オラリオンサイト橋本

[入居済み住民さん]

オラリオンサイト橋本
皆様入居して数年立ちました。

以前は盛り上がっていたこのサイトですが、
新しい板に変わってから誰も投稿しなくなりました。
住んでみて気になること、良いことがありましたらどんどん
投稿してください。

ちなみに私は橋本が大好きでこのマンションが気に入っています。

[142: 入居済み住人]

それは大変な思いをされましたね。
フロントの人でもわりと年配の方と男性の方は書類系は不馴れなようです。
基本は女性で、男性は防災センターからの応援だと思います。
どこでもそうですが、年配の方で親切な人は少ないですね。
一度入居関係の手続きが終われば、年に数回ぐらいしか行きませんので安心して下さい。
話変わりますが、年度初めの今度の総会は出た方がいいかもしれません。
住人の思いを知るいい機会ですよ。

[143: 入居済みさん]

オラリオン内の賃貸物件って何件くらいあるのでしょうか。
自分が知っている住人は全家族が購入者なんですが。

[144: 住民さんＢ]

あげておきます。

[145: 匿名さん]

今日のチラシ

二番館　21階　77.11㎡　3680万

インターネット使用料420円/月って？？？

[146: 入居済みさん]

チラシ情報ありがとうございます

４２０円というのは、共用部分のインターネット設備の料金で、
インターネットを使う使わないに関わらず支払う金額だったと思います。

実際に使うときには別途プロバイダー契約が必要ですよ。

[147: 匿名さん]

今日のチラシ

四番館　24階　75.48㎡　3380万　7/6現在

[148: 匿名さん]

今日のチラシ

二番館　15階　68.64㎡　2490万
二番館　21階　77.11㎡　3680万

[149: 匿名さん]

今日のチラシ

一番館　3階　74.88㎡　2780万　7/24現在

[150: マンション住民さん]

どーも４番館前は１０階までくる建物らしいですね・・・
市の施設って何も考えず建築するのかな？
説明会あったの知らなくて・・・何か情報教えてください。

[151: マンション住民さん]

>>150
区役所です。

というかいまだに緑区は許せない

[152: 住民でない人さん]

今オラリオンサイトを検討しているものです。

棟、部屋番号によって小学校の学区が違うといううわさをききました。
どの辺で分かれるのでしょうか。
お住まいの皆さん、教えてください。

[153: 入居済みさん]

４棟すべてが当麻田小学校だとおもいます

[154: 住民でない人さん]

№153　入居済みさん

レスありがとうございます。
そうなんですか。
不動産屋さんからの情報だったのですが（笑）
同じ敷地内でなんで違うのだろうと不思議に思っていたところでしたので、すっきりしましたｖ

[155: マンション住民さん]

>>147
売却済み
ちなみに新築販売時　3190万

[156: 匿名さん]

二番館　15階　68.64㎡　2490万
二番館　21階　77.11㎡　3680万

分譲時いくらくらいだったのでしょう。
大体でいいのでわかるかたがいらしたら教えてください。
ちらしをみていた方が分譲時はもっと安かったとおっしゃっていたので・・・
おそらく売主さんも交渉で下がることを考慮しての価格設定でしょうから、こちらもひとつの目安としてしりたいです。

[157: 入居済みさん]

最近は分譲時より300-500百万円高い価格で売りに出て、200-400万円
高い価格で売買成立することが多いらしいです(広めの部屋の場合）

[158: 匿名さん]

157さん

ありがとうございます。
そこから諸費用、仲介手数料でとんとんという感じでしょうか。
築数年たってるのにこれだけ下がらないのも珍しいですね。
それだけ自信のある物件ということなのでしょうｖ

[159: オラリオン大好き]

初めて投稿
させていただきます。二番館西側の
低層階の購入を考えています。以前問題になっていた工場の音はどうになりましたか教えてくださいオラリオンに住むことが夢でした。よろしくおねがいします。

[160: 住民さんＡ]

二番館20階以上に住んでますが、工場の音は全くしないですよ。
問題になってたことすら知りませんでした。
低層はどうだかわかりませんが…。
それよりも16号の救急車、バイク等の方が目立ちます。

[161: １５９です]

コメントありがとうございました。安心しました。
今回はご縁がなく購入にいたりませんでした。
又頑張ります。

[162: マンション住民さん]

神奈川県相模原市の国道16号の「橋本駅南入口交差点」地下道整備。「橋本駅南入口交差点」（同市橋本二丁目）に国道を横切る形で歩行者用地下道を設ける構想で、工事費10億円以上(今年度3億5千万円以上)が使われることとなります。
地域住民のほとんどが地下道の必要がないと訴えているにもかかわらず、2009年１１月下旬に着工してしまいました。

1.現行の横断歩道の大部分が無くなり、地下道を利用しなくてはならなくなると、大変労力を必要とする。（障害者やお年寄りを含む）
2.地下道が犯罪（痴漢、強盗、青少年のたむろ、浮浪者の居座りなど）の場になる恐怖がある。
3.「歩行者用地下道を設ける構想」で謳われている効果（交通事故減少、自動車などの円滑な流れをうむ。）は、期待できない。
4.完成予定までの3年間、近接の住民は騒音や振動に悩まされるうえ、国道16号と交差する市道が一部通行止めになることによる弊害が大きすぎる。

工事費10億円以上がかけられ、その行為が無意味であるばかりではなく、さまざまな弊害がおこると考えられます。

オラリオンサイトのみなさん、阻止へ向けて行動しましょう!

