【住民板】ネバーランド逆瀬川野上 【旧】ネバーランド逆瀬川 part3

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新しいスレッドです

［スレッドのタイトルを修正しました。R元年.6.20　管理担当］

[1: 入居者]

ジャーネットからもらうべき書類はいつ住民に配るのかな(^_^;)？
これって住民をバカにしているのでは？
役員さんの間では請求しているのかな？

[2: 匿名]

あれれ・・・
part3が他にもあるけど、どっちが本物ですか

[3: 匿名]

先ず、管理会社を２件選択して、見積もりを出させてください。
今年も来年以降も、周りの意見に耳をダンボにして会議をせねばなりません。

周りの人は知恵を手助けをおねがいします。

[4: 匿名]

年末年始は集まって茶話会を開くと良いと思います。
費用の捻出として、先ず自治会は支所に願い出て（役員以外でも可）このマンションの自治会に
するのはいかがでしょう。
不安なら、さらい年度からでも良いでしょうか。
１００件×１２ヶ月×１００円＝１２万。
これなら子供の行事・役員の電話代やその他の労いとしての茶話会などに
あてられるでしょう。

今年と来年の役員さんは大変ですが、よろしくお願いいたします。
万が一役員さんに意見を超えた文句を言えば、私はこの場所で言い返します。
時間は過ぎていきます。皆様も私たちも頑張りましょうね。

[5: 匿名さん]

＞管理会社を２件選択して、見積もりを出させてください。

誰がどこの管理会社を選定して見積もりを出させるの？
役員ですか？
では、選択する管理会社の基準はどう決めるのですか？

まずは、お宅が自主的に選定した管理会社２社の見積を提示してください。

＞年末年始は集まって茶話会を開くと良いと思います。

貴方が自治会の支所に問い合わせてください。
聞くぐらいなら、誰の迷惑にもならないでしょう。
そこで得た答えを組合に伝え検討した結果でしょうね。

[7: 入居者]

役員さんは未提出の書類について問い合わせはしているのでしょうか？
ジャーネットは信用ならないからエスコンに聞くべきかな？

[12: 匿名さん]

直接役員さんに今後の予定など聞いてみればいいじゃないですか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[20: 入居者]

べつに私は役員に仕事を押し付けている訳ではない。
ただ、ジャーネットから全住民に対しての反応はないが(提出書類)、役員には少し話はしているのかもしれない…又は情報があるかもしれないと思って書き込みしただけ。
役員さん。頑張ってください。
他の住民に協力が必要なら声かけをしてください。
私は数年以内に役員です(^^)

[21: 匿名さん]

誰がまとめて削除してるのですか？
削除するならPart1〜3の住民版ごと削除して下さい
よろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

都合の悪いスレを削除
これだけ、削除多い住人板などありませんよ。
何をしたいのかわかりませんが、そんなことが余計に
ここの人気を下げていると思います。

[23: 匿名さん]

ここでモンスター化して文句ばかり言ってる例の人が
中心になって行動すればいいのにそれはしないから
性質が悪い

[24: 匿名]

住人が纏まらないと後で困るのはマンション住人で笑うのは○○会社ですよ。
期限がある話しです。
皆さん協力しましょう

[25: 匿名さん]

ここだけでこんな話してもあんまり意味ないですよ。
しょっちゅう見てるのは一部の人だけですから^_^;

[26: 入居者]

人気を下げるって…(^_^;)
人気があればとっくに完売。
駅から微妙な距離で130世帯もあればなかなか売れにくいのもありますよね。
ご近所さんはこの掲示板を見て楽しんでますか～(^_^;)
子供にはいらぬ話をしないでくださいね。

[27: 匿名さん]

そうですよ。
ご近所さん、いらぬ話は子供のいない場所でお願いします。
トラブルの元なので。もう寸前ですが。
駅近の物件でさえ宝塚は賃貸になったりするので、マンションで駅から12分強じゃなかなか完売しなくて当たり前ですよ。

[28: 入居者]

住めば良いとこ宝塚。
でも、タリーズやスタバ、ドトールなどが来てほしいな～(^_^)

[29: 匿名]

６・８・１３・１９は自分で削除してませんね。
他者か管理人が削除したのですか。
自分のを削除するのは勝手ですが、他者は二通りの意味があります。
①気にいらないから消した。
②知ってる人か身内なので、かばって消した。

[30: じあまり]

