【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 【旧】ネバーランド逆瀬川 part3

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［スレッドのタイトルを修正しました。R元年.6.20　管理担当］

[446: 匿名さん]

言えてます(−_−＃)
ここで文句言うんだったら、役員さんに直接どうなってるのか聞いたら済む事なのに。
私も気にはなるけど次の集会がないわけないですし、管理組合に文句いうのはわかりますが、役員さんにまでいい出すとは。
どうなってるのか知りたいなら直接聞きなさい〜。
文句いうのがまぁ好きなのだろうけど。

[447: 匿名]

445さん
責め立てって、言われて仕方ないのでは？
で、布団干しは忠告したのでしょうか？
晴れの日はどうなっているでしょうね。
私も確認してみようかな？

[448: 匿名]

446
役員の仕事には管理会社と住人との連絡を繋ぐ役目が あります。
今の役員だけの仕事ではありません。
これから引き継がれる方、全員の仕事です。
もちろん私もです。

[449: 匿名]

では、責任もってやってください。
お宅の仕事です

[450: 匿名]

こちらはまだ役員ではないし～。
しかも理事長が誰になったのかも今だに不明のまま。
449が役員になればどんな仕事をするのか？しないんだろうね。
役員になったのであれば仕事をするのが普通でしょうが。
こちらが役員になった時にはちゃんと仕事をするつもりです。(5年以内に順番がきますし)

[451: 匿名]

究極無責任

[452: 匿名さん]

言うは易く、行うは難し

[453: 匿名]

452さん。確かにそうですね。
でも皆さんも管理会社は替えた方がいいと思っているのではないですか？

[454: 匿名さん]

面と向かって言ってれば面白いのに

[455: 匿名]

手すり布団干しを希望する者より

先日のＳ棟２階？３階？に布団干しの違反を見た方が、管理ポストにお手紙を
出したという書込みがありましたよ。
布団を干した方に注意はあったのでしょうか。
もし、無かったのなら私も布団を手すりに干したいのです。
でも、私に限ってお咎めがあったりして。
片手落ちにしないでくださいよ～。

[456: 匿名]

私ども平の組合員から見ると、役員様の動きが見えません。多分経験が浅いせいかも。

だったら管理会社が手始めに指導すべきでしょう。何の為の管理会社ですか。

そして私に順番が回ってくれば、前年度の役員さんが教えて下さると思いますが。

[457: 入居済みさん]

手摺に布団干したっていいじゃないですか！
その方が干しやすいし。布団を干す為だけに布団干しを買うのも邪魔だし勿体ないし…

[458: マンション住民さん]

手摺に干すとか貧乏くさいです。
以前ノーブルコートで干してる部屋があって
たまたま友達が来て中庭散策してたんですけど
本当に恥ずかしかったです。

安い賃貸じゃないんですから絶対勘弁してほしい。

[459: 入居済みさん]

自転車アルコーブに置きたい

[460: 匿名さん]

他の人も制限速度守ってないのに何で私だけ捕まるの
とか子供みたいな考え方してる人がいるね

[461: 匿名]

ここは、改善ではなく改悪

デフレスパイラルマンション、どうしようない

落ちるところまで、落ちろ

[462: 匿名ちゃん]

どんどん値下げして今までだったら買えなかった様な人も入居してくるでしょうね。
あー心配だなあ。

[463: 匿名]

規約違反に対してオフィシャルに組合が警告してるのかな？
同様の問題がどんどん出てくるよ、頑張ってくださいね。

[464: 匿名さん]

手摺に布団は勘弁。
賃貸で干してください。
見た目も所帯染みてるし、よく落ちますからね^_^;
規約違反なので言うまでもないのですが。
というかもし干したら外の壁にあたって汚れきになりませんか？私はそれがまず嫌です。

[465: 匿名さん]

年内完売を期待したけど、これじゃ来年もこの調子でしょう
売れ残りは、最悪賃貸かな

[466: 匿名さん]

