ブリリアタワー川崎

[入居予定さん]

ブリリアタワー川崎入居予定のみなさん、こんにちは
今は、契約も無事に終了し、ホッとしてるところです。
でも入居まで２年もあるので、その間入居予定のみなさんと色々な情報交換をしたいと思います。
よろしくお願いします。

[455: 入居予定さん]

ホームページの物件概要が更新されています。１LDKの部屋が販売対象になっていますが、キャンセルですかね。

[456: 匿名さん]

あれれ？
>453さんへのアドバイスが削除されてる！

４５３さんせっかく掲示板でアドバイス求めてたのになんで？
削除されたら困るんじゃないの？

もう一回かいとくけど、そういう質問は、掲示板で聞くより、直接銀行なり売り主に聞いた方が確実だよ
あるかないかわからない答えを待つ時間がもったいないから

[457: 契約済みさん]

>>455さん
もともと記載されてた9戸がなくなってますね。
9戸が売れて1LDKが新たにキャンセルされた？
ホームページからの来場予約も出来なくなっているし、
もういよいよ完売目前なんですかね〜。(だといいな)

[458: 匿名]

皆さん始めまして。
今週の抽選で当選し、今週末契約予定のものです。
いつも掲示板を拝見し、参考にさせてもらっておりました。
今から川崎の街、またブリリアタワーに住むのが楽しみになってきました。

再販売の９戸ですが、ほとんどの物件が抽選になっていましたよ。
入居までには完売しそうですね。

ブリリアタワー川崎は、豪華絢爛さや派手さも無いですが、立派過ぎる共用施設がないので管理費の負担があまりないと想定され、立地はもちろんのこと、コンシェルジュ・ペディストリアンデッキ・ＳＵＩＣＡのセキュリティなど誰から見ても便利なものがあって、ハード面はしっかりしていると思います。

購入の検討の際も部屋をいくつか見せていただきましたが、作りは丁寧で好感が持てました。
眺望も言われているほど悪くないと思いますし、むしろ西側はとてもいいと思いました。
電車の騒音だけが気になりますが、それを補えるだけのよい管理をして、価値の維持・向上して行きたいですね！

[460: 入居予定さん]

「つなぐネット」にすでに専用ホームページが開設されていますね。

[461: 入居予定さん]

今日は六郷の花火大会でしたが、ここからだと見えるのか微妙ですね。

[462: 入居予定さん]

健さんのマンションアドバイスにＢＴＫの購入検討と内覧結果が出てます。
ＣＫＴの記述もあり今後が少し気になります。

[463: 契約済みさん]

こちらの花火大会は期待できるかも。遠くはないですし。
打ち上げ数はちょっと少なめですが。

　http://www.walkerplus.com/hanabi/kanto/detail/fw0575.html

ただ、こちらも、どうやら、病院・住宅やキヤノン高層棟の方向のようなので、将来は・・・。

[465: 契約済みさん]

あらっ！？
販売戸数がまた増えてるっ

[466: 匿名さん]

２回目のインテリアオプション会に行ってきました。
１回目より人が少なかったように思います。
みなさん、オプション会で家具、カーテンなど揃えてるのでしょうか？
それとも自分の足で探して、オプション会には参加していないのでしょうか？

入居がもうすぐだというのに、我が家はあまり決まっていません・・・
このままいくと、入居後に徐々に買い足していく形になりそうです。

[467: 契約済みさん]

土曜日のオプション会には約１００組の来場があった・・と聞きました。
我が家は浄水器のビルトインで一致し、お願いしてきました。

バルコニーにテラタイル等を採用される方多いそうですね。
テラタイル等は16階以上？の高層では設置できないと思ってましたが、
担当の方に吹き飛ばないよう責任もって設置しますといわれ、考えているとこです。
低層なら自分でできるから費用対効果も高いんですけどね。
数日悩みそうです

[468: 中層階西向き契約済み]

私も２回目行ってきました。
カーテンがいいのがあったらと思っていってきましたが、
高かったのでやめました。(^^ゞ
クレジットカードが使えないのも、大きな難点でした。

結局買ったのは、表札だけ。一万円チョット（一番安い）で、
玄関と２階の郵便受け２カ所（外と内）につけてもらえるのと、
部屋番号のステンレス板と同様の素材だったからです。

