林間も考えましたが、飛行機の爆音に耐えらず候補から除外です。
南大沢も魅力的ですが、横田基地に向かう飛行機が低空で頻繁に飛んでて不気味です。
橋本は航空機騒音どうでしょうか？
相模原に基地がありますがヘリコプターが飛び回ってたりしませんか？
厚木基地で着陸訓練する飛行機が橋本にも飛んでくると聞いたことがありますが、あまり影響ないですかねえ。

[222: 住民さんＡ]

橋本駅前に２年、オラリオンに住んで３年になりますが、飛行機の音はしないですよ？

相模原基地は倉庫基地なので基本的に静かです。
しかもこんど半分相模原市に返還するらしいですよ。

[223: マンション住民さん]

今のところ住んでて、それ程困ったことは無いような...
時々不便な管理ルールで運用されている様ですが、
管理組合で色々と考えた結果かもしれませんね...汗

それより、これから暖かくなりますが、暖かくなると
朝４時過ぎると鳥が鳴き始めすぐに明るくなります。
２時間くらい損してますよね～
国に言っても無駄でしょうから
石原都知事殿、サマータイム導入してくれ...

[224: 匿名さん]

公立の場合、小中の通学区って大事ですよね

[225: 住民さんＢ]

このマンション活動は、老人会の活動（老人介護センター）みたい！
管理組合も、手をこまねいている！
立地及び環境はいいが！　住民の意識レベルが低い！
また、管理業務を行なっているダイワネクストの良き資金源になっている。
　管理業者としてのモラル意識は、他の管理会社に比べ最低！

[227: マンション住民さん]

いまさらな質問なのですが、
東日本大震災の時、みなさんのお部屋はどのくらいゆれましたか？

私は２１階に住んでいますが、地震発生時外出中でオラリオンにはいませんでした。
帰ってから部屋を確認したところ、特に物が落ちたりとか、倒れたりしたものもなく、
ロックをかけていなかった食洗機が少しスライドして開いていたくらいでした。

その後の余震でもさほど感じず、我が家の震度計（食卓の上の電気の傘）がゆらりゆらりする程度でした。

震度５弱をオラリオンで体感された方、どんな感じだったか教えていただけたらと思います。
そうとうゆれた感あったのでしょうか。
それともそれほどゆれなかったのでしょうか。

何故このような質問をするのかと申しますと、
タンスや本棚はもともと地震対策用の転倒防止用つっぱりをしているのですが、
テレビや低い家具も、固定したほうがいいのかと思いまして…
何から何まで固定しようとすると結構大変で、あまり見た目もよろしくなくて迷っております。

家具の安全対策で、うちはこんなことしてるよ！
というような何かいいアドバイスもいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

[228: マンション住民Ｚ]

　№227さん。
　当日その時刻に私は22階の自室に居ました。建物が超高層免震構造ということで揺れ幅の大きい、周期の長い地震でした。その揺れに身を任せながら私は幼き日に遊園地で遊んだ遊動円木の揺れを思い出し、懐かしき思いに浸っていました。
　揺れがやや治まったころ、まだ幼稚園の送迎バスなども帰ってこない時間でもあって同じフロアの若い奥さんが大きな揺れに顔を蒼くしてこられたのでもちろん迎え入れました。とたんにそれまで怖いの何だのとむずかっていた老妻がしゃんとしてその奥さんの世話を始め、何かと話しかけて励ましているのを見てびっくりしました。
　別のフロアでは8戸中そのとき在宅しておられた5戸の奥さんたちが食べ物などをある部屋に持ち寄り揺れが治まるまで励ましあってすごしたということです。　　　後日管理組合で調べたところ、全部で4棟、878住戸の中で、その際に棚から物が飛び出した住戸は皆無だったとのことです。

[229: マンション住民]

　№225さん
　何かあったのですか？お言葉のとおり管理業者は管理組合をよき資金源にしているようですね。
　たとえばウェストゲート近くにＥＶ車用の設備を造りましたが、これって共用部分の用途変更になり、総会の承認が要るのではなかったでしょうか？
　最近は理解できないことばかりです。

[230: マンション住民さん]

EV車の導入には断固反対してます。
いったい導入希望してる方、実際使用した方たちは住人の何％なのか？
その僅かな人達のたちのために、必要としない大多数の住人が管理費から費用を出さなければいけないなんておかしい。
管理組合はただ自分たちの実績やプライドのためにやっているとしか思えない。
アンケートで欲しいか欲しくないかを問うのも？？
アンケートなんて軽い気持ちで欲しいにマルを付けられる。
万が一導入されて採算が取れない場合は、賛成した人達でマイナスを補うくらいの意気込みがないと到底賛成できない。
年金問題みたいに自分のお金じゃないし今すぐ必要じゃないから、箱物作っちゃえ〜みたいな役人の感覚と似てる…

