匿名さん [更新日時] 2012-10-22 00:36:53
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70
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901:
匿名さん
[2012-10-20 11:35:31]
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902:
匿名さん
[2012-10-20 11:37:35]
湾岸エリアでホームパーティ
友人や知人、会社の同僚などを自宅に招いて食事などを楽しむホームパーティ。アメリカやヨーロッパなどでは一般的な習慣で、海外の映画やドラマなどを通じて知っている人も多いのではないだろうか。ホームパーティというと肩肘張ったものを考えてしまいそうだが、日本には「お呼ばれ」という習慣が昔からあり、基本的にはそれと変わらない。気軽に友人などを家に招きいれて、楽しい時間を過ごしたいところだ。そこで今回は、湾岸エリアでのホームパーティの楽しみ方を考えてみたい。 せっかく人を家に招きいれるのだから、ちょっぴりインテリアにアクセントを付けてみてはどうだろうか。「IDC大塚家具有明本社ショールーム」は家具・インテリアの専門店としては日本最大級の展示スペースを持つショールーム。クッションカバーや、テーブルクロス、カーテンなど、ちょっとした模様替えで、思わず人を呼びたくなるような部屋に早変わりだ。館内にはアドバイザーが常駐しているので、自分好みのインテリアを相談することが出来る。 雑貨や食器などをそろえるならアーバンドック ららぽーと豊洲で営業する「フランフラン豊洲店」などに寄ってみてはどうだろうか。カジュアルでシンプル、かつ洗練された味わいを持つ食器の数々は食事の美味しさを何倍にも高めてくれそうだ。 もちろんホームパーティの主役といえば料理。自分の作った料理でもてなしたいという人は、産地にこだわった自然食材を多数揃える高級スーパーマーケットお台場の「スーパーフェニックス」内に設置されている「こだわりや」で材料を買い揃えてはどうだろうか。「これは○○産で作ったもので…」といった具合に話を切り出せば、きっと話も弾むはずだ。 料理はちょっと苦手で…、という人も、湾岸エリアにはテイクアウト可能な店がたくさんあるので、安心だ。アクアシティの「築地すし好」（寿司）や「クアアイナ AQUACITYお台場店」（ハンバーガー）などそのときの気分に合わせて選ぶことが可能だ。もちろんヴィーナスフォートの「チーズケーキファクトリー」のようなスイーツ専門店でデザートを買い求めても、皆に喜ばれそうだ。 ホームパーティはアイディア次第で、どんどん面白いものに変化させることが出来る。招待する人たちの顔を思い浮かべながら、お店をまわるのも楽しいひとときなのではないだろうか。 |
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903:
匿名さん
[2012-10-20 11:38:20]
＞No.899
自分の一人事のボヤキか？ 本日は土曜日 まともな会社正社員は休みだと思いますが？ |
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904:
匿名さん
[2012-10-20 11:43:50]
壺さん登場
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905:
匿名さん
[2012-10-20 11:45:48]
これはどこのマンションなんでしょうか？
＞江東区豊洲にある“Seed of Happy”は、 ＞私が普段暮らしているマンションの ＞一室でオープンしているヒーリングサロンです。 http://www.seedofhappy.com/about.php |
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906:
匿名さん
[2012-10-20 11:47:14]
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907:
匿名さん
[2012-10-20 11:50:52]
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908:
匿名さん
[2012-10-20 11:52:06]
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909:
匿名さん
[2012-10-20 11:53:35]
ららぽーとがテレビで紹介されてますね。
最近リニューアルしたようです。 |
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910:
匿名さん
[2012-10-20 11:55:07]
雑魚は土日休みたがるんだよ。
❌❌の一つ覚えだよ。 一流は土日に働いて 平日休むんだよ。 平日は商業施設とか空いてるしね。 まあ低収入には真似出来ないがね。 |
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911:
匿名さん
[2012-10-20 12:00:13]
そんな一流は無いでしょ。
一流は土日はパーティと家族サービスで大忙しだよ。 |
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912:
匿名さん
[2012-10-20 12:07:53]
やっぱりURのしえるタワーは駄目だな。
住友の分譲、シティタワーが一番。ってこと？ |
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913:
匿名さん
[2012-10-20 12:19:00]
今、某リゾートで家族とテニス中
秋晴れは最高ですな 君達はこんな日も、下らん不毛な罵倒の仕合かね |
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914:
匿名さん
[2012-10-20 13:09:04]
タワマンの高層って、網戸いらないね。知らなかった。
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915:
親同居さん
[2012-10-20 14:08:20]
超セレブ トヨネーゼの皆さん今日もよろしくお願いします。
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916:
匿名さん
[2012-10-20 15:03:46]
>某リゾートで家族とテニス中
で、掲示板のぞくって、ほとんど病気？ |
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917:
匿名さん
[2012-10-20 15:22:38]
＞一流は土日に働いて
＞平日休むんだよ。 をいをいをい．．．もうなんでもありだな。 |
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918:
匿名さん
[2012-10-20 15:55:45]
現実逃避の脳内掲示板だな。
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919:
匿名さん
[2012-10-20 16:11:00]
「ネガの一流」ってことじゃないか？
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920:
匿名さん