カーテンは、自分で採寸するのは嫌だったので、
採寸してくれる業者を探してきて頼むことにしました。

一人住まいと言うこともありますが、
入居してから、家具など買いそろえようと思います。
エアコン・冷蔵庫・電子レンジを買うつもりで、
入居直後に購入と思っていますが、引越しで混雑しているだろうからな．．．．

そうだ、照明も買わなくては．．．
まー、今使っているヤツでいいか！

[469: 契約済みさん]

２回の説明会で見積もりだけは色々もらい、ネットで探したり友達から紹介を受けた専門業者さん、
家電量販店、家具など見つつ聞きつつ比較検討しています。

エアコンは同じ型で比較したところおおよその値段がオプション３０万、家電量販店２０万でした。
量販店でも配管カバーの設置はしてくれるとのことなので（工事にいらした方に別料金を支払うそうです）入居後にゆっくり考えます。

ベランダタイルはまだ悩んでいます。
自分で設置する場合のタイル枚数数えてネット通販とコストを比較、手間と技術を考えるてもオプションが良いと判断。
我が家は中層会で自分で設置して何かあったらと考えると怖いですし。
ただ、武蔵小杉のマンション住民版を拝見したところ、高層階にもセミなどの虫が飛んでくるとありました。
小型のカナブンくらいならタイルの隙間から下に入り込みそうだし、掃除の手間を考えるとやっぱり止めようかなと。

中層階西向き契約済みがおっしゃるように代金は口座振替でした。
一度の支払いのために記入捺印までするの？と思いましたが、振込は上限金額もあるし、振替のほうが手間は省けるんですね。
クレジットカードならサイン一つで決済、ポイントやマイルが溜まるで購入者側にはお得なんですけどね。

[470: 中層階西向き契約済み]

＞469 さん
クレジットカード使えればエアコンなんか買ったかもしれません。
１回目も２回目も、精算時に「クレジットカード使えないのですか？」と、
わざとらしく聞きましたし、アンケートにも書きました。(^^ゞ

ところで皆さんは、エアコンの配管カバーはつけますか？
私はつけないつもりでいます。テープのぐるぐる巻きで行くつもりです。

[471: 匿名さん]

466です。
みなさま、ご意見ありがとうございます。
オプション会以外でも、今後いろいろと揃えていかれるのですね。
自分は少しのんびりしすぎかと思っていましたが安心しました。

我が家は結局オプション会では、フロアコーティング、造作家具（洗面台の上の棚取り付け）、カーテン（寝室のみ）をお願いしました。
カーテンはやはり価格が高め、かつ、部屋のイメージが固まっていないので寝室だけにしました。
今後、ショールームや雑貨屋巡りをしながら少しずつ決めていきます。
あとは、今まで使ってきたお気に入りのカーテンをお直しして、使い続けてもよいかと考えています。

エアコンは他店と比較したかったので、見積もりだけ頂きました。
また、冬に入居するので「使うのは次の夏だから・・・」と、使うときまでに決めればよいかなという感覚で見送りしてしまいました。。。
配管カバーは見た目もありますが、紫外線による劣化を防ぐとも聞いているので取り付ける方向で考えています。

[472: 匿名さん]

↑訂正です。

×　洗面台の上の棚取り付け
○　洗濯機の上の棚取り付け


・・・です。

[473: 中層階西向き契約済み]

再確認会（確認会）は8/26と8/28だったと思います。
私は8/28ですが、8/26に行かれた方いますか？

東建の対応は内覧会と同様ですか？

[474: 中層階西向き契約済み]

＞471 さん
配管カバーの件レスありがとうございます。
ベランダ側だけでも配管カバーしようかな．．．

[475: 入居前さん]

配管カバーは廊下側の方が目立つのではないですか？

[476: 契約済みさん]

22日に再内覧会に行ってきました。
人が少なくて静かでした。

1Fで部屋番号を伝え2Fへ、すぐ施工会社の方と部屋にあがりました。（東京建物の方は今回は一緒ではありませんでした。）
指摘した箇所を番号順にチェックして、直しが十分であればポストイットをはがし、全部見回って完了となりました。
綺麗に直していただいてましたよ。

[477: 匿名さん]

26日に再内覧行きました。内容は476さんと同じでした。

[478: 中層階西向き契約済み]

＞475さん
コメントありがとうございます。
そうですね。見栄えなら廊下側ですね。全部やることにします。(^^ゞ

＞476さん,477さん
情報ありがとうございます。安心しました。

[479: 契約済みさん]