[231: マンション住民さん]

管理組合並び防災センターのあり方を入居者が今一度よく考えて管理組合並び防災センターの人格と質の向上を図る事が先決案件ではないでしょうか。又理事会のあり方も同じと思います。

[232: 住民さんＡ]

なんか管理組合って暇な年寄りがなる→先の事(将来の修繕とか)はもういないから知らないって感じ。
電気自動車＝エコ！環境保護！とかいう考えがアホ。だったら節電中とか貼り紙やめろよ。矛盾してるんだよ。
マンションも環境も最高だけど、管理組合がアホすぎて本当残念。年寄りは先が短くて責任取れないんだからおとなしくしてろ。だから嫌われるんだよ。

[233: 入居前さん]

先日内覧しました、環境は最高でした。その時？ふっと
感じる事が有り気になっております。フロントの対応の愛想の悪さ管理組合の事務所も同様に雰囲気悪くもし、私しが、購入して入居しましたらお客様にも同様に接するのかと不安に思い購入をためらっております。入居者の方のご意見を是非お聞かせ下さい。

[234: 入居済]

住んでる自分のマンションをけなす人はいないと思いますけど！
ただ、管理組合・管理会社と住民とのつながりはあまり良好とは思いません。
先日も管理会社において、管理組合費の着服と思われる事象があったが、正直いって管理会社の対応と管理組合の対応が曖昧です。
だけど、立地条件としては最高です。後々、売却等に有利だと思います。

[235: 入居済みさん]

やっと通常総会終わったみたい！
それにしても、このマンション住民の爺連中のたちに悪さには、あきれる！！！！！
先がないんだから、若い人の意見を取り入れろ。
　ぼくもそう思いませんか！（これだーれ）
　まあ～これって爺連合っていうにかな？昔で言いう暴走族の愚連隊（雷族）
どうだもいいや！　まあこのマンションは、爺連中（共同体があるみたい）の隊が悪いことだけはたしか！！！！

[236: マンション住民さん]

ベランダ野菜をしているのですが、アドバイスいただきたいです。
去年の土をふるいにかけたら小石や木の枝がたくさんでてきました。
木の枝は一般ごみとしてだすとして…
小石の処分をどうしたらいいのかわかりません。

ご存じのかたいらっしゃいますか？

[237: マンション住民さん]

リニアも来る事だし、今売るとどんなもんだろう？
着工したら何年もうるさいのかな?

[238: 入居者]

　№233さん。
　ご覧になったのは｢管理組合事務所｣ではないでしょう。おそらく｢防災センター」と呼んでいる｢管理事務所｣だと思います。管理組合の事務所はほかにあり、通常は施錠されていて部外の方にお見せすることはありません。
　首都圏の多くの超高層マンションの中でもハードはもちろんですが、コミュニティーについても良いほうから片手の指に入るでしょう。文句ばかりつけたがる、どこにでもいるような人間がご多聞に漏れず居るようですが、住民が協力してよい団地にしようとする努力は続けられています。

[239: おっさん]

電話会社に相談すると対応してもらえる可能性があります。我が家は、計測を行って、きたがわにdocomoが、増幅器を無料で付けてくれました。

[240: 住民さんＡ]

今月の管理組合ニュース読みましたか？
子供達に対してあれも駄目これも駄目。
ボールも自転車も駄目、ゲームしてるのでさえ駄目。
じゃあ何をして遊べと？何のための公園？
同じ管理費払って、ジジイ達にはテニスコートやら囲碁室やらシアタールームは与えられているのに
子供達の場所はないのですか？
今まで我慢してましたが、いい加減フロントにある意見ボックス？に意見を入れてこようと思います。
こんな嫌味な年寄りばかりだと協力するのも嫌になる。
そのうち多摩ニュータウンみたいに年寄りばかりのマンションになるんじゃない。

[241: マンション住民さん]

確かに子供たちの居場所がないですよね。
１階の談話室？も子供同士では使っちゃだめ。
フロア入口や外で寒空のなか外でゲームをしている子供たちをみて気の毒に思うことも。

キックボード等は確かに危ないと思うことは多いですが、
禁止しろとまでは思いません。
利用していい場所やルールを決めたほうがいいと思います。

禁止事項ばかり提示し、妥協案がまったくないというのは問題ですね。

私も一時の母として意見書を出してみようと思います。

[242: マンション住民さん]

すいません一児ですね。

大人にだけ都合のいいマンションでいいわけがないです。
テーブルとイスがあってだれでも利用できるような場所があるといいですね。

[243: 住民主婦さん]

