オラリオンサイト橋本

[入居済み住民さん]

オラリオンサイト橋本
皆様入居して数年立ちました。

以前は盛り上がっていたこのサイトですが、
新しい板に変わってから誰も投稿しなくなりました。
住んでみて気になること、良いことがありましたらどんどん
投稿してください。

ちなみに私は橋本が大好きでこのマンションが気に入っています。

[221: 住民でない人さん]

購入を検討してる者です。
橋本は京王線の始発駅で便利ですからねえ。
中央林間も考えましたが、飛行機の爆音に耐えらず候補から除外です。
南大沢も魅力的ですが、横田基地に向かう飛行機が低空で頻繁に飛んでて不気味です。
橋本は航空機騒音どうでしょうか？
相模原に基地がありますがヘリコプターが飛び回ってたりしませんか？
厚木基地で着陸訓練する飛行機が橋本にも飛んでくると聞いたことがありますが、あまり影響ないですかねえ。

[222: 住民さんＡ]

橋本駅前に２年、オラリオンに住んで３年になりますが、飛行機の音はしないですよ？

相模原基地は倉庫基地なので基本的に静かです。
しかもこんど半分相模原市に返還するらしいですよ。

[223: マンション住民さん]

今のところ住んでて、それ程困ったことは無いような...
時々不便な管理ルールで運用されている様ですが、
管理組合で色々と考えた結果かもしれませんね...汗

それより、これから暖かくなりますが、暖かくなると
朝４時過ぎると鳥が鳴き始めすぐに明るくなります。
２時間くらい損してますよね～
国に言っても無駄でしょうから
石原都知事殿、サマータイム導入してくれ...

[224: 匿名さん]

公立の場合、小中の通学区って大事ですよね

[225: 住民さんＢ]

このマンション活動は、老人会の活動（老人介護センター）みたい！
管理組合も、手をこまねいている！
立地及び環境はいいが！　住民の意識レベルが低い！
また、管理業務を行なっているダイワネクストの良き資金源になっている。
　管理業者としてのモラル意識は、他の管理会社に比べ最低！

[227: マンション住民さん]

いまさらな質問なのですが、
東日本大震災の時、みなさんのお部屋はどのくらいゆれましたか？

私は２１階に住んでいますが、地震発生時外出中でオラリオンにはいませんでした。
帰ってから部屋を確認したところ、特に物が落ちたりとか、倒れたりしたものもなく、
ロックをかけていなかった食洗機が少しスライドして開いていたくらいでした。

その後の余震でもさほど感じず、我が家の震度計（食卓の上の電気の傘）がゆらりゆらりする程度でした。

震度５弱をオラリオンで体感された方、どんな感じだったか教えていただけたらと思います。
そうとうゆれた感あったのでしょうか。
それともそれほどゆれなかったのでしょうか。

何故このような質問をするのかと申しますと、
タンスや本棚はもともと地震対策用の転倒防止用つっぱりをしているのですが、
テレビや低い家具も、固定したほうがいいのかと思いまして…
何から何まで固定しようとすると結構大変で、あまり見た目もよろしくなくて迷っております。

家具の安全対策で、うちはこんなことしてるよ！
というような何かいいアドバイスもいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

[228: マンション住民Ｚ]

　№227さん。
　当日その時刻に私は22階の自室に居ました。建物が超高層免震構造ということで揺れ幅の大きい、周期の長い地震でした。その揺れに身を任せながら私は幼き日に遊園地で遊んだ遊動円木の揺れを思い出し、懐かしき思いに浸っていました。
　揺れがやや治まったころ、まだ幼稚園の送迎バスなども帰ってこない時間でもあって同じフロアの若い奥さんが大きな揺れに顔を蒼くしてこられたのでもちろん迎え入れました。とたんにそれまで怖いの何だのとむずかっていた老妻がしゃんとしてその奥さんの世話を始め、何かと話しかけて励ましているのを見てびっくりしました。
　別のフロアでは8戸中そのとき在宅しておられた5戸の奥さんたちが食べ物などをある部屋に持ち寄り揺れが治まるまで励ましあってすごしたということです。　　　後日管理組合で調べたところ、全部で4棟、878住戸の中で、その際に棚から物が飛び出した住戸は皆無だったとのことです。