26日に再内覧会に行ってきました。
内容は476さんと同じですが、直し不十分（漏れ？）が2箇所あったので再度依頼してきました。
付箋は取れてたり、ずれてたりするので、完全に信用しないほうがいいと思います。
「入居したときに、今回指摘した箇所が直っていなかったら、すぐ言ってよい。」とのことだったので、再チェックはお任せしてきました。

対応は担当者によると思いますが、私は内覧会のときよりよかったです。
内覧後の、採寸や共用施設の見学も可能でした。

[480: 中層階西向き契約済み]

＞479 さん
情報ありがとうございます。
大変、参考になりました。

明日の再内覧会の準備していました。
メジャーと見取り図と、家具のカタログと．．．
鞄に入れて．．．

[481: 匿名]

週末のインテリア相談会に参加しました。
フロアコーティングに興味があるのですが、「グリーンジャパン」という会社はHPも見当たらず、他社に比べると価格も高いようです。
別の業者にフロアコーティングを頼むことも検討しており、とても迷っています。
みなさんはどうされましたか？
また、おすすめの業者があれば教えてください。

[482: 中層階西向き契約済み]

今日、確認会（再内覧会）に行ってきました。
人は少なく、確認会に来るのは３割程度の方々と言っていました。

とりあえず、ちゃんと直っていたようです。(^^ゞ
私はカーテンの業者も呼んで採寸してもらいました。

話は変わりますが、
今日、みずほ銀行に電話して９月の金利を聞きました。
うれしいことに、0.1%〜0.15% 下がっていました。
この調子で10月もさらに．．．．(^人^)、ナム、ナム、ナム....

[483: 入居予定さん]

481さん、コーティング私も興味あります。
ネットで調べても山ほど会社が出てきて、どこがいいのかわからない状態です。

確か一括で見積もりを取ってくれるような会社があったと思います。
コーティング会社の名前は伏せたままですが、見積もり料金を一覧表にしてメールで送ってくれました。
まだ先の話だから後で見ようと思っていたら、パソコンが壊れてしまって会社名がわかりません。。。
（今は別のパソコンから掲示板を見てるんです。）
この掲示板の前のほうのページにURLが出ていたような気がしますが、どなたかご存知でしょうか？

あと内覧会を終えて駅に向かって歩いていたら業者の方の営業を受けました（苦笑）
もし同じように営業受けられてすでに見積もり取られた方がいたら、対応や料金など教えていただけないでしょうか？

[484: 匿名]

483さん、一括見積もりしてくれるというのは、こちらの会社ではないですか？
ISR corpration　http://www.i-s-r.jp/company.html
この会社もきちんとした会社なのかどうかわからないところではありますが、
私も見積もり依頼中です。

[485: 契約済みさん]

このフロアコーティングに関する質問
↓
こういうサイトがありました

の流れは、このサイトのいろいろな物件の板に出没しています。
あまりにあからさまで見るに耐えかねます。

[486: 匿名さん]

確認会にいってきましたが、修正されている箇所、修正が不十分な箇所とまちまちでした。
指摘したキッチン棚のキズが直っていなかったり、指摘箇所が別の色で修正されていたり。。。
洗濯パンに水が張っていないことが原因で洗面所に異臭がしたこともあってか、別途説明書が送られてきました。
何回も確認に行くことはできないので、入居後確認し、問題があれば連絡するということで我が家は一旦終わりにしました。

指摘した件をメモする人と修正される方は別なので、指摘箇所が必ずしも期待どおりに直るわけではないと実感しました。

[488: 契約済みさん]

8月の金利を見ると、JAと労金お得ですね。
決めないと。。。10月までどうなるかわからないけど。

[491: 契約済みさん]

>486さん、

大変でしたね。うちも内覧会では水が張ってなくて異臭がしていたのですが、確認会ではＯＫでした。乾燥して水がなくならないよう、係りの人が定期的に水をさしにくると聞いていますが、説明書がいるようなものなのでしょうかね・・・？

[492: 匿名さん]

486です。

説明書というと大きく聞こえてしまいましたね。
実際は質問への回答の文書です。すみません。

確認会当日は東京建物の方が一緒に確認していきました。
ただ、施工主さん（・・というのですかね？）は一緒ではなかったので、
異臭がした原因の説明は調査後と言われ当日は退散してきました。
別で質問していることもあり、質問への回答事項として文書化された説明を
送付してくれたようです。
（確認会後、3、4日程度で送られてきたので対応は早かったです）