464さん、専用のシートを使えば汚れは
気になりませんよ～(^_−)−☆

[467: 入居済みさん]

↑そういう問題じゃないやろ
手摺にほしてたら部屋番号まるわかりだし
非常識丸出しで恥ずかしいですよ(>_<)

[468: 匿名さん]

嫌味で言ってみたら正論で返されたから腹が立ったんでしょうね

[469: 匿名]

売れないのは仕方がないﾏﾝｼｮﾝ。
どこかのﾏﾝｼｮﾝみたいに1千万円値引きして叩き売りをするんでしょうね。
契約するんじゃなかった。
建物の出来もこんなに悪いのに。

[470: 匿名]

みなさん。
お風呂の水を排水する時、すごく時間がかかりませんか？
髪の毛、ゴミは風呂に入る度に掃除はしています。
ボンテンで流れるようにはしましたが、まだ詰まり気味です。
実家は年に1回程しますが、まだ1年も経っていないﾏﾝｼｮﾝで普通詰まりますか！？

[471: 匿名さん]

ボンテンてなんですか？パイプユニッシュでもしてみては？

[472: 匿名さん]

464さん、布団はダニ退治に効果的な
黒い専用袋に包んで干すと汚れないですよ！

[473: 匿名]

規約で決められたことは守りましょうよ。それでもベランダの手摺に出して干したいなら管理組合を通して入居者に意見(アンケート)を出さなければいけません。
管理会社はどんな仕事をしているの？
セッセと管理費の請求の手紙を作って封をしているだけ？それだけで大金が転がり込むんだもんね。さぞかし手放したくないﾏﾝｼｮﾝでしょうね。

[474: 入居済みさん]

Wコート１階エレベーターを降りてすぐ右側の壁面で既に水が染み出ている。
１年で既に…

共用スペースで指摘したい箇所が山ほどあるんですが、管理組合でアンケートとか取って全て補修してもらいませんか？

あと１年しかないんですよ。

[475: 入居済みさん]

ワイズの二階共用廊下外の芝生、雑草が生えてきてるんですけど

また放置ですかね・・・

管理費ぼったくるな！仕事しろや！
適当な掃除だけで誤魔化すな！

[476: 匿名さん]

気が付かなかったというか気にしてもいなかった
すごいね、あなたが管理人やれば？

[477: 匿名]

476みたいに書く人が一番うざい

[478: 匿名]

そういう奴はほおっておくのが一番ですよ。

人としても性格も悪いんでしょうね。

[479: 匿名]

水が染み出ている!?
確認してきます。

[480: 匿名]

470さん
うちも排水には少し時間かかります。
でもマンション購入時に『時間帯によっては他の住民の方と排水が重なった時には浴槽のしたに一旦水を貯めてから時間差で排水する』ようなことを聞きました。

酷いようならば関係ないかもしれませんので、もうすぐ1年点検ですし一度聞いてみては。

[481: 匿名さん]

472さん、便利商品で売ってるので知ってますが、面倒じゃないです？
袋も汚れますし。てゆうかそういう問題じゃないっつうの。
規約で決まっているし、ベロンと干したくない人の方が多いと思いますよ。見た目が悪いので。
古いマンションでの大量なベロンを外から見ると、面白くなってきますよー。
意識して見て見て下さい（＾∇＾）
前の賃貸では一階部分のすみにいつのかわからない毛布や布団が落ちていました^_^;
ついとめないひともいますし、とめていても強風で飛ばされるかもしれません。
とにかく禁止なのですから諦めるしかないですよ。

[482: 匿名]

４７４・４７５様、よくぞ気づかれましたね。
他の通路の壁からも、上からでなく通路床の隅から雨水が漏れてました。
自転車通路もです。でも、私は通路を通り過ぎると忘れてしまいます（’Ｏ’）