[229: マンション住民]

　№225さん
　何かあったのですか？お言葉のとおり管理業者は管理組合をよき資金源にしているようですね。
　たとえばウェストゲート近くにＥＶ車用の設備を造りましたが、これって共用部分の用途変更になり、総会の承認が要るのではなかったでしょうか？
　最近は理解できないことばかりです。

[230: マンション住民さん]

EV車の導入には断固反対してます。
いったい導入希望してる方、実際使用した方たちは住人の何％なのか？
その僅かな人達のたちのために、必要としない大多数の住人が管理費から費用を出さなければいけないなんておかしい。
管理組合はただ自分たちの実績やプライドのためにやっているとしか思えない。
アンケートで欲しいか欲しくないかを問うのも？？
アンケートなんて軽い気持ちで欲しいにマルを付けられる。
万が一導入されて採算が取れない場合は、賛成した人達でマイナスを補うくらいの意気込みがないと到底賛成できない。
年金問題みたいに自分のお金じゃないし今すぐ必要じゃないから、箱物作っちゃえ〜みたいな役人の感覚と似てる…

[231: マンション住民さん]

管理組合並び防災センターのあり方を入居者が今一度よく考えて管理組合並び防災センターの人格と質の向上を図る事が先決案件ではないでしょうか。又理事会のあり方も同じと思います。

[232: 住民さんＡ]

なんか管理組合って暇な年寄りがなる→先の事(将来の修繕とか)はもういないから知らないって感じ。
電気自動車＝エコ！環境保護！とかいう考えがアホ。だったら節電中とか貼り紙やめろよ。矛盾してるんだよ。
マンションも環境も最高だけど、管理組合がアホすぎて本当残念。年寄りは先が短くて責任取れないんだからおとなしくしてろ。だから嫌われるんだよ。

[233: 入居前さん]

先日内覧しました、環境は最高でした。その時？ふっと
感じる事が有り気になっております。フロントの対応の愛想の悪さ管理組合の事務所も同様に雰囲気悪くもし、私しが、購入して入居しましたらお客様にも同様に接するのかと不安に思い購入をためらっております。入居者の方のご意見を是非お聞かせ下さい。

[234: 入居済]

住んでる自分のマンションをけなす人はいないと思いますけど！
ただ、管理組合・管理会社と住民とのつながりはあまり良好とは思いません。
先日も管理会社において、管理組合費の着服と思われる事象があったが、正直いって管理会社の対応と管理組合の対応が曖昧です。
だけど、立地条件としては最高です。後々、売却等に有利だと思います。

[235: 入居済みさん]

やっと通常総会終わったみたい！
それにしても、このマンション住民の爺連中のたちに悪さには、あきれる！！！！！
先がないんだから、若い人の意見を取り入れろ。
　ぼくもそう思いませんか！（これだーれ）
　まあ～これって爺連合っていうにかな？昔で言いう暴走族の愚連隊（雷族）
どうだもいいや！　まあこのマンションは、爺連中（共同体があるみたい）の隊が悪いことだけはたしか！！！！

[236: マンション住民さん]

ベランダ野菜をしているのですが、アドバイスいただきたいです。
去年の土をふるいにかけたら小石や木の枝がたくさんでてきました。
木の枝は一般ごみとしてだすとして…
小石の処分をどうしたらいいのかわかりません。

ご存じのかたいらっしゃいますか？

[237: マンション住民さん]

リニアも来る事だし、今売るとどんなもんだろう？
着工したら何年もうるさいのかな?