管理組合ニュースまだ読んでないんですが、

オートロック入った寒い所にいる子供たちって
オラリオン住民以外のこどもも、追従入館してロビーに入ったりで遊んでいるかも
しれないですよね。それは歓迎したくないです。じゃまだし。住民の子がいるならゲームすら自分の部屋で
できない関係って何か変。
こども同士だけで使う場所を作ったとして何かあったら誰が責任とるの？あそんでいたこどもに
共用施設の壁だったか何だったか壊された事ありましたよね。監督する大人がいるなら
多少の緩和はあってもいいかなと思いますけど。

[244: マンション住民さん]

うーん。
今の子は大変ですねえ。
家の中でゲームしていたらしていたで子どもには外で遊べ、
外で遊んだらあーだこーだ言われ…
よその子は入れるな…ですか。
オラリオンの子はオラリオンの子とだけ遊ぶしかないのでしょうか。
邪魔と言ってしまうのは簡単だけどよその子も含めて
子どもたちにいい環境を作るのが大人の役目でもあるはず。
この辺なんでもできるような大きな公園ってないですし、北公園はちょっと遠いし車通りも激しいし。
空き地みたいなのもない。
放課後遊ぼうにも小学校は遠いし。

管理ニュースは年配の方々が作っているせいかけっこう偏った意見が多いような気がします。
オラリオン内で遊具系がダメなら公園のこのあたりならやってもいいけど何かあっても自己責任、
とか何かできるといいですね。

[245: 匿名]

管理ニュースは納得しましたよ。
やはり、子どもが集団でゲームしているのはものすごく異様に感じてました。
集団でいるのにそれぞれ無言でゲーム。それでフロントのソファを占拠。それなら誰かの自宅とか公園でやればいいのにと思います。
そういう親は注意されればキレるでしょうけど、実際良く思わない住民もいるということを承知して下さい。

[246: マンション住民]

オラリオンに住んで早十年近く住み心地は？何となく納得？子供達は可哀相です〜ね迷惑をかけてる訳でも無く議論する事の問題ですか？管理ニュースに記載する事の問題でしょうか、まだまだ議論する事が有ると思います。例えば駐車場の管理方法賃貸料の管理、その他色々と高齢化が進む中でオラリオンを老人マンションにして付加価値を下げる事の方が残念です。次世代にどの様に受け継がせるか？後、不思議な事は、平地駐車場です。身体障害者専用駐車場に不向きな
スポーツカー防災センターの前の駐車場です、色々と改善策を老人の役員さん考えて下さい、若い人の意見もこれからは聞き入れて下さい。将来のオラリオンの為にも宜しくお願いします。

[247: オラリオン住民]

Softbankの携帯電話を使用していますが、ネットの繋がりとてつもなくが遅いです。
パソコンもWifiを使ってますが、全然繋がらず、特に今年の夏くらいからネットが遅いです。
他にもそういう方いますか？
Softbankでは4GLTEを使用していますが、遅くてイライラするほどです。
ショップに行こうか悩んでいます。

[248: 住民さんＢ]

PCのWi-Fiは特に変化は感じませんが。
携帯については、以前こんなやりとりをした事があります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2806/res/217-219
（この掲示板の217番～219番あたりです。ちょっとその前からの別の話題の回答も含んでいます。）

現在はまた状況が変わっているかもしれませんが、参考になるかも？？？

[249: オラリオン住民]

>>248
親切にありがとうございます。
ショップに相談しましたが、ネットの使いすぎという解答でした。
Wi-Fiも未だに遅いままです。先日よりは少しマシになりましたが(;つД｀)
教えて下さった相談と比較するとそこまで酷くはないので、もう少し様子見にします。
どうもありがとうございます！

[250: 匿名さん]

橋本の、マンションは安くて良いですね！武蔵小杉のマンションは、8,000万円代ですよ！橋本もリニアが本格的になって、今後地価も高額になって行くと思いますよ。

[251: オラリオン住民 [女性 20代]]

年末からお正月辺りまでマンション入口に貼り付けてあった紙についてですが、あれは解決したのでしょうか。
年が明けたら貼り紙がなくなっていましたね。
掲示等も見ていますが、それについてのものはありません。
どなたか知ってる方が居りましたら教えて下さい。

[252: 住民の人に質問したいさん]

オラリオンサイト、とても住みやすそうなマンションですね。一番館、二番館、三番館、それぞれに売り物件があり購入を検討しています。最近は投稿が少ないようですが、これをご覧になった住民の方、ご教示ください。

①不動産広告では、橋本駅まで徒歩８分と書いてあります。もちろん棟によって多少は異なるのでしょうが、実際の所、８分程度と考えて正しいのでしょうか、あるいはもっとかかるでしょうか？

②目の前の橋本公園は、オラリオンの敷地と一体化しているのでしょうか？ あるいは別の施設なのでしょうか？

③WIFIというか、集合住宅用のブロードバンド（光ケーブル）の速度が遅いという投稿がありますが、その後はいかがでしょうか？ 所帯数に較べ光ケーブルの量が足りないなどということがあるのでしょうか？