[2012-10-20 16:19:04]
＞一流は土日に働いて
＞平日休むんだよ。 きっとこのポジさんは 商業・イベント関係の一流アルバイトマンじゃないですか？ |
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921:
匿名さん
[2012-10-20 16:37:34]
案外テニスはDSだったりして。
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922:
匿名さん
[2012-10-20 17:36:11]
キャナルワーフタワーってのが
新聞チラシ中古物件に180万/坪で載ってましたが この辺の相場ですかね？ |
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923:
匿名さん
[2012-10-20 17:40:23]
それ豊洲1丁目の物件ですね。駅から遠いので止めた方が良いですよ。２，３丁目にした方が良いと思います。
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926:
匿名さん
[2012-10-20 19:32:03]
だいたいその辺の価格が地域の相場ですね。
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927:
匿名さん
[2012-10-20 19:59:57]
豊洲の場合、１８０～３５０くらいだと思います。
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928:
匿名さん
[2012-10-20 20:03:03]
平均だと200万くらいです。
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929:
匿名さん
[2012-10-20 20:09:47]
２００だと、１，４，５になるからお勧めできないです。豊洲に住むなら２，３をお勧めします。
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930:
匿名さん
[2012-10-20 20:14:33]
まぁ、駅力でいえば200くらいってことですね。
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931:
匿名さん
[2012-10-20 20:17:03]
それでも買えないネガｗ
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932:
匿名さん
[2012-10-20 20:17:54]
>930
意味不明。 |
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933:
匿名さん
[2012-10-20 20:49:13]
平均か．．．間違いじゃないだろうが、タワマンの高層階と低層階でも坪単価違うわけで。
拘る意味がわからない。 |
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934:
匿名さん
[2012-10-20 21:45:16]
豊洲だと、豪華タワーマンションでも坪300万で買える。
それが買えない場合には、以下のようにすれば半額くらいで買えるよ。 １． 豊洲3丁目はブランドなので諦める。 塩浜・枝川にすると安い！ ２． 豪華タワーマンションは諦める。 チープな団地型にすれば安い！ ３． 内廊下は諦める。 外廊下なら安い！ ４． 財閥系デベは諦める。 3流デベなら安い！ ５． スーパーゼネコンは諦める。 3流施工なら安い！ これだけで、安く買えるよ。 豪華タワーマンションが高くて買えない人にはおすすめ。 |
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935:
匿名さん
[2012-10-20 21:56:50]
それでも買えない場合には、部屋を一つ減らして見てご覧。
ほら、買えるようになったでしょ。（笑） |
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936:
匿名さん
[2012-10-20 21:57:52]
豊洲の場合、１８０～３５０くらいだと思います。
ネガ＝世間評価は 頑張って130～200が妥当だと思うのですが |
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937:
匿名さん
[2012-10-20 22:01:19]
それくらいしか買えないんだったら、タワーマンション諦めてチープな団地型にすれば良いよ。
あとは、豊洲駅からは遠くなるけど、枝川や塩浜あたりなら安く買える。 高いと思う人にはお勧めだよ。 |
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939:
匿名さん
[2012-10-20 22:03:20]
豊洲２，３丁目のブランドが分からなくて、枝川や塩浜と同じレベルだと思ってるなら、枝川や塩浜が安くてお勧め。
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940:
匿名さん
[2012-10-20 22:03:49]
何その根拠のない数字。
どっちもこんくらいだと思う、またはそうであって欲しいっていう希望坪単価でしょ？ |
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941:
匿名さん
[2012-10-20 22:04:27]
豊洲を検討する人って上限が２００ぐいらいなもんでしょ
辰巳にしたら？ |
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942:
匿名さん
[2012-10-20 22:07:49]
ブランドだと思ってるのは騙されて買っちゃった人だけ(笑)
世間一般の見方は 豊洲=枝川=東雲=夢の島=江東区 だよ。 |
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944:
匿名さん
[2012-10-20 22:43:25]
ブランドが分からないなら、一番安いのでいいんじゃない？（笑）
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945:
匿名さん
[2012-10-20 22:47:25]
ブランドが分かる人だけ買えばいいだけかと。（笑）
分からない人は枝川でも夢の島でもどうぞ。 |
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946:
匿名さん
[2012-10-20 22:50:57]
ブランドに興味ない人は、埋立地でいいんじゃない？
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947:
匿名さん
[2012-10-20 23:04:00]
分かんないなら、埋立地でもどこでもいいんじゃない？
わざわざブランドの豊洲3丁目はもったいないかと（笑） |
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948:
匿名さん
[2012-10-20 23:10:02]
知らなかったです。不動産で、都心5区以外にブランドがあるなんて。
豊洲もブランドなのですね。 枝川がある種のブランドとは聞いていましたが。 |
