ブリリアタワー川崎

[入居予定さん]

ブリリアタワー川崎入居予定のみなさん、こんにちは
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
でも入居まで２年もあるので、その間入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[931: 入居済みさん]

駐車場入り口の進入方法。・・・今更ですが。・・誰も規約通りに進入して無いじゃん。
規約にはＪＲの線路側からＴ路地に入り、アプローチに入る。と有りますが
まぁ・・わざわざ自分の住んでるマンションをグルっと一回りして進入なんか
タルくてしませんよね？ﾏﾝｼｮﾝを正面にみてハンドルを左に切り直ぐに右に切ってアプローチに
進入が近いし・・けど・・右に切って駐車場の入り口前のゲート下げて入った方が更に
楽じゃね？・・まぁ・・出てくる車にぶつからなければ・・如何入ろうと、良くね？
規約規約って・・ねぇ？。・・・別にﾏﾝｼｮﾝ構内に道路交通法がある訳じゃナシ。・・・

[932: 入居済さん]

931さん……
上の階の住民が五月蝿いのが酷い様でしたら一階に居る警備の方に注意して頂いた方が良いですよ管理人が不在でも警備員は24時間勤務してますから…我々住民同士で言うと角が立つから警備の方にお願いして苦情処理するか理事長に話して対処して貰うかした方が良いですよ。

[933: 近所の者です]

フーデックスの野菜は新鮮ですか？

[934: マンション住民さん]

自転車が盗まれたと掲示板に出ていました。
このマンションではそんなことは起こらないと思っていたので悲しいです。

持ち主は鍵をかけるなどの盗難対策をしておくべきだとは思いますが
人の物を盗んではいけないという社会のルールを守れない方がいらっしゃることが残念です。

[935: 匿名さん]

>934さん
あまりそう言う事はここでは書かない方がいいですよ。
自分の住んでいるところのマイナス部分を世間に広めても、自分の首を絞めるだけです。

[936: 入居済みさん]

>９３４さん
住民の方がそのようなことをしたとは限りませんよ。

新聞配達の方をはじめ、業者の方等、このマンションに自由に出入りできる人は多いのですから。

[937: 匿名さん]

だいたい、住民なら盗んだ自転車を同じ駐輪場にとめることになるだろうから、住民以外の人間が犯人と考えるのが妥当。

[939: マンション住民さん]

窓ふき・掃除はどのようにされていますか？
バケツに水入れて・・でしょうか

[940: マンション住民さん]

そろそろ12ヶ月目の定期補修ですね。
みなさんのお宅では何か不具合が出たりしてますでしょうか？
ウチはひとつも気になるところがないのですが。。

[941: マンション住民さん]

今朝テレビをつけていたら、急に地デジの受信が切れてしまい映らなくなってしまいました。
今は復旧していて正常に視聴できているのですが、皆さんは大丈夫でしたか？？

[943: 住民]

940さんへ。
安心はしない方が良いですよ。人が作るモノですし…建築会社の人も引き渡す前にチェックはしますが気が付かない『駄目』とか有ります…普段使って無い､又は普段は見ない所とか念入りに見た方が良いですよ。例えば洗面の下の配管のフタ(接合部は接着です)とか…緩んでると流した水が漏れて知らない内に中の化粧板が腐る…なんて事や…台所の人工大理石の 建て付けが少しナナメだった(ビー玉が転がったらナナメです)とか…そのウラの化粧板が雑な処理とか…見えない所は結構､雑だったりします。ウチは駄目ダシがかなり発見しましたょ…見た目に騙されては駄目ですょ…40000万円近い買い物をしたのですから良く見てみて下さいね。

[944: マンション住民さん]

943さん、
コメントありがとうございます。
一応見れるところは全て見たつもりですが、幸いにして不具合らしきものは
見当たりませんでした。
さすがに人大にビー玉まではやってませんが、実際多少傾いていたとしても
家具様のものを置くわけではないので、あまり実害はないのかなとも思って
います。
943さんのところでは、内覧時には大丈夫だったけど1年経つと傾いてきた
ということなのでしょうか？ もしそうだとすると少々気にはなりますね・・

以前の書き込みにもありましたが、24時間換気の吸気口から水が垂れてくる
ことがあるという話は点検担当の方もおっしゃってました。実際ウチも
以前経験しました。ただ結露が原因で、不具合というわけではなさそう
なので、気をつけるしかないのかなと思ってます。

にしても、ウチの部屋が4,000万近いなんて(4億じゃないですよね？)・・・
もしかして部屋が特定されてます？？

[945: 住民]