昨年のクリスマスはともかく、
盆踊りもハロウインも集団で無いですね。
小学生・幼稚園は集団で楽しむでしょうが・・・。

ハロウイン　かぼちゃの煮物　甘さみし。

[31: 匿名さん]

バス便ならわかるが、駅徒歩圏内でここまで売れ残るはめずらしいよ

少なくとも影響してるでしょう

[32: 匿名さん]

ありますよ。
自分だけの家じゃないです。他人まで巻き込んで人のマンションの資産価値をなくすような事してほしくなかったです。
なんでもかんでも書いていいと思って。
大間違いです。謝罪して欲しい位です。

[33: 入居済み]

過去の書き込みで、『駅までの距離が微妙だから検討外にした』と書いていたのがありました。
旦那は、もっと駅から近かったら…と今更言い出していますが(-.-)
私の実家は駅から歩いて20分。それを考えたら我が家は近いもの。
家までの距離感は人それぞれですよ(^^)

[34: 匿名]

そうですそうです。
実家は駅から歩いて２０分・母は３０分掛かります。
だからタクシー・自転車を使うのでエコも体力向上も出来ません。

母は逆瀬川駅から歩ける範囲内だから、いいかもと言います。

[35: 匿名]

３１は部外者と思えるような書込みです。どうかお止めください。

それから、役員さま方と思える否定的な書込みが削除されてましたが、
もし、それが住民の役員様なら役員予定者方の提案・意見を一考される
のを願います。

役員予定者方の提案・意見を削除されてましたが、まさか現役員様が
削除してないですね。管理人？

役員予定の私が役員が回ってきたら、提案・意見を受け入れ、
一考したいと思います。

[36: 匿名さん]

私は駅周辺にせめてミスド、レンタルビデオがあれば文句言わない^_^;自転車で 小林は遠いです>_<
ドットウェールがコンビニだった方が流行りそう～
でもお年寄りには配達してもらえるから便利なのかな

[37: 匿名さん]

32ですが、すいませんはやとちって文が変でした。
ありますよ、っていうのは、完売しないのは少なくとも書き込みの影響がありますということです。

[38: 匿名さん]

31の方も、書き込みが悪いとおっしゃっているのはないのですか？
書き込みの影響は大きいと思います。
住民同士のやりとりはいいとして、個人の不満などをここで書くべきではありませんでした。
検討者も見ていますし、他の住民への配慮が足りなさ過ぎです

[39: 匿名さん]

↑他の住民とは私たちの事です。
一度に書けず連投ですいません。

[40: 入居済みさん]

書き込みも多少影響あるかもしれませんが・・・

もろ半地下とか、駐車場の真横とか・・・
結局は条件面で？なお部屋が多く残ってますよね。

駐車場真横とか、いくら安くなっても買いません私。

条件的に良い・もしくは一般的に難のないと考えられる部屋（あくまでも一般論で）
はうまってますよね。

[41: 入居済み住民さん]

半地下はこれからの天候（ゲリラ豪雨）のとき、ちょっと考えてしまいますね。

[42: 匿名]

こんな掲示板影響ないと思いますが…。ほんとんどが部外者の冷やかしですし…。てか真剣に検討する人は絶対に自分で見て聞いて決めると思いますがね。だから40さんの言うことはごもっともだと思います。
駅から歩いたら少し遠く感じますがそのかわりバスの本数が多く便利です。だから駅近より静かで落ち着いていますので私はこのマンション気に入ってます。

[43: 入居済みさん]

当初半地下も検討しました。アルコーブあるから大丈夫と営業は言ってたけど
蚊とか湿気カビとかどうなんでしょうね。
ゲリラ豪雨もさることながら私は心理的に無理でした。

[44: 匿名さん]

半地下に住んでらっしゃる方もいます。
謹んでくださいよ。
私もこのとてもマンション気に入っています。
なので自分のマンションを悪く書かれると悲しいです。
悲しい通り過ぎて、見るたびに怒りを覚えていました。
しかも同じ住民に。
気に入らない部分を愚痴っていい事あったのでしょうか？
部外者が見て楽しんでるだけです。
書き込みが無くならないのであれば、せめてPart3からはまともなやりとりにしましょう。
特に建物に関しての愚痴は避けていただきたい。
皆のものですので。

[45: 匿名]