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949:
匿名さん
[2012-10-20 23:12:21]
ついでに豪華タワーマンションも諦めて、チープな団地型にしたら？
どうせ違いなんて分からないんでしょう？（笑） |
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950:
匿名さん
[2012-10-20 23:13:02]
いろいろ諦めたら、豊洲でも結構安く買えるよ。
枝川にするのも、一つの方法。 |
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951:
匿名さん
[2012-10-20 23:14:24]
豊洲周辺は、朝鮮系の在日ブランドですね。
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952:
匿名さん
[2012-10-20 23:15:53]
それは「枝川」だよ（笑）
情報弱者でも騙されないかと。 |
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953:
匿名さん
[2012-10-20 23:17:21]
942さんにとっての豊洲は、江東区全部？
948さんにとってのブランドは、都心5区のこと？ ※なんで5区なのかも不明だけど。 950さんにとっては、隣町の枝川も豊洲？ なんか一般人の理解を超えた世界があるんですね。 |
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954:
匿名さん
[2012-10-20 23:17:27]
枝川はブランドじゃねーだろ（笑）
なんだよ。朝鮮人のブランドってｗｗｗｗｗ |
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955:
匿名さん
[2012-10-20 23:20:42]
焼肉とチジミが美味しいですよ。
立派なブランドです。 |
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956:
匿名さん
[2012-10-20 23:22:18]
そうですね。
豊洲が高いと思うなら、枝川に住めば安いですよ。（笑） |
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957:
匿名さん
[2012-10-20 23:26:11]
わかんない人だね。
三鬼商事が出している都心オフィスの空室率は、千代田、中央、港、新宿、渋谷の5区が対象だ。 この5区がブランドなのは、不動産のイロハ。 豊洲だか枝川だかは、逆立ちしても入れない。 |
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958:
匿名さん
[2012-10-20 23:35:30]
はいはい。
そんなんに騙されてかわいそうですなぁ。 で、それって誰が考えたの？自分で考えたの？ どっち？ それ、正しいの？なんで正しいって思ってるの？ 誰かが言ったから？自分で考えたの？ （笑） これが、買えない人の行動ですね。 |
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959:
匿名さん
[2012-10-20 23:36:00]
オフィスっすかぁ。。。。
なんで、オフィスの話題が？？？ |
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960:
匿名さん
[2012-10-20 23:36:29]
家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、 埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる 日本人として恥ずかしい行為。 |
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961:
匿名さん
[2012-10-20 23:37:10]
で、、、いきなりお墓の話ですかぁ（笑）
マンションの話しましょうよ。 |
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962:
匿名さん
[2012-10-20 23:37:31]
ただの身元不明の不浪人と思われても仕方ない。
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963:
匿名さん
[2012-10-20 23:37:54]
で、、、いきなりお墓の話ですかぁ。
マンションの話しましょうよ。 |
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964:
匿名さん
[2012-10-20 23:39:08]
豪華タワーマンションを買うのと、お墓を買うのが似てるって言われてもなぁ。。。。
誰が信じるんだろう？ |
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965:
匿名さん
[2012-10-20 23:39:30]
死んで、自分がそこに埋まってもいいと思うところを買うんだ。
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966:
匿名さん
[2012-10-20 23:40:39]
家を買うということは、その地区の歴史を買うことだ。
お墓を買うことにも似ている、 埋立地を選ぶのは、外国人ならともかく、歴史を重んじる 日本人として恥ずかしい行為。 |
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967:
匿名さん
[2012-10-20 23:41:03]
戦前の人ですか？（笑）
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968:
匿名さん
[2012-10-20 23:42:59]
本気でここで生涯を終えようと思ってる人はいないだろう。
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969:
匿名さん
[2012-10-20 23:43:45]
お墓は実家の近くがいいなぁ。
豪華タワーマンションは、職場に近くて綺麗で便利な街がいい。 だから、豊洲に豪華タワーマンションを買う。（笑） |
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970:
匿名さん
[2012-10-20 23:44:13]
原発、埋立ては、人類最大の恥、過ち。
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971:
匿名さん
[2012-10-20 23:45:34]
壺に例えたり墓に例えたり、やっぱり低脳なの？
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972:
匿名さん
[2012-10-20 23:46:35]
そうなんでしょうなぁ。
必死の印象操作が涙を誘います（笑） |
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973:
匿名さん
[2012-10-20 23:46:56]
＞豪華タワーマンション
これはエアコン、キッチン、トイレという家電・設備を電気屋で買ったのと同じ。 まったく話が違う。 |