[163: 入居済みさん]

こちらも最近上？のどん・・・どんと間の開いた音が気になるようになりました。上の階の方に聞いたところ「内ではない」と言われ困り果て、管理組合に投稿したところ、「６年も経ってまだ近所ずきあいができずにいるのわおかしい」、ような返答でした、当人同士で処理してください、みたいな対応でした。基本的には管理組合は介入しないそうです。といわれてもどこから音がしているかわからず困ってます。どなたか対応策などございましたら、お教え下さい。

[164:]

マンションの場合斜め上の可能性もありますよね。
（うろ覚えですがリフォームの場合上下左右以外に斜め上・斜め下にも確認とるとか聞いた事もあります）
真上以外にも確認してみては？

[165: 入居済み]

うちの場合、上よりも下のフロアがすざましいです。
子供が走り回り上にまで響きます。
下はもっとつらいと思います。

[166: 入居済みさん]

早速の返答ありがとうございます、そうですね上だけとはかぎりませんねもう少しあたってみたいと思います。しかし、やはりご近所とのお付き合いも大切だなーと思うこのごろです。組合の集まりにも積極的に参加し、現状を話す機会があれば話したいと思います、ありがとうございました。

[167: 入居済みさん]

前回はたてまえを言ってしまいました。本当はなかなか聞きにいけませんよねそして組合の集まりなど本当は出たくありませんよね普通、これから長くすまなければいけないところですから。なんかこのメールをだしたあと少し静かになった気もしますが、やはりうるさいときはうるさいです、もしかして、音の犯人はこのメールを見ているのかも？

[168: 入居済み]

上の音はある程度我慢するしかないと思いますが、小さい子供がいる部屋は特に響くと思います。
自分の家はどうかをまず考えてある程度の妥協は必要だと思います。
ですが、ある程度のマナーは必要で深夜に音を出していたら注意するべきだと思います。
私は前に住んでいたマンションでは以前直接言って、改善しました。
今のところは上下気になりますが、近々子供ができ逆に迷惑をかけると思いますので言わないようにしています。

管理組合は正直使えません。頭の固いおじいさんばかりで何も動かないと思います。
それに介入せず本人同士でやって下さいというスタンスですしね。
自己満足の組合はあてにせず、もう一度自分でよく考えてから動いたほうがいいですよ。
もしコミュニケーションをとりたいならば、年に一度の消防訓練は参加して下さい。一番話ができると思います。
長文失礼いたしました。

[169: 入居済み]

子供は元気よく育つのが当たり前
自分の子供のころもそうだったでしょ？
それを息を殺して生活させる方がダメな人間を作るよ
周りの音なんて関係ない
みんなで大騒ぎして笑って過ごせるほうが幸せでしょ？
細かいことはいちいち気にしない
自分が疲れるだけだよ！

[170: 入居済みさん]

生活にともなう騒音に対しては余程悪意のあるものでなければ、お互い様だと思っています。
クギ打ちの音もたまにはあるでしょうし。
うちもピアノの音がどこからとも無くきこえ気にならないといえば嘘になりますが、夜９時以降に弾くことはないので、常識の範囲だと思っていますよ。


ところで、このマンションから海ってみえますか？
なんとなく南に海らしきものがみえるようなみえないような・・・
そのむこうにうっすらみえるのは大島でしょうか。

ご存知の方いらっしゃいます？

[171: マンション住民さん]

大島や房総半島も見えますね。

[172: 入居済み]

169さん、気持ちはわからなくはないですが、あまりに自分勝手だと思います。
入居者は年代も幅広いし、子供のいない夫婦、一人暮らし、受験生のいる家庭…などいろいろな人が住んでいるのです。
騒いで気にするなはあまりに自己中心だと思います。
そういう人に限って周りに迷惑かけていることに気がついていないと思います。
集合住宅はお互いの思いやりが必要です。
みんなが楽しく暮らすには最低限のマナーが必要だと思います。

[173: 入居済みさん]

１７１さん

やはりそうですか！
房総半島もみえるんですか！
ありがとうございますｖ
望遠鏡欲しくなりましたｖ

[174: 住民さんＡ]