・・・我が家以外にも排水トラップの封水が切れていた方もいたのですね。
よくあることなのですかね。
私はキズより何より、あの臭さにまずはビックリしたというか衝撃でした。
臭ったままの状態で暮らすことにならず、本当によかったです。。。

[493: 契約済みさん]

ガスコロンの安全装置についてなのですが、契約済みの方々のご意見を伺いのですが。全口安全センサー付きガスコンロの製造販売が来年10月から法制化されます。ブリリア川崎はそれ以前ということで1ヶ所のみとなっており火災の安全面と、せっかくの新居なので東京建物さんに全口に安全センサーの取り付けを行わないのかと聞いたところ行わないとの回答でした。実は、他のブリリアで全口安全センサー付きに取替えが行われたということを聞いていたので、その事も伝えましたが、そんな事例はないと言われました。念のため調査し報告すると言われましたが未だ回答はきません。ガスコロンの安全センサーは全戸が行わなければ意味がないので、是非、みなさんのごいけんを伺いたいです。宜しくお願いします。

[494: 契約済みさん]

ガスコンロの安全装置について、投稿した者です。
来年１０月から法制化とありますが、今年の１０月です。
申訳さりません、訂正させていただきます。
宜しくお願いします。

[495: 契約済みさん]

コンロの安全装置欲しいですね。
緊急地震速報も〜。
ブリリアさん、良いマンションにしていく
ためにもお願いします。

[496: 匿名さん]

コンロは消耗品だし、個人で取り替えも可能なので、気になりませんが、
緊急地震速報は管理費が少し上がっても追加して欲しいですね。

[497: 入居予定さん]

緊急地震速報ですが、「つなぐネット」のホームページによると既存マンションへの導入も始めたようなので、入居後でも、管理組合で決議すればできるでしょうね

[498: 契約済みさん]

>492さん、

491です。乾燥しているので、水が蒸発して切れることがあるかもしれないという話は、内覧業者の方から聞きました。

ちょっと失敗したな、うちは確認会で水が張ってあるのを確認して安心してしまい、原因について突っ込むのを忘れてました。

どこかの契約版で、入居後に異臭の問題で調べさせたら配管がずれてた、みたいな話がありましたので、少々気長に様子見ようかと思います。

[499: マンション住民さん]

昨日内覧してきましたが、梁が多く狭く感じました
皆さんはＯＰつけましたか？

[500: 入居前さん]

自分は思っていたより梁は気にならなかったかな。

[501: 契約済みさん]

梁もそうですが、柱がでっぱていて、狭く感じました。
いまさらですが、どうしてアウトフレーム工法にしなかったのでしょうね？
オプションは二回とも行きましたが、結局何も注文しませんでした。
郵便受けの表札くらいは、安かったので付けても良かったかなと思っています。

[502: 入居予定さん]

アウトフレームではベランダの柱の影が部屋に入ったりすることもあり、別の不満が出てくるかもしれませんよ。
それにあの茶と白の概観にはなってないでしょうしね。
梁や柱はこの物件では仕方ないものですから。
あとは上手に家具の配置をしたり、またはできるだけ置かないようにしたり
工夫しながら快適な生活空間を創り出せるようにしたいですね！

[503: 契約済みさん]

駅からデッキ直通は売りですね
ところで、ブリリアの資産価値について皆さんの意見を聞きたいです。線路横だから音の問題が気になります。同じく西口のモリモトと比べてどうでしょう？あちらはだいぶ高いみたいですね
やはり川崎タワーＮＯ１はラゾーナでしょうか

[504: 匿名さん]

たいしてどれも変わらないのでは？
全てナンバー1と言うことで良いのでは？

[505: 入居予定さん]

＞499
ライト周りとキッチンを中心にリフォームします。

部屋を横断する梁は思ったより気になりませんでしたが、
窓周りの梁が段々になっているのはやっぱり気になりますね。
実質の床面積は狭くなくても、部屋の隅の凸凹で狭く見えちゃいなすよね。

でも、外観カッコいいので満足です。

[506: 匿名さん]