私は宝塚市のマンション、ほとんど見学しましたが、どれも良いとこ、悪いとこありましたよ。
ここは環境と設備仕様、日当たりなどはいいですね。
安い物件は、ディスポーザーもついてないし、南向きではないし。
結局決めるのは自分たちですから、色々見て比較して納得すればよいのではないですか。

[46: 匿名]

住民の皆様、４４さん・４５さんの文を良くお読みになられてください。
自分の住まいを守る事は、自分を守る事に繋がります。

でも、管理費予算と結果はメスを入れねばなりません。

[47: 入居済み]

ねえ、みなさん
ジャーネットが忘れた書類。総会の時に後日皆さんに配付しますって言ってましたよね？聞き間違い？
今だに出せないのは何で？って思わないんですか？
ジャーネットをこのまま管理会社として更新するのに不安があります。
この件に関してほとんど意見がないので皆さんは気にしてないのでしょうか？

[48: 匿名さん]

>愚痴は避けていただきたい

そんな感情的なものでなく、事実だから仕方ない。
良い事ばかりのマンションなら、誰もこんな辛い事言わないでしょう。
事実から目を背けて、暮らしていけないほど問題が山積しています。
環境やら、日当たりなど最初から皆さん織り込み済みですよ。

[49: 匿名]

一部のシッカリした方々を除いて、オットリ奥様・オットリ紳士が多いのでは？
それは富裕層が多く、地域柄ともいえます。

でも、イザとなるとオットリも俄然シッカリしてきます。
なんてったって、子供を守る基本的なことですもの。

[50: 匿名さん]

48さん、事実から目を背けなきゃいけない問題が山積みなのですか？
そんな事を考えながら暮らしているのですか。
事実ってなに？そんなに私は事実を知らないのでしょうか。それとも感じ方の違い？
性格の違い？
殆どをオットリと言うのなら、住民の殆どを馬鹿にしていると言うことですね。嫌味なシッカリさんだこと

[51: 匿名]

オットリさんはそんなことに噛みつかないよ
富裕層が多いと思うのは、オットリを通り越してガックリきたけど
変なプライドがここの完売を遅らせてる？

[52: 匿名]

　内容の良い文にどういう訳か、非難めいた指摘文が返ってますね。

他所の大型マンションでは、顔見知りでないと会釈も返ってきません、特に夕方。
ここは顔見知りでない頃から必ずどなたも笑顔の会釈がありました。

然し、スレには顔が見えないと無関係の私がドキドキするような内容があります。
投稿内容を確認するの下に（掲示板マナーなど）があります。
もう一度お読みになりませんか。

[53: 入居済みさん]

住民板ではなく部外者の遊び場になってますね。

一部の住民も参戦してるみたいですが…

[54: 入居済み]

AEDを設置していますが講習はないの？
消火器の使い方の講習はないの？

消防へお願いしたら無料で実施してもらえるはずですが…(-.-)
これって入居者が言うべきなの？
頼りないジャーネットが言うべきなの？

ジャーネットさ～ん!
書類まだですか～!!
配付が今だにないのは裏でなにかしているからでは？と思われても仕方ないですよ～(ーー;)

[55: 匿名さん]

ジャーネットに聞いてみてくださいよ
見てなければ叫んでも意味ないですよ！^_^;
ＡＥＤ
確か音声通りに従えば良かったんでしたっけ？
それでもやり方がわからなく学校にあるのに関わらず誰も使わずに命を落とした子供がいましたよね。
やり方知ってても怖くて出来なかったのかもしれませんが。
それでも一階にただあるだけよりは、皆が使い方わかっていた方が万が一の為にいいですよね。
私も見るたびに思っていました。
ネットで自分で調べるしかない？^_^;

[56: 匿名さん]

何でもかんでも他人せい、他人頼り
これじゃあ笑われて当然

[57: 匿名]

いやいや ジャーネットは見てるよ。
いまだに書類を出せないのは、どこを上乗せしようか考えているからですよ。

私はAED、心肺蘇生の講習を受けたことがあります。いざという時はなかなか体が動かないもんですよ。やはりﾏﾝｼｮﾝ内で講習は必要だと思いますね。
消防にお願いしたら無料だと思いますが…。
管理会社を通さなくてもﾏﾝｼｮﾝでお願いできるんでしょうか？ご存知の方いませんか？

[58: 投資者]