168さんの書き込みも気分悪いですね。

「管理組合は正直使えません」って、無償でやっていただいているんですよ？
貴方はオラリオンになにを貢献されているんですか？

[175: 入居済み]

174さん、コメントを入れた後、自分でも言い方が悪かったので反省しています。
オラリオンについての貢献ですが、もちろん管理組合も経験していますし、震災訓練などのマンション内のイベントにも時間がある限り参加しています。
その中で気づいた事をプランとして提出しています。
ですが、中で参加していても無駄に会議・拘束は長い、反対意見を言って周りの賛成を得ても幹部から嫌な顔をされるそんな経験から言っています。
オラリオンを良くしたい思いから頑張ったのですが、思いが通らず残念です。
私が言いたかったのは、管理組合が住民間の調整には一切関与しないので、何を言っても解決になりませんよということです。
訂正します。

[176: 入居済み住民さん]

オラリオンの前の公園に河津桜が咲いていました。
とっても綺麗でなごみました。

[177: 入居済み住民さん]

もう１枚投稿します。

皆さまもオラリオンの写真がありましたら
貼ってくださいね！

[178: ハル]

リビングにピクチャーレールをつけたいと思っているのですが、補強されているのは壁でしょうか。
それとも壁に接している天井でしょうか。


コーナンでレール買ってきて自分でつけようかなあと思っているのですが、
重いものをつるすのならちゃんとした業者に頼んだほうがいいのでしょうかねえ。

オプションではなく後からつけた方っていらっしゃいますか？

[179: 入居済み住民さん]

全部の家にあるかは知りませんが、購入の時に見た図面にピクチャーレールの場所がありました。

もしそういう設定の場所なら補強されているかもしれませんね。

もしかしたら、防災センターの人が詳しいかもしれませんよ。

[180: ハル]

１７９さん

早速防災センターに行ってきいてきました。
どうやらリビングの壁がピクチャーレール用に補強されているようです。
ただ、「と思います」という返事だったので、ちょっと不安ですが（笑）

さて、自分でやるか、業者に頼むべきか・・・

[181: 入居済みさん]

180さん

うちはピクチャーレールを自分でつけましたよ！

補強されているのは壁の方です。つけるのは結構大変でした。
でも業者に入ってもらうよりは、自分でやった方が気楽だし、安上がりだし。

素敵なお部屋になるといいですね。

[182: 住民chan]

約４メートルのピクチャーレールをリビングに自分たちで
つけましたよ。

長さが長さなので大変でしたが、安上がりです！
　
図面でピクチャーレール補強されてる所をみてつけたのですが、我が家は天井でした。

[183: 181]

今、再確認してみましたが、補強は天井でした。すいません。
取り付けたのがずいぶん前なので、記憶間違いしてました…。

ちなみに4番館です。

[184: ハル]

１８１さん
１８２さん

お返事ありがとうございますｖ
天井ですね！
自分でつけた方がいらっしゃるのをきいて安心いたしました。

その取り付けに特別な工具は必要ですか？
電動ドリルとか電動ドライバーとかあったほうがいいでしょうか。
場合によっては誰かから借りてこなくては・・・


１８１さん
うちも四番館ですｖ

[185: ハル]

このＧＷにピクチャーレールつけようとコーナンに行ったら・・・



壁付け用のレールしか置いてませんでした・・・
あちゃーーー・・・

[186: 住民でない人さん]

小山公園横をJR相模原方面から車で来ると、
オラリオンサイトの横に白い山がちらっと見えるのですが、
あれは富士山の頭なのでしょうか？

オラリオンサイトから富士山見えるのですか？
　

[187: マンション住民さん]

うちは２１階ですが、ベランダから富士山の頭がみえますよｖ
それのことだと思いますｖ

[188: 住民でない人さん]

やっぱり！
あれは富士山なのですね。
橋本からだと富士山ってあんなに西の方に見えるのですね？

南町田のグランベリーモールの立駐からは
大山の方に富士山が見えるもので、
場所が違うかな～とずっと気になっていました。

すっきりしました。
ありがとうございました。

ところで、オラリオンサイトっていいマンションですね。
そばまで見に行ってしまいました。
大きな公園があって、裏に保育園まであって。
スーパーもちょっとしたお店もすぐそばにあって。

それにしても大きいですね。
ドッシーンと建っている感じがします。

[189: マンション住民]

最近 引っ越してきた者ですが、
相模川の花火大会は よく見えますか？
みえるなら楽しみですが。

[190: 住民]

南より少し西側の方向に見えますが、やはり距離がある為花火は小さめです。

[191: マンション住民さん]

今、オラリオンサイトで会社登録は出来るのですか？だれか知っている方がいれば教えてください。
あくまで住居用で会社は出来ないのでしょうか。防災センターに聞いてもはっきりした答えが返って
きませんでした。知っている方がいたら教えて頂けないでしょうか、よろしくお願いします。