4億近い部屋はないし、4000万近い部屋は1LDKだし、住民の書き込みではなさそうですね

[946: 住民さんＡ]

上の階の人、いつも五月蠅いんです。足音やら椅子やテーブルを引く音やら。毎朝６時半頃と夜中の１２時前後。今日はいつもと違って今もとっても五月蠅い。きっとマンションに住んだことのない人か、よっぽど自己中の人、というより家族なのでしょう。

[947: 住民です]

946さん、
早朝、夜中の騒音はストレスが溜まりますね。
管理室に伝えてみたらいかがでしょうか？
確か以前にも騒音の件が書かれていて、管理室の方から伝えて頂いたといったようなコメントがあった気がします。

[948: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
マンション入り口の門松は良いですね。

>946さん
我が家も引っ越して直ぐに上の階に騒音で注意をしに行きました。
その時はお互い気まずい雰囲気でしたが、今では良い関係を築けています。

あまり変に恐れずに直接言ってみては？
お互い人間なんで話せばお互いの事情がわかり妥協点が見つけられるはずですよ。

私は前に住んでいたマンションの上階住民がひどすぎでこのマンションに引っ越ししてきました。
私的には、このマンションは変わり者の人は少ない方だと思います。

[949: ？]

ふーデックスのあとは、何ができるかご存知の方いらっしゃいますか？

[950: ?]

>>933
>>949

知らない

[951: 住民さんＥ]

保育園の予定だったような

[952: ？]

ありがとうございます。
スタバ復活を期待していたのですが残念です。
週末、喫茶店でゆっくりしたいのに
どこも混雑していて、困っています。

[953: マンション住民さん]

>>951さん
それは旧コクミンドラッグのところです。
フーデックス跡は未定のようです。

[954: ご近所さん]

フーデックス跡が保育園と聞きましたが、どちらが本当でしょうか。

にしても、ミューザは賃料高すぎなんですかね…

[955: 関連]

ミューザ内の店舗は、苦戦しているようですね。
マンションがあれだけ建っているので人は間違えなく多くかつ増えていると思うのですが。

ラゾーナがすごく混んでいるので、その抜け道として、本屋（すでに閉店）、こくみん（閉店するの知りませんでした）、エクセシオールを活用していました。

残念です

[956: マンション住民さん]

何人か書かれてますが、結構五月蝿い家が多いです。
上の階もよく音だ出してますが、特に隣が酷いです。
乾式壁は、テレビの音とかはシャットダウンできますが、
ドンドンと響く低音には弱いようで、
ベタベタ歩く足音、クローゼットを閉める音（いずれも振動）が
よく聞こえます。

[957: 近隣住民]

ミューザにはラゾーナにないような定番飲食店を期待しています。
マクドや長崎ちゃんぽんが繁盛しているので、定番飲食店を集めれば集客力アップ
すると思う。川崎駅東口の王将もいつも行列だし。
ケンタ・餃子の王将・吉野家・はなまるうどん・スシロー・カレーCOCO壱番・
神戸らんぷ亭・和民・さくら水産・モスバーガーなどなど。

[958: マンション住民さん]

拙宅は室内に居て窓を閉めている限り、
上の階から若干聞こえる程度で両隣りは全く聞こえません。
お子さんがいるはずなんですが。
夏場に窓を開けているとベランダで遊ぶ声が聞こえたくらい。
壁の厚さではなく、
部屋のレイアウトによるのではないでしょうか。

仮に聞こえて気になったら話に行くと思いますし、
拙宅はそういう事態に備えて日頃から上下左右には
コミュニケーションをとるようにしています。

[959: 住民でない人さん]

ミューザの店舗情報がどなたがご存知でしたらお教えください

私も分かりましたら記載したいと思います。

よろしくお願いいたします。

[960: 住民]

ミューザ店舗情報

エクセルシオールの上(エステがあった場所)
証券会社オープン、のようですね。

[961: マンション住民さん]

東口のさくらやの後に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？

ﾐｭｰｻﾞにレンタルビデオ屋が入るとうれしいのですが。。。
理想は都市部によくあるスターバックスとツタヤの共同店！！！

[962: 住民でない人さん]

現在　74㎡の角部屋14階（東）が5680万円で売りに出されていておりますが、
新築時と価格は同じくらいですか？
中古購入を考えているのですが、参考までにご教示頂けたら助かります。

[963: マンション住民さん]

排水溝が臭い
洗面所、風呂場から匂いが上がって来ているようです
高層　南側です
気になる方いませんか？

[964: マンション住民さん]