[238: 入居者]

　№233さん。
　ご覧になったのは｢管理組合事務所｣ではないでしょう。おそらく｢防災センター」と呼んでいる｢管理事務所｣だと思います。管理組合の事務所はほかにあり、通常は施錠されていて部外の方にお見せすることはありません。
　首都圏の多くの超高層マンションの中でもハードはもちろんですが、コミュニティーについても良いほうから片手の指に入るでしょう。文句ばかりつけたがる、どこにでもいるような人間がご多聞に漏れず居るようですが、住民が協力してよい団地にしようとする努力は続けられています。

[239: おっさん]

電話会社に相談すると対応してもらえる可能性があります。我が家は、計測を行って、きたがわにdocomoが、増幅器を無料で付けてくれました。

[240: 住民さんＡ]

今月の管理組合ニュース読みましたか？
子供達に対してあれも駄目これも駄目。
ボールも自転車も駄目、ゲームしてるのでさえ駄目。
じゃあ何をして遊べと？何のための公園？
同じ管理費払って、ジジイ達にはテニスコートやら囲碁室やらシアタールームは与えられているのに
子供達の場所はないのですか？
今まで我慢してましたが、いい加減フロントにある意見ボックス？に意見を入れてこようと思います。
こんな嫌味な年寄りばかりだと協力するのも嫌になる。
そのうち多摩ニュータウンみたいに年寄りばかりのマンションになるんじゃない。

[241: マンション住民さん]

確かに子供たちの居場所がないですよね。
１階の談話室？も子供同士では使っちゃだめ。
フロア入口や外で寒空のなか外でゲームをしている子供たちをみて気の毒に思うことも。

キックボード等は確かに危ないと思うことは多いですが、
禁止しろとまでは思いません。
利用していい場所やルールを決めたほうがいいと思います。

禁止事項ばかり提示し、妥協案がまったくないというのは問題ですね。

私も一時の母として意見書を出してみようと思います。

[242: マンション住民さん]

すいません一児ですね。

大人にだけ都合のいいマンションでいいわけがないです。
テーブルとイスがあってだれでも利用できるような場所があるといいですね。

[243: 住民主婦さん]

管理組合ニュースまだ読んでないんですが、

オートロック入った寒い所にいる子供たちって
オラリオン住民以外のこどもも、追従入館してロビーに入ったりで遊んでいるかも
しれないですよね。それは歓迎したくないです。じゃまだし。住民の子がいるならゲームすら自分の部屋で
できない関係って何か変。
こども同士だけで使う場所を作ったとして何かあったら誰が責任とるの？あそんでいたこどもに
共用施設の壁だったか何だったか壊された事ありましたよね。監督する大人がいるなら
多少の緩和はあってもいいかなと思いますけど。

[244: マンション住民さん]

うーん。
今の子は大変ですねえ。
家の中でゲームしていたらしていたで子どもには外で遊べ、
外で遊んだらあーだこーだ言われ…
よその子は入れるな…ですか。
オラリオンの子はオラリオンの子とだけ遊ぶしかないのでしょうか。
邪魔と言ってしまうのは簡単だけどよその子も含めて
子どもたちにいい環境を作るのが大人の役目でもあるはず。
この辺なんでもできるような大きな公園ってないですし、北公園はちょっと遠いし車通りも激しいし。
空き地みたいなのもない。
放課後遊ぼうにも小学校は遠いし。

管理ニュースは年配の方々が作っているせいかけっこう偏った意見が多いような気がします。
オラリオン内で遊具系がダメなら公園のこのあたりならやってもいいけど何かあっても自己責任、
とか何かできるといいですね。

[245: 匿名]

管理ニュースは納得しましたよ。
やはり、子どもが集団でゲームしているのはものすごく異様に感じてました。
集団でいるのにそれぞれ無言でゲーム。それでフロントのソファを占拠。それなら誰かの自宅とか公園でやればいいのにと思います。
そういう親は注意されればキレるでしょうけど、実際良く思わない住民もいるということを承知して下さい。

[246: マンション住民]

