ブリリアタワー川崎

[入居予定さん]

ブリリアタワー川崎入居予定のみなさん、こんにちは
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
でも入居まで２年もあるので、その間入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[588: 入居済みさん]

>>587
あまり神経過敏になると折角の住まいがもったいないですよ
気晴らしにチョット窓でも開けてみましょう、
電車の音がかき消してくれますよ。(^^ゞ

そうそう、
先日、就寝前に電気を消した後、夜景を見ようと外を見ると
隣の家がベランダのガラスに移りこんで丸見えになってしまう事がわかりました。
その後気になってしまって困ります、これって設計ミスじゃないかな〜？
部屋のタイプと仕切りの位置によって見える見えないあると思いますが
一度確認してみてください。（覗き見にならないように気をつけてください）
見えるということは、見られるということですよね。。。チト恥ずかしいなぁ。
自意識過剰？神経過敏？かな〜？(/o＼)

[590: 入居済みさん]

入居しました。皆様どうぞ宜しくお願いいたします。

588さん、ベランダのガラスの映りこみについてもう少し教えてください。。。
自室からベランダのガラスを正面に見て、お隣の部屋が映って見えるということですか？
それとも、別マンション、アパートなどのお宅が、ということでしょうか？
すみません、理解が悪くて。。。

もしお隣に自分が映っている可能性があるとしたらかなり恥ずかしいです。
映りこみは夜の闇と照明の加減で起きるんですよね、きっと。
自宅でくつろぐ時間とはいえ、見苦しくない格好で過ごすよう気をつけねば。

音は入居前、自分のしゃべる声が部屋の中で反響していてびっくり。
入居後に家具を置いたら少し和らいだ気がします。（布張りソファが音を吸収している？）

排水や話し声の生活音は我が家では幸いにもあまり気づきません。
しかし自分が迷惑な生活音の根源にもなりうるわけで、自分にも他人にも神経質になり過ぎないよう、
かつ常識の範囲内、モラルを守るよう心がけます。

[591: 入居済みさん]

>>590
>自室からベランダのガラスを正面に見て、お隣の部屋が映って見えるということですか？

そうなんです。
偶然にも消灯した後、気が付きました。
こちらが主寝室なものですから、丸見えだと色々と問題かなと。。。
カーテンを閉めれば良いだろうって言わないで〜(/o＼)、折角の夜景も見たいものですし・・・

ボカシ用のガラスシールを買ってきましたが、589さんが仰るように共有部分なので
未だ手をつけていません。

折角の高層マンションで、向きによっては覗かれるような建物も無いですし
ホッとする事が出来る自宅ですから、「見苦しい格好」大いに結構だと思いますよ(^_^)
目の前に高い建物も無いのに、カーテンを閉めなければならないという規制がツライ。

まず好んで覗く人は居ないと思います、ただ、見えてしまう、見られてしまう、を
気にしている事がイヤだなぁ、て思うんです。
イヤでも目に入ってしまいますしね。。。

どうしましょう。。

[592: 入居済み]

>>590
家具を置いてない状態でのエコーは今まで住んでいた普通の賃貸マンションでも起きていたので、
自分はそんなもんだと納得していましたが、そんなにひどいですか？

しかし写りこみとは…盲点でした。
気をつけないと。

[593: 入居済みさん]

590です。
音はひどいというわけではなく、自分の声が響いていてビックリした、というか。
引渡し後の部屋で家族に電話していたときなので、嬉しさ余ってに大声になっていたのかも。。。

映りこみはどうしたら良いのでしょうね。
プライバシーに係わることですし、この掲示板ではなんともしがたいですね。

我が家でも室内の電気を消して外を見てみましたがベランダのガラスには何も映りませんでした。
お隣がお留守？で照明がついてないから？？　だとしたら、もう判断のしようがありません・・・

設計ミスとまでは言わないまでも施工会社に相談してみるのが良いのでしょうか。
もしかしたら角度計算して映りこみの可能性のあるお宅を特定してくれて、お知らせで注意を促してくれたり、
対策法を教えてくれる、、、なんて期待は甘い？

[594: 入居済みさん]

写りこみの意味が分かりません。何故部屋の正面にあるガラスに隣の部屋が写るのか？本当なら一度見たいものです。うちの部屋では何も見えません。どういう条件がそろえば見えるのか？？？

[595: 匿名さん]

あのガラスバルコニーの構造では映り込みなんてないでしょう？
有り得ない話のような気がします。ドコモタワーに反射した他の部屋が見えますが・・・

[598: マンション住民さん]