　これから寒くなります。中にはエアコンでなく、ストーブご使用も、
台所でお鍋などもされる方も増えることでしょう。

ズット気にしてましたが私は役所・消防局付近を通る時は忘れてるのです。
私は一戸のオーナーですが、住人は幼い子が居るので、取り合えず市と
消防局に電話で方法を聞いて行動します。

その前に、役員に問い合わせるのが筋道ですが、住人は役員でないので
表だって出しゃばるのを懸念するかもしれません。

正論と思われる投稿に反対意見・揶揄・中傷が多々ありますが、
皆様、反対意見があってこそ、物事がより良い方向にいくこともあります。

[59: 投資者]

５８です
私に非難されるのはしかたありませんが、お子の居る住人に、もし白い目を
向けられると可哀想ですから、明日月曜日にエスコンにお願いします。

その前に管理会社と消防局に機器の説明会か練習の予約が入ってるか聞きます。

[60: 匿名]

ここは自分の財産を守れないのか。
オットリ紳士だと？
そんなもんじゃない。
お坊ちゃまだ。
私は部外者でもココのスレを守る側だ。
お坊ちゃまだから何も手をつけない。
手をつけてたら住民に知らせなよ。

[61: 入居済みさん]

バルコニーに灰が落ちてたらしいけど
灰に気付くってすごいですね。
タバコが落ちてたなら気付くけど(笑)

[62: 入居済みさん]

掲示板みて苦笑してしまいました

[63: 匿名さん]

バルコニーの手すりではありませんか？
分かりませんけど。
しょっちゅう吸っているのでハイがたまっていたとか、あるいはかたまりでボトっと落ちていたか。
一度の事ではないんじゃないでしょうきっと。
違うかな？

[64: 匿名]

そんなにこのマンションが気に入らないなら、とっとと出ていけばいいのよ
文句ばっかり、聞き飽きましたよ

[65: 入居済みさん]

タバコの煙や灰は迷惑ですね。当事者の方の気持ちわかります。

[66: 匿名さん]

ベランダでタバコを吸われると、
窓を開けている場合、隣の家の部屋にも
臭いがただよいます。

[67: 入居済みさん]

タバコに携帯ですか。モラルがなってないですね。集合住宅の意味を理解しているのでしょうか？
自分さえよければそれでいいのですかね？
集合住宅は少なくとも生活共同帯だと思います。

[68: 匿名]

やっぱりココはほぼ全員お嬢様・お坊ちゃまだ。
一部の先見の目のある人は今後大変だね。
お嬢様お坊ちゃまは手遅れになる時に気付くでしょう。

[69: 入居済みさん]

お嬢様・お坊ちゃまがいけないのか？
自分は何様のつもり？

[70: 匿名さん]

68.は？もしかして話題がタバコのはいについてだから？
お嬢様、お坊っちゃまのほんと何がいけない？
私はお嬢様になりたいが、残念ながらそうじゃないけど、とにかく同じマンションの住民を馬鹿にして楽しんでますね(−_−＃)
だから68さんは使用人なのですって。
前にそう言ってる人がいましたね。姫は馬鹿をみると^_^;
勝手に言ってて！

[71: 匿名さん]

あーぁ久しぶりにここを訪れるとネット小競り合いあり。
部外者が大半を占める嫌味なスレに住民が相手にしてどうします。仏→ホットケ

姫はバカを見る？　→私は比喩を面白く読みましたけど。
だから６８は使用人→表現が面白いです。私はこのような思い付きが出来ない。
部外者は住民のスレをなぞって皮肉を織り交ぜて面白がってるから無視なさい。
反応すると又やって来ますよ。

[72: 匿名さん]

64さん、マンションが嫌いなのでなく、タバコが嫌いなのですよ皆さん。
タバコの煙は隣にも上にもやってきます。
仕方ないことですが、窓を閉めていても下からのタバコの臭いが換気口から入って部屋が臭くなるので、吸いだすとうちは換気口閉めます。
昔と違い今のご時世、嫌煙されるタバコはせめて換気扇ですうかしてほしいです。それか自分の為、人の為禁煙^_^;

[73: 入居済みさん]

タバコはともかくとして
別に携帯で少し話したっていいのではと思いました。

うちも仕事の電話など、屋内で電波悪くなる時があるので
やむを得ずベランダ出るときがあります。

いつもいつもじゃなければ、多少のことは
お互い様なのではと思いますが。

[74: 匿名さん]

同感です。
携帯も大声で長時間ベランダで話すなどで無ければ、別に少し位は問題ないと思いますが。

[75: 入居済みさん]