以上、よろしくお願いします。　

[253: マンション住民さん]

4番館出口からがんばって歩いて10分弱かなぁ。でも自分は歩くの遅い方かもしれない。
不動産式歩き計算には、16号の地下道の上り下りも入ってないんじゃないかと思うほど。
（駅への行き帰りは、その地下道が地味に面倒）

高層に住めば玄関から棟の出口（入口）まで1～3分、3番館から1番館へと遠くなるほどさらにもちろん
時間はかかります。
これもご存じでしょうが駅といっても、
京王の方が近いけどJR（さらに1～2分）かどうかでも違いますし、
旧京王ストアを通ってショートカットできない時間もまたさらに1分加算してよゆうを見ます。


公園は市の施設で簡易歩道で区切られており一体化というほどではないかな。

WIFIは自分とってはとくに遅いとは感じてないです。
youtubeなどの動画サイトも問題無く再生できますし、それ以上の極端な操作しないというのもありますが。

オラリオンでよかったと思うのは、それでもソコソコ駅に近い・入れ替わりはしたがスーパーが徒歩圏内。
そしてゴミ捨てが各階にあることですね。

[254: 住民の人に質問したいさん]

マンション住民さん、
早速の、ご親切で、詳しい回答、誠にありがとうございます。
とても参考になります。確か、ＯＫストアがすぐ裏にありますね。かつて他地域のＯＫストアによく行きましたが、商品も良く、割安だったと思います。他物件と悩んでいます。ありがとうございました。

[255: 住民の人に質問したいさん]

オラリオンサイトの売り物件があり購入を検討しています。ネットで見たところ、とても住みやすそうで気に入ってるのですが、先日、妻が３件の物件を内覧したところ、３件とも、窓の内側の壁に黒いカビが生えていたとのことで、カビが生えやすい建物なのかしら、などと言っています。このマンションは基本的に南を向いていますので、普通はそんなにカビが生えやすいとは思えないのですが、窓のサッシから湿度や雨が入りやすいというようなことがありますでしょうか？ 住んでいらっしゃる方で、カビが生えやすい、などの現象を経験されていますでしょうか？たまたま、空き部屋を長期間閉め切っていたための現象かとも思いますが、情報を頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

[256: マンション住民さん]

入居時最初から「24時間換気」がついていて我が家は常にオンにしていて、2部屋は南向きですが
この時期にはもうサッシやガラスが結露しています。
お手入れを怠るマンションのご家庭ならオラリオンに限らず
サッシの近くをカビさせてしまうこともあるかもしれません。

でも壁が結露したりカビたりってことはないです。
雨が入りやすいということはなく密閉度が高いからこその結露からくるカビだと思います。

この時期に空き部屋で微弱の24時間換気をまわしていないのなら、なおの事
最近の寒暖差でカビやすくなったのかなぁ。

[257: 住民の人に質問したいさん]

マンション住民さん、カビについての質問に関し、早速適切なる回答をいただき、誠にありがとございます。たしかに仰るとおり、業者が電源も落とし、閉めっきりにしていたためだと理解できました。大変参考になりました。深謝です。

[258: 住民板ユーザーさん8]

ここのマンションに住む、小学生は、怖い！！

下校時間に、女子生徒が同じ学校の女子生徒をいじめてます。 いじめの内容は、女の子の物を植え込みに投げる。足蹴りなど。

近くに大人がいても誰も止めない。本当にひどい！

[259: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに住み感じたこと。
　理事会が、お友達理事会だ！過去に理事長などを兼任した年寄りが、グループを作り理事運営を妨害。管理会社も使えない！営利優先、過去にマンション管理費着服、マンション規約違反を承知で敷地内に駐車場を建設！マンション修繕内容に大きな欠陥??最も重要な基礎部位である耐震部の修繕費用を計画に入れていない。管理会社も見て見ぬふり。まあ自分たちのは、関係ないや！という環境　　これが、とうマンションの闇

[260: 住民の人に質問したいさん]

購入を検討しているものです。
このマンションには自治会はありますか？
住民の清掃等、強制的な活動はありますか？

よろしくお願いします。

[261: 住民さん]

こちら一番館ですが、二番館に社会通念が欠けている住人がおり、日照もプライバシーも奪われてしまい気を病んでいます。
一番館の南側リビング窓と二番館北側の部屋の窓が向き合う形になるのですが、二番館の同じ階の住人が朝から夜までずっとカーテンを開けており、こちらのリビングが一日中見られているようで落ち着きません（こちらはずっとカーテンを閉めています）
こちらがカーテンを閉めていても外が少し透けて見え、常に視界に入ってくるのでドレープカーテンを閉めたりするなど外を見えないよう、見ないようになりました。
洗濯物も気になるので外に干せません。
毎日憂鬱です。