注文住宅をどちらにするか？（東栄住宅orアサカワホーム）

[物件比較中さん]

不動産仲介の方、ハウスメーカーの方、職人の方、東栄orアサカワで注文建築で建てられた方に
質問させてください。

現況⇒土地を購入済みで、ローコストメーカーの上記2社と打ち合わせ（見積もり＋プラン）をして
どちらにお願いするかを非常に迷っています。
※｢安いだけに悪い｣という話は承知の上です。
※資産として土地の選別にはこだわりましたが、建物資産は経過年数により償却していくことは承知です。
※ただ住居空間としての快適性を失われることには抵抗があります。
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【希望条件】
・木造2階建
・延床面積100㎡（30坪）
・予算 ツボ単価50万～40万（1500万～1350万）
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【質問内容】東栄住宅とアサカワホームを比較出来るかたはいらっしゃいませんか？
・基本工事（本体部分の見積もりでは、両者とも1000万円ですが、耐震の点）の部材品質はどちらが良いか？
・基本使用（キッチン、バス、トイレ等）が良いのはどちらでしょうか？
・長期期間で考えるとアフターサービス（メンテナンスとコストの観点）が良いのはどちらでしょうか？
・居住空間の快適性を考えると　気密性、断熱性、音（音漏れ）を考えると良いのはどちらでしょうか？
・値引き率⇒ローコストハウスメーカーの粗利は25%（1500万⇒粗利375万程度）と聞きますが本当でしょうか？
　また値引きを出来るとしたら～どの程度でしょうか？
・値引きのかわりにサービスを付けてもらえるとしたら～定価で何万円分程度しても許容範囲でしょうか？

お答えいただければ幸いです。

[8: 購入経験者さん]

アサカワホームは…

未だに、約束が果たされていない工事の修正があり、問題を抱えています。今も生きているマンホールの蓋の半分を覆うかたちで玄関前のステップが上に被さっている状態です（写真参考）。さらに蓋はしっかりはめ込まれておらず、少し斜めに傾いて固定されています。新築工事において、こんな出来上がりがあるとは今だに驚きです。ただただ呆れるばかりです。現場監督のＩさんは何をされていたのか全く不思議でなりません。工事の修正をお願いしていますが、一度約束したにもかかわらず未だ実施されていません。このままでは、大事な家の建築をこんな無責任な集団にお願いしてしまったのかという後悔ばかりではなく、家への愛着にも影響しなんとも遣る瀬無い嫌な感じです。