オラリオンに住んで早十年近く住み心地は？何となく納得？子供達は可哀相です〜ね迷惑をかけてる訳でも無く議論する事の問題ですか？管理ニュースに記載する事の問題でしょうか、まだまだ議論する事が有ると思います。例えば駐車場の管理方法賃貸料の管理、その他色々と高齢化が進む中でオラリオンを老人マンションにして付加価値を下げる事の方が残念です。次世代にどの様に受け継がせるか？後、不思議な事は、平地駐車場です。身体障害者専用駐車場に不向きな
スポーツカー防災センターの前の駐車場です、色々と改善策を老人の役員さん考えて下さい、若い人の意見もこれからは聞き入れて下さい。将来のオラリオンの為にも宜しくお願いします。

[247: オラリオン住民]

Softbankの携帯電話を使用していますが、ネットの繋がりとてつもなくが遅いです。
パソコンもWifiを使ってますが、全然繋がらず、特に今年の夏くらいからネットが遅いです。
他にもそういう方いますか？
Softbankでは4GLTEを使用していますが、遅くてイライラするほどです。
ショップに行こうか悩んでいます。

[248: 住民さんＢ]

PCのWi-Fiは特に変化は感じませんが。
携帯については、以前こんなやりとりをした事があります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2806/res/217-219
（この掲示板の217番～219番あたりです。ちょっとその前からの別の話題の回答も含んでいます。）

現在はまた状況が変わっているかもしれませんが、参考になるかも？？？

[249: オラリオン住民]

>>248
親切にありがとうございます。
ショップに相談しましたが、ネットの使いすぎという解答でした。
Wi-Fiも未だに遅いままです。先日よりは少しマシになりましたが(;つД｀)
教えて下さった相談と比較するとそこまで酷くはないので、もう少し様子見にします。
どうもありがとうございます！

[250: 匿名さん]

橋本の、マンションは安くて良いですね！武蔵小杉のマンションは、8,000万円代ですよ！橋本もリニアが本格的になって、今後地価も高額になって行くと思いますよ。

[251: オラリオン住民 [女性 20代]]

年末からお正月辺りまでマンション入口に貼り付けてあった紙についてですが、あれは解決したのでしょうか。
年が明けたら貼り紙がなくなっていましたね。
掲示等も見ていますが、それについてのものはありません。
どなたか知ってる方が居りましたら教えて下さい。

[252: 住民の人に質問したいさん]

オラリオンサイト、とても住みやすそうなマンションですね。一番館、二番館、三番館、それぞれに売り物件があり購入を検討しています。最近は投稿が少ないようですが、これをご覧になった住民の方、ご教示ください。

①不動産広告では、橋本駅まで徒歩８分と書いてあります。もちろん棟によって多少は異なるのでしょうが、実際の所、８分程度と考えて正しいのでしょうか、あるいはもっとかかるでしょうか？

②目の前の橋本公園は、オラリオンの敷地と一体化しているのでしょうか？ あるいは別の施設なのでしょうか？

③WIFIというか、集合住宅用のブロードバンド（光ケーブル）の速度が遅いという投稿がありますが、その後はいかがでしょうか？ 所帯数に較べ光ケーブルの量が足りないなどということがあるのでしょうか？

以上、よろしくお願いします。　

[253: マンション住民さん]

4番館出口からがんばって歩いて10分弱かなぁ。でも自分は歩くの遅い方かもしれない。
不動産式歩き計算には、16号の地下道の上り下りも入ってないんじゃないかと思うほど。
（駅への行き帰りは、その地下道が地味に面倒）

高層に住めば玄関から棟の出口（入口）まで1～3分、3番館から1番館へと遠くなるほどさらにもちろん
時間はかかります。
これもご存じでしょうが駅といっても、
京王の方が近いけどJR（さらに1～2分）かどうかでも違いますし、
旧京王ストアを通ってショートカットできない時間もまたさらに1分加算してよゆうを見ます。