線路際はラゾーナもいっしょですが、ブリリアは京浜東北線のポイントによる騒音が残念です。

でも西側と北側は電車の音は気にならないですね。

[507: 中層階西向き契約済み]

先日、Ｆ街区の駐車場が期間限定（8月30日〜9月16日)ですが、全面閉鎖され
アスファルトはがして穴掘っていました。
病院建てるための事前調査なんでしょうかね？

[508: 入居前さん]

京浜東北のポイントってうるさいのですか？二重サッシを開けての生活は無理かな

[509: 契約済みさん]

窓開けると電車うるさいですねえ。
でもＪＲのＨＰ、環境活動の項に在来線の騒音低減〜とありますので
今後に期待はしています。
環境省も一般在来線の大規模改良時には騒音対策をするように
と、一応の指針をだしてますね

[510: 契約済みさん]

早くも賃貸に出されている部屋がありますね。
22Fの50Cで 22万。なかなか強気に思えますが、相場なのでしょうか？

ちなみに、ラゾーナタワー棟の10F南向き 51.67m2で18.5万で出されている
部屋がありました。

[511: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果が来ましたが、母数が143となっていました。
これが全体で、なのか、私が申し込んだブロックで、なのか
分かりませんが、もし全体だとすると、40台分程度空いてる計算に
なりますね。稼働率77%くらいですか。。

戸数に対しては36%ですから、さすが駅前？保有率が低いですねぇ。
お隣のラゾーナレジさんは、全戸数667戸に対して50%弱の確保率
だった駐車場がちょうど埋まったそうですから、それから見ても
かなり低いですよね。
1LDKの部屋も多いので、車を持たない方が多いのでしょうね。

私は駐車場確保できなかったら辛いなぁと思ってましたが、
全くの杞憂でした。

[512: 入居予定さん]

>>511
143って選択順位の母数ですよね？
全体の母数は185ですが、私もそうですが車が3ナンバーの大型車の場合、
一部の機械式には入れられないので、その分が母数に含まれていないのではないかと。

[513: 入居予定さん]

>>510
私もその物件見ました。
ラゾーナもですが、50平米ちょいで月22万は感覚的にはかなり高いですよね。
仮にその賃料水準が受け入れられるようであれば、ここの資産価値はたしかだと思います。
中古マンションのリセール価格はその周辺の賃料相場と高い相関性があるようですから。

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/55RVshuto-eki.pdf
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/55RVshuto-erea.pdf
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/55RVshuto-level.pdf

[514: 入居予定さん]

賃貸、結構出てますね。
110平米40万円はだいぶ強気ですね〜。
自分も住まないで貸すのもありかなんて、冗談で考えてしまいました。

投資目的の購入が結構いそうなので、賃貸入居の方も少なくないのかな。
せっかく出来が良いマンションなので、しっかり維持をしていきたいですね。

[515: 入居予定さん]

本日の入居説明会へ行かれた方はいますか？
残念ながら私は仕事で行かれませんでした。

[516: 入居予定さん]

入居説明会参加しました。抽選で役員になられた方以外は、出席しなくても今日配布された資料を見れば十分と思います。

[517: 入居予定Ｂさん]

私も出席しましたが、516さんと同意見です。
後でお手元に届くであろう資料を読めば足りると思います。

[518: 入居前さん]

入居説明会は欠席された方も結構いたようですね。
できれば休日にやってほしかったところです。

ところで皆さん火災保険ってもう決めましたか？

[519: 契約済みさん]

>>512さん
なるほど。そうかもしれないですね。
自分の車は大型ではないので、あまり気にしてませんでした。

管理費・修繕費に影響してきますので、全体でどのくらい埋まったのかは
気になりますね。(もちろん今後変動はあるのでしょうが)

[520: 入居予定さん]

５１８さん、
とりあえず損保ジャパンに見積もりをお願いしました。

管理費や修繕費っていずれ管理組合や役員になられた方が予算立てたり修繕のプランを作ったりしていくんですよね。
マンション購入、居住が初めてなもので、いったいこれからどんなことを管理組合（居住者全員ですよね？）がやっていくのかまったくわからず・・・

住みやすくて資産価値のある良いマンションになって欲しいなー

[521: 入居予定さん]

火災保険は悩みますね。損保ジャパンだけでなく、他にも見積もりを依頼中です。

[522: 契約済みさん]

エントランス１Ｆから見上げてみました

[523: 契約済みさん]

F街区について、少し出てますね。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/oomiy...

