【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 【旧】ネバーランド逆瀬川 part3

[wiki]

新しいスレッドです

［スレッドのタイトルを修正しました。R元年.6.20　管理担当］

[121: 匿名さん]

114さん、いえてます^_^;
そういえば子供の頃◯ん◯を食べた事があると言っていた医者もいましたよね！なんか覚えてます。お下劣ですいません！
どうでもいい話になってきた～
どうでもいい事が一番じゃないでしょうか。

[122: 匿名さん]

うちの息子には医師を希望しております。

[123: 匿名]

私の娘は大学教授にと願ってます。
無理なら高校の先生。
幼稚園～中学先生は、娘には絶対無理っ。

[124: 匿名さん]

あらあら、皆さんそんなに高給取りなんですね。

億ション住まいは、辛いですね。

[125: 匿名さん]

うちは世間の平均年収です！

[126: 匿名さん]

うちは宝くじ狙ってます！

[127: 匿名さん]

どうみても、うちのマンションに世間が言うほどの高給取りが住んでるとは
思えないし、一般庶民なみにクリスマス気分に浸りたいだけのこと
逆瀬川から徒歩１２分、しかも坂道、周りは高級戸建てに囲まれて、見栄を
はりたくなる気持ちになるんだよ

自分の果たせなかった夢を子供に託し、サンタに願う親心
切ないジーンとくるような話じゃないか

クリスマスぐらいパーーーーーっとやろうよ

[128: 匿名さん]

それはあなたが一番自分に言い聞かせてるんじゃないですか～？
高級取りになって高い家を買ったら、アレもこれもとみえを張り、実は家計は火の車って人も多いらしいですよ。
超高所得者なら話は別ですが。
家におまりお金をかけず余裕のある暮らしもいいですよー
人それぞれですね。

[129: 匿名さん]

まーこの一年

マンションの不出来やゼネコンの良からぬ噂
デベへの不信
管理会社の過去の事件や、対応のまずさ

住み始めて一年ろくなことはなかったし、パーーーっとやりましょうや

[130: 匿名]

医者には色んな人がいます。
看護師になめられないような医師になりましょう(。-∀-)

[131: おっとり紳士ではありません]

やっぱり管理会社でﾏﾝｼｮﾝの善し悪し決まるっていうし、ジャーネットでは駄目だな。
とりあえずエスコンに言わなきゃな。

[132: 匿名さん]

見栄張るのはいいけど嘘だと虚しくなるのは本人だよね・・・

[133: 匿名さん]

こんなやりとりが続いている限り、完売は程遠いでしょうね

マンションの不出来やゼネコンの良からぬ噂
デベへの不信
管理会社の過去の事件や、対応のまずさ

これ以上に住人の質が悪すぎて買う気にならないと言われかねませんよ
節操のない書き込みは、どうかと思います

[134: 匿名]

１２９・１３３は部外者ですか。
そうならトットト出てってください。
住民なら自分の首を絞める行為はお止めください。

私は無心論者ですが、クリスマスの雰囲気も年末のササヤカな寸志も楽しみです。

[135: 匿名さん]

133.こんなやりとり？
愚痴や文句ばかりの書き込みよりよっぽど面白くていいじゃない。
マンションスレなんて、なんてこと内容でいいんですよ。
真面目な話するとこでもないし。

[136: 匿名さん]

大人の会話ですかね

鏡を見てから、レスしてください。

[137: 匿名]

↑同感します。
あまりにも、くだらないです。

[138: 匿名さん]

じゃどんな話題がいいですか？
ユーモアの溢れるセンスのいい、何が楽しい話題提供してくださいよ！
何の話で盛り上がってもいいじゃないですか。
愚痴や文句よりはマシでしょう。

[139: 匿名さん]

１３０さん、看護師にも色々な人います。
ｉｐs細胞の森口さんみたいにね^_^;

[140: 契約済みさん]

ダイエットの話題でお願いします。

[141: 匿名ちゃん]

中古の売り出しが出ましたね。
新築が売れないのに売れるのかなあ。

[142: 匿名ちゃん]

中古の売り出しが出ましたね。
新築が売れないのに売れるのかなあ。

[143: 匿名さん]

えー、そうなんですか⁈かなり下げないと
売れなさそう…1年未満だからお得ですけどね！

[144: 匿名]

１３３さん、（マンションの不出来・・・）は仲間同士で言いなさいまし。
マンションの・・・を他者が見る事はココのマンションの値打ちを下げるかも。

売主・販売業者・施工業者を気持ち的に応援することは自分達に戻ってきます。
しかし！！ジャーネットは何ぼでも言いたくなりますっ。
早よ書類を配分しないのかい？

しっつれいしました。地が出ました。

[145: 匿名さん]