公園は市の施設で簡易歩道で区切られており一体化というほどではないかな。

WIFIは自分とってはとくに遅いとは感じてないです。
youtubeなどの動画サイトも問題無く再生できますし、それ以上の極端な操作しないというのもありますが。

オラリオンでよかったと思うのは、それでもソコソコ駅に近い・入れ替わりはしたがスーパーが徒歩圏内。
そしてゴミ捨てが各階にあることですね。

[254: 住民の人に質問したいさん]

マンション住民さん、
早速の、ご親切で、詳しい回答、誠にありがとうございます。
とても参考になります。確か、ＯＫストアがすぐ裏にありますね。かつて他地域のＯＫストアによく行きましたが、商品も良く、割安だったと思います。他物件と悩んでいます。ありがとうございました。

[255: 住民の人に質問したいさん]

オラリオンサイトの売り物件があり購入を検討しています。ネットで見たところ、とても住みやすそうで気に入ってるのですが、先日、妻が３件の物件を内覧したところ、３件とも、窓の内側の壁に黒いカビが生えていたとのことで、カビが生えやすい建物なのかしら、などと言っています。このマンションは基本的に南を向いていますので、普通はそんなにカビが生えやすいとは思えないのですが、窓のサッシから湿度や雨が入りやすいというようなことがありますでしょうか？ 住んでいらっしゃる方で、カビが生えやすい、などの現象を経験されていますでしょうか？たまたま、空き部屋を長期間閉め切っていたための現象かとも思いますが、情報を頂ければ幸いです。よろしくお願いいたします。

[256: マンション住民さん]

入居時最初から「24時間換気」がついていて我が家は常にオンにしていて、2部屋は南向きですが
この時期にはもうサッシやガラスが結露しています。
お手入れを怠るマンションのご家庭ならオラリオンに限らず
サッシの近くをカビさせてしまうこともあるかもしれません。

でも壁が結露したりカビたりってことはないです。
雨が入りやすいということはなく密閉度が高いからこその結露からくるカビだと思います。

この時期に空き部屋で微弱の24時間換気をまわしていないのなら、なおの事
最近の寒暖差でカビやすくなったのかなぁ。

[257: 住民の人に質問したいさん]

マンション住民さん、カビについての質問に関し、早速適切なる回答をいただき、誠にありがとございます。たしかに仰るとおり、業者が電源も落とし、閉めっきりにしていたためだと理解できました。大変参考になりました。深謝です。

[258: 住民板ユーザーさん8]

ここのマンションに住む、小学生は、怖い！！

下校時間に、女子生徒が同じ学校の女子生徒をいじめてます。 いじめの内容は、女の子の物を植え込みに投げる。足蹴りなど。

近くに大人がいても誰も止めない。本当にひどい！

[259: 住民板ユーザーさん1]

このマンションに住み感じたこと。
　理事会が、お友達理事会だ！過去に理事長などを兼任した年寄りが、グループを作り理事運営を妨害。管理会社も使えない！営利優先、過去にマンション管理費着服、マンション規約違反を承知で敷地内に駐車場を建設！マンション修繕内容に大きな欠陥??最も重要な基礎部位である耐震部の修繕費用を計画に入れていない。管理会社も見て見ぬふり。まあ自分たちのは、関係ないや！という環境　　これが、とうマンションの闇

[260: 住民の人に質問したいさん]

購入を検討しているものです。
このマンションには自治会はありますか？
住民の清掃等、強制的な活動はありますか？

よろしくお願いします。

[261: 住民さん]

こちら一番館ですが、二番館に社会通念が欠けている住人がおり、日照もプライバシーも奪われてしまい気を病んでいます。
一番館の南側リビング窓と二番館北側の部屋の窓が向き合う形になるのですが、二番館の同じ階の住人が朝から夜までずっとカーテンを開けており、こちらのリビングが一日中見られているようで落ち着きません（こちらはずっとカーテンを閉めています）
こちらがカーテンを閉めていても外が少し透けて見え、常に視界に入ってくるのでドレープカーテンを閉めたりするなど外を見えないよう、見ないようになりました。
洗濯物も気になるので外に干せません。
毎日憂鬱です。