[524: 契約済みさん]

JRによる騒音の件ですが、改善されます。
JR東日本に質問したところ、レール交換工事１６００ｍ、
柳町架道橋のマクラギ交換２８２本、レールの凹凸箇所のつき固め４３００ｍ
を11月から2月、9月から10月に計画していることがわかりました。
ちと片手落ち情報ですがご参考まで(当年と思いますが年度はあえて？教えてくれなかった)

[525: 匿名さん]

>>524さん
それは、川崎駅周辺の線路の話ですか？
だとすると朗報ですね。
やはり売主としてある程度配慮をしてくれたのでしょうか。

[526: 契約済みさん]

失礼しました
"川崎駅構内の工事計画〜"です。
「鉄道の新設または大規模改良に際しての騒音対策の指針」は
平成7年に公布されていますので期待はありました
http://www.env.go.jp/hourei/syousai.php?id=7000045
川崎がよりよい環境になり、住みやすい町になるといいですね

[527: 入居予定さん]

火災保険で見積もり取られた方、損保ジャパンより安かったところはあったら教えていただけませんか？

うちもこれから他社比較の見積もりを取ろうと思っています。

[528: 入居前さん]

ＪＲ東日本には是非この際騒音対策もやっていただきたいですね。
住民が快適に暮らせるよう、売主としての責任があると思いますし。
このマンションの資産価値を守るためでもあります。
（また、いまさら何を・・・とつっこまれそうですが）
いずれにしても、川崎周辺が少しずつ向上していくことは嬉しいことです。

引渡しまでいよいよ1ヶ月をきりましたね！
入居が楽しみです。

[529: 中層階西向き契約済み]

アーベインビオ２号館の横っ腹の壁が取り払われていました。（写真）
１号館横のペデストリアンデッキの通行止めの柵も、
先日までコンクリートブロックでしたが、コーンに変わっていました。

敷地の庭を囲うフェンスもコーンにかわり、
いつでも解放できるようになってきています。

http://blog.livedoor.jp/ken1com/

[530: 契約済みさん]

とうとう残り1戸のようです。

[531: 入居予定さん]

中層階西向き契約者さん、写真ありがとうございます。
しばらく見ない間に周辺も綺麗になりましたね。
植林の枝葉が少なくて木が若い感じがしますが来年の夏の緑が楽しみです。
図面にあった丸いテーブルとイスはあんな感じなんですね。ふむふむ。　

HPを見たところ、これまでどおり4タイプの間取りが掲載されていました。
アップデート前なのかしら？

[532: 契約済みさん]

皆さんはインターネットはどうされますか？NTTって契約する必要ありますか？アドバイスお願いします。

[533: 匿名さん]

そんな質問で誰が答えられる？

我が家はＮＴＴは契約しません

ただし、つなぐネットのサービスはちょっと物足りない。
メールもホームページも容量少なすぎ

[534: 入居予定さん]

我が家でもつなぐネットにする予定です。
料金も、加入時の割引等を考慮しなければ、
NTTより安いと思います。

[535: 契約済みさん]

そうですね。うちもつなぐ・・・にします。
もともとBフレッツ・固定電話であれば使用していればNTT必要ですけどね〜

[536: 契約済みさん]

532ですが質問が悪かったのであれば申し訳ございません。
対比表を見ても当マンションにおけるNTTの利点がよくわからなかったもので・・・

[537: 契約済みさん]

>>536さん、

NTTの利点は、110番などの緊急の電話ができることでは（つなぐネットのIP電話ではできません）。
そんな電話は携帯ですます、という手もありますが。

[538: 契約済みさん]

ありがとうございます。NTT　あまりメリットなさそうですね。やめときます。
つなぐネットだけにしておきます。

[539: 入居予定さん]

IP電話は110番など緊急電話だけでなく、フリーダイヤル等にも
電話できないですね。NTTのBフレッツと併用するひかり電話
だと、その辺の対応がされているのが利点だと思います。

[540: 入居予定さん]

いつの間にか先着順申込で５戸販売中。引き渡しまでには
完売してほしいですね。

[541: 引越前さん]