　ここは幼い王子様・王女様がたくさん居ますね。
数年先の就学時になると、長い列になります。
今はホンの数人ですが、皆さん可愛くてたまりません。

[146: 匿名]

中古 でたんですね。
どうなるかなぁ…。

エントラスに一番近い駐車場への出入口(階段の方)
ヒビの補修はあれで終わり？
白い階段に灰色の直しで終わり？
そしてその横に新しい小さなヒビが出来てますね(｀ロ´;)時間ある方は見ていただけますか？共用部は入居者も指摘するべきだと思いますが…。

[147: 契約済みさん]

ジャーネットが頼りないから管理組合が主導して住民みんなで意見を集めて南海に伝えることが必要でしょうね。
補修期間はあと1年です。

[148: 匿名さん]

中古は5000万の部屋なので売れるかなあ～？
門部屋で場所はいいと思いますけどね。

[149: 匿名さん]

↑角の間違いです(._.)

[150: 匿名]

完売程遠いのに中古ですか。
大変ですね。

そもそも、２年も経てば新築とは言えませんが・・

[151: 匿名さん]

まだ一年経ってませんよ

[152: 匿名さん]

150さんは住民でないね。
どこから二年が出てくるのか？？

[153: 匿名ちゃん]

新築住宅の定義って築１年未満ですよね。
ここももうじき新築マンションって書けなくなりますね。
営業さん！頑張ってそれまでに売り切って下さい！

[154: 匿名さん]

そうですね、賃貸が出てくるととマナーも悪くなってきますし。

[155: 住民さんＡ]

こんにちわ
中古といっても人は誰も住んでなかったようです。
契約終了したあとすぐに売りに出したみたい。
なにか大きな問題でも発生したのかしら・・・・・・

[156: 匿名]

中古の部屋はどこかわかりますが三階は確か住んでますよね？
二階は前までモデルルームしてましたよね？

[157: 住民さんＡ]

モデルルームのところみたいですよ

[158: 匿名さん]

そうなんですかぁ。
それを中古と言うのでしょうか^_^;

[159: 匿名]

ジャーネットはまだだんまりですか？不備が多いから？

[160: 住民さんＡ]

中古になったのはなぜでしょうね？

一つは、契約完了後に契約解除したから

一つは、高い値段のままでは売れそうにないから、価格を大幅に下げたい。
しかし、大幅に下げるとすでに居住している住民から騒がれる。
そこで、中古マンションにして安く売ろうとしている？

さらにもうひとつは、重大な欠陥があって新築マンションとしては売れない理由がある

何れにしても、あまりまともでは考えられない事象ですね

[161: 匿名]

大幅に値段を下げたいためではないでしょうか…。
この案を出すのは
エスコン？販売会社？

[162: 匿名]

そろそろ賃貸も出てくるんじゃないですか？売れないし仕方ないか…

[163: 匿名]

賃貸にしても、今の景気では法人では契約しないでしょうし、個人も
駅から微妙だし、そこそこの賃料払うなら買っちゃったほうが良いし。

ちなみに、他からの引用ですが、
品確法では未仕様でかつ竣工から１年以内のものを新築と定義しています。

品確法では新築物件を対象として、引き渡しから１０年間は構造上重要な部分と
雨漏り関係については販売者に瑕疵担保責任が義務つけられています。

この定義を満たさないものは新築でないので品確法の保護を受けなくなり、
分譲マンションの場合は、通常は２年程度しか瑕疵担保責任がつきませんので
（契約で内容は定める）、未使用か築１年以内かどうかは重要です。

[164: 匿名さん]

何か、胡散臭いですね。
デベの思惑を感じてしまいます。

[165: 契約済みさん]

値段を下げて完売すればそれでいいんじゃないですか。

中古で売りに出た出ないなんてどうでもいいです。

[166: 匿名さん]

私もそう思います。
半値でもいいから、思いっ切った値付けでもして早く完売させてほしい。

[167: 匿名]

１６３さん、施工会社が倒産した場合、売主が次の施工会社に瑕疵をさせますか。
１年後の瑕疵・９年後の雨漏り補修は大丈夫ですか。

[168: 匿名さん]

＞＞次の施工会社

ここは１年前に竣工してるのに、「次の施工会社」って何？
それとも、他の物件？

質問の意図がみえない

[169: 匿名]

10年間は大丈夫です。

[170: 匿名さん]

そんなことまで心配しなきゃいけないのかよ