４７６さんは住民ですか。
住民ならアンナ事を書くなんて信じられません。
億万が一、東西南北のどこかに雷が落ちて多額の補修費が掛かり、
避雷針が役立たずで非難の書込みがあっても、
自分の家に被害が掛からなければ、同じ事を書き込むような気がします。

[483: 匿名さん]

水漏れはキチンと補修してもらいましょう。
当然してもらえるでしょう。
実際見てもらわないと雨がやむとわかりませんので、本当は今日みたく雨で漏れてる日に言うのがいいんでしょうね。

[484: マンション住民さん]

いずれにせよ共用部の修繕に関しては皆さんが気付いた部分を組合がアンケートなりで集約し、保障期間内に施工会社に提出する必要があると思います。生活してみて初めて不具合に気付く事もありますし、全てはそれを修繕依頼し施工会社がキチンと対応してくれるかだけだと思います。
布団の干しかたに関しては規約を守るのが当然だと思います。

[485: 匿名]

雨がやんでも、水が垂れたあとが残っているので場所の把握は大丈夫かと！

[486: 匿名]

はぁ……な、ﾏﾝｼｮﾝですね

[487: 匿名]

全ては南海辰村のいい加減な工事のせいですけどね。

ちゃんと直してもらいましょうよ！泣き寝入りなんてバカらしい。

[488: 匿名さん]

管理会社のせいだ、役員のせいだ
何でもかんでも他人のせい
でも自分では決して動かない
いい性格をお持ちのようで

[489: 匿名さん]

書き込みは愚痴のはけ口です。
みない方が賢明です。見ていい事特にないですし

[490: 匿名]

役員のせいって書いてないと思いますが。

[491: 匿名]

1年点検の用紙もそろそろでしょうか？
南海辰村 倒産しないか心配だわ。

[492: 匿名]

474さん
私は共用部の意見をアンケートするように意見を出すつもりです。
他の知り合いも言っていました。
そうしないと直る所がそのままの状態にされて放置され、2 年が過ぎてしまいます。
自分達のﾏﾝｼｮﾝを守れるのは入居者の私達だけですから。

[493: 匿名]

489
じぁ見にくんな！

1年点検は1月末ですよ。

[494: 匿名]

年末は忙しいから1月末になるんでしょうね。
493さん 教えていただきありがとうございます。
さあ、仕事へ行ってきます。

[495: 匿名]

４９３様、喝采！
４８８・４８９さんは何だか臭いです。管理・施工側の回し者？

[496: 匿名]

愚痴の出ないマンションを始めから作ればよかったのにね。

[498: 名無し]

愚痴の出ない(多少はあっても)ﾏﾝｼｮﾝに住みたかったです
ワイズコートの水のシミありました。
これからこの水がどうなっていくのか皆さん考えたことはありますか？

[499: 入居済みさん]

壁から水が染み出ているのは問題ですよね。

コンクリートの強度は大丈夫ですかね？

昨日、管理会社からの報告の書類が入ってたけど、そんなこと話会う前にマンションの補修の事を話し合うべきでは。

[500: 匿名さん]

ここでクエスチョンして誰が答えれるの？

[504: 匿名]

何件かまた消されてる？

[505: 匿名]

布団のことが書いてましたね。
早く晴れないかな？
該当者の方とか。

[506: 住民]

該当者が消したんじゃない？（笑）

[507: 匿名さん]

気になっちゃった人の違反申告だな
自分で依頼すると別の表記が出るから

[508: 匿名]

布団の話は違反だったかなぁ？

[509: 匿名]

壁から水が染み出しているのは白い模様の付いている壁ですか？
あの白い壁材が結露してるのではないですか？湿度の高い日に。
梅雨時期にも同様な事象が起きていてカビないか気になりました。

[510: 匿名さん]

水漏れについて、こんな書き込みがありました

http://q.hatena.ne.jp/1301578685

相当な費用、手直しになるようです。
早く修繕しないと、他の部分からも同じような漏れが出そうです。

[511: 匿名]