そうですよね。
屋内で途切れると困るので、私もときどき外で話しますよ。
あまり神経質になるのもどうかと思います。

[76: 入居済みさん]

ベランダの携帯は迷惑ですよ。聞きたくもない話は不愉快

[77: 住民さんＡ]

ひそひそ話ならともかく、馬鹿でかい声は迷惑だと思います。

[78: 入居済みさん]

電話でひそひそは無理でしょう。

取引先からの電話など、短時間話するくらい
いいのでは。常識の範囲内で。

[79: 入居済みさん]

各自のモラルの問題では。ベランダの電話でここまで盛り上るか普通？

[80: 匿名さん]

それより今年はクリスマスツリーはどうするんでしょう。
楽しみなんですけど。
普通エントランスに飾りますよね。
中庭のライトアップも客寄せの為だけでなく、毎シーズンしてほしいなと思います。
電気代がとか言わず^_^;

[81: 入居済みさん]

クリスマスツリーなんて、お家の中に飾る予定だから

マンション中庭では要りません。

無駄にお金使わないでほしいです。

[82: 匿名さん]

そうですかぁ？
どこのマンションもエントランス位はツリーで飾り付けしてますがそれもダメですか？
味気なくないです？
お金がかかるからと何もしないのはちょっと寂しくないでしょうか？
飾り付けなんて皆で割ったらいくらって話ですよ。

[83: 匿名さん]

どこのマンションでもクリスマスツリーって
飾るものなんですか？
色んな信仰の方が住んでいるマンションで
クリスマスムードは必要ないかと思いますが。

[84: 入居済みさん]

上の方に同意です。

どこもクリスマスツリーなんて飾ってませんよね。
本当にいろいろな信仰信条の方がいるので
飾らないほうが無難でしょう。

どうせ街中で見れるんですから。

[85: 入居済みさん]

既に管理会社によって無駄にお金掛かってるんだからクリスマスツリーぐらいでガタガタ言わない！

マンション内でアンケート&多数決を取って決めるのが一番ですね。

[86: 入居済みさん]

アンケートとか時間の無駄
子供染みてますね

[87: 匿名さん]

却下ですか。さようなら

[88: 入居済みさん]

86
アンケートして多数決して結果が出るんだから時間の無駄にはならないでしょう。

もし管理組合がアンケートするって言ってきたら、今みたいに子供染みてるから却下って面と向かって発言できますか？できないですよね？そんな腰抜けが顔の見えないネットだからっていきがらないでね。

[89: 入居前さん]

反対する方はアンケートしなければいいのです。残りの方でアンケートすれば問題ない。
反対が１・２件あったってなんにも変わりませんからね。

[90: 匿名さん]

ここは、平和だな

[91: 匿名さん]

85さん、がたがた言わないって…ちょっと
それは言い過ぎではないですか？
お金が無駄と思う方、お金はなんとも思わないが、
クリスマス一色にしたくない方、それぞれの
事情がありますよ。
どうしても飾りたいなら有志を募ればどうですか？

[92: 匿名さん]

ツリーごときでワイワイするなんて、本当に幸せだって事を皆様ご存知ですか。
スレはこうあるべきです。

南海の瑕疵はキット満足出来る補修をしてくださいます。
後は、管理会社の今後の出方により、継続か他の管理会社に変更ですね。

[93: 住民さんＡ]

うえのかたに同意。皆がみなクリスマスで浮かれてるわけではありません。
それぞれの事情があるんです。

飾りたければ有志でどうぞ～って話ですよね。

[94: 住民でない人さん]

自分の意見が通らない、あるいは皆の同意が得られないからといって
拗ねるのはどうかとおもいますよ。

[95: 匿名さん]

８７さん、（却下ですか、さようなら）は面白かったです。

[96: 匿名さん]

ここは噛み付くような言い方の人が多いですね。

[97: 匿名さん]

クリスマスの真意を自らに問うてみなさい

[98: 匿名さん]

97さん、そんなこといったら日本人な～んもイベントなくなりますよ

[99: 匿名]

ツリー飾るのは私はどっちでもいいかな(^_^;)
毎年玄関に小さなリース飾るぐらいしかしないし(^_^;)

役員さんはあれから集まりってあったんでしょうか(^_^;)

[100: 匿名さん]

否定的な意見が多いのでどっちでもよくなってきました。
人に流されやすいのでここでは無しということで。