ドコモ側住民です。

ドコモのビルは全面ミラーのようなものなのでよ〜く見ると映っているかもしれません。
またベランダですが、うちは隣家室内は映ってません。

排水音ですが、トイレは狭い個室のため上階も同じ位置にあると
水を流す音が聞こえるのだと思います。
うちも以前賃貸マンションに住んでいる時は聞こえました。

[599: 匿名さん]

ブレーカーをあげると点灯する外廊下のライトですが、あれの電気代は各世帯で負担ですよね。

白熱灯だから電気代かかりそう

勝手に交換してもいいのかな

[602: 599]

>>601さん
ありがとうございます

占有部でしたか
とすると、電球を替えるのも外すのも、一応は自由なんですね。。。
かといって外しづらいですが

[603: 入居済みさん]

音については思った以上に遮音性が高くて、今のところ上下隣の音はほとんど
聞こえてこないのですが、
電車の騒音が換気扇の中からこだましてエコーのように聞こえてきます。
他の部屋はどうなんでしょうか？

[604: マンション住民さん]

誘導させて下さい。（すぐ削除されます）
H20年に入居した私達、もう一度ローン板を覗いてみませんか？
何かが起きているかも・・・あきらめなければ何かが変わるかも。
H19年入居の方も住民税の控除が受けられない仲間です。
相手は住民板を定期的にパトロールして住民のふりを装い削除依頼を促したり
実際に自分が削除依頼します。(その削除の素早さから管理人も一枚噛んでます）
これは国籍法などと同じ、ひとつの情報戦争です。
このままでいいという人はこの書きこみはスルーして下さい。

[605: 匿名さん]

>>603さん
西側は静かなもんですよ
窓開けてても電車の音が聞こえるなっていうくらいでさほど気になりません

音がするのは京浜東北線ですね。

[606: マンション住民さん]

クリーニング屋さんは、どこを利用されていますか？近所に安いところありますか？

[607: 匿名さん]

今の時期は窓を閉めている時が多いのでさほど気になりませんが
窓を開けている時間が多い時期になると騒音に慣れるまでは
ガマンでしょうか。
電車だけでなく道路、街の音が一体となって反響するような感じです。

[608: 入居済みさん]

東側中層住民です。レンジフードからは電車の音がよく聞こえます。
排気に油分が含まれるので、遮音対策がされていないそうです。

[610: 入居済みさん]

西側中層です。窓際で気にしていると電車の音（京浜東北線と、東海道線の川崎駅を通過する踊り子やライナー）、南武線の踏切の音が聞こえますが、時間帯によっては市電通りの車の音の方が大きいほどなので、沿道型のマンションと大差ないかと思います。もちろんポイントの改良は病院の方のためにも、ぜひ進めてもらいたいところです。

むしろ私が気になるのは、備え付けの食器洗い機の音です。夜静かになってから回すとかなりの音を出しているので、隣に響いていないか心配になりました。やはり遅くなってからは使わない方が良いのでしょうか。

[611: 入居済みさん]

608です。JRにポイントについて問い合わせしたところ、現在
ほとんど使われていないのですが、線路補修工事列車、レール
等運搬用列車が通るため、ポイントの撤去はできないとのこと
です。
ただし、今後ポイントの騒音対策は進めていくそうです。

[612: 匿名さん]

戸建てから引っ越ししてきた方かな？
先週くらいから廊下に自転車を置いてあるのを見かけます。
共用廊下の利用規則では駄目だったような気がします。

自転車置き場も余っているし私的には団地みたいだから早く退かして頂きたいです。

[616: 入居済みさん]

ホームページによると、あと１戸のようです。早く完売してほしいですね。

[617: 入居前さん]

>>606さん

西口・川崎町田線沿い（ラゾーナから国道2号方面に向かう道路。
インティライミやオステリアろじえがある通りです）にある
ケイベストという店が安いそうです（Yシャツが1枚157円）。
http://www.keibest.com/shop.html#nanbu

クォリティについては、私自身がまだ使っていないので断言できませんが、
大宮町在住の友人の話では「普通のクリーニング屋」だそうです。

[618: 匿名さん]

自転車は25階にありますね。

[620: 入居済みさん]

最後の一戸も契約間近なようです。
年内には完売しそうですね。

[621: 入居済みさん]