共用部分もそうですが自宅もしっかり確認したほうがいいですよ、壁や床の傾き大丈夫ですか？水平器で簡単に確認できます。怪しい時は南海に言ってレーザーで測ってください。あと一年ですよ

[512: 匿名]

南海に言うよりエスコンに伝えた方がしっかり働いてくれるみたいですよ

[513: 入居済みさん]

あの跡のつき具合は結露ではないですね。白い跡が残っているので間違いなくコンクリートから染み出ているものです。

マンション全体で総点検して、全部補修してほしいくらいです。

[514: 入居済みさん]

大覚みたいになるんでしょうか？涙

[515: 匿名]

私達は徐々にﾏﾝｼｮﾝが崩れていくのを待つだけなのか？

[516: 入居者]

今日は天気がいいですね。
水漏れの状態と、子供との散歩がてらに布団干しを確認しようと思いますwww

[517: 匿名]

子供が小さいから手すりに布団を干したいなあ。
規則を無視して干した方は勇気を持って干したか、無知でフンフン♪と干したか。
いづれにせよ、布団を干せない人に対して迷惑です。
そういう人は他の人の違反や迷惑にシッカリ気付くものでしょうね。

誰かさんがポストに注意書きを入れたようですが、本人に？管理室にですか。
私もこれから何かがあればポストに入れます。

実家のおばあちゃんに言うと、皆様は未だお若いからねえと言いました。
じゃ、私も違反ＯＫかしら言うと、いけないでしょ、だとさ。

[518: 入居済みさん]

最近は若い人より中年世代の方の方がマナーは悪いですよ。

電車内での通話、体の不自由な方や妊婦の方などに座席をゆずらない、数名で道いっぱいに広がって話ながら歩く。

最近の若い奴らは…と偉そうに言いますが、自分たちが一番できていませんよね。

[519: 匿名さん]

一番マナーが悪いのは、管理会社、ゼネコンでしょ。
これだけ目につく事にちゃんと対応してよ。

[520: 匿名]

５１９さんの書込みで何だか気持ちがスッキリしました。

気に入ってる地域に住めたことは嬉しいですが、
管理会社がでこんなにズサンなのは知りませんでした。
私の一生の不覚。

[521: 匿名さん]

自問自答

[522: 住民でない人さん]

このまま黙って２年が経てばいいと思っているんでしょうなぁ。

ここのマンションの人はよっぽど心が広いんでしょうね。それとも管理会社・管理組合を含み無知ばかりか？

[523: 匿名さん]

↑自問自答は何を指してるのですか。

春は引越関係のことで、家族・手続きなどで見えるものが見えなかった。
夏は暑さで、太陽の日差しで見えなかった。
秋になり、生活の忙しさで未だ見えなかった。
冬になり、行動を制限し始めると見えはじめた。

何と共有部分までも、至る箇所に造りの雑さがハッキリ見え出した。
新聞社に投書したいが自分の首を絞めることになるので、
今は、い・ま・は、外部に対して行動しない。
ぎりぎりまでにキチンとした管理・補修・建物の安全を得なければ
新聞社に言う。飛びついてくること請け合いだ。

[524: 匿名さん]

飛びつきませんよ、この程度の事で

姉歯ほどのことですか？

大覚の事もほとんど報道などされてませんよ。

あまい！！

[525: マンション住民さん]

第三者機関に基礎含めて調査してもらえないか？
非破壊検査でもしないと将来安心できないよこのマンション
費用は高い管理費から捻出できるはず
あと１年しかないのに組合は動かないのか！

[526: 入居者]

また組合のことを言っても、
｢役員に責任を追わせるのか!｣
と言う入居者がいる。
あのさあ、じゃあ何のために役員がいるの？
入居者みんなに回ってくる仕事でしょ？
役員があるって知らずに入居したの？
一年間だけの仕事なんだから(初期の役員は半年だけですよ)できることはやってほしい。集会所は年に1～2回だけの使用ですか？