当方洗面所も臭いです。
洗濯機排水溝の水注入云々ではなく、
洗面所の配水口から匂ってきています。
低層南側です。

[965: なんで]

ミューザにおける撤退店舗跡の状況ご存知の方いらっしゃいますか？

[966: マンション住民さん]

今晩は！マンションに入居して既に一年以上に立ちました。以前内覧の際に造作家具をずっと考えたのですが、値段が高くてやはりその時は決められませんでした。結局、近所のニトリで既製品を探したところ、水蒸気オープンレンジを置けるものが中々見つかりませんので、通常の半分のものを使っていました。ただ、住めば住むほどやはり食器棚が欲しくて・・・。既にマンションも1年以上住んでいたもので、以前マンションの造作家具の業者に連絡したところ、やはり造作家具は一般の既製品と違い、作成する数がないため、どうしても値段は既製品より数倍以上になってしまいます。ても、やはり欲しいです！既に食器棚を作成した方のアドバイスがあれば、是非教えてください！
それとお風呂の吊り棚も考えているので、両方とも作った方のアドバイスをいただければ幸甚です。

[967: 住民です]

キッチンに吊り戸棚を作りました。
オプションは高かったし、戸棚の高さ？吊りの長さ？が短いと思ったので、
天井から90cmくらいになるように、そして冷蔵庫の上の部分も含めて棚を作ってもらいました。
下にカウンターを置いて、その上に電子レンジを置いてもまだ上部は空きがあるし
収納はたっぷりあるし、満足してます。

別のマンション買った友達からリフォーム会社を紹介してもらいました。
オプションの半分か2/3くらいの値段だったんじゃないかな？
大工さんの人件費がかかるから、棚を作りたい箇所は全てまとめて１日で作業してもらうほうがいいですよ。

[968: マンション住民さん]

No.967 by 住民の方、アドバイスありがとうございます。いろいろと調べまして、割と値段安い会社を見つけることができた。今週末に打ち合わせする予定です。作りたいところをまとめて作ると少し割引もできることで、食器棚、洗濯機上の吊り下げ戸棚と玄関ミラーを作ろうと考えております。また、出来上がりましたら、感想をシェアしたいと思います。きっと同じ悩みを持っている方がいると思います。ありがとうございます。

[969: 住民でない人さん]

うちもここの中古物件を検討中です。
でも、売られてる物件が多々あり、なぜこんなに中古物件があるのか？と不安もありつつです。
やはり騒音とか原因なのでしょうか？
情報を頂けたらうれしいです。

[970: マンション住民さん]

そんなに中古物件が出てるようには思えないんですが。
電車の騒音は立地条件ゆえ仕方ないですね。
生活音で悩まされることは我が家ではありません。
ときどき上？隣？から音はしますが、普段は静かです。
排水溝の臭いもうち（西）はしません。
挨拶してくれる方が多くて気持ちよいし、ラゾーナが近くて買い物は便利だし、駅も近いし、とにかく便利ですよ。
現地、住戸の見学が可能であれば行かれてみてはいかがですか？

[971: マンション住民さん]

そういえば、排水溝、もう臭わないですね。

[972: 物件比較中さん]

中古が多いのは買い替え需要みたいですよ。不動産屋が言ってました。
今売りに出てる部屋は眺望が悪いので、もっと条件のいいところを買うために売りに出しているのだと思います。

[973: マンション住民さん]

No.968の住民です。食器棚は業者に採寸をお願いし、見積もっていただきました。驚いたところ、以前マンションのオプション会では44万と言われましたオーダー家具（食器棚）はなんと～27万になりました！他にも色々と一緒に工事してもらいたいと思っています。マンションのオプション会は本当に暴利ですね。

[974: マンション住民さん]

ちなみに今回作成してもらった食器棚はトステムのメーカー仕様でした。今回の業者は下記となりますので、興味のある方はご参考まで。

http://www.wood-design.org/　
成井さん、とても丁寧で信頼できそうな方でした。

[975: 匿名]

上の階の足音が五月蝿くて五月蝿くて堪らないです。今、午前4時39分。五月蝿くて目が覚めました。やはり手抜き工事でしょうか？それとも住人の問題でしょうか？

[976: 匿名]

住人の問題ではないでしょうか。迷惑行為、危険行為結構多いですから。

[978: 住民でない人さん]

何で中古いっぱい売りに出ているのですか？

[979: 匿名さん]

住民専用なので書き込みしてはいけないルールですが…

[980: 匿名さん]

>978

よ~く部屋の階数を見てみよう。
そうすればわかるよ。

少しは自分で調べようね！