モ・モリモトが民事再生手続きになりましたね・・・

クレッセントと検討してここ選んでよかった。（クレッセント購入の方には申し訳ないですが）

でも外観綺麗なので、きちんと完成すると良いですねー

[622: 入居済みさん]

モリモトは契約の判を押す寸前で嫁がモリモトは止めたほうがいい、必ず後悔すると言い出したので止めました
しかし女の直感はすごい

モリモトの川崎タワーは自分的にはとても気に入った物件でしたが、もしもあのまま契約していてデベが倒産してしまったらと考えると怖いですね。

モリモト物件からブリリアに変更された方が多いって東京建物の営業も言っていたが、ブリリアからモリモトに替えた逆の人もいるんだろうし、いろいろ考えさせられるな。

[624: 入居済みさん]

ここは住民版ですよ。

モリモトの件は非常に残念です。
ブリリアの住人として「こっちにして良かった」とかいう発言をわざわざ掲示板でするのは同じ西口住民として不謹慎かと思います。

[626: 入居済みさん]

ですからそういう発言は当マンションの品位を下げるからやめませんか？下品ですよ。
この話はもうやめませんか？したい人は家の食卓でして下さい。

[627: 入居前さん]

626さんに同意します。

私もクレッセントを一度は考えたので622さんの気持ちもよく分りますが、
同じ西口住民になれば、小学校で子供が一緒になったり、
災害時には一緒に南河原中に避難するかもしれないのですから、
配慮は必要かと思います。

ただ、626さん、住民板とは言え、
なりすましの荒らし投稿もありますので、
余り真に受けない方が良いかも知れません。

[628: 入居済みさん]

625、そんなモラルに欠けた言い方は止めましょう。

400世帯くらい（でしたっけ？）の契約された方が不安な思いをされていると思います。
民事再生手続きでどのようになるのか存じませんが、せっかく建物も内装工事の段階なのですから
何とか無事完成、引渡しになると良いのですが・・・

ブリリアの板ですから話を戻します。
皆様のお部屋で24時間換気の音って気になりませんか？
ベランダのスリーブを開けるべきとは思うのですが、冷たい外気、何気に聞こえる騒音が気になり、
ベッドルームのスリーブを閉じています。
すると窓の隙間から空気が吸い込まれるようなシューッと追い音がします。換気扇からもそれなりの音がします。
これを和らげるにはスリーブ開けて空気の取り込みを増やしてやるしかないですかね？

[629: マンション住民さん]

私もクレッセントを検討した口なので、この結果は残念に思います。
ラゾーナ、クレッセント、ブリリアが御三家的に西口の価値を高めてくれると
期待していたのですが、景観的にもクレッセントが有るのと無いのでは
川崎周辺の景観が大分違いますし、工事中断で最悪野ざらしになるようなことは
避けてもらいたいですね。

[631: 契約済みさん]

経営の良し悪し以前に、景気が悪いですね。

モリモトさんの事は、明日は我が身ということです。

マジメに経営していたって昨今の時代の波に飲み込まれる可能性大です。

ここが財閥系であっても安心できません。三井や三菱あたりなら安堵できるのでしょうが。

[632: 入居済みさん]

622です

皆さんの仰る事はごもっともで私の配慮が足りなかったようです
申し訳ありません

[633: マンション住民さん]

最強なのは、三井＋鹿島のラゾーナだったわけですけどね

[634: マンション住民さん]

どこが一番ってやっぱり自分の住んでいるところが一番です（笑）

自分の住まいがこんなに快適なものだとは知らなかった。
引越し荷物もまだ完全に片付いていないけれど朝起きるのも楽しいし、夜家に帰るのも楽しい。
住民の方、コンシェルジェ、お掃除の方、皆さん挨拶してくださるし気持ちよく過ごしてます。

養生も取れましたが変なシミの後みたいのがありますね。うーん、残念。

[635: マンション住民さん]

>634さん

是非東京建物さんに言ってみて下さい。せめて目立たないようにするなど、何らかの対応してもらえるかもしれません（手直しで美観が損なわれかねないなら別ですが）。

[636: マンション住民さん]

>634さん
気づいたことはなんでもいう（アメニティさん）といいですよ、気持ちよく対応していただけます！

[637: マンション住民さん]

モリモトより引渡しが早かったという理由でブリリアを選んだ感じですが、
結果オーライでした。
実際住んでみてもこちらで良かったと思います。
川崎駅の駅近でこれだけ閑静なところは他にないですね。
電車の騒音もあまり気にならならないし。。。
通り越しにできる幸病院も良く通っていたので早くできて欲しいです。