[527: 匿名さん]

523さん、それじゃどのマンションでも新聞社行きですね^_^;面白い冗談

[528: 匿名さん]

523さんは脅かしてみてるのでしょう。
飛びついてくる事請け合いってとびつくかいな。
世間知らずでしょうか？？いや脅かしてるんですよね。
そう願いたいです

[529: 匿名さん]

525さん、調査ってたしか契約した時貰いましたよね。
よんでません？？

[530: 入居者]

塗装の塗り方は素人の私から見ても雑だよ…

[531: 匿名さん]

皆が同意見ならもっと騒ぎになってるでしょうね。
私は普通に平和に暮らしています。
一年補修の時に気になってる所は直してもらいますけど。
書き込みで誰かさんがやらがさんざん役員が何もしないだのどうやらこうやらなんて、言っていたらしようと思っていてもしたくなくなりますね。
書き込みなんかいちいち見てないかもしれませんが。
どうして不満があるなら直接業者にいわないのか摩訶不思議

[532: 匿名]

いい加減な調査でごまかされないように。
現状がこれですから。
信用できますかね？

[533: 匿名さん]

書き込みたい事がありますが、攻撃的な人たちがいますので恐くて書き込みできませ〜ん。
例えばイルミネーション、綺麗って書いたらまたお金はどこから？とかなるんでしょうね。
正直ウンザリ

[534: 匿名さん]

もうやめようよ

[535: 匿名さん]

そんなにいないから好きなように書いたらいいと思うよ
攻撃的な人っていうのは頭に血がのぼって連投してるから
何人かいるように見えるだけで実際ぼっちですから

[536: 匿名]

５３１様
私も売主・施工会社・管理会社に各々１～２度は伝えてます。基礎工事もです。
摩訶不思議じゃないです　決め付けないでくださいよ。

５３１様のような方を知ると、大津波で悲惨な目に遭われた多くの人を思いだします。
悲惨な目に遭う必要のない人々が　安心無関心の末に。

又、３歳女児のトイレ事件の悲劇を思いだします。
父親は母親より多く涙しました。３歳の娘を１人でトイレに行かせた自責の涙。
然し私は、母親が愚かな旦那に娘を託したことが残念でなりません。

無知な私が施工・管理を聞いても理解力がね、拉致があきません。
皆様、賢くて説明を上手にする方が結構おられるでしょう。

[537: 匿名さん]

1回も入居していない部屋を中古として販売していましたが売れましたか？
売れてないだろうな…
売れないだろうな…

[538: 匿名さん]

あんたもしつこい

[539: 匿名さん]

１年ほどでこれほど後悔の念にかられるマンションって、他にあるのだろうか？

[540: 匿名さん]

しらん私は思ってもない

[541: マンション住民さん]

特に基礎工事とかは個人で言っても駄目ですよね
やっぱり組合が代表として交渉すべきだと思います
その為の組合ですよね、頑張って欲しいです

[542: 匿名]

539さん
同感です。
引き返せるものなら、引き返したい素直な気持ちです。
毎日が憂鬱になってきます。

[543: 入居済みさん]

イルミのセンスどうなんだろ

[544: 匿名さん]

昨日、子供と公園で散歩をしていたら布団を手すりにかけて干している部屋を発見しました。
入居者の誰かが管理人に手紙を書いたんですよね？それでも干してるって…。
注意も出来ないの！？
なんじゃそりゃ～～！
なんでもしたい放題のﾏﾝｼｮﾝですね。

[545: 匿名さん]

ええやん、布団ぐらいで目くじら立てなくても
誰に迷惑かけてるわけやないし、冬の寒い時期日干しした布団は
あたたかい
どーせ庶民の集まり、布団ぐらい大目にみてーな
昔、有名になった布団たたきおばさんなら迷惑やけど・・・
それ以上に目くじら立てるクレーマーも迷惑やで