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974:
匿名さん
[2012-10-20 23:48:00]
基本的考えを教えたまでだ。 次に生かしてくれ。
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975:
匿名さん
[2012-10-20 23:48:15]
なんで一緒なんだよ（笑）
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976:
匿名さん
[2012-10-20 23:49:24]
豪華共有施設や豪華エントランスも電気屋さんで買えますか？（笑）
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977:
匿名さん
[2012-10-20 23:52:09]
自分の土地があれば何でも建つんじゃない？
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978:
匿名さん
[2012-10-20 23:53:58]
無理無理。
杭打ちしたり、鉄筋コンクリートの建物建てるのは、並大抵の予算じゃ無理よ。 かといって、木造じゃ地震がきたらぺっちゃんこ。（笑） |
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979:
匿名さん
[2012-10-20 23:54:26]
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980:
匿名さん
[2012-10-20 23:56:39]
おいおい、マンションだったらそれも購入したものだよ。
占有と共有の概念が分からないのかね？（笑） じゃ、天井高の高い部屋や、綺麗な夜景、快適な環境。素敵なベランダ。 私が買ったものはどれでしょう？？？ 全部だよ。全部。 |
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981:
匿名さん
[2012-10-20 23:57:54]
あ、占有じゃなかったら自分のものじゃないって意味なのかな？（笑）
そうだったらごめんね。 |
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982:
匿名さん
[2012-10-21 00:02:13]
その部屋の上下左右の壁すら共用、玄関出たら物も置けない。
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983:
匿名さん
[2012-10-21 00:09:59]
まぁ迷惑になるし、何かあったときに問題になるしね。
でも、土地買って、杭打ちして、鉄筋コンクリートの建物なんて、、、、建てられないでしょ？ 木造でぺっちゃんこになりたいの？ |
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984:
匿名さん
[2012-10-21 00:10:03]
豊洲の売れ残り某3タワーが半額以下で投資ファンドにバルクセールされて賃貸物件になるって本当ですか？
それでは購入者があまりに気の毒です。 |
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985:
匿名さん
[2012-10-21 00:10:42]
適当なデマですな～～（笑）
誰も信じないでしょ。 |
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986:
匿名さん
[2012-10-21 00:14:10]
シンボルだけでは？
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987:
匿名さん
[2012-10-21 00:15:41]
はいはい。
下手な印象操作ご苦労さん。 そんなデマ言っても誰も信じないでしょ。 |
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989:
匿名さん
[2012-10-21 00:21:27]
住友不動産は、豊洲だけじゃなく、都内にも在庫抱えて大変みたいです。
有明のプロジェクトもあって、資金繰りが厳しい。本当かもしれませんよ。 |
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990:
匿名さん
[2012-10-21 00:36:57]
>988
ネガが使ってたソースだよ。物件の数が少なすぎるので意味ないです。ネガもポジも都合の良い時だけ、データを出しても信用されません。 |
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991:
匿名さん
[2012-10-21 00:48:24]
暴落のX-dayは刻一刻と近づいてきてゐる…………
キーワードは新豊洲 |
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992:
匿名さん
[2012-10-21 00:51:34]
新豊洲は、ゆりかもめだからなあ。有明と変わらない。
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993:
匿名
[2012-10-21 02:14:20]
新豊洲の、まあるい建物は何なの？あれは害はないの？体が心配な？ |
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994:
匿名さん
[2012-10-21 03:06:11]
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995:
匿名さん
[2012-10-21 06:58:29]
住友不動産は財閥系だからねぇ。
資金繰りで困ることはありませんよ（笑） 財閥系のメリットはそこにあります。 |
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996:
匿名さん
[2012-10-21 07:32:25]
バランス・シート読めないんだね(笑)
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997:
匿名さん
[2012-10-21 08:21:48]
正常性バイアスさえあればバランスシートなんざ屁のカッパ！
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999:
匿名さん
[2012-10-21 08:48:45]
バランスシートの分析結果がまもなく出るよ。 新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。 |
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1000:
匿名さん
[2012-10-21 10:14:17]
＞新しい災害マップが発表されるのを待ちましょう。
またなくても湾岸埋立地のリスクは変わらない |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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http://ameblo.jp/mindupdate/
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