指定業者の「サカイ」は最低ですね。食器梱包は引越しの前日にしか出来ないとか、今になって、引越先での洗濯機の設置は引越日当日には出来ないとか。
指定業者に頼んだ方が何かと便利と思い、はっきり言って値段も高かったけど態々「サカイ」にしたのに、全くもって顧客無視の対応。
こんな業者を指定した東京建物の責任も重大と思います。

[543: 入居予定さん]

うちもサカイに頼みましたが、洗濯機取り付けは引越しの翌日だと後になって
言われました。

[544: 匿名さん]

友人がコスギタワーにいますが、あちらの引越し幹事会社は「アリさんマークの引越し社」だったようですよ。
東京建物とサカイが懇意ということはないのでは？

[545: 入居予定のミューザ好き]

アリさんが幹事でしたか。失礼しました。
自分も友人があそこに入居していて、
友人宅を訪れた時にパンダトラックのみ何台か見たものですから、
幹事と思っていました。

[546: 匿名さん]

引越、集中日には実際のところ何時間待たされたりするもんなのでしょう。
コスギタワーの例などご存知の方がいらっしゃったら、是非教えてください。

[547: 中層階西向き契約済み]

来週の今頃はベランダから夜景を眺めているかも。

一昨日ペデストリアンデッキも一部解放されていました。
http://blog.livedoor.jp/ken1com/

[548: 匿名さん]

544です。
コスギタワーの友人から聞いた話では、引越し当日の待ち時間はほとんどなかったとのこと。
幹事会社であるアリさんに全体

[549: 匿名さん]

↑ごめんなさい。
続きです。
幹事会社であるアリさんに全体オペレーションを指示する役割の方が常に居て、だいぶスムーズだったようですよ。サカイ他幹事会社以外の引越し会社を使ってる場合も、アリさんの方の指示で動いてたようです。
ただ引越し期間（の特に土日）はエレベーターが数台引越し専用モードになり、一般の利用者は乗るまでに数回見送ったりせざるを得なかったとのこと。
皆さん引越し後は色々買い揃えたりして外に買い物に出る機会も多いでしょうし、宅配便等もたくさん届いたりするでしょうから、この辺りは私たちも覚悟したほうがよさそうですね。

[551: 契約済みさん]

>>550
それはネタだと思いますよ。
事実関係を確かめる術もないし、それらしく適当なことを言っているだけですよ。
7000万円で1000万の値引きをしたら、15%の値引きですよ。
竣工後1、2年でまだ売れていない物件ならともかく、竣工前で人気の駅近物件が
そんな値引きするなんて、常識的にあり得ないです。
東京建物が今にも潰れそう会社だったらまだわかりますが。

[552: 入居予定さん]

我が家は数日後に迫った引渡し、引越し準備で頭が一杯です。
もちろん嬉しさもありますし、片付けにも追われて大変でもあります。

引越し、宅配、もちろん通勤・通学など普段の生活など、エレベーター、玄関、住戸前、あらゆる場所で混雑しそうですね。
時には忙しくて気が急いたりしてるときもあると思いますが、自分に少し心のゆとりが持てるよう
周りの方に少し気遣いができるよう心がけたいと思っています。

さっき川崎市幸区に提出する書類に記入していたのですが、ふと、新しい住民票、
印鑑証明は何通くらい取っておく必要があるのだろう？と思いました。
まず運転免許証の住所変更に必要だし、登記や融資関係にも提出を求められていたし・・・
「必要なこと、手順」リストにまた追加しなくては（笑）

[553: 入居予定さん]

>552さん
運転免許書の住所変更に必要な書類は、『住民票・年金手帳・新住所の健康保険証・新住所へ送付された消印付はがき・公共料金の領収証』のどれかでよいとのことです。
住民票は、アゼリアにある行政サービスコーナーで土日も交付してくれます。余分に入手しておく必要もないかもしれませんね。

522さん、数日後に引越しですか。来週の週末は新居で過ごされるのですね。我が家は少し落ち着いてから引っ越すのでまだのんびりしてます。新生活楽しみですね。よろしく。

[554: 入居予定さん]

553さん、情報ありがとうございます。
アゼリアってJR川崎駅の地下ショッピング街ですよね。
ネットで見たところ、戸籍、住民票、印鑑証明も本人確認の上、発行してもらえるんですね。
平日は朝７時からオープン、しかも土日もＯＫ。
http://www.city.kawasaki.jp/guide/mijika/mi_6.htm

近くに行政サービスがあって便利だなーと改めて立地の良